工程估价心得体会(整理17篇)由网友“wwwk810com”投稿提供,下面是小编给大家带来工程估价心得体会,一起来阅读吧,希望对您有所帮助。
篇1:工程估价实习报告
一、前言
实习是工程管理专业教学计划中重要的环节,是我们在学校期间理论联系实际、增长实践知识的总要手段和方法之一。作为工程管理专业的学生,我们的实习很短暂,只有一个星期的时间,这仅仅是一个认识实习。这次人事实习主要是对工地进行参观,了解工程施工和管理的主要流程,同时主要了解民用建筑的构造、构件组成以及认识各个构件并能认识。为了让我们对这门自己即将从事的专业获得一个感性的认识,为今后的学习打下坚实的基础,方便以后的教学,我们在我们专业带头人曾老师的安排下,我们进行了为期一个星期的实习。在实习过程中,我们在老师的带领下我们对工地进行了参观,了解了工程施工和管理的主要流程,认识建筑材料,建筑机械,施工技术并熟悉工程管理制度,为将来从事的工程施工和管理打下实践的基础。通过这次认识实习让我们了解了施工现场并且进一步知道理论与实际的差别。虽然时间很短暂,接触的专业知识不多,但通过这次的认识实习我觉得自己还是有不少收获的。尤其是在工地上,老师现场讲解的部分。
二、工程概况
本次实习主要去了两个大的工地,参观了一共四栋比较的大型的建筑。
1.飞龙公司承建的烟台市人力资源市场
本工程建筑面积约44190平米共27层,地上25层,地下2层,裙房6层。基础采用预制钢筋混凝土管桩,主题为框架剪力墙结构,外墙玻璃幕墙约4000平方米,石材幕墙约11000平方米,铝合金窗2300平方米。我们去的时候主体工程的框架基本上已经完工,并已经开始做外墙和幕墙的挂网结构。
2.烟台三高校小区(三园小区)
三高校小区位于三滩,在市区的边缘,三高校小区是三所大学山东工商学院、烟台大学、滨州医学院三所高校开发的集中居住小区。本小区分期开发,前期已经开发了三期,当我们去的时候已近是开发第四期了。本小区的已有很多栋楼已经建成并已经开始使用,第四期正在施工,同时有很多楼在施工,进度不一样,有刚开始做基础的.,还有在做主体工程的,也有在做屋面防水保温的,还有做装饰装修的。这次我们主要参观了其中的三栋楼,第一栋刚做基础,第二栋做装饰装修,第三栋做屋顶的防水与保温隔热。
三、实习过程
1.第一天
第一天的实习,我们参观了飞龙建筑公司承建的烟台市人力资源市场大楼。早上我们坐大巴来到了工地,到了工地我们并没有立即进去,在老师和项目负责人取得联系后,我们才进去,然后分成两个小组分别参观。我们首先来到了一个比较高的大楼上,框架和部分的墙体工程已经完成。首先给大家疑惑比较多的地方是框架柱上的标记,于是大家踊跃向带领我们的技术员提问,他一一给我们作了详细的解答。我虽然没以前到过不少的工地但是柱子上的有些符号还是第一次见到,有我们熟悉的标高符号、定位控制线、偏差符号等。随后我们看了外墙的脚手架,以及脚手架上的完全网的布置。然后我们看了加气混凝土砌块做的外墙,然后真正认识了什么是马牙槎。然后我们来到了九楼,垂直升降机开动的时候加速度很大,我们一组的女生都吓得不行。来到九楼我们爬到了裙楼的楼顶参观了楼顶钢筋的布置。第一天的实习就这样结束了。
2.第二天
第二天的实习选在三高校小区的建筑工地上,当天带我们的是刘老师,他是土木工程的硕士生。对建筑施工工艺和现场的管理都很熟悉。在工地外面他首先给我们介绍了工地的安全制度,如“三安”安全帽、安全带、安全网,这些都是我们以前都没有听说过的名词。了解了相关规章制度和需要留心的问题后我们进入了工地。这个工地还在做地下基础,可以清晰的看到基坑,工人正在做放坡过后的坡上的防护,他们先挂上钢丝网,然后再在上面浇上混凝土,就做成了护坡。坑底工人正在对桩基础桩上面多出来的部分进行截除,还有一些工人在对下雨过后基坑底留下的淤泥进行清除,然后才定位放线。定位放线先要确定各个点的标高,这就需要用到工地上最常用的工具:水准仪、经纬仪、全站仪和标杆等仪器。我们到的时候正好有几个技术员正在放线,测定标高,我们留心看了一下他们的测定过程,很可惜的是我们并没有亲自去看看,学一学测量仪,亲自实践一下。随后我们到另外一栋楼的楼顶看了楼板的布筋情况,以往在其他工地实习的时候很少能看见布楼板钢筋,今天真正了解了钢筋的布置。看完钢筋给我最大的感触就是我们以前学的还多东西当时觉得没用,现在才知道很重要,尤其是建筑各种材料的性能用法等都非常重要,要布钢筋必须得了解这些性能才能准确的满足力学性能的要求。当天好不容易遇到刘老师这样的一个专家,大家都有点兴奋。大家很踊跃,问了很多问题,基本上没有给他们空闲的时间,各方面的问题都有,但是我总感觉,我们问的问题没什么深度,而且一些比较深一点的问题,他们也是跳跃式回答,很是模糊。其实,我的心里一直都比较的迷茫,不知道我们应该问些什么问题,我们应该给自己一个怎么样的定位,即我们站在哪个角度去问问题和思考问题,我们应该根据我们自身的将来的职业和现场人员的具体情况来侧重问一些问题。之所以有迷茫是,我们将来要从事什么样的工作,我们要从他们那学习一些什么东西。
篇2:估价
估价
估价gū jià[释义]①(动)估计商品的'价格。这块表~是三百元。(作主语)
②(动)对人或事物给以评价。对历史人物的~不能脱离具体的历史条件。(作主语)
[构成] 动宾式:估|价篇3:估价委托合同
委托估价方:____________(以下简称甲方)
受理估价方:____________(以下简称乙方)
甲乙双方经充分协商,兹就房地产估价事宜订立本合同,内容如下:
一、甲方因______的需要,委托乙方对下列房地产在______年______月______日的价值进行评估,估价范围为:
_________________________________________________
二、乙方应根据甲方的估价需要,保证按照国家有关规定,对上列房地产之价值予以客观、公正地估价,最后出具该委估房地产的估价报告书,于______年______月______日以前交给甲方。甲方应于______年______月______日以前将委估房地产的产权、经营状况、税务或建造费用等估价所必要的资料提交给乙方,或配合乙方向有关部门、单位或个人查阅、抄录委估房地产估价所必要的资料。
甲方应提交给乙方的资料具体有:___________________________________。
三、乙方在估价期间需要到现场勘察,甲方须派其熟悉情况的人员配合。
四、乙方对甲方委估房地产的文件资料应妥善保管并尽保密之责,非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。
五、甲方应付给乙方的估价服务费依甲乙双方认同的下列收费办法计算:________________________________
估价服务费总额为_____元(人民币或美元)。自本合同签订之日起_____日内,甲方应先预付给乙方_____元(人民币或美元),余款待乙方将枯价报告书交付甲方后_____日内付清。
六、乙方如无特殊原因和正当理由,不得迟于本合同规定的时间交付估价报告书,每逾期一日未交付估价报告书应赔偿甲方估价服务费______%;甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证等资料,乙方可按耽误时间顺延估价报告书的交付时间。
七、甲方如果中途中断委托估价请求,乙方工作已经过半,甲方则应付给乙方全部估价服务费;乙方工作尚未过半,甲方则应付给乙方全部估价服务费的______%,或已付的估价服务费不予退还,上述两者之中取其高者。
八、甲方接到乙方提交的估价报告书次日起_日内,如对估价结果有异议且有正当理由,可向乙方提出申请复估或重估书,乙方应在接到甲方申请复估或重估书次日起_日内完成委估房地产的复估或重估报告书交付甲方,乙方不再追加索取估价费用,甲方逾期不提出异议者,视作甲方已认可估价成果,估价报告书即可生效。
九、其他:_________________________________
十、本合同自甲乙双方授权代表正式签订之日起生效,其中任何一方未经双方同意不得随意更改。本合同未尽事宜,需经双方协商解决。
十一、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,公证机关执一份。
本合同于______年______月______日正式签订。
甲方:___________________
法定代表人:_____________
地址:___________________
邮政编码:_______________
电话:___________________
银行帐户:_______________
乙方:___________________
法定代表人:_____________
地址:___________________
邮政编码:_______________
电话:___________________
银行帐户:_______________
公证机关:______________
公证员:_________________
公证日期:_______________
篇4:估价委托合同
委托方:(甲方)
受托方:(乙方)
甲乙双方经充分协商,就______项目的房地产估价事宜订立本合同。
一、估价内容、估价目的、估价时点
1、估价内容:
2、估价目的:甲方因的需要,委托乙方对上述房地产的价值进行评估。
3、估价时点
二、双方责任和协作事项:
1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料提供给乙方,并对资料的真实性、合法性负责。
2、甲方应配合乙方实地勘察委估房是产的状况。
3、乙方对甲方提供的有关资料应妥善保管,并尽保密之责,未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。
4、乙方力求估价结果客观、公正、合理,自资料齐全、实地勘察后,在个工作日内每宗房地产向甲方出具一式份房地产估价报告书,并对出具的.房地产估价报告书负责。
三、估价收费标准及支付方式
1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用,具体协商确定按(______)方式收费。收费方式分别如下:
(1)按累进费率计:
(2)、按物价部门规定,经协商确定:本项业务按
2、支付方式:
(1)合同签订时,甲方先支付定金人民币______元(大写人民币______万______仟______佰______拾______元整)。
(2)、乙方交付房地产估价报告书时,甲方支付全额评估费(已支付定金予以抵冲)
四、违约责任
1、在本合同生效后,乙方完成委估房地产估价报告书前,甲方提出中断估价请求的,乙方有权不退还已支付的定金;乙方提出中断估价请求的,甲方有权要求双倍返还已支付的定金。
2、在乙方完成委估房地产估价报告书后,无论甲方是否提出中断估价请求,乙方均不退还已去付的定金,并有权向甲方提出收取全额评估费。
五、争议解决方式
1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内,如对估价结果有异议且有正当理由,可向乙方提出书面复核申请,乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的,可以按以下第(______)种方式处理:
(1)向法院起诉。
(2)向仲裁委员会申请仲裁。
2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后,甲方仍未支付评估费用的,乙方可以按以上第(______)种方式处理。
3、在履行本公司过程中发生争议的,可按以上第(______)种方式处理。
六、其它约定事项。
七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,其中任何一方未经对方同意不得随意变更。
八、本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份。
甲方:
乙方:
房地产评估有限公司代表人:
代表人:
联系人:
联系人:
签订地点:
签订时间:
篇5:对建设工程暂估价的管理
摘 要:在建设工程造价中,暂估价是一个较常见的术语。
在《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500―)中对暂估价定义为“招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额”。
但相关法规政策等未形成完整的体系以及对暂估价项目的招标、施工合同签订、价款管理提出明确规定,使得暂估价在工程计价过程中常常引起诸多纠纷和争议。
文章从暂估价项目的设置范围,招投标的组织及竣工结算的处理方式等几个方面谈了对暂估价项目的管理。
关键词:暂估价;管理;承发包
暂估价是据实调整结算的,实质上无形中使施工单位的风险转向建设单位,并且暂估价占总价比重越大风险转移越多。
加强对暂估价的全过程管理,有利于对工程总造价的控制。
如果忽视暂估价管理,会严重影响工程项目的投资、进度和质量三大控制,也给工程竣工结算和审计工作带来重重困难。
为此,暂估价管理是整个工程项目管理的一个重要环节,应引起高度重视。
1 暂估价项目的设置范围
在工程建设中设置大量暂估价项目,使通过公开招标竞争确定价格失去了意义,与推行工程量清单计价方式的初衷相违背,所以对设置暂估价需要有一个范围限制,对图纸明确和常用项目等不允许列入暂估价。
一般情况设置以下几个类别:第一,设计文件和招标文件不能明确规格、型号和质量的材料设备。
例如:安防设备、电梯设备等;第二,同类产品在品质、性能及价格等要素上存在较大差异、档次不一的材料设备。
例如:一些高档建筑的地面砖、石材;第三,某些总承包单位无法自行完成,需要通过分包的方式委托专业公司完成的分包工程,例如:钢结构工程、幕墙工程等;第四,有些技术要求较高的专业工程,例如:定向爆破、拆除工程等;第五,建设单位为了统一建筑外观或与已有的设备配套等,需要选用以前已经使用过且比较成熟的产品。
2 暂估价项目的招标组织
2.1 暂估价中的材料、工程设备
对暂估价项目承发包方式,《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500―2013)中作了明确的规定,发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料、工程设备属于依法必须招标的,由发承包双方以招标的方式选择供应商。
中标价格与招标工程量清单中所列的暂估价的差额以及相应的规费、税金等费用,应列入合同价格。
发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备不属于依法必须招标的,由承包人按照合同约定采购。
经发包人确认的材料和工程设备价格与招标工程量清单中所列的暂估价的差额以及相应的规费、税金等费用,应列入合同价格。
2.2 暂估价中的专业工程
发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的,应按照本规范相应条款的规定确定专业工程价款。
经确认的专业工程价款与招标工程量清单中所列的暂估价的差额以及相应的规费、税金等费用,应列入合同价格。
发包人在招标工程量清单中给定暂估价的专业工程,依法必须招标的,应当由发承包双方依法组织招标选择专业分包人,并接受有管辖权的'建设工程招标投标管理机构的监督。
除合同另有约定外,承包人不参与投标的专业工程分包招标,应由承包人作为招标人,但招标文件评标工作、评标结果应报送发包人批准。
与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价(投标总报价)中。
承包人参加投标的专业工程分包招标,应由发包人作为招标人,与组织招标工作有关的费用由发包人承担。
同等条件下,应优先选择承包人中标。
专业工程分包中标价格与招标工程量清单中所列的暂估价的差额以及相应的规费、税金等费用,应列入合同价格。
3 签订施工总承包合同时对暂估价的处理
发包人在与中标人即总承包人签订总承包合同时应对暂估价的计价方式应有明确规定。
总承包合同中关于暂估价的计价应有一整套的详细而周密的约定:包括明确暂估价中暂估材料和暂估专业工程的计价范围、总承包合同中招标人、总承包人、分包人之间各自的权利和义务、属于法定招标范围之内的暂估价采用何种招标方式确定材料供应商和专业工程分包商以及相应的材料单价和工程分包价、属于法定招标范围之外的暂估价如何由招标方和总承包方共同认质认价以及共同选择专业分包商、是否指定分包、如何共同确定工程分包价款的一系列方法和程序等。
此外还包括暂估价的付款方式、暂估价的结算方式和结算方法应在总承包合同中有明确的约定。
4 暂估价项目竣工结算价管理
针对由总承包方支付采购价款的暂估价,工程竣工结算时通常根据实际签认价格与暂估价之差,按工程实际数量算出总差额再计取费用后列入竣工结算总价中。
竣工结算时,调整暂估价价款应注意如下:一是暂估价差价是否计取除税金外的其它工程费用应在总承包合同中明确规定,如果没有明确规定。
甲乙双方应协商解决;二是应勘察现场了解工程实际发生情况,签证记录签字是否齐全。
暂估价工程量的确定,如果该项没有发生变更,则按竣工图算出相应工程量乘相应实际价格进行调整;三是对于因质量不合格而返工的或以次充好的暂估价解决方法,应在总合同中明确规定。
暂估价项目的工程造价管理,是一项极其繁琐的工作,对工程总造价的影响非常大。
加强暂估价造价管理有利于提高建设投资效益,有利于加强廉政建设和促进建筑市场“阳光工程”。
只有从建设项目招标投标、施工、竣工结算三个阶段加强暂估价造价的全过程控制,依据相关法规、完善相关制度,做好周密细致的计划安排,抓好关键环节,才能收到满意的效果。
参考文献
[1] 《建设工程工程量清单计价规范》编制组.建设工程工程量清单计价规范[S].北京:中国计划出版社,2013.
篇6:一级建造师考试:IZ103000建设工程估价
iz103000建设工程估价
●建筑安装工程费用包括:直接费,间接费,利润和税金。直接费包括:直接工程费和措施费。间接费包括规费和企业管理费。
●直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括:人工费、材料费、机械使用费。人工费包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费;材料费包括材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费;施工机械使用费包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输安拆费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。
●措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括:环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进场及安拆费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水降水费、砼钢筋砼模板及支架费。
●规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用,包括:工程排污费,定额测定费,社会保障率费,住房公积金,危险作业意外伤害保险。
●税金是国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税,城市维护建设税及教育费附加等。营业税为营业额的3%,城市建设维护税分别为营业税的7%,5%,1%,教育费附加为营业税的3%,计算公式为:税金=(直接费+间接费+利润)x税率(3.41%,3.35%,3.22%)
●发包与承包价的计算方法为工料单价法和综合单价法。
●工程量清单的作用:①为投标者提供一个公开,公平,公正的生产环境②为计价和询标、评标的基础③为施工过程中支付工程进度款提供依据④为办理竣工结算及工程索赔提供了重要依据。
●工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目,措施项目,其他项目名称和相应数量的明细清单。工程量清单主要由分部分项工程量清单,措施项目清单,其他项目清单组成。
●分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单,投标人对招标人提供清单必须逐一计价,对清单所列内容不允许作任何改动。投标人只能通过质疑的方式由清单编制人统一更正。
●措施项目清单为可调清单,投标人对招标文件中所列项目可根据企业自身特点作适当调整。但清单一经报出,即被认为是包括了所有应该发生的措施项目的全部费用。如果报出的清单中没有列项且施工中必须发生的项目业主有权认为其已经综合在.分部分项工程量清单的综合单价中。将来措施项目发生时,投标人不得以任何理由提出索赔与调整。
●其他项目清单,由招标人部分和投标人部分两部分组成。超标人填写的内容随招标文件发至投标人或标底编制人,其项目、数量、金额等投标人或标底编制人不得随意改动。有投标人填写的零星工作项目表中,招标人填写的项目与数量投标人不得随意更改,且必须报价。不报价则为无偿服务,当投标人认为招标人列项不全时可自行增加列项并确定本项目的工程数量及计价。
●分部分项工程量清单编制依据:①《建设工程工程量清单计价规范》②招标文件③设计文件④有关的工程施工规范与工程验收规范⑤拟采用的施工组织设计和施工技术方案。
●分部分项工程量清单应包括项目编码,项目名称,计量单位和工程数量四个部分。分部分项工程量清单的项目编码,一至九位按规定设置,十至十二位根据工程量清单项目名称由编制人自001起顺序设置。
●设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费
●国产标准设备原价一般指设备厂的交货价,即出厂价。进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口或边境车站,且缴完关税以后的价格。进口设备抵岸价由进口设备货价和进口从属费用组成。
●国产非标准设备原价的计算方法有:①成本计算估价法②系列设备插入估价法③分部组成估价法④定额估价法等
●预备费包括:基本预备费和涨价预备费
●各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额╱2)×年利率
●按照反映的生产要素消耗内容分:人工定额(劳动定额).材料消耗定额和机械台班定额。
●按编制程序和用途可分为:施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。
●按投资的费用性质可分为:建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、器具定额和工程建设其他费用定额。
●按专业性质分为:全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额。
●按主编单位和管理权限分:全国统一定额.行业统一定额.地区统一定额.企业定额.补充定额。
●编制人工定额主要包括拟定正常的施工条件及拟定定额时间两项工作。
●制定人工定额的方法:技术测定法,统计分析法,比较类推法,经验估计法。
●材料净用量的确定方法:理论计算法,测定法,图纸计算法,经验法。
●估算工作按投资决策过程的进展相应地分为三个阶段:①投资机会研究与项目建议书阶段的投资估算②初步可行性研究阶段的投资估算③详细可行性研究阶段的投资估算。
●建设工程项目估算的内容,从构成来讲应包括:该项目筹建.设计.施工直至竣工投产所需的全部费用。分建设投资和流动资金两部分。
●投资机会研究与项目建议书阶段的投资估算,大致分为两个步骤①项目规划阶段的投资估算,误差率允许在30%以上②项目建议书阶段的投资估算,误差率允许达到30%
●初步可行性研究阶段的投资估处误差率为20%左右,详细可行性研究阶段的投资估算,误差范围±10%
●项目建议书阶段的投资估算是项目主管部门审批项目建议书依据之一,并对项目的规划,规模起参考作用。
●项目可行性研究阶段的投资估算是项目投资决策的重要依据,是研究分析项目投资经济效果的重要条件,一旦批准,是建设项目投资的最高限额。
●工程项目的估算不仅对设计概算起控制作用,还是项目筹措资金及制订建设贷款计划,核算建设项目固定资产投资需要额改编制固定资产投资计划的重要依据,在工程设计招标中,估算是优选设计单位和设计方案,衡量设计方案的经济合理性的重要依据,也是设计者控制设计方案,实行工程限额设计的依据。
●常用的估算方法有:①生产能力指数法②资金周转率法③比例估算法④综合指标投资估算法。
●在国际上,一般规定投标保证金占投标金额的5%或具体规定某一额度,保证期限到定标时为止(3-6个月)。履约保函一般为投标总价的10%或具体规定某一额度,有效期至完工为止。保修金一般占总价的5%。
●措施费中的环境保护费,文明施工费,安全施工费均以直接工程费为计算基础,其费率=本项费用年度平均支出╱[全年建安产值x直接工程费占总造价的比例]
●措施项目清单的设置①参考拟建工程的施工组织设计②参阅施工技术方案③参阅相关的施工规范与工程验收规范④招标文件中提出的某些必须通过一定的技术措施才能实现的要求。
篇7:安装工程估价课程建设研究论文
引言
《安装工程估价》课程是工程造价专业的一门具有较强系统性、理论性和实践性的专业必修课,通过教学使学生熟悉安装工程造价的组成及特点,并能依据实际工程图纸熟练编制安装工程造价相关文件。本课程建设的目的主要是如何提高学生的学习兴趣,提高学生分析问题和解决问题的能力。
篇8:安装工程估价课程建设研究论文
1.1课程研究的对象、任务和目标
本课程的主要研究对象是安装工程造价的确定;任务是使学生了解安装工程的计价方法,熟悉安装工程工程量清单计价规则和消耗量定额的内容,掌握安装工程造价编制的步骤、技巧,进而能够对某一具体的安装工程进行计量与计价。目标是使学生能熟练编制出安装工程计价成果文件,提高学生分析问题和解决问题的能力。
1.2课程的重点和难点
本课程的重点是安装工程工程量清单计价规则和消耗量定额的应用;难点是各专业工程量的计算和工程量清单计价。在工程量计算中,工程量计算规则,子目系数、综合系数计算是难点;计价过程计价材料和未计价材料的划分是重点,消耗量定额子目的选择和价差的调整是难点。
2《安装工程估价》课程教学的特点与存在的问题
2.1课程教学特点
编制安装工程造价文件,是一项系统性、操作性很强的工作,除了让学生熟悉理论知识,还必须通过大量的实践才能使学生编出合格的安装工程造价文件。同时安装工程造价具有很强的地区性,在教学过程中,除了讲解安装工程估价的系统性、规律性外,还必须让学生掌握相应地区的造价计算规定和特点,学会使用地区的造价计价程序,工程费用计算标准等。
2.2课程教学存在的问题
2.2.1学生对学习兴趣不高我校工程造价专业培养计划中,专业课程设置比较注重建筑与装饰工程造价实践能力和创新能力的培养,学生对于安装工程的专业知识了解较少,在没有参加工程实践的情况下对于这门课程的重要性了解不够深入,无法提高学习兴趣。2.2.2授课内容繁杂,课时有限《安装工程估价》课程不仅涉及定额与清单两种计价模式,还涉及给排水、电气、采暖、通风空调、消防等各专业知识及相关的计量方法,课程的内容烦琐,知识面广,在有限的课时内既要完成全部授课内容,还要使学生具有独立编制安装工程造价文件的能力,具有一定困难。2.2.3教材无法满足需求目前,安装工程估价方面的教材多而杂,且适用于本科教学的较少。此外,大多教材都是基于不同的地区定额编写而成的,不同省市不同地区不具有通用性,能够结合本地区《陕西省安装工程消耗量定额》编写案例的教材基本上没有。这对于学生学习造价编制是非常不利的,甚至有可能会给学生一个错误的引导。
篇9:安装工程估价课程建设研究论文
3.1教学内容的优化调整
3.1.1根据课程内在逻辑关系,调整教学内容《安装工程估价》课程知识面广,在有限的课时内,必须根据培养目标,有所侧重地调整教学内容。我校工程造价专业培养计划中,学生已先修了《建筑工程估价》、《安装工艺与识图》、《安装工程施工》,掌握了计价体系、识图和施工基础知识,因此本课程的侧重点在于安装工程工程量计算和计价文件的编制。此外,针对具体的单位工程,进行精选,如在“电气工程”部分,对最常见的室内电气照明工程进行详细讲解,对变配电工程只进行提示性讲解,保证学生在以后的工作中,基础性工作扎实,且对边缘的专业知识和技能有创新能力。3.1.2根据课程研究对象的特点,优化教学内容安装工程造价的确定,具有区域性和时效性,不同地区的方法、依据不同,同一地区不同时间由于实施的规范不同,对于安装工程造价的确定也有所差别。这就要求在教学过程中要根据地区特点,结合现有政策、现行规范不断优化教学内容。本课程在教学过程中,必须根据陕西当地工程实际,参考《陕西省安装工程消耗量定额》、《工程量清单计价规范》(版)、陕西省造价信息等资料编写教案。
3.2教学方法的改革
为突破授课内容多、学时有限,且学生兴趣不高的瓶颈,根据课程内容对教学方法进行综合设计,体现以学生为主体的教育理念。本课程除了传统的教学方法,还引入了案例式教学方法。具体步骤如下:1)根据案例布置任务。在讲解工程计量与计价的开始,首先依据工程实例布置任务。比如,讲解给排水工程时,先交给学生一套某办公楼卫生间的给排水图,让学生识读、分析,同时布置给学生两个任务:作为业主编制拦标价;作为施工方编制投标报价。有了任务引导,学生的兴趣就被调动起来了。2)结合案例进行课堂教学。在课程教学中,结合工程图纸演示工程量计算过程,同时编制部分工程量清单并进行计价,让学生熟悉工程量计算规则,掌握计算方法,定额子目选择,未计价和计价材料的`划分等重点。3)针对案例进行任务实施。在计量与计价内容讲解完毕,由学生相互讨论,动手完成余下部分,并根据之前的任务,形成拦标价或投标报价,最终完成任务。案例教学的引入,不但在有限的课堂教学时间里抓住每章节的重点、难点,而且通过课堂上教、学、做的同步进行,有效调动了学生学习的积极性,激发了学生学习兴趣,从而提高了教学效果,
3.3教学手段的改革
在教学过程中,充分利用现代教学手段,灵活采用多媒体课件、现场案例法等,使学生在具体的学习环境中接受知识,提高课堂教学效率。3.3.1多媒体教学大多数学生没有在施工现场实习的经历,且安装工程设备和材料种类繁多,单纯靠讲解与板书,既抽象又枯燥。采用多媒体教学可以收集大量图片,融入讲解内容中,将教学内容以图像、动画、音频及视频等形式表现出来,使课堂教学更丰富多彩,使学生有身临其境的感觉,提高其学习兴趣。3.3.2现场实物法比如,在讲到采暖工程量计算时,以教室的采暖管路为例,画出其实际线路及施工图线路,让学生对照思考。学生们通过身边的实物案例学习,能充分理解知识点,并将所学相关专业知识系统化。
3.4实践环节的改革
《安装工程估价》是一门实践性很强的课程,必须通过实践环节来培养学生的动手能力。在课程教学过程中,穿插6个学时的实践教学,其中4个学时穿插在课程教学过程中,在学生掌握了工程量计算和计价文件编制能力后,发给学生一套施工图纸,要求学生完成此项施工图纸的工程量计算,编制好自己的计算书。其余两个课时在机房由教师指导学生使用计价软件套定额,进行计价,取费等,最后编制出一份合格、实用的安装工程计价文件。通过实践环节,巩固理论知识,提高学生的综合能力。
4结语
《安装工程估价》课程建设从教学内容、教学方法、教学手段、实践环节等方面进行了探索和实践,完善了课程体系,优化了教学内容;加强了实践教学,突出了教学重点,利用现代先进的教学手段和形式多样的教学方法,营造良好的教学氛围,充分调动学生学习的能动性,提高学生的学习兴趣,使学生掌握理论知识的同时,也能进行熟练的实践操作,提高了教学质量和效率,达到了培养目标。
篇10:工程心得体会
事实证明,党建抓得好,企业才有凝聚力,发展才有后劲;党建抓不好,企业如同一盘散沙,难以持续发展。然而,当前个别国有企业或企业内个别经营部门,仍然存在着有关国企党建的错误论调。要实现企业发展与党的建设深度融合,就必须破除以下三种论调,下好国企党建这盘棋。
破除国企“特殊论”,从严治党一盘棋。一些干部片面认为国企不同于政府部门,只要把经营效益搞上去,就可以“一俊遮百丑”。在这种错误观念诱导下,有的国企领导干部慢慢滋生享乐思想,公款吃喝旅游等现象一度甚嚣尘上。国企领导人首先是党的干部,必须坚持党性原则。近年来我们积极探索加强和改进国企党建工作的方法途径。可喜的是,抓党建促进了工作作风的好转,加强了党员队伍的战斗力。
破除党建“边缘论”,融合发展一盘棋。有些国企认为抓党建出不了政绩,甚至影响企业生产经营,于是党建工作被放在“想起来问一问,闲下来管一管”的尴尬位置。当前,国有企业改革正处于攻坚期和深水区,面临着诸多矛盾和困难,只有进一步加强党的领导,才能不断提升国有企业的制度优势和竞争力,促进国有企业做强做优做大。
破除领导“兼职论”,党务业务一盘棋。当前有些国企负责人虽然“一岗多责”,却把绝大多数精力花在业务上,而党务成了无足轻重的兼职工作。其实,党建是国企领导干部的本职工作,是开展其他工作的定海神针。破除领导“兼职论”,国企党委书记作为管党治党第一责任人,必须强化主体责任意识,抓不好党建工作是失职、不抓党建工作就是渎职。
篇11:工程心得体会
为创建优质护理服务示范工程,进一步落实有效规范的护理措施,让护理服务更贴近患者、病房、社会,从而提升护理形象,骨一科以护理技术力量雄厚、合作有力、对整个病房管理有条不紊而成为全院优质护理服务示范科室,其中我也有幸成为一名责任护士。针对如何开展优质护理服务示范工程,护士长组织全体护士利用休息时间进行了多次讨论,统一思想,提高认识,一致认为优质护理服务就是围绕患者开展护理工作,因此我们改变了传统的排班模式,制定了切实可行的基础护理工作表,实行了以患者为中心的护理模式,在护士长的带领下,全科护士积极响应,形成了人人争先、个个创优的良好氛围,护理服务更加规范,走进病房你会感到点点滴滴的变化,护士们精神饱满,笑容可掬,患者能感觉到护士随时关心着他们。
同时,健康教育贯穿于入院、住院、出院的各个环节,晨晚间护理,病危、病重等分级护理细致周到。玉树地震,我们科收住了许多灾区患者,最让患者满意的是基础护理到位。28床才让,29床洛桑达杰,34床土登赛巴,他们全是因地震而造成全身多处骨折、挤压,他们的头发、手脚以及全身都是尘土,护士们在志愿者的翻译下,经家属同意,耐心的为每一位患者洗头、洗脸、洗脚、剪指甲,指导功能锻炼。
用心去做每一项护理工作,患者们在出院时,专门找到帮助过他们的护士,亲口说一声:谢谢,病房的意见本上,如此的例子数不胜数。优质护理服务示范工程才刚刚开始,我们的工作离患者对我们的要求还有一定的差距,但只要我们多站在患者的角度去想想,多与患者沟通,同时在业务上严格要求自己,用心服务于每一位患者,相信我们就能收获患者的满意。
篇12:工程心得体会
刚刚来到工地,虽然是极为小心,但我也总是被工地上错综复杂的钢管碰到,一路跌跌撞撞的来到楼顶,看到完全由钢筋交叉、重叠而错综复杂的楼层,自己的双腿不由自主的打颤,调整好心态,慢慢的适应了工地上的情况,地上的生活是辛苦的,几乎没见到一位工地上的师傅都会这样的告诉我,第一次进入工地干活,我的钢筋工师傅就把我当作农民工那样的随意的吆喝,站在高高的施工楼上,看着远处高高的工业与信息化厅,豆大的汗珠总是不停的涌出,工地上的温度有四十多摄氏度,我在那里没有熟人,没有人会停下手中的活来告诉我工地上施工的具体情况,时至今日,我才猛然的发现自己那时是那么的傻,这同时也突出了自己对工程方面的无知,我的整个暑假时间利根错了人,耽误了宝贵的时间,白白浪费家里的钱,这次见习经历同时也一再的告诉我,这个社会是一个利息相关的社会,有很多事情都有它自身的规律与门路,遵守了规律,遵守了游戏规则,自己就能在这个行业发展,否则,就要出局。自己独身来到郑州实习,虽说那里有亲戚家可以歇脚,但毕竟势单力薄,自己不想,也不愿家里为我去工地实习的事发愁,同时在这个建筑行业,也没有人能够帮上忙,为了我上学的事,家里已经操尽了心,我已经是成年人了,不会也不应该央求他们的庇护了。
“罗马假日”7号楼为住宅楼,有地下两层,地上三十层,以第一层(正一层)地面算起,整个建筑高度约一百米,建筑长三十多米,中间对称,因此第一次看到结构图纸时,我忍不住的发了一会愣,因为图纸上只画了一半。建筑的结构为框架――剪力墙结构,这不同于大二时期学的砖混结构、框架结构也不同于曾经接触过的工业厂房结构,框架――剪力墙结构的整个楼层和楼梯都是由钢筋搭接支起模子,然后由商业混凝土现浇而成的,这些对我来说都是全新的事物,大一时学的《画法几何与土木工程制图》在工程上多由体现,真的很后悔自己在钢筋那一节学得太肤浅,到现在连钢筋的表示、钢筋的型号都不懂。张师傅在工地上忙上忙下,提醒我要从认识钢筋的型号开始,慢慢的我认出了几种钢筋的型号,钢筋分为螺纹钢和圆钢,对这两种钢筋的判别是很简单的,周身带螺纹的钢筋就是螺纹钢,而周身光滑的钢筋就是圆钢,螺纹钢身上标有字样,而圆钢上没有,我在工地上最常见的是二级刚和三级刚,直径分14,16,20等,由于做的是楼层,所以钢筋一般就比较细,我认识的钢筋工程有钢筋的绑扎,钢筋的铺设,还有板筋,构造柱,过梁等等。在工地上施工的除了钢筋工外还有木工、水电工,有搭外排架的,浇筑混凝土的等好几班人。木工要负责其支起模子,以有利于钢筋工和水电工在其上面铺设钢筋、铺设管道,等模子支好后,懂钢筋的技术员就会拿着粉笔,对着结构图纸进行标记,以便钢筋工铺设钢筋,等钢筋纵横交叉的铺设一层后,就要铺设通电的管道,水电工师傅也有其相应的图纸,这个图纸我看不懂,很难想像在现浇的混凝土楼层里面,铺设管道需要多么大的精确性。等最上面的钢筋铺设完成以后,就要准备进行浇灌混凝土工作了,而这之前必须要将铺设好的钢筋用石块垫起,以免监管混凝土后出现露筋现象,这关系到工程质量问题,是明眼人一看就能发现的问题。在工地上看到电工师傅在焊接钢筋,采用在高中时学到的铝热反应进行焊接,又方便又快捷,工人师傅们的聪明才智是不用怀疑的。
现在主要介绍一下有关钢筋工程具体细节。
1.基础底板及基础梁钢筋
①按弹出的钢筋位置线,先铺底板下层钢筋。一般情况下先铺短向钢筋,再铺长向钢筋。
②摆放底板混凝土保护层用砂浆垫块,垫块厚度等于保护层厚度,按每1m左右距离可缩
小。
③ 底板如有基础梁,可分段绑扎成型,然后安装就位,或根据梁位置线就地绑扎成型。
④底板钢筋如有绑扎接头时,钢筋搭接长度及搭接位置应符合施工规范要求,钢筋搭接处
应用铁丝在中心及两端扎牢。
⑤ 根据弹好的墙、柱位置线,将墙、柱伸入基础的插筋绑扎牢固,插入基础深度要符合设计要求,甩出长度不宜过长,其上端应采取措施保证甩筋垂直,不歪斜、倾倒、变位。
2.墙筋绑扎:
① 在底板混凝土上弹出墙身及门窗洞口位置线,再次校正预埋插筋,如有位移时,按洽商规定认真处理。
②先绑2~4根竖筋,并画好横筋分档标志,然后在下部及齐胸处绑两根横筋定位,并画好竖筋分档标志。横竖筋的间距及位置应符合设计要求。
③为保证门窗洞口标高位置正确,在洞口竖筋上划出标高线。门窗洞口要按设计要求绑扎过梁钢筋,锚入墙内长度要符合设计要求。
④各连接点的抗震构造钢筋及锚固长度,均应按设计要求进行绑扎。如首层柱的纵向受力钢筋伸入地下室墙体深度;墙端部、内外墙交接处受力钢筋锚固长度等,绑扎时应注意。
⑤ 配合其他工种安装预埋管件、预留洞口等,其位置,标高均应符合设计要求。
3.构造柱钢筋的绑扎
① 向受力钢筋的连接方式必须符合设计要求。
② 画箍筋间距线:在立好的柱子竖向钢筋上,按图纸要求用粉笔划箍筋间距线。
③ 套柱箍筋
④柱箍筋绑扎
a. 按已划好箍筋位置线,将已套好的箍筋往上移动,由上往下绑扎。
b. 箍筋与主筋要垂直,箍筋转角处与主筋交点均要绑扎,主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。
c. 箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置,并绑扎牢固。
1. 梁钢筋绑扎:
① 在梁侧模板上画出箍筋间距,摆放箍筋。
②先穿主量的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋,将钢筋按已画好的间距逐个分开;穿次梁的
下部纵向受力钢筋及弯起钢筋,并套好箍筋;放主次梁的架力筋;隔一定间距将架立筋与箍筋绑扎牢固;调整箍筋间距使间距符合设计要求,绑架立筋,再绑主筋,主次同时配合进行。次梁上部纵向钢筋放在主梁上部纵向钢筋之上,为了保证次梁钢筋的保护层厚度和板筋位置,可将主梁上部钢筋稍降低一个次梁上部主筋直径的距离加以解决。
③框架梁上部纵向钢筋 应贯穿中间的节点,梁下部纵向钢筋深入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度要符合设计要求。框架梁纵向钢筋在端节点的锚固长度也要符合设计要求。一般大于45d。绑梁上部纵向钢筋的箍筋,宜用套扣法绑扎。
④箍筋再叠合处的`弯钩,在梁中应交错布置,箍筋弯钩采用135°,平直部分长度为10d。
⑤梁端第一个箍筋应设置在距离柱节点边缘50mm处。梁与柱交接处箍筋应加密,其间距与加密区长度均要符合设计要求。
⑥在主、次梁受力筋下均应垫垫块,保证保护层的厚度。受力筋为双排时,可用短钢筋垫在两层钢筋之间,钢筋排距应符合设计规范要求。
5.板的钢筋绑扎:
① 清理模板上面的杂物,用墨斗在模板上弹好主筋、分布筋间距线。
②按画好的间距,先摆放受力主筋、后方分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。
③在现浇板中有板带梁时,应先绑扎板带梁钢筋,再摆放板钢筋。然后进行绑扎。
④在钢筋的下面垫好砂浆垫块,间距1.5m。垫块的厚度等于保护层的厚度,应满足设计要求。
通过假期的工程见习任务,我成长了很多,成熟了很多,通过老师傅们的经验介绍,我更加的认识到学习专业知识的重要,同时也认识的专业知识的学习不仅仅是学习大学中的几门课程,土木行业是一个大的行业,必须有终生学习的意识和毅力,不要怕困难,不要悲观失望,从知识到能力的转变是一个厚积而薄发的过程,我只有更多的学习专业知识,尽可能多的参加社会实践活动,不是闭门造车,不是妄自尊大或者是妄自菲薄,才能成就一个坚强、正直、有作为的人,才能掌握自己的命运,做一个有益于人民的人。
篇13:工程心得体会
实习时间:20xx年6月12日
20xx年6月13日
实习地点:学校人工湿地,学校中水处理回用基地
南昌市麦园垃圾填埋厂,南昌市鹏鹞污水处理厂 实习指导老师:
实习人:
环境问题是二十一世纪全球关注的热点问题之一,环境科学技术的迅速发展对解决环境问题起着积极的作用,我们作为环境工程专业的一名学员,不但要在理论上更要在实践中了解并掌握各种环境处理手段和方法。基于这样的目的,我们开展了此次实习活动。不但对我国环境工程的现状和发展有所了解,更为后续专业的学习打下感性认识的基础。
实习报告按照实习地点的先后顺序撰写:
一、 华 东 交 通 大 学 人 工 湿 地
实习地简介:华东交大人工湿地是我校水环境专业实验基地之一,不但为学生展示人工湿地处理工艺,也为学校处理一部分生活污水,一
人工湿地:人工湿地是由人工建造和控制运行的与沼泽地类似的地面,将污水 污泥有控制的投配到经人工建造的湿地上,污水与污泥在沿一定方向流动的过程中,主要利用土壤,人工介质,植物,微生物的物理,化学,生物三重协同作用,对污水,污泥进行处理的一种技术。其作用机理包括吸附、滞留、过滤、氧化还原、沉淀、微生物分解、转化、植物遮蔽、残留物积累、蒸腾水分和养分吸收及各类动物的作用。
人工湿地是一个综合的生态系统,它应用生态系统中物种共生、物质循环再生原理,结构与功能协调原则,在促进废水中污染物质良性循环的前提下,充分发挥资源的生产潜力,防止环境的再污染,获得污水处理与资源化的最佳效益。
1.人工湿地的特点有:人工湿地处理系统具有缓冲容量大、处理效果好、工艺简单、投资省、运行费用低等特点,非常适合中、小城镇的污水处理。
2.人工湿地的分类:
(1)表流式人工湿地处理系统;(2)人工潜流湿地处理系统。
(3)垂直水流型人工湿地处理系统。
① 表流式人工湿地;
② 潜流式人工湿地;
人工湿地的核心技术是潜流式湿地。一般由两级湿地串联,处理单元并联组成。湿地中根据处理污染物的不同而填有不同介质,种植不同种类的净化植物。水通过基质、植物和微生物的物理、化学和生物的途径共同完成系统的净化,对BOD、COD、TSS、TP、TN、藻类、石油类等有显著的去除效率;此外该工艺独有的流态和结构形成的良好的硝化与反硝化功能区对TN、TP、石油类的去除明显优于其他处理方式。主要包括内部构造系统、活性酶体介质系统、植物的培植与搭配系统、布水与集水系统、防堵塞技术、冬季运行技术。
潜流式人工合成湿地的形式分为垂直流潜流式人工湿地和水平流潜流式人工湿地。利用湿地中不同流态特点净化进水。经过潜流式湿地净化后的河水可达到地表水Ⅲ类标准,再通过排水系统排放。
③ 垂直流人工湿地;
在垂直潜流系统中,污水由表面纵向流至床底,在纵向流的过程中污水依次经过不同的专利介质层,达到净化的目的。垂直流潜流式湿地具有完整的布水系统和集水系统,其优点是占地面积较其它形式湿地小,处理效率高,整个系统可以完全建在地下,地上可以建成绿地和配合景观规划使用。
3. 人工湿地污染物去除机理:
水中主要污染物有三类。第一类为悬浮物;第二类为有机污染物:COD、BOD;第三类为无机营养盐:氮、磷。
SS的去除主要靠物理沉淀、过滤作用,BOD的去除主要靠微生物吸附和代谢作用,代谢产物均为无害的稳定物质,因此可以使处理后水中残余的BOD浓度很低。污水中COD去除的原理与BOD基本相同。
N、P去除人工湿地主要利用生物脱氮及植物吸收方法。 物理沉淀可沉淀固体在湿地中重力沉降去除,过滤通过颗粒间相互引力作用及植物根系的阻截作用使可沉降及可絮凝固体被阻截而去除。生物化学微生物代谢利用悬浮的底泥的和寄生于植物上的细菌的代谢作用将悬浮物、胶体、可溶性固体分解成无机物;通过生物硝化-反硝化作用去除氮;部分微量元素被微生物、植物利用氧化并经阻截或结合而被去除。
细菌和病毒处于不适宜环境中会引起自然衰败及死亡,植物植物代谢利用植物对有机物的吸收而去除,植物根系分泌物对大肠杆菌和病原体有灭活作用,植物吸收相当数量的氮和磷能被植物吸收而去除,多年生沼泽生植物,每年收割一次,可将氮、磷吸收、合成后分移出人工湿地系统。
二、 华 东 交 通 大 学 中 水 处 理 回 用 中 心
实习地简介:该中水回用基地位于孔目胡畔,手机并处理学校生活污水,将污水处理为中水后排入校内月亮湖,作为景观用水。该基地占地不大,但作用却非常明显,每年为学校节约大量排污费与景观用水费,是环境工程技术的典型应用。
工艺流程: 生活污水
蓄水池 调节池 中水回用 MER 月亮湖水 膜生物反应器:这里的核心处理设备是两套膜生物反应器,膜-生物反应器(Membrane Bio-Reactor,MBR)为膜分离技术与生物处理技术有机结合之新型态废水处理系统。是一种由膜分离单元与生物处理单元相结合的新型水处理技术,以膜组件取代二沉池在生物反应器中保持高活性污泥浓度减少污水处理设施占地,并通过保持低污泥负荷减少污泥量。主要利用沉浸于好氧生物池内之膜分离设备截留槽内的活性污泥与大分子固体物。因此系统内活性污泥(MLSS)浓度可提升至10,000mg/L,污泥龄(SRT)可延长30天以上,于如此高浓度系统可降低生物反应池体积,而难降
篇14:工程心得体会
工程心得体会
建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。上大学的时候,都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题,你答不上来,他会说,翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢?我觉得,不一定。
预算这东西,本来就是一个熟练工种。我不记定额,翻开定额看,也能把预算做出来。记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。
预算是算钱的,财务也是算钱的,但二者最大的区别就是:财务不能有一分钱的差,预算可以有非常大的差。一般认为,3~5%以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算,总造价一定是不同的。
高水平的预算是什么样呢?预算水平不一定高,计算工程量有可能会出现很大的笑话。他高在哪里?实际经验。
如何积累经验?个人有个人的做法。实际操作必不可少。
实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了,之后用EXCEL制表,自动计算。我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙净长线等。举个例子来说,计算一个房间的工程量时,我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧,可以提高计算速度和准确率。当然,有些小地方可能考虑不到,没关系,预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。
经验数据的积累。有些人做了很长时间的预算,但问其一些问题,其只能回答其所做工程的内容。这不利于工作。解决的办法,有一条很简单。网上、书上能找到很多工程的造价分析,拿过来,分类对比分析。单方造价有一点用,但最有用的是单方含量。根据这些单方含量和单方造价,分析当时市场的主要材料价格及当前市场材料价格,就可以分析出,你需要估算的工程的造价,相差不会很大。快速估算建筑工程造价是预算高水平的重要表现。
怎样写招标文件。招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的.要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题,记住,不要照搬模板,一定要把每一个字都看清,思考每一个字。
投标的技巧。很多预算人员,拿来图纸就开始做预算。我以前的公司就是如此,大家都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候,还没有拿到招标文件的复印件。这是很要命的事。正常情况下,首先要详细阅读招标文件,特别是对招标文件中投标范围的描述,一定要看清。有些招标单位的招标文件,写的很简单,还有的是很模糊,这些都要记下来,在答疑的时候提出来。分析图纸很重要。清单报价,预算人员不用仔细算工程量,但结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的。比如大体积砼施工,就可以适当的降低报价,有利于中标。单价上,各单位有各单位的绝招。对建设单位影响最大的是总价。施工组织设计吗,太次要了,因此,有些聪明的施工单位,往往在施工组织设计上做手脚。很不幸的是,偶就曾经上过这样的当。因为没的把施工组织设计看仔细,投标单位在施工组织设计中埋的一颗雷,不小心被我踩到了。血的教训啊,让公司损失了数十万元。当然,一本制作精美的标书,也是吸引建设方眼球的一个亮点。
变更单的办理。变更单一般情况是由施工技术人员来办理的,但对于变更中的措词还是应该由经营人员的把握的。变更单办理的好或不好、及时或不及时都会给竣工结算带来巨大影响。根据工程性质的不同、建设方人员工作能力、态度等的不同,需要灵活的来办理变更单。有时候得模糊,有时候得明确。有时候得详细,有时候得粗糙。有时候得及时,有时候得不及时。很多时候,施工方预算人员报结算时,有数百份的变更,对每一份变更都得计算工程量,编制预算,有时候金额只有几十元或是几百元。废了很多时间,对总造价影响不大。可是对建设方审核预算人员的心情影响却很大。所以现在都有对多少元以下的洽商不计算的合同条款。那变更单还是要做的,怎么做呢?不能因为做了也要不到钱而不仔细的办理。这里有一个技巧,你们自己想吧,这点可是比较值钱的,我还不想说。另外,办理变更单一定要整齐,如果能把变更工程量计算结果也写进去是最好的了。
签订合同。我发现,有很多大公司的合同签订的非常的简单,就是把标准合同文本空白的地方填上就OK了。这样的合同,建设方有可能是有深意的。结算的时候,以合同没有约定而就是按对其有利的情况解释。我签订的合同,也是用标准合同文本签订的,也是把空白的地方都填上,但很多地方真的都是:见补充合同。我的补充合同页数是比标准合同文本还厚很多的。能想到的,可能会发生的,结算方式,让利情况等全部写入合同中。这样,在结算时施工单位就不能胡要了,因为什么都是可以在合同中找到约定的。
篇15:工程心得体会
9月11日,我市举行第四期县处级党员领导干部党章党规党纪专题集中轮训班总结会,总结交流学习体会,进一步增强学习自觉性,严守党章党规党纪。至此,我市从8月底开始、共分四期对全市1200名县处级党员领导干部进行的党章党规党纪专题集中轮训圆满完成。
此次专题集中轮训紧扣“坚持伟大工程和伟大事业协同推进”、“唤醒党员特别是领导干部的党章党规意识”这一主题,围绕学习贯彻党章这一重点,安排了市委领导辅导报告及自学、小组讨论、大会交流等。广大学员通过重温党章党规党纪,增强了党章党规党纪意识,增强了守纪律、讲规矩的政治自觉。
会议指出,要进一步增强对新形势下学习贯彻党章党规党纪重要性的认识,养成经常学习党章党规党纪的好习惯。要抓好分管范围内党员干部的学习,把各级党组织和广大党员的思想和行动统一到党章党规党纪的要求上来。要坚持学以致用,把党章作为最基本的工作指南,坚持用党章党规规范言行,严格遵章守纪,严格按规矩办事,不断增强贯彻执行党章党规党纪的自觉性和坚定性。要进一步强化党的意识、担当责任,不折不扣履行好依规管党治党的政治责任,落实好党风廉政建设主体责任和监督责任,做党章党规党纪的坚定捍卫者。
篇16:工程心得体会
3月3日上午,市住建局党组书记、局长杨爱平主持召开了市住建局党的群众路线教育实践活动集中学习心得体会交流会,总结了学习教育的收获,对深入搞好活动提出了要求。市委第十督导组组长李德江等领导到会指导,市住建局全体党员干部、下属单位领导班子成员参加了会议。根据活动安排,市住建局群众路线教育实践活动集中学习心得交流从3月3日开始到6日结束,分副县级以上领导干部、各科室科长、下属单位领导班子、普通干部四个层次开展。
学习交流会上,市住建局党组书记、局长杨爱平交流了《践行群众路线推动住房和城乡建设事业发展》的心得体会,提出以民生工程为破题之口,抓好灾后重建、农村危房改造、保障性安居工程、房地产市场调控、物业服务行业监管、建筑工程质量安全监管等方面的工作,切实做到为民务实;同时,结合“联村联户、为民富民”,“效能风暴”,“1236”扶贫攻坚,千亿元大招商行动,切实促进作风转变,努力创建高效服务型机关。领导班子成员结合各自思想和工作实际,积极发言,交流了学习体会,初步查摆了问题。大家一致认为,通过前一阶段的学习,更全面深入的认识了党的群众路线,坚持群众路线、密切联系群众,是我们党的政治优势和优良传统,作为党员领导干部,必须时刻牢记权力来自人民,真心诚意当好人民公仆,更多地站在群众角度想问题、办事情。同时,班子成员结合各自分管的工作,就如何在工作中充分体现、保护、实现群众的利益,推进住房和城乡建设事业跨越发展提出了具体措施。
市委第十督导组组长李德江充分肯定了市住建局开展活动以来取得的成效,主要领导带头,组织到位,抓的较实,学习交流活动内容丰富多彩。并指出,党的群众路线教育实践活动已进入征求意见阶段,希望大家放下身架,走到人民群众中去,倾听百姓的意见和建议。要亲力亲为,多为群众办实事、办好事。要坚持两手抓、两不误,一手抓活动开展,一手抓工作推进,提高抓工作求实效的水平。
青马工程培训心得体会
时光荏苒,再次回首,我已成为大一的一名新生。昔日,阳光下可爱调皮的我也已经换上成熟的脸孔,天真烂漫的心也经日月风蚀变得心细理智。不敢回顾那小时代的种种,但以往的有些记忆片段还时不时涌上心头。想当初满怀着热爱祖国的小心脏加入了不曾深入了解的共青团,现在想来还是一个笑话,也还想问以往的我一个为什么,直到今天听了老师讲解,才算了解那么一点点皮毛,也才知道什么是共青团,知道我们作为共青团员该做些什么,不该做些什么。
作为一位共青团员,一位暂时还是一个班的团支书,我很荣欣被选来青马工程培训,而且本次培训内容也让我深深了解到什么是共青团,怎样做才是一位合格的共青团员,并让我认识到以前从来不曾知道的一些关于共青团的知识,为此我深深的佩服讲座老师,更加信服中国共青团。
中国共青团在我认识中,它不仅是中国共产党领导的先进青年群众,也是建设中国特色社会主义和共产主义的学校,更是中国共产党的助手和后备军,为党和国家的发展做好前期和后期工作,让建设中国特色社会主义社会更好更快的发展。中国共青团从建设以来,一致实施民族集中制的组织原则,一切都以民为主,建设成立中国共青团,履行自己的职能,为党做好后备军,为建设国家政权作重要支柱,并成立联系群众的纽带,为中国的一切发展做好充分准备,所以每位共青团团员在其中都发挥着不可泯灭忽视的作用,因此每位共青团员更应该履行自己的义务和责任,为党和国家的发展献出自己的一份力量,为此,根据共青团的要求,每一所学校都应有自己的机构设制。据老师讲解,我校也为发展团学精神,成立了校团委、团总支、团支部等重要机构设置,而且我校团委干部也为校团发展开展了一系列的工作。
我校执行本着发扬优点,克服难点,找准支点,做实基点,突出重点,争创亮点的工作思路,配合第二课堂主渠道,充分发挥团学组织第二课堂主阵作用,并开展思想引领,校园文化,科技创新,社会实践,志愿服务,困难帮扶等工作,围绕青年学生成长成才的一个中心,夯实组织、制度两项建设,凝聚社团干部、共青团干部、学生会干部三支队伍,为我校建设发展校里团组织奠定基石,凝聚力量。校团组织的发扬也让作为共青团员的我更加懂得如何去做一位合格共青团员,不仅要有良好的世界观,思想观,道德观,更加要具有不可缺少的素质观。让我们在对待每件事情时都表现出冷静、沉着、积极、勇敢的思想策略,不为任何事情羁绊牵连,积极做好自己应该做的事,为自己,为校园,为国家的建设突显自己的能力,在实践中彰显自己的个性,为社会的良好发展再创辉煌。
总而言之,老师的讲解,让我对共青团的认识更深,也让我对今后共青团的工作更加了解,更加让我有一颗涌动赤诚热爱共青团的心,为今后建设党和国家尽献自己一份微薄的力量。
篇17:工程心得体会
9月19日晚,由中央宣传部、中央电视台联合制作的六集电视纪录片《辉煌中国》正式开播 。第一集《圆梦工程》透过港珠澳大桥、胡麻岭隧道、郑万铁路、复兴号、上海洋山港自动化码头、中国移动互联网等一个个超级工程,领略五年来,一张张中国基础建设的大网,如何编织起人民走向幸福、美好的希望版图,托举起中华民族伟大复兴的中国梦。看完纪录片第一集后,我对党的十八大以来我国经济社会发展取得的巨大成就感到无比骄傲,对身为一名中国人感到无比的自豪。
百年前的《建国方略》,孙中山先生构想了这样的宏伟蓝图,要修建约16万公里的铁路、160万公里的公路,开凿并整修全国水道和运河,建设3个世界级大港,发展内河交通和水利、发展电力事业……在他看来,只有这样才能“振兴中华”。百年之后,孙中山先生描绘的这个蓝图早已实现,中国人民创造的许多成就远远超出了孙中山先生的设想。习总书记表示,今天,我们可以告慰孙中山先生的是,我们比历史上任何时期都更接近中华民族伟大复兴的目标,比历史上任何时期都更有信心、有能力实现这个目标。这五年,中国桥、中国路、中国车、中国港、中国网,南水北调、西气东输、西电东送……一个个的圆梦工程,铺展宏图,大大加快了中国现代化进程。
纪录片中讲到,近五年来,我们在重大工程建设上取得了一个个巨大的成就:港珠澳大桥是迄今为止世界上总体跨度最长、钢结构桥体最长、海底隧道最长的跨海大桥,开创了世界桥梁建设领域的多个第一。22.9公里巨龙横亘伶仃洋 ,被英国《卫报》誉为“现代世界七大奇迹”之一;2.2万公里的中国高铁,总里程超过第2至第10位国家的总和,其中近六成都是这五年建成的;中国高速公路总里程13.1万公里,同样位居世界第一。看到纪录片中这一个个伟大的工程,我刚到十分激动,正是这些伟大的工程的建设,影响着我们的生活,造福着我们的人民,让我们感受到了祖国的强大,油然而生的幸福感和自豪感。而作为一名基层的党员干部,更应该学习纪录片中的工程师,不忘初心,埋头苦干,基层工作和这些工程一样,有着其独特的复杂性和多样性,需要我们从不同角度去思考问题,具体问题具体分析,沉下心来,多去做一些关系到群众切身利益的事,有着祖国作为坚强后盾,任何的困难都可以迎刃而解。
过去的五年我们取得了辉煌的成就,未来的五年也不能有丝毫的松懈,在发展中我们还存在着许多的问题,必须要有紧迫感,未来的发展之路也充满着挑战,但我相信,只要我们坚持以习近平同志为核心的党中央的领导下,中华民族伟大复兴的中国梦就指日可待!
★ 工程项目心得体会
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