小区监控设计方案（通用8篇）由网友“你有点甜”投稿提供，下面是小编为大家推荐的小区监控设计方案，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
篇1：小区监控设计方案
小区监控设计方案
一、系统概述：
随着科学技术的发展，社会不断的进步，小区监控系统主要是对出入小区的人员及车辆的情况进行监控。小区出入人员复杂，为了保证小区人员及车辆的安全，为小区建立一套智能数字监控系统是必不可少的。小区监控系统对小区的重要部位进行重点监控，如：对小区大门口、主要出入口、楼道出入口、停车场等进行24小时全实时监控。主要是加强小区的安全保卫工作，能够满足安全保卫的需要。大型的小区人员和车辆的流动比较频繁，单靠以往的人防已远远不能满足要求，因此利用现代的高科技技术手段，组成全方位防范系统是十分必要的。
在小区内安装迪视佳闭路电视监控系统，并可打开录像机进行录像，以作为证据，对那些有不良企图的人们也起到一定的威慑作用。
闭路监控系统要尽量能够覆盖整个小区，小区内所有人员的活动情况都可尽收眼底。摄像机全部用彩色的，以提供较好的画面质量，最好选择迪视佳红外一体型摄像机，这样不但能在晚上看到较好视频图像，且外观美观大方，又不破坏小区内的整体布局。在小区一些需要监控范围较大的区域安装迪视佳智能高速球，从而可以进行全方位的监控。
视频监控作为一项先进的高科技技术防范手段，已经大量应用于小区、学校、办公、科研、工业、博物馆、酒店、商场、医疗监护、银行、监狱等场所，特别是由于系统本身具有隐蔽性、及时性等特点，在许多领域的应用越来越广泛。具体到住宅小区领域，其安防应用也从简单的技术及单一的`系统应用演变为今天多技术和多系统的应用。
二、设计原则和依据
本项目方案设计遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则。并综合考虑施工、维护及操作因素，并将为今后的发展、扩建、改造等因素留有扩充的余地。本系统设计内容是系统的、完整的、全面的；设计方案具有科学性、合理性、可操作性。本案系统设计依据：
1、《电子信息系统机房设计规范》GB50174-
2、《安全防范系统验收规则》GA/308-
3、《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-
4、《安全防范工程技术规范》GB50348-
5、《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007
6、《电子信息系统机房施工及验收规范》GB50462-2008
7、《智能建筑设计标准》GBT50314-
8、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94
9、《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
10、《入侵报警系统技术要求》GA/T368―2001
11、《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-90、92
12、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
13、《信息技术设备（包括电气事务设备）的安全》GB4943-95
14、《安全技术防范规范工程技术规范》GB/T75-94
15、《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-
16、小区的设计图纸及需求
三、项目需求
此项目为一个小区的视频监控系统，占地面积约35000m2，长约200米，宽约150米。需要在小区的出入口，小区内的主要道路、停车场和小区周界等地共安装48个监控点，包括红外一体摄像机、红外球形摄像机和照车牌专用摄像机等产品。
监控室设在小区南门的物业办公室内，需要实时录像，资料保存一个月以上，还要建设一组由一台32寸的，12台20寸的监视器组成的电视墙，可以通过电视墙轮巡或手动切换显示前端所有的视频图像。
另外在南门的门卫处也需要放置一台20寸的监视器，也可以实现手动切换显示所有前端的视频画面，并可以控制各点的云台、镜头等，实现目标跟踪的目的。
各监控点距离监控室50-400米不等，部分有弱电井，部分需要挖沟或架空，所有供电需要从监控室统一供电。
四、监控方案介绍
根据项目需求，本套视频监控系统主要可以分为摄像部分、传输部分、监控室主控部分以及门卫值班室分控部分组成。
4.1、摄像部分
摄像部分是电视监控系统的前沿部分，是整个系统的“眼睛”。它布置在被监视场所的某一位置上，使其视场角能覆盖整个被监视的各个部位。有时，被监视场所面积较大，为了节省摄像机所用的数量、简化传输系统及控制与显示系统，在监控摄像机上加装适当的镜头，使摄像机所能观察的场景更清楚。
根据小区的设计图纸和具体需求，本套视频监控系统共设计48个监控点，其中包括8个动点，40个定点，基本可以覆盖小区的主要路口、出入口、停车场以及小区的周界等地。
4.2、传输部分
传输部分就是系统图像信号的传输通道。目前电视监控系统多半采用视频基带（同轴电缆）传输方式。如果在摄像机距离控制中心较远的情况下，也有采用双绞线传输或光纤传输方式。
本套系统为小区的监控项目，此小区占地面积不是很大，各个前端摄像机距离监控室距离不是太远，都在400米以内，直接采用同轴电缆进行视频信号的传输，便可以满足客户的图像质量需求，对图像信号的传输重点要求在图像信号经过传输系统后，不产生明显的噪声、失真，保证原始图像信号的清晰度和灰度等级没有明显下降等。
为保证各个前端摄像机供电正常，在小区出入口、主要道路、停车场以及周界的摄像机旁配备一个配电箱，从监控室供220V到配电箱，从配电箱再变12V或24V到各摄像机。从中控室到各配电箱采用RVV2*1.5的电源线，从配电箱到各摄像机采用RVV2*1.0的电源线。
前端各个球型云台摄像机通过485总线控制，采用RVVP2*1.0的控制线缆。
所有线缆尽量在弱电井内敷设，监控点到最近的弱电井之间可以地埋或架空敷设，地埋线缆加保护套管，并且保证套管内没有接头；架空部分要根据线缆的跨距、荷重和机械强度来选择钢绞线，一般最小截面不小于10mm；架空电缆引入地埋时，地面上用一段2.5m长的套管进行保护，并固定牢靠，保护管根部应伸入地下0.2m。
4.3、监控室主控部分
所有前端的视频图像都传回监控室，在这里进行视频资料的显示、存储以及其他处理等，根据此项目需求，我们选用迪视佳16路网络硬盘录像机KV-IET2116QL-CM和显示器来完成所有摄像机信号的显示，并通过硬盘进行录像，每台硬盘录像机配两块1.5T的硬盘，便可以存储一个月以上的视频资料。同时它还支持视频的网络远传，方便相关领导通过网络随时随地访问本地的网络硬盘录像主机，观看实时画面。
为了更加方便直观的显示，采用迪视佳的视频切换矩阵（KV-9048V16M-CM）和13个液晶监视器（一台32寸和12台20寸）组成的电视墙可以实时显示或自动切换前端所有画面，使得值班人员更加一目了然，并且还可以通过主控键盘和鼠标控制云台的上下左右和镜头的变倍等，以便发现问题，及时跟踪。
4.4、门卫分控部分
根据项目需求，除了在监控室可以对各点进行实时监看和控制外，在门卫值班室也需要看到各点的图像，并进行控制，由于距离监控室不是很远，可以直接从监控室的矩阵上接出一个副控键盘，并且通过一条视频线将矩阵的一路视频输出引到门卫值班室，接入一台20寸液晶监视器，门卫便可以通过键盘，在监视器上切换显示所有图像，也可以通过副控键盘就云台和镜头进行控制。
篇2：监控设计方案
一、项目背景：
随着社会发展以及管理水平的逐步提高，人们对管理自动化以及自身安全的关注程度也在逐步加强。本着“以人为本、科学发展”的原则，中心在提高工作人员的素质以及服务意识的同时，通过拥有一套技术先进、高度智能化的视频监控理系统，实现物防、人防、技术防范三者之间的协调统一，实现中心现代社会管理。 二、系统
实现的功能要求： 设计原则：
1、监控效果好、无死角
2、录像保存时间达到一个月以上
3、统一前台监控软件，具备网络监控功能 4、集中管理/统一控制平台：可集中管理摄像机视频数据，可在监控中心完成如：远程设置、远程信息及状态查询等多种管理设置工作。
5、远程监看：通过网络授权，实现远程监看整个工程的安全性和可靠性；应用产品的可靠性和兼容性；系统具有未来的可扩展性；集中控制、布局合理；施工方便、价格合理、外形美观；架构合理、低成本、低维护量，具体要求如下： 1.实时对各楼层进行高清晰视频监控
2.实时对各个楼梯出入口进行高清晰视频监控 3.可录制各点的视频录像以备安防查用
4.调节镜头焦距可以清晰的观测到大厅窗口和工作间的工作具体细节 三、项目需求：
此项目为南阳市中级人民法院住宅小区、办公楼、审判庭内部独自设计的一套视频监控系统。需要在小区的出入口，小区内的主要道路、停车场和小区周界等地共安装48个监控点，采用红外一体网络高清摄像机。监控室设在小区东门门的警卫办公室内；还要对办公楼1-12楼楼层走廊安装29个监控点和审判庭内部安装36个监控点及拾音器，采用红外一体网络高清半球球机，需要实时录像，资料保存一个月以上。 四、监控方案介绍
根据项目需求，本套视频监控系统主要可以分为摄像部分、传输部分、监控室主控部分组成。 1、摄像部分
摄像部分是电视监控系统的前沿部分，是整个系统的“眼睛”。它布置在被监视场所的某一位置上，使其视场角能覆盖整个被监视的各个部位。有时，被监视场所面积较大，为了节省摄像机所用的数量、简化传输系统及控制与显示系统，在摄像机上加装适当的镜头，使摄像机所能观察的场景更清楚。 根据小区、办公楼走廊、审判庭内部的设计图纸和具体需求，本套视频监控系统分别设计住宅小区48个监控点、办公楼走廊29个监控点、审判庭内部36个监控点，全为定点，基本可以覆盖小区的主要路口、出入口、停车场以及小区的周界等地。 小区门口:海康威视高清网络摄像机 主要路口: 海康威视高清网络摄像机 停车场: 海康威视高清网络摄像机
小区周界: 海康威视高清网络摄像机 办公楼走廊：海康威视高清网络半球球机
审判庭内部；海康威视高清网络半球球机及拾音器
2、传输部分
传输部分就是系统图像信号的传输通道。目前监控系统多半采用网络传输方式。如果在摄像机距离控制中心较远的情况下，也有采用光纤传输方式。本套系统为小区的监控项目，各个前端摄像机距离监控室距离较远，直接采用光纤传输，便可以满足客户的图像质量需求，对图像信号的传输重点要求在图像信号经过传输系统后，不产生明显的失真，保证原始图像信号的清晰度和灰度等级没有明显下降等。为保证各个前端摄像机供电正常，在摄像机旁配备一个电源防水箱，从监控室供220V到配电箱，从配电箱再变12V或24V到各摄像机。从中控室到各配电箱采用RVV2*1.5的电源线，从配电箱到各摄像机采用RVV2*1.0的电源线。 3、监控室主控部分
所有前端的视频图像都传回监控室，在这里进行视频资料的显示、存储以及其他处理等，根据此项目需求，我们选用海康威视16路网络硬盘录像机和显示器来完成所有摄像机信号的显示，并通过硬盘进行录像，每台硬盘录像机配八块3T的硬盘，便可以存储一个月以上的视频资料。同时它还支持视频的网络远传，方便相关领导通过网络随时随地访问本地的网络硬盘录像主机，观看实时画面。
五、设备分布详细说明如下：
六、监控系统原理图
七、海康威视监控系统清单
八、设备安装 1、设备安装
摄像机定位安装。确定摄像机的工作位置、角度、工作范围等。调整好初始化位置、设备参数等然后进行安装，连接安装。做好网络跳线、音频跳线连接摄像机
2、线路安装
确定走线路径和所需材料，拉线套管做标记。测试线路是否正常，正常进入下一步，非正常检查线材质量、接法是否正确，上标签、记录端口对应表。 3、软件安装
监控端软件安装、设置。备份；监控客户端软件安装、设置，记录参数。 4、测试
正常，按照客户要求进行运行设置。不正常，排查问题所在，前端设备、接法问题，链路问题，后端设置问题。 九、人员培训
为保证各系统的安全正确使用，我公司将派出经验丰富的授课人员对业主人员进行培 训，使业主人员能全面掌握系统的操作、维护及扩展等技术，我方提供的培训服务包 括以下几个方面：
1.我方对业主的技术人员进行系统的使用、维护和保养培训，所有培训以中文进行该培训 将教会学员在日常和紧急情况下如何操作系统。
2.我方派出的培训教员，对所提供的系统和产品具有五年以上的操作和维修经验。培训授 课人员都是经过厂家认证的工程师、技术员等。
3.我方在系统完工测试之前为业主技术人员进行现场培训，该培训包括正常操作程序和怎 样处理紧急情况。在培训工作开始前我方向业主免费提供所有中文培训资料，包括中文操作、维修手册，要求受训人员能够了解系统及设备的`基本结构、工作原理及操作程序， 能进行实际操作和日常维护、排除一般故障。
4.我方负责安排专业工程师在项目建设现场对业主的维修人员进行现场培训,包括系统的 使用、维护、保养培训等，使维修人员能正确拆除、安装系统设备。
十、系统服务 1、服务范围
1.1为用户提供工程设计方案及器材的资料。
1.2为用户培训操作人员到能正常操作为止，提供产品的维护知识。 1.3.在工程及产品的保修期内，为用户提供免费上门服务。 1.4.对用户因操作不当造成的损坏，提供有偿服务。
1.5.建立质量和维修信息收集卡，切实做到及时细致的服务， 确保工程的正常运作。
2、售后承诺
2.1产品自验收交付使用之日起一年内免费上门维护维修。 2.2.超过保修期的均收取适当的费用。
2. 3.不合格的产品或零部件不准用于维修。
2.4.本公司维修人员在售后服务时要以及时、迅速、细致、负责的态度合作凡切实做好维护维修工作，违纪者以公司的有关规定予以惩罚。
2.5.培训是保证用户正确、正常使用本系统必不可少的一个环节,我们计划开展系统应用培训、轮训等内容,具体安排是:根据甲方要求而定。 3、服务承诺
3.1按规范设计提供正规、合格产品、免费进行软件升级服务； 3. 2.设备调试期间确保现场卫生,和文明施工； 3.3.保证工期,保证产品安全,保证产品质量； 3. 4.一年内负责免费维修、及时的上门服务； 3.5.对以后的系统升级、扩容不再收取任何的技术服务费用，只收取相关的器材价格；
3.6.根据工程商或甲方需要及时安排技术人员进行施工现场技术支持； 3. 7.定期进行客户回访、产品检修，确保产品的正常、稳定运行，切实保障甲方工程质量与项目的正常运行。
篇3：监控电视墙设计方案
监控电视墙设计方案
胜盾电视墙：中国监控电视墙、拼接电视墙、液晶电视墙十大品牌生产厂家！国际品质，精益求精！广州胜盾安防设备有限公司，按客户需求专业设计生产各类型监控电视墙、拼接电视墙、液晶电视墙、无缝拼接电视墙等产品，精选进口优质板金材料，经九工位处理，现代化数据机床设备制作而成，质量一流，产品50年依然如新不生锈。
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监控电视墙应用领域：
监控电视墙、拼接电视墙一般是方便操作人员使用，配以钢板钣金喷塑墙体构成，有些还带有强制排风散热装置。产品广泛应用于市政工程、安防监控系统、电子、网络、通信通讯、港口、广播电视、航空航天、军事指挥中心、自动化控制中心、安全监控中心、高速公路、铁路信息信号系统和收费系统、输配电、科学研究等。
胜盾监控电视墙的制作流程
材料：
电视墙的原料大都采用冷轧钢板作为其原料。
先说明一下何谓冷轧钢：冷轧钢一般分为普通级（C<0.12%）、低碳级（C<0.10%）和超低碳级（C<0.08%），含碳量越低冷塑性越好，冷轧是冷加工，包括冷拉、冷拔，起到去锈、校直，最重要的是通过冷拉强化和钢材时效作用，让钢材性能有所改变！目前有相当一部分生产企业都采用普通级冷轧钢，所以，普通级相对于低碳级和超低碳级来说，在成本上可以降低成本，但其质量就不如二者较好，所以，在选择的时候，最好是选择相对与低碳级的冷轧钢。
加工：
电视墙的制作加工工艺为：剪钣、冲孔、折弯、电焊、打磨、酸洗磷化、静电喷涂等工艺流程。
喷涂与粉末：
因为粉末是直接暴露在外表的一种产品，所以，粉末质量的好坏影响电视墙的美观性及实用性，所以粉末应采用易溶解、吸附性好及无杂质的粉末；喷涂有自动化流水线喷涂和人工喷涂，人员喷涂的弊端是，喷涂后的效果取决于喷涂人员的水平，自动化喷涂则更加高效率且喷涂效果更好。
胜盾电视墙、监控电视墙的优势特点：
1、精选航空优质冷轧钢板材料，以先进的模具化板金流水线、全自动静电喷塑流水线，经过九工位喷涂，ISO9002国际质量保障。
2、电视墙便于生产、组装、调试和包装运输。合乎标准化、规格化、系列化的要求。具备精良的使用性和平安防护办法，便于操纵、安置和培修，并能包管操纵者平安。
3、电视墙豪华大方；显示设备安装方便简单。
4、硬件设备保障：引进了一批先进高级数控冲床、激光切割机、自动涂胶机等国际先进设备及国内先进设备保障。
5、具有良好的使用性和安全防护设施，便于操作、安装和维修，并能保证操作者安全。
6、产品性价比高，物美价廉。
7、电视墙具有抗振动、抗冲击、耐腐蚀、防尘、防水、防辐射等性能，保证设备稳定可靠地工作。造型美观、适用、色彩协调。
8、符合人体生理及视觉特性， 流线型设计，外形美观，操作方便并设有防尘及散热措施。
胜盾的'服务：
对于一个立足于长远发展的企业来说，只有客户满意，我们才能赢得市场，获得发展机会。胜盾始终把质量放在公司品牌建设最核心的地位，无论是产品的质量，还是服务的水准，都力争一流。公司对每一个项目从方案设计、制造生产、物流配送、安装调试以及售后服务的各个环节都制定了严格的执行标准，并实行全方位监控，确保每个细节都能精确无误，即使产品装箱这样细微的环节也做到严格要求，从而使每个项目都能达到最理想的使用效果。正是基于这种经营理念，胜盾要求所有员工要以诚信待人，恪守承诺，言之必行，行之必果。
电视墙十大品牌生产厂家服务标准：为您提供高品质监控电视墙、接接电视墙、液晶电视墙及配套控制台、网络机柜、立杆等各种非标机柜机箱等产品。用料足，工艺技术精湛，设备先进，生产有质量保证。监控电视墙根据客户的要求设计和生产的合理，简单，实用，美观大方，电视墙的品牌和液晶显示设备，平板显示设备的设计，多种型号的安装；监控电视墙可以安装拼接显示设备，豪华大方，显示设备安装方便简单
如今各行各业都在马不停蹄的加快创新角度，监控电视墙、拼接墙行业也不例外，目前的视频监控电视墙行业已经发展成视频监控、出入口控制、入侵报警、防爆安检等十几个大类，数千个品种，无论从技术到应用种类，安防行业都发生了翻天覆地的变化。如此迅猛的发展速度，创新在其中起到了十分重要的作用。就以视频监控为例，从模拟到数字，从普通到高清，在技术和应用方面都实现了众多创新。
公司名称：广州胜盾安防设备有限公司
地址：广州市白云区太和镇石湖村工业园2号
篇4：小区规划设计方案
小区规划设计方案
一、项目概况
1、地理位置
1.1、本项目位于长沙县黄花镇大路村、黄龙新村。该项目离长沙市区商业中心仅10分钟路程，项目两旁有高速公路，地铁线出入口距离本项目路步行10分钟、城际悬浮列车出入口距离本项目步行15分钟、私人飞机专用机场出入口距离本项目车程10分钟，地理位置优越，交通便利。
2、项目面积
2.1、本项目的国有土地，S = 643.2795亩的商住用地，国土证上的合计总面积为：428853平方米（折合643.2795亩）。
3、该宗号土地的实际现况
3.1、该宗号土地的现有使用权面积为：S=428853平方米（折合643.2795亩）。3.2、该宗号土地的现有规划使用指标为：
容积率为：1.491，建筑密度＜35%，绿化率＞40%，建筑物限高50米。
3.3、该宗号土地现有使用地的性质为：商业、住宅及别墅（以别墅为主，打造高端顶级小区）。
二、招标目的
1、本次招标活动的目的在于集思广益，在对现状条件和规划布局进行详细研究的基础上，借鉴国内外优秀的设计经验，寻求理念创新、技术先进和高水平的设计规划方案。
2、综合考虑整体的设计，在城市环境、交通、地下空间和室内外公共空间等部分，以及物业管理等因素，在满足招标人自需功能要求的前提下，力求该项目成为节能环保、绿色建筑、及高端顶级小区，又具有现代城市地域特征的有影响力的超级综合小区。
3、本项目招标人的布局目标：独栋别墅、联排别墅，高档住宅，高档商务办公，配有酒店，会所及商业等高端顶级小区。
三、招标范围：分两阶段进行
第一阶段：设计规划方案招标（即本阶段）
第二阶段：在已确定的设计规划方案基础上，对建筑方案设计修改完善。包括但不限于：初步设计／扩初设计、施工图设计 、初步设计概算、招标及施工过程配合、提供设计技术交底、协助竣工验收、编制竣工图、建筑公共部位的精装修概念方案设计、园林景观方案设计、灯光设计、标识系统设计等工作，
四、设计规划方案招标要点
1、符合国家及长沙市长沙县有关法律、法规、规范；
2、方案的理念创新：综合考虑项目的定位，在城市环境、交通、地下空间和室内外公共空间等部分，突出绿色建筑、节能、环保、人性化等因素；
3、符合设计任务书要求及规划要点；
4、方案的可实施性及造价控制；
5、方案的绿色节能技术；
6、设计机构的组织实施能力（通过方案本身判断）；
7、对本项目的物理环境总体设计研究。
其他设计阶段要点：初步设计／扩初设计、施工图设计阶段，依据各阶段的设计任务书完成相应的设计工作。
五、资金来源：自有资金100%
六、项目进度要求
1、根据项目的立项要求，本项目建设周期3年。
2、投标单位应根据项目进度要求，并结合自身经验对设计周期做出相应的计划安排，设计周期计划在第二阶段方案设计竞标阶段递交招标人。
七、设计费
1、投标人结合当前的设计市场行情及水准，自主报价：第一阶段 _____ 元；第二阶段 元／平方米。
2、最终设计费按批准的规划指标计算建筑面积乘以该报价进行设计费结算。
3、设计工作包括但不限于：建筑方案设计修改完善、初步设计／扩初设计、施工图设计、初步设计概算、招标及施工过程配合、提供设计技术交底、协助竣工验收、编制竣工图、建筑公共部位的精装修概念方案设计、园林景观方案设计、灯光设计、标识系统设计等工作，并配合其他专业专项设计等工作。
4、中标设计机构须承担专项设计的设计审核及配合协调、确认工作，费用包含在投标报价中。
以上价格为含税价。
八、招标方式及投标要求
1、招标采用全球公开的方式。
2、投标条件：投标的设计机构应具有大型高端小区设计规划能力及实践经验的境内外设计机构或设计联合体，或事务所及个人组织（以下简称：设计机构）。
请有参加投标意向的.设计机构于下午5点前向“招标人及联系人”（详见第十二条）联系。通过邮箱领取：国家高程基准图（CAD电子版1:1），前期已作废的规划图，其它已建小区的别墅样板效果图，供设计方参考；长沙县黄花镇行政交通规划用地总图（PDF版本），供区域定位及高端小区规划参考。逾期不予受理。
3、投标成果要求：
（1）、提供甲方理想中的高端小区规划平面图（CAD电子版1:1），规划说明、规划要点及亮点，规划定位。
（2）、提供报价书及设计内容项目清单（纸质或扫描件均可）。
九、方案设计评审
1、方案设计评审方式：采用暗标的方式进行，本次竞标原则上不进行设计机构参加的方案汇报，如有需要，另行通知。
2、方案设计评审的主要依据和原则有：
2.1方案的理念创新：综合考虑项目的定位，在城市环境、交通、高尚风格定位、人性化等因素；
2.2 符合独栋别墅、联排别墅，高档住宅，高档商务办公，配有酒店，会所及商业等规划要点；
2.3方案的可实施性及造价控制；
2.4方案的绿色节能技术；
2.5设计机构的组织实施能力（通过方案本身判断）；
2.6对本项目的物理环境总体设计研究。
3、本项目定标原则：由方案评审委员会评选出前3名优胜方案推荐给招标人，原则上第一名为中标单位。招标人在充分尊重评审委员专业评审结果的基础上，根据造价、工期、技术等因素，由招标人按审批程序确定中标单位。
篇5：小区网络设计方案
视频监控 作为一项先进的高科技技术防范手段，已经大量应用于小区、学校、办公、科研、工业、博物馆、酒店、商场、医疗监护、银行、监狱等场所，特别是由于系统本身具有隐蔽性、及时性等特点，在许多领域的应用越来越广泛。具体到住宅小区领域，其安防应用也从简单的技术及单一的系统应用演变为今天多技术和多系统的应用。
用户需求分析
小区安防涵括众多子系统，以视频监控系统 为例，在设计方案时，必须同时依据国家法规及结合业主的需求，充分考虑系统应用的安全性。以下是设计方案时需要兼顾的几点普适性思路：
安防监控系统的设置要全面，考虑要周全，堵住防范漏洞，制造安全居住环境；
在整体防范的要求上，对小区周界、各主要出入口、停车场、中心广场、各主要路口、楼宇内公共区域和通道、电梯及电梯厅等进行重点监视；
在发生警情时必须能立即通过防范系统掌握警情、案发现场的具体情况以及采取相应措施。也就是说，必须快速准确地做出反应；
系统技术先进，功能齐全，操作使用维修维护方便；
具有良好的兼容性、易扩展性；
具有良好的性价比。
具体来说，在实际项目中，根据建筑物的具体布局，需要设计多重防护，要注重人防和技防的结合。首先，在小区的主要出入口都需设置摄像机，作为第一道防护屏障。其次，在建筑物各楼层的电梯厅和主要出入口处也应设置监控点位，作为整个建筑体的第二道防护屏障。另外，还要结合周界防范、可视对讲、电子巡更及报警系统等形成更多重防护屏障。通过层层设防，人防与技防结合，设计出一个性价比高、功能实用、设计全面、安全防护水平高的综合管理体系，使管理、保安人员能快速反应各类突发事件，并提供准确的现场资料。
监控范围
在智能化安保防范方案中，综合安防视频监控 首要解决的问题是出入口、重要区域等的监控，根据不同防护区域，方案设计要采取不同的监视和控制方法。一般小区中重点监控区域为：出入口、园区、围墙周界、电梯轿箱、停车场、公共场所。针对以上主要区域，在设计时应按照其特点设置相应型号的摄像机，以保证在整个小区中，各部分都没有死角，最大限度地保护小区内的人身和设备的安全。
功能与现状
住宅小区的安全主要包括公共安防和家居安防两大部分，子系统包括：入园识别系统、周界防范系统、园区闭路电视监控系统、停车场管理系统、保安电子巡更系统、楼宇可视对讲及门禁管理系统、家居安防系统 等。
在众多子系统中，闭路电视监控系统在小区安防中的比重越来越大。在小区中，视频监控主要安装在出入口、建筑主要通道、重要建筑及电梯轿箱等区域，将图像传送到管理中心，进行统一的全方位监控监测，形成幕帘状警戒面包围建筑，以立体空间监视建筑内部，使管理人员全面掌握建筑内各处的动态，阻止治安事件发生，并为迅速排除治安事件提供科学的依据。
从安全上考虑，在一个大型的小区中，监控系统已经不再是小范围的完成音视频监控功能便可了，它需要集成报警，实现多系统的联动。并且，随着网络的发展，数字化监控获得更快速发展，小区监控与110报警中心的联动开始得到应用。总的来说，方案必须要综合考虑各种因素，使系统达到安全可靠、技术先进、功能齐全、性价比高、操作维护简便等效果。
系统建构方式
在建设系统时，需要结合小区规模大小、档次高低等因素。例如，中小规模的小区，考虑到资金投入等方面，主要以“模拟+数字”模式为主，而规模比较大、网络条件较好，尤其是占地面积较大的小区可以考虑“数字” 监控方式。 目前基于IP寻址的多媒体通信技术发展势头强劲，监控设备的数字化、网络化发展已经普遍展开，网络数字监控系统的建设已成为发展趋势，小区中的视频监控系统也将顺应这一历史潮流，采用全数字网络化的电视监控系统解决方案。
目前市场常用的“数字”监控方式有以下几种：
采用“模拟+数字”模式为一般项目常用之一，主要是“矩阵控制主机+硬盘录像机”，采用数字方式录像存储颠覆了传统的纯模拟监控方式；
采用硬盘录像机作为“数字” 监控方式，只是数字视频服务器之前的过渡方式，建议在很小规模而且系统简单的情况下比较合适，反之，要慎重考虑；
采用数字视频服务器作为“数字” 监控方式，解决了一直以来IP摄像机价格相对比较高的问题，也是目前使用比较多的数字监控方式；
采用IP摄像机作为数字监控方式，更具有数字监控的革命性，但时至今日在性价比上还不是大众可以接受的。
前端摄像机的设计与应用
摄像机的选择不仅要根据图像的种类、所适用的照度、摄像器件的种类、适用光谱的范围来定，而且还要考虑设备外形与环境的美观协调性，以及系统配置的性价比。所以现场设计时应充分考虑各种环境因素合理配置、选择合适的摄像机。
根据不同的项目设计也会有所不同，摄像机的安装要根据不同的地点和环境来选择。
地下室内及停车场：由于光线比较暗，可选择低照度彩色固定摄像机，其摄像机最低照度参数应控制在0.1lux以下，镜头可采用自动光圈、手动变焦镜头，根据不同的安装位置和监视距离，可采用5-40倍手动变焦镜头；
地上楼内区域：地上楼内区域可根据不同的监视范围和地点选择合适的摄像机，如走廊及楼梯口可以采用彩色半球摄像机；
电梯轿箱可选择广角的固定半球摄像机，焦距可选择小于3mm；
大堂、门口等可选择彩色球型摄像机，而且最好有宽动态效果；
单元门门口：有条件的小区可以增加，但安装时要注意避开太阳光直射的问题；
对小区周界配合周界红外对射采用长距离低照度彩色固定摄像机，也可以采用全方位球型摄像机；
室外园区及公共区域：室外可选择安装一体化云台摄象系统，采用一体化利于安装维护，并且相对传统分体云台外观美观，在室外除美观外还具有威慑功能，其监视能力相当于多台固定摄像机的监视能力，目标捕获时间短，完全变焦，聚焦，图像最清晰，无论目标处于运动或弱光状态，都能得到清晰的图像；另外， 室外需要考虑IP66的防护等级，它可防风雨，云台要求有不低于100度/秒的快速360度连续转动，并具有30度以上的俯仰角度，可使监视更全面快速。
智能化住宅展望
智能化住宅应该是舒适的代名词，人们在创造生活时，也应该能够享受生活。下班归来，推开家门门厅的声控灯自动开启；夜间上厕所，只要双脚落地，地面上的指路灯就会渐渐地由暗到明直指卫生间；家中老人洗浴时需要救助，轻轻地按一下救急按钮，就可以同时通知家人和小区卫生站；在回家的路上控制家中电冰箱洗衣机、空调；在家中煤气有泄露时，煤气阀门被自动关闭等等。这些是智能化住宅的展望，也是我们的目标和方向，从目前技术和通信水平的发展来看，这一切都并不遥远。
篇6：小区消防设计方案
一、演习目的：
检验消防设备、器材的使用性能，增强员工的消防意识，了解消防器材的使用方法，熟悉火灾发生后的救人及灭火程序，提高秩序维护部处理紧急事件的能力。
二、演习时间：20xx年11月9日
三、演习地点：巴塞罗那小区
四、参加部门：乐凯物业全体员工
五、演习内容：检验消防设施器材的使用性能，对灭火器灭火、消防水带的使用方法进行检验，疏散人员向安全区域转移，检验秩序维护部协调、支援、作战能力，检查中控的通讯、联络、人员调配情况。评价秩序维护部的消防作战能力。六、演习组织架构：
总指挥：
1、灭火组：
组长：
成员：
职责：接到消防中控室的火警迅速就近拿取消防工具、灭火器材，运用灭火技巧、进行灭火，如有伤者应先救人后救火。
2、疏散引导组：
组长：
成员：
职责：接到消防中控室指令后确定疏散路线，逐户通知受影响的业主通过消防楼梯向安全地点疏散、同时核实疏散情况及疏散人员数量，对疏散出火场的人员进行安抚解释工作。负责清点疏散各住户人数，并及时将情况汇报总指挥。（各消防通道出口安排疏散组人员引导）
3、抢救组：
组长：成员：
职责：负责临时救护由灭火组自火灾现场救出的伤员，由救护组根据伤势情况决定是否送医院救治；
4、治安组：
组长：
成员：
职责：负责现场的各类治安管理工作，对小区各入口进行封闭禁止无关闲杂人员及车辆进入现场，对阻碍消防车道的障碍物进行清理，并对疏散出火场的物资进行看管，防止破坏分子乘机盗窃及破坏，在主要路口安排组员做好消防车的引导。
5、设备组：组长：
成员：
职责：负责电梯落底，切断本层非消防电源、保障消防应急电源、正压送风、排烟风机及泵房设备运行正常。
6、通讯后勤组：
组长：
成员：
职责：提前准备部分疏散用的毛巾，配合疏散组抢救伤员。及时接应人力不足的其它小组，
及时向缺乏物资的小组提供物资。并在主要路口安排保洁员做好消防车的引导
7、宣传组：
组长：
成员：
职责：负责到小区发放通知并做好前期解释工作，演习时做好照相工作。
七、实施过程：
1、报警：派一名员工在25栋垃圾倾倒处，假扮业主进行报警，并点燃火堆。
2、确认：中控室值班人员接到报警后，立即通知值班巡逻岗前往现场确认火警是否属实，确认报警后，立即用对讲机通知中控室和当值班长，汇报着火物、燃烧情况、火势大小、火势蔓延情况，同时应根据火势大小情况，采取相应的抢救措施或疏散业主工作。
3、火情确认后，中控室值班人员，利用对讲机和电话及时通知各组负责人，各组负责人以最快的方式集合应急分队成员到现场进行有关灭火、疏散等工作。
4、指挥小组成立地点设于中控室，由罗经理为总指挥，相关负责人分工组织人员全面展开（模拟演习）。
5、中控室按总指挥的命令，立即启动报警、联动设备，利用消防紧急疏散广播通知业主有关情况，并指导疏散群众、按总指挥的要求拨打119模拟向消防队报警。
6、在25栋的火情，由灭火组将初期燃烧物扑灭；组织抛接水龙带演练，后在进行消防栓使用的演练。
7、灭火结束后，中控室利用消防广播解除火警，所有参加演习的人员在指挥中心旁集合，由各组长清点人数，检查收集装备设施及相关器材。
8、中控室做好相关记录，并安排人员对演习现场进行清理。
八、实施过程中相关要点：
1、抢救、疏散组人员依照先人后物的原则进行疏散抢救，疏散组人员以消防通道进行疏散，清楚路障，维持秩序，劝阻中途返回人员，并视火情大小尽量把人员向下疏散，火势太大时，着火层以上住户向上疏散。抢救组根据现场情况采取相关救护措施（如发现门后、墙角、楼梯、窗户等处又被困人员必须及时抢救疏散）。
2、电梯迫降首层，安排人员看管，火情发生时禁止使用。
3、治安组制止与灭火抢险无关人员（包括业主）进入火灾现场，被疏散出来的人员集中在一起，保护他们的安全及抢运出来的物资，事件后要保护现场以便消防队查明起火原因。
4、中控室接到电话时，一定要问清楚起火的具体位置以及周围火灾的形式，同时向指挥中心汇报，由指挥中心采取营救措施。广播词：尊敬的各位业主、施工人员，现小区某某地方发现火情，情况并不严重，为了您的安全，请您配合物业工作人员的指挥，安全有序的撤离火灾现场。并告诉被困人员的自救方法，如湿毛巾捂住口鼻可以防止窒息，用湿被子可以冲出火灾区，用绳条或被单接成条，可以从窗户逃生。
5、总结工作：应从本次演习中找到不足，修改演习组织实施组织方案，进一步完善消防应急措施，从而达到灭火实战能力的增强。
九、演习所需物资、装备：
1、汽油5升、铁桶2个、木材若干。
2、防火服7套、消防头盔10个、急救箱2个、白纱布10卷、红药水2瓶、担架1副。
3、灭火器10具、消防水带5盘、水枪5支、安全绳2条、绝缘手套10双、防毒面具10副、喊话器2个、毛巾20条、汽油10升、铁桶2个、木材若干
4、横幅2条，小区悬挂使用。
5、照像机一台、对讲机10部，现场使用。
十、要求：
1）思想上要高度重视，充分做好准备工作。
2）服从命令、听从指挥、严格执行各项消防规定。
3）演习人员必须正确对待，严肃认真，确保秩序、维护安全及真实性。
4）组织实施组织方案过程必须有组织、有计划，分工明细。
篇7：小区监控系统方案
一、序言
为满足住宅小区的安全和科学系统化管理的需要，以及为了对随时发生的情况进行全面、及时的了解和掌握，对意外情况能迅速做出正确判断，并给出正确、快速的指挥和处理。小区决定在小区内部安装数字监控系统，达到维护社会治安和防止破坏的作用，及时地把一切可能发生的或即将发生的案件和险情的图像资料传送到监控中心，使监控中心的值班员可以把这些危害和隐患扼制在萌芽状态，杜绝财产损失、确保人员生命安全。这也是为配合安全保卫工作，打击现代犯罪行为提供有效法律证据的重要手段之一，以期能更好地为管理服务。现要求在小区内设置数个监控点，进行数字系统监控，以提高整个小区的安防水平。
二、设计依据
JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》
GB50254-259-96《电气装置安装工程施工及验收规范》
GB50169-92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》
GA/T74-《安全防范系统通用图形符号》
GB50198-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》
三、设计指导思想
本方案对安保系统设计的指导思想是：
先进性---系统在满足建设方要求的同时，在系统配置、产品选型等技术性能、指标上应具有一定的先进性，应选用高质量设备并有一定的冗余度，充分考虑信息社会的发展趋势，力求在相当长的时期内系统仍然具有先进性；
实用性---系统应具有实用性，操作简单、维护方便，所开发的功能应能为用户实实在在地使用；
可靠性---系统应有良好的可靠性，系统设备配置一般应为品牌成熟产品，能适应长时间连续工作；
兼容性---系统的控制主机应便于扩充和升级；各系统之间应能实现通讯与联动，以提高系统整体的使用效果；
经济性---系统应有最好的经济性，在保证上述性能的前提下，优化系统设计、提高系统的性价比。
四、小区监控拓扑图
五、功能介绍：
多画面分割可以全面的对小区各个地区监控
视频和音频双输入远程监控小区各个场地
图象清晰流畅可有效的监控小区进出人员
软件功能：
1、多画面监视
1/4/6/8/9/16画面分割模式，支持不规则画面分割，可以通过简单操作实现放大、还原、全屏、图像交换等操作，可以通过拖放摄像机图标实现对不同摄像机图象的监视，简单易用，并且可以拍照、设置图像循环播放等。
2、录象和回放
软件在录象上做了很大的改进，软件在不播放的情况下也可以进行录象，极大的节省了CPU资源，一台P4电脑可以同时记录30~40路图象。
为增强录像的灵活性，软件同时提供了多种录象方式，有移动录象、自动录象、手动录象、单个录象、预置点录象、报警录象等。
移动录象动录象是当服务器检测到现场发生图象运动就自动把现场情况记录下来（例如有人在摄象机前走过，服务器会自动记录到本地计算机上）。
自动录象自动录象是指在软件中设置服务器的录象时间段，当客户端软件所运行的电脑系统时间进入设定的时间段后自动把这一时间段的图象记录下来。
手动录象使用手动录象方式时，只能通过人为地去控制才能起作用，即用户设定某一通到为手动录像机那么只有用户去停止它，它才会停止录像。
单个录象确右击需要录象的某一窗口，在弹出的菜单中选择“单个录象”软件自动把此窗口的图象记录到当前设置盘符的MP4_RecData文件夹中。关闭的时候直接在弹出的菜单中单击“停止录象”即可。
预置点录象是在软件中预先设定摄象机的观测点，当服务器接受到报警信号时触发摄像机快速准确的回到预先设定的状态。一台球机一般最多可以设定63个预置点。
3、独有的短信功能
可以通过专用的手机短信息发送设备将报警信息发送到指定的邮箱关联的手机号码上。
4、动态IP功能
当用户使用ADSL等动态IP接入INTERNET时，我们可给用户提供的相对静态的“IP”地址，我们将提供域名解析的地址，用户只要在我们的软件中输入我们提供的设备ID号，即相当于输入此用户名相对应的视频服务器的公网IP地址。（此功能相当于为用户提供一个免费的静态公网IP，目前只有本公司的视频服务器具有此功能）
5、断电后自动连接功能
当软件处在播放或者录像状态时，如果此时视频服务器停止供电，那么软件将停止播放图象同时也停止录像，但是如果视频服务器正常供电后，软件将自动连接服务器，同时恢复原来的播放及录像，无须人工干预。
6、远程控制
远程控制云台的上下左右转动，镜头光圈、焦距、变倍的调节，也可以控制远程灯光的控制。
7、远程配置
远程登录到服务器上，配置服务器的各项参数，如修改用户名，密码，IP地址，调节码流等。对服务器，远程升级，远程重启等。
8、状态查看
通过软件可以查看某一服务器上有多少用户在线，分别在观看哪些通到的图像，当前图像的码流是多少等信息。
9、调节码流
根据实际需要设定视频服务器的输出码流大小，支持定码流和变码流。
10、双向语音对讲
即通过电脑可以与远程视频服务器的现成进行双向的语音交流。
11、报警功能
视频服务器可以输入4个报警信号开关，如红外报警，烟感报警等，输出2个报警信号开关，如警笛等。
12、多播功能
在LAN环境下或者建立中转服务器时，每一路视频允许无限多用户同时访问，并且只占用一个通道的带宽。
篇8：小区监控中心管理制度
小区监控中心管理制度
1、监控中心是设备运行、监控的心脏，直接关系到小区的'各项安全、。为保障业主人身、财产安全，特制定本制度。
2、监控中心实行24小时值班制度，值班人员须持证上岗。
3、各种相关制度、规程、流程、应急电话等须上墙。
4、值班人员必须熟悉相关工作流程、规定，值班时不得擅离岗位，须全神注视显示器、仪表、信号灯等，认真作好记录，交班时双方须对设备状态进行检查。
5、火灾报警控制、联动系统的终端设备（如水泵控制柜、风机控制柜等）须将主令开关置于自动档，监控中心联动柜可置于手动档。当值班人员发现报警信号后，须立刻核实信号的真伪，信号为真时，将其置于自动，并按相关程序对设备进行操作，信号为误报时，及时将设备复位。
6、防盗监视系统的贮存器，火灾报警控制器中的报警记录，ba系统的信息记录，门禁、红外防盗系统报警记录等应保存、更新，硬盘信息记录保存三天。
7、严格监控中心来访人员，人员进出请填写《监控中心人员出入登记表》。
8、监控中心设备应由有资质的人员进行维修保养、计算机软件应由专业人员进行备份，定期清理垃圾文件、修复软件。使用者应在使用界面内进行操作，不得擅自修改系统程序、密码等。设备供货商/保修单位技术人员对系统进行调试、维修、系统升级时必须征得管理处同意、登记，且管理处技术人员在场情况下，方可进行，无关人员不得操作监控中心设备。
★ 监控系统方案
★ 小区监控施工方案
★ 校园监控系统方案
★ 系统整合方案
★ 前期物业管理论文
★ 产品推广方案
★ 前期物业管理
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