初验报告

初验报告(（锦集15篇））由网友“呼噜葫芦”投稿提供，下面小编为大家整理后的初验报告，希望能帮助大家!

篇1：初验申请报告

初验申请报告

单位工程初验申请书

工程名称：申请验收单位： 注：本表一式三份。（施工、质安、档案各一份）篇二：工程初验申请报告 西安咸阳国际机场二期扩建工程 弱电系统配电、机房工程及配套工程 航站楼弱电系统配电、机房工程及配套初验申请报告 编制人： 审核人： 批准人： 有限公司 -2-13

一、工程概述

西安咸阳国际机场扩建工程弱电系统配电、机房工程及配套工程是西安咸阳国际机场二

期扩建工程整个弱电系统之一，是一个完整的集成系统。主要包括弱机房配电系统、ups 后

备电源系统、kvm 控制系统、大屏幕显示系统、机柜及办公家俱等，这些系统的建成和投入

使用，将为咸阳机场扩建工程整个弱电系统的运行提供必要的支持。

二、工程范围与责任

i弱电配电系统工程、机房工程及配套系统工程两部分。我方将按招标文件及设计图纸

的要求完成相关工作内容：

三、系统总体结构

西安咸阳国际机场扩建工程弱电系统配电、机房工程及配套工程由以下两部分组成： 弱

电配电系统工程

机房工程及配套系统

1 弱电配电系统工程

有线电视、内部通讯、离港、时钟、楼宇自控、安检信息、集成、标识灯箱等系统机房

设备及其全部现场设备的电源供电。 2 机房工程及配套系统

包括：机房机柜系统、机房kvm 系统、大屏幕显示系统、功能中心办公家 俱、机房装修工程。

3 机房机柜系统

本期弱电系统的所有设备安装机柜均由机房机柜系统配置，机柜的主要分布位置包括航

站楼pcr、dcr、scr、toc、离港机房等，信息楼设备主机房、功能中心机房等。 系统配置的机柜均为19”42u 标准机柜，具体分为四种规格型号，即600*600mm、600*800、

800*1100mm。其中600*600mm 的机柜主要用于安装综合布线系统的布线设备，600*800、的

机柜主要用于安装网络交换机、安防编解码器、广播功放等设备，800*1100mm 的机柜主要用

于安装尺寸较大的服务器等设备。 所有机柜均在敷设有防静电地板的机房内安装，所有引入机房的各系统信号电缆采用上

进线的方式进入机柜，所有引入机房的各系统电源电缆采用下进线的方式进入机柜。 4 机房kvm 系统

kvm 系统是为了集中控制和操作机房内所有服务器而设置的，用户可通过本地或远程操

作显示终端对服备器进行操作、管理和维护。 t3a 航站楼和信息大楼共用一套kvm 系统，系统主服务器设在itc 内，由信息大楼kvm

系统提供。

系统由服务器、kvm 主机、操作终端（含键盘、鼠标、监视器）等设备组成。

kvm 系统设备通过集成网进行数据交换。本系统设有2 个机房；航站楼机房：有服务器

2 台。配备kvm 切换器；itc 机房：有服务器2 台。配备kvm 切换器。 要求为统一集中管理平台：通过一个ip 地址统一管理所有设备，可详细、完善的定义

用户分权管理策略和查询设备策略。 5 大屏系统

本次大屏幕显示系统采用网络架构，通过网络实现t3a 内toc、itc 内aoc、安保交通

管理中心、信息管理中心、应急指挥中心、能源管理中心、围界监控中心的大屏显示信息互

联共享。对于单个拼接墙体而言，由多个单体屏组成，但整个拼接墙可以被看作是整块没有

被分隔的虚拟屏。

对于多个拼接墙体而言，多个物理位置不同的拼接墙可以被逻辑地看作是一个整体的拼

接墙。通过授权任意一块屏幕可被多个用户控制显示，任意一个用户可以控制任意一个或多

个屏幕的显示。要求上述功能中心内的任意一路输入信号通过网络及控制器输出至任意功能

中心大屏，要求实现画面的任意缩放、漫游、叠加等显示效果。 本次的信号输入源来自6 个物理隔离的网段：信息集成网络、安防网络、离港网络、广

播网络、oa 办公网络、pos 网络。大屏显示系统一由ups 供电。 本次安防系统采用前端模拟摄像机加编解码器的方式实现数字安防功能。大屏显示系统

的输入信号源至少为：rgb 信号、网络信号、视频信号。 大屏显示系统的不同分辨率的输入信号在大屏显示时的处理过程，该项技术因能保证显

示画面清晰、锐利。不产生变形等影响观感的情况。 6 功能中心办公家具

功能中心办公家具包括在各功能中心提供席位操作控制台、桌椅、电视墙等。 7 功能中心其它设备 功能中心其他设备包括在各功能中心提供席位工作站、打印机、复印机等办公设备。

四、施工进度计划与技术组织措施

1、劳动力保证措施

打破工种界限，对工人全面培养，实现一专多能，减少窝工；均衡生产，减少高峰；积

极建立劳务基地，解决临时用工问题；合理配置劳动力资源，统一管理，合理分配。

2、施工机械、工机具保证措施 合理调度、统一安排、统筹兼顾，提高各项设备的利用率；加强管理，对施工机具实现

专人专管和丢失赔偿制度；制定工机具的使用计划，提前准备，提前购置，不发生由于施工

机具不够而造成的工期延误。

3、材料供应保证措施 对于设备材料的供应统筹安排，提前制定材料供应计划，对工程各阶段的材料供应计划

完善，避免发生材料供应不及时而导致的工期延误；提高工程质量的一次合格率，降低材料

消耗；加强材料的存放和保管，防止锈蚀、变质、损坏和丢失。

4、现场施工保证措施 开展全员创优活动，保证工程施工质量的一次合格率，避免返工造成的工期延误；做好

技术交底工作，保证将各系统的技术要点、施工方案全面贯彻到施工作业班组；项目经理部

实现专人专管，责任落实到人，施工管理人员配合各专业施工工长负责指导、检查作业班组。

项目总协调为项目经理。

项目经理部根据现场情况，对施工进度、材料采购、劳动力配置进行统筹兼顾，合理安

排。

5、施工机械配置和材料投入计划 机械设备配备是否满足工程需求、材料能否投入及时，将影响总体工程的质量，根据经

验，应该从以下方面着手： 工地所进材料，根据材料员、各专业技术人员所做的月材料计划及时临时紧急用料计划，

经批准按品种、规格、质量、数量采购进料，并存放到指定仓库。所有材料必第一文库网须按品种、规

格、材质、数量经检查验收后码放整齐，并登记做账。 仓库保管员按专业技术人员所提出的班组施工材料计划，经核对后分批分期发料，发料

要开领料单并签字，同时填写入账。 材料计划全部领完后，或确认分部分项工程完工不再领料后，班组材料计划及用料账交

回预算员。预算员将其与任务书对比，确定班组材料的赢、亏，并进行奖罚。 定期检查材料为的进货、出货、库存帐目及材料管理情况和班组定额领料中出现的问题，

进行分析解决。

现场设一名施工机具管理员，负责工地各种机具的'维护、修理。 各种施工机具应设有使用台帐，包括名称、规格、技术性能、制造日期、启用日期、完

好情况、曾修理部位及使用负责人。 大型设备需挂牌，并写出使用设备安装操作规程和设备全盘负责人，并经常检查、定时

擦拭、添油、维护。领用个人工具时应签字。 机具管理员安排合理的机具检修计划，提高机具的完好率。监督各类机具的正确使用，

对违反操作规程的施工人员及时指正。对机具的非正常损坏构成机具事故的，及时报告，并

组织设备事故分析处理。

五、调试安全措施

实施“施工安全一票否决制”，对于影响施工安全的违章作业，施工人员有权拒绝，安全

员有权要求停工并要求限期整改。 所有临时用电设施，均需由专业电工完成。 现场设专职用电管理员，制定用电管理制度，经常巡视施工临时电路及设备使用情况，

对不符合用电要求的现象及时处理，对违反用电规程的线路和架设人员及时报告有关部门，

并提出处理意见。

超过3米的高空作业需挂安全带。 现场施工处的临时孔洞，施工前应作临时栏杆或临时封堵，封堵应牢固。 高空作业人员应作身体检查，确保适宜高空作业。 严冬季节施工，做好防滑防冻工作。 施工作业人员按规定佩戴劳动保护用品，如安全帽、绝缘鞋、安全带等。

六、自检报告

我方按照招投标文件上的有关规定，在工程施工结束后，进行了自检（自检详细结果见

自检报表）。自检结果达到了合同约定，满足了甲方的使用要求。篇三：初验申请报告 初验申请报告

（承包验报001号） 合同名称：陕西省工情中心计算机网络系统设备采购集成 合同编号：sxfcs-2006-01 机构、发包人、设代机构各1份。 初验报告 至：陕西省水利厅防汛抗旱指挥系统项目建设办公室 我司承建的 陕西省工情中心计算机网络系统设备采购 集成项目（sxfcs-2006-01） 经过省水利厅及省水文局水情中心相 关部门和领导的通力配合，本项目从7月1日至207 月31日完成合同内所规定的工程量。在此期间得到了各级领导和相 关技术人员的协助，克服了条件简陋刻苦等不利因素，保证了工程质 量.

至此工程已全部完工，现申请初步验收请批示 北京航天四创科技有限公司 年7月31日篇四：工程初验申请报告 说明：本报告一式四份，由工地负责人填写报监理单位，工程初检且监理、质检单位签

章后，留建设、施工、监理、质检等单位各1份。篇五：工程竣工验收初验申请报告 工程竣工验收初验申请报告 致：

一、工程概况及完成情况： 工程，位于 ，

项目造价 万元，总建筑面积平方米， 结构形式为 ，建

筑总高度为 米。 建筑结构类别为 类，抗震设防烈度 度，建筑合理使用年限 年，防

水等级为 级，建筑结构安全等级为 级。 我司已按照设计图纸及相关设计文件的要求，完成本工程地基与基础分部工程、主体结

构分部工程、建筑装饰装修分部工程、建筑屋面分部工程、建筑给水排水及采暖分部工程、

建筑电气分部工程、建筑节能工程的施工任务。

二、验收条件检查结果： 依据《建筑工程施工质量验收统一标准》的有关规定，本工程按设计要求已完成了工程

施工任务，工程结构安全及使用功能均符合要求，已具备工程竣工验收初验条件。余下个别

细部收尾工作初验后由建设及监理单位提出整改要求，我司按要求整改完毕后以书面报告形

式报建设及监理单位。

三、验收组织准备情况： 我司已编制完成 工程《施工单位工程质量评价报告》，工

程竣工验收初验由建设单位组织，施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位参加，组成验

收组进行验收工作。各参建单位验收结束后编制相应的工程质量评价报告，作为最终竣工验

收的必须资料。

四、建议验收时间和地点： 根据工程完成情况和省、市主管部门的相关要求，该 工程竣工验收初验工

作建议拟定于 年 月 日进行，验收地点： 。 综上所述， 工程已具备竣工验 收初验条件，恳请贵单位安排验收。

篇2：初验申请验收报告

县安全生产监督管理局：

20XX年11月13日织金县安全生产监督管理局对我矿进行安全检查，针对检查出的安全隐患，贯彻“分级负责、责任落实”的原则，做到“五落实”，即项目落实、措施落实、资金落实、时间落实、责任落实，逐一进行排查治理，现就检查出的问题均已整改完毕，请你局对我矿进行检查验收为盼！

特此申请。

织金XXX煤矿

20XX年11月17日

篇3：客人要验厂报告

客人要验厂报告

本次客人验厂，请各部门积极做好相关准备工作，以下为各部门需要准备的资料及注意事项，请在4月5日前提前准备，确保此次验厂顺利：

一、人力资源部：

1、 公司员工明细及员工培训手册。

2、 新进员工岗前培训记录。

3、 公司年度培训计划。

4、 公司组织架构图。

5、 ISO认证证明书。

6、 公司抬头及相关营业执照。

二、 行政部：

1、 公司安全、消防演戏、突发事件处理等应急管理。

三、 采购部：

1、 合格供应商名单。

2、 供应商评估报告。

3、 供应商ROHS协议、报告提供。

4、 采购订单管理。

四、 生产部：

1、 生产现场6S管理、SOP的完善。

2、 不良品区域划分、标识。

3、 生产日报、周报、月报、不良统计等报表。

4、 物料的区分、标识、工治具整理。

5、 年度生产及品质目标达成率。

6、 机器设备维修、保养记录(设备管理程序)。

五、 仓库组：

1、 物料摆放、储存管理。

2、 不良品仓及区域划分、标识。

3、 仓库温湿度、消防安全管控。

4、 仓库物料收发及成品出货流程。

六、 拓展部：

1、 客户满意度调查报告。

2、 客户退货、投诉等处理报告。

3、 接单管理、订单评审、交期确认等流程。

4、 相关行业法律、法规及市场调查等资料收集管理。

5、 客供品及样品管理。

6、 物流运输管理程序。

七、 开发部：

1、 设计和开发策划。

2、 设计和开发过程控制。

3、 设计开发目标达成率。

4、 产品变更管理。

5、 新产品、更新换代产品可靠性评估及验证。

八、 品管部：

1、 质量管理手册。

2、 来料检验流程及检验指引、检验报告。

3、 首件确认文件指引及检验报告。

4、 制程检验流程及检验指引、检验报告。

5、 包装检验指引及检验报告。

6、 成品检验流程及检验指引、检验报告。

7、 不合格品管理程序。

8、 客人投诉及改善计划报告。

9、 成品出货合格率的.统计报告。

10、 测量仪器校正记录。

11、 公司每年一度的内审、管审记录。

制订： 日期：

篇4：幼儿园验收自评报告

幼儿园验收自评报告

xx镇幼儿园是xx镇中心学校下属的一所公办幼儿园，长期以来，我园办园方向明确，办园条件逐步完善，在各级主管部门的具体指导下，经过全体教职员工的努力，幼儿园管理日趋规范，保教质量不断提高，社会效益日益明显。对照《xx年湖南省农村公办幼儿园验收标准》，现将我园情况自评汇报如下：

一、园舍与设备（自评29.5分）

xx年前我园在原资江机器厂幼儿园办园，场地狭窄，园舍拥挤，严重制约了办学的发展。xx年，安化六中职高停办，经中心校领导多方协调，我园筹备整体搬迁至安化六中。当年暑假对原六中校舍进行整体改造、维修，包括操场地面抬高及整体塑胶铺垫，室内室外进行粉刷，围墙栏杆更新、加固，添置大小型玩教具及生活设施设备，共花费80多万元。经过全新整改，于xx年下学期搬迁至现址。

1、园址独立。我园位于xx镇环狮路，周边无危险，无污染，水电畅通，采光好，活动室、寝室、盥洗室配套面积达上级标准。因地处镇中心区域，为了安全起见，在园门外的公路上下各20米处，安装了车辆减速装置，确保幼儿安全。（自评2分）

2、园舍符合幼儿园建筑设计规范和定额标准，生均占地面积10平方米，生均建筑面积0.8平方米。（自评4分）

3、全园12个班级，有幼儿408人，原则上按年龄编班，严格控制班额。（自评1.5分）

4、每班有活动室、寝室、盥洗室，有较完备的生活、食品卫生、公共卫生、保健、防暑降温、防寒保暖、厨房、卫生消毒等设施，每名幼儿有专用的毛巾、杯子，并做到定期对幼儿的生活、学习用品进行消毒。（自评8分）

5、我园室外活动场地美观洁净，整体塑胶铺垫，有一条直跑道，生均绿化面积0.5平方米。（自评4分）

6、班班有适合幼儿的桌椅、有电视机、dvd、录音机，并且按《幼儿园玩教具配备目录》，各班配置了玩教具柜架和基本的教具、玩具，有一定数量的自制玩具，玩具的使用率非常高。室外有滑滑梯、蹦蹦床、转转车等大型游戏器具，每次可供4个班幼儿同时活动。

我园有高标准的多媒体室，开通了宽带连接互联网，有多媒体现代化办公设备，有必要的乐器及电教设备。（自评分6分）

7、我园有各类图书1500多册，保证了幼儿人平3.6册图书，图书种类丰富，内容健康适用。配置了图书柜。使用经县教育局审核的配套教材、幼儿用书、教学图片、音像带和幼儿操作材料。我园订阅了11种幼教专业报刊杂志，另教师自费订阅了12种幼教专业报刊杂志。（自评4分）

二、教师与员工（自评11分）

8、我园按工作需要设置工作岗位，设置了园长、教师、保育员、保健员、炊事员和其它工作岗位。招聘的教职工有劳动用工合同，聘用对象时注意招之即来，来之能战，包括：教师资格证书、学历证书、普通话等级证书。（自评1分）

9。全体教职员工爱幼教、爱幼儿，遵守职业道德，工作勤奋扎实。（自评2分）

10、园长程小苹中师毕业，xx年参加了园长岗位省级培训，12名幼师均具有师范以上学历，其中有4人获学前教育大专学历；具有相应的教师资格证书，能用普通话教学，6人获得二甲普通话证书，其余均获二乙普通话证书。（自评3分）

11、全园90%的教师具有中等幼儿教育或中等师范教育毕业，80%的教师具有教师资格证。（自评1分）

12、每班配有保育员，全园有兼职保健员1人，保健员参加了县妇幼保健院的培训，对卫生消毒、传染病、营养膳食管理等基础知识基本技能有一定的基础。食堂工作人员每年都进行例行体检。（自评4分）

三、办园经费（自评19分）

13、我园能做到依法筹措办园经费，必备的办园资金得到保障；能保障工作人员工资等按月足额发放，并落实社保等待遇。（自评6分）

14、收费按《湖南省幼儿教育收费管理办法（试行）》、不以营利为目的，自接生1400元/期、车接生1800元/期，低于安化县物价局核定的标准，且专款专用。（自评5分）

15、财务管理制度齐全，收支分明，帐目清楚。经费预算、决算经园务会审议，每期或每年接受中心学校和县审计局的监督检查。（自评4分）

16、幼儿伙食独立核算，按成本收取，不盈利。定期向家长公开。（自评4分）

四、园务管理（自评25分）

17、我园实行园长负责制，领导班子团结、民主、务实、廉洁，富有强烈的事业心、责任感和改革意识，凝聚力强，得到了教职工的信任和拥护，成立了教职工代表大会，实行民主科学管理。（自评4分）

18、建立了档案管理制度，档案资料做到按年度及时整理归档。建立了幼儿成长档案和园务档案，档案和资料管理良好，且能发挥作用。（自评4分）

19、有安全管理制度，建立并严格执行安全工作责任制、安全事故责任追究制和突发安全事故报告制等制度，制定了突发事件应急处置预案并实施演练。食品的采购、加工、保管有专人负责。安全工作从不放松，经常组织教职工开展安全知识学习，全园无安全事故发生。（自评4分）

20、有校车3辆，司机资质齐全，有教师跟车制度和收车验收制度，有每天车接幼儿出清登记。（自评分分）

21、全园幼儿定期进行体检并对幼儿的.身体发育状况进行分析评价，做好预防接种证的查验和传染病的预防，有效控制传染病的滋生和蔓延。（自评4分）

22、我园有严格的伙食管理制度，按规定做好卫生防疫和食品卫生安全工作，并根据时令和幼儿特点制定食谱，为幼儿提供合理的膳食，做到定期向家长通报幼儿进食情况，每餐食品做到留样48小时。（自评5分）

五、保育和教育（自评12.5分）

23、我园严格执行国家《幼儿园规程》、《幼儿园管理条例》、《幼儿教育指导纲要（试行）》，教育活动符合培养幼儿的学习兴趣，开发幼儿智力，重视开展创造性游戏活动；无单纯的小学化教学模式、保姆式教学倾向；无布置书面课外作业现象。我园园内培养的目标：幼儿对人有礼貌、乐于与人交往，能用普通话交流。有良好的学习习惯，大班幼儿握笔、书写姿势正确，能明辨是非，有自我保护的一般常识。能用自己喜欢的方式进行艺术表现活动；有饭前便后洗手、早晚刷牙、不挑食、爱整洁的卫生习惯。（自评2分）

24、按规定制订教学计划，科学组织幼儿一日活动，以游戏为主，注重养成教育，无虐待幼儿、体罚和变相体罚等损害幼儿身心健康的行为。（自评1.5分）

25、切实加强保教工作，努力提高保教质量。有园本研训计划和制度，幼师和保育员积极参加学历进修和各级各类培训，人人有业务学习笔记。每学期至少开展十次以上全园性教研活动。园长、保教主任天天深入班级，指导保教工作。每期听、评课30节以上、幼师每学期听、评课15节以上，坚持写案例分析或反思。

我园有《幼儿园教师语言表达能力的有效研究》和《幼儿园绘画活动的实践研究》两个县级教研微型课题，50%的幼师参加了课题研究。（自评2分）

26、成立保育和教育两个教研组，根据我园实际情况，每期开展保教研究活动10次以上。各班班级工作、学期计划等齐全，按时制定周教学计划，保教主任做到了每周定期进行检查。（自评3分）

27、我园建立了家长委员会制度，有家长工作制度，能虚心接受、采纳家长和社会提供的合理意见。家长和社会对我园管理质量、保教质量和服务质量相当满意。

每期召开两次家长会，班班有家园联系栏，利用宣传刊、讲座、家访等形式，想家长宣传科学育儿知识，听取家长的正确意见和合理建议，开展家园共育工作。（自评2分）

28、加强与社区的联系与合作，充分利用本地教育资源，例如到龙泉洞旅游、参观黑茶生产厂等，拓展幼儿活动空间。（自评2分）

自评总分97分。

篇5：验称

作者：杜法好

道具：两扇屏风当门，一辆自行车，一筐，两称，两斤油条。

演员：大爷――买油条者。

青年――走街串乡卖油条者。

大婶――大爷的老伴

[幕启，大爷上场。

大爷：老婆子，老婆子！（拉长音）老婆子！没在家？又出去串门去了？咦！这老婆子，不是俺夸她，年轻时候那个勤快哎！整天是又洗衣，又洗碗，涮涮筷子再洗脸，人那个勤快哎！可自打过了六十五，整个人就变咧！这衣服也不洗了，对咧，现在用洗衣机洗；这筷子碗也不洗了，对咧，俺家用上洗碗机咧；这脸也不洗了，不对，这脸还得洗！她一天到晚也就知道洗把洗把脸，然后就到邻居家去串门。啥？你们问俺俩老头老婆家里咋那么多高级的玩意儿？哎！我老汉还真得说说，那都是俺儿给的。俺儿干啥的？专门研究高科技的博士，他给俺这点儿玩意儿算啥？俺还想叫他给他娘研究个洗脸的机器，让他娘把脸伸进去，一按电钮就洗中了，那多省事啊！哎呀！都五点多了，她要再不回来，这顿饭又得我做了，我做，我做，家里连个馒头也没有我该做点啥呀？我要做不出来，回头老婆子又要回来骂我窝囔废了。

[做着急状。这时外面传来叫卖声：“卖油条来！”一青年推着自行车上。

大爷：哎呀妈呀！这真是山穷水复疑无路，柳暗花明又一村那！我这正狗逮耗子没招来，外面却来了个卖油条的。正好，我就买上二斤油条回来，回头再煮上一锅粥，今天晚上这饭就算交待了。

[大爷出门。

大爷：喂，我说小伙子，你卖的是啥油条？

青年：（一怔）大爷，我卖的是炸的油条啊！

大爷：哟！瞧我这张嘴，这油条还真没有蒸的煮的。哎哎！我其实是想问问你，你这油条多少钱一斤？

青年：大爷，我卖得比人家贵，一斤两块二。

大爷：啥？两块二？人家都卖两块钱，你卖两块二，比人家的贵两毛。哎哎！我问问你，你说说，你凭啥比人家贵两毛？

青年：我这油条啊！用的面和油好，不像有些炸油条的，一锅油用上好几个月，大爷我跟你说，用那样的油炸出来的油条对人体可有害，你可千万别吃。

大爷：我不吃我不吃，我说小伙子，你说你这油条面好油好，我又看不见你炸，叫我咋相信你来？

青年：大爷，实话跟你说，我是第一次学着炸油条，我头一次进城来做生意，我敢骗你吗？

大爷：算你有眼力。（对观众）嘿嘿，大家可能不知道，我从小个炮仗脾气，一点儿火星就炸，说实话，从年轻到现在，我不知碰到多少坑人的小贩，敢拿称杆子胡弄我？全叫我“咔嚓”，给掰啦！（对青年）对了小伙子，你这称够吧？

青年：大爷，你放心，我这称保证没问题。

大爷：那给我来二斤吧！

青年：好来！大爷，您稍等。

[青年拿起称来给大爷称油条。

青年：一共是两斤三两，二二四块四，三三六毛六，一共是五块钱，大爷，这行吗？

大爷：两斤三两就两斤三两吧！给你钱。（给青年钱，转身欲走，忽然想起什么，却又转回身来）哎！我说小伙子，你这称可真够啦？

青年：大爷，俺虽说是小商小贩，可绝对不会坑人，您老就放心吧！

大爷：好好，有你这句话就好。（转身一边往家走一边自语）哎呀！两斤三两，两斤三两，这小伙子的.手可真够准的啊！不行，人说无商不奸，我得回家验验称去。

[大爷进门，从墙角找出称来称，小青年一边哟喝一边推着自行车准备走。

大爷：（看称）咦？怎么才一斤九两？这小子，看着挺实成的，敢在我老头子面前耍鬼心眼子，不行，我得找他去。

[大爷将自己的称放在背后，提着油条急急出来。

大爷：卖油条的，你给我站住！

青年：（站住，回身）大爷，咋啦？

大爷：咋啦？我问你，你一共给我称了多少油条啊？

青年：两斤三两啊！

大爷：真是两斤三两？

青年：是啊！两斤三两还高高的呢！

大爷：你给我再称称，是两斤三两吗？

青年：这大爷，你，你这啥意思嘛！你不信，我再给你称称就是了。

[青年给大爷的油条过称。

青年：大爷，看清了吧？真的是两斤三两。

大爷：（突然拿出自己的称）小伙子，你再用我的称称称试试。

[青年疑惑地接过称去称。

青年：呀？怎么是一斤九两呀！

大爷：呀！怎么差了四两呀！

青年：大爷，这这，这是咋回事？我这称可是准的呀！

大爷：废话，你说你的称是准的，难道我的称就不准吗？小伙子，你说说，咱俩这事该咋处理呀？

青年：大爷，我我，我这称真是准的呀！

大爷：哎！我问你咱两这事咋处理，你倒狡辩起来了你，我说你小子今天这油条还想不想卖了？

青年：大爷，我，我真的是冤枉的呀！我……

大爷：你啥你？看着挺老实一个小伙子，也敢干这样的缺德事？亏我老头子长了个心眼儿，要不还真叫你把我给蒙了。说吧！这事咋处理好？

青年：（一跺脚一咬牙）大爷，我，我赔你四两油条？

大爷：四两油条？国家法律规定缺一罚十，你赔我四两就中啦？

青年：你要我赔四斤？

大爷：咋了？嫌多啦？嫌多你就别骗人呀！你说你在乡下骗人就算了，竟骗到城里来了，你以为俺城里人就那么好骗吗？你小子再狡辩我就送你上工商所去，我叫那些戴大盖帽的来处理你。

青年：（急）大爷，大爷我，我现在真是糊涂了，大爷我错了，我错了还不行吗？你就高抬贵手饶了俺吧！你看俺头一回做买卖挺不容易的，俺跟你实说了吧！俺这称是从小贩那里买的，俺其实也不知道它准不准，大爷，大爷你今天饶了俺，俺赔你四斤油条还不行吗？

大爷：你这回赔啦？

青年：嗯！俺赔，俺真的赔给你。

大爷：不说我的称不准啦？

青年：是俺的称不准，俺认错，俺认错，大爷！

大爷：好吧！今天我就饶你一回。小伙子，我看你也像头一回做买卖。我老头子有一句话可要说给你听，这要学着做买卖呀！可得先学着做人，只有诚实守法经营，你的买卖才会越做越好，你挣的钱才不会亏心。小伙子，记住了？

青年：是是大爷，我记住了。大爷，我这就给你拿油条。

[青年要从筐里往外拿油条。

大爷：算啦算啦！你既然连错都认了，那四斤油条我就不要了。

青年：（送到大爷面前）大爷，不行，我是真心实意要赔你的。

大爷：我真的不要。

青年：我真的赔你……

[两个人推让。

大爷：（提高嗓门）行啦！

青年：（怔住）大爷……！

大爷：你走不走，你再不走，我就送你上工商所。

青年：大爷，我，我谢谢你！

[青年推上自行车要走。大爷似乎想起什么，却又喊住他。

大爷：站住！

青年：大爷！

大爷：来来，把你那杆称给我留下。

青年：（小声地）大爷，我要给你留下，我，我还咋卖油条啊？

大爷：你留不留？是不是还想我送你上工商所？

青年：（不情愿地支好自行车，拿起称送给大爷）好吧！大爷，给你。

大爷：（接过称，叹口气）小伙子，不是我非要难为你，我是不想让你这杆称坑别人了。这样吧！我把我家这杆称送给你，你拿着我的称走吧！

青年：（激动地）大爷！

大爷：行了，别拿情了。快走快走，别让我再看见你。

[青年推自行车下，大爷得意地哼着小曲儿提着称和油条回家。他刚走到大门口，大婶上。

大婶：哎！老头子，你做饭了没有？

大爷：（回头看到大婶，顿时满脸是笑）哟！是当家的回来了，当家的，在外边玩够了？

大婶：别提了，打了一下午麻将，可把我给累坏了。

大爷：哟！那么重的体力劳动你也敢去参与？

大婶：啥体力劳动？那打麻将能算是体力劳动吗？充其量只能算脑力劳动。对了，今晚你得给我捏一捏，我觉着浑身都不舒服。

大爷：好说，好说，我一定热情接待，微笑服务（做微笑状）。

大婶：去，你这是微笑？别哭还难看。哎！老头子，你这出去买油条，拿着杆称干啥？

大爷：干啥？你不知道吧？我今天可是办了件好事。我告诉你，我今天可是打了一次假。

大婶：哟喝！你还会打假？你打啥假？这油条是假的吗？（用手捏油条）

大爷：你别动别动，你打了一下午的麻将，你那手怪脏来。老婆子，我跟你说实话吧！刚才来了个卖油条的，给我称了两斤三两油条，可我回家用咱家那称一称，只有一斤九两，这小子敢在我面前耍称杆，被我老头子好一顿教训，这不，连称都让我缴获了。

大婶：你说啥你说啥？你说人家这称称得不准？

大爷：对呀！你好好看看，还是新称来，咋就称得不准来，这小青年，头一回出来卖油条，就敢在关公面前耍大刀，他要认错认慢了，我早就把他送工商所给法办了。

大婶：（接过称来细细地看）我说老头子，坏咧！

大爷：咋坏了？

大婶：咋坏了？其实是咱家那杆称有问题。

大爷：你胡说，咱家那称是我亲手买的，一点点都不差，你敢说咱家的称有问题？

大婶：就是有问题嘛！

大爷：你、你，你说出个理由来，你要不说出个理由来我连你一块儿送工商所！

大婶：我就说了，不过这事可能不怪我。

大爷：你快说，你要急死我呀你。

大婶：我就说了，前两天咱那上小学三年级的孙子不来了吗？他把一块吸铁石给放到称砣底下了，他说老师要学生亲自做实验，看看那些商贩是如何骗人的。我记得他做完实验就被咱儿子给接走了，那块吸铁石，他根本就没往下揭。

大爷：啊！？

大婶：你说，这称砣上多块吸铁石会咋样啊？

大爷：会咋样？会把重的东西称轻了呗！（拍自己的脑袋）哎呀！可真是坏了，你看看我今天这事办的，我咋办了这么一件糊涂事呢？哎！油条给你。

[大婶接油条，大爷拿着称就跑。

大婶：老头子，你要干啥去？

大爷：我得赶快找小伙子去，他要用咱那称卖油条，他可就亏大咧！

大婶：哎！老头子，记着跟人家认个错。

大爷：知道啦！

（完。谢幕！）

篇6：工程竣工验收自评报告

工程竣工验收自评报告

项目经理：

技术负责人：

浙江鼎盛建筑工程有限公司

二一二年四月十二日

娄桥农副产品市场A区临时钢棚工程竣工验收自评报告

娄桥农副产品市场A区临时钢棚工程位于娄桥农副产品市场A区，该工程由温州菜篮子集团有限公司投资兴建，由北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司设计，温州市建设监理有限公司监理，由浙江鼎盛建筑工程有限公司负责承建。该工程经过前期的波折终于顺利施工，现已竣工。

一、工程概况：

本工程的总建筑面积为5000M2，结构质式为地上一层钢框架结构，建筑物总高度为8.7M，本工程的建筑抗震设防为7度。本工程的基础类型为柱下独立柱基，独立基础承台垫层砼设计等级为C10，独立基础承台砼设计等级为C25，上部采用Q345钢柱、钢梁。

二、工程进度情况：

本工程于12月21日正式开工，于月23日进行地基验槽，质量等级为合格，工程进展顺利。

三、建筑工程施工标准执行情况：

1、建筑工程施工质量按《建筑工程施工质量验收规范》GB50300-执行；

2、建筑地基与基础工程按《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002执行；

3、混凝土结构按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002执行；

4、、钢结构按《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-执行。

5、屋面工程按《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002执行；

6、建筑装饰装修工程按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001执行；

四、项目班子组成情况与质量控制情况：

本工程项目班子组成主要是以项目经理为组长、项目技术负责人为副组长的质量管理创优领导小组，严格按现行的施工质量验收规范及建设工程强制性条文的要求对该工程的质量进行全面控制。

五、工程质量情况：

（一）、质量控制资料核查情况：

1、钢材出厂合格证4份、试验报告5份；

2、水泥出厂合格证1份；

3、砼试块试验报告共计1份；

3、地基验槽记录1份；

14、由于本工程所用的'砼均采用商品砼，因此商品砼所用的砂、石、水泥等原材料的合格证及试验报告均由砼公司提供。

经核查质量控制资料齐全有效、符合要求。

（二）、原材料送检情况：

本工程所采用的材料均按有关规定进行送检，并按见证取样100%，见证检验30%的规定进行见证取样和送检，所用材料经检测中心检测，其检测结果均符合设计及规范要求。

1、钢筋共检验1批次，见证取样1批次，见证检验1批次，见证送检率为100%；

2、地脚螺栓共检验1批次，见证取样1批次，见证检验1批次，见证送检率为100%；

3、砼试块共检验1批次，见证取样1批次，见证检验1批次，见证送检率为100%；

（三）、砼试块强度评定情况：

基础：

1、标准养护：

六、分部工程质量评定情况：

七、工程质量综述：

1、本工程共有地基与基础、主体结构、装饰装修、建筑屋面四个分部，经查4个分部，符合标准及设计要求4个分部；

2、质量控制资料核查：共核查10项，符合规定要求10项；

3、安全和主要使用功能核查：共核查8项，符合要求8项；

4、观感质量验收：共检查5项，符合要求5项，观感质量综合评价为一般。

本工程已按设计文件及合同约定内容全部完成，经检查其施工质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求。因此娄桥农副产品市场A区临时钢棚工程的自评等级为合格。

浙江鼎盛建筑工程有限公司

二一二年四月十二日

篇7： 验房注意事项

1、新房验房切记要按照验收表对房屋进行验收，并向开发商所要验收表留存，验收时务必要对照实体逐一检验。

2、验房时最后不要让开发商派遣的物管人员陪同，他们会左右你的思想。

3、能够同周围的户主进行交流，以互相帮忙的形式获得更多关于房屋的现状。

4、房屋一旦出现严重的质量问题或者业主有要求进行验房时，如果开发商声明该房屋以前透过质量监督机构验收合格，则有权要求对检验状况进行备案。

5、如果对于存在的问题，开发商不及时解决，影响了正常使用房屋，户主有权要求索赔。

6、房屋面积如果出现严重不足时，户主有权要求索赔。

7、在验房清单上如果注明没有验收房子，则房屋在以后的过程中有严重质量问题，则开发商无法划清界限，推卸职责。

8、在房屋面积更大时，开发商如果没有事先告知，则业主能够随意处置。

9、业主在投入使用后，房屋还是出现了务必的质量问题，则能够按照保修期合同要求开发商予以解决。

新房验房状况

一是毛坯房验房。

所谓毛坯房验房，就是对房屋内部的基础设施进行验收，包括基本房屋内部的土建工程以及相应的配套设施（譬如水、门、窗、电管线等基础设施的质量检验），包括一些小区公共部分的检验，包括一些其他设施的检验，譬如外遮阳设施、燃气报警器等。

二是精装修房验房。

精装修房的检验则除了对基础设施的检验外，还增加了其他设施的检验，譬如家具、家电等的验收。其中要思考到质量问题、灵敏度问题以及相应的环保性或者其他方面是否达标。

验房程序

1、要先检验房屋合格后，才能缴费及签字。发型问题后更不能随便缴费或者签字，否则出现问题容易发生法律纠纷。问题出现后，就应及时修房并取证，日后维护合理权益也能够透过这次的举证奠定基础。对签字的验房问题备案单最好要自己保存。

2、查看房屋的相关文件，包括房屋使用说明书房屋质量保证书竣工验收备案表等，一共两书一数。个性提醒一数为面积实测数据，在购房合同上有显示，需要个性注意。

3、房屋如果完好，没有问题时，则需要交接钥匙，并强顶物业管理合同等证件，当然也要签订业主公约，将自己的权利牢牢抓住。

4、根据物业管理合同缴付务必的费用，则能够安心的装修或者入住了。

总结精选（2）：

收房验房注意事项，不看不明白一看吓一跳

一、注意及时接收入住通知书

1、这是收房的第1步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。

2、接到入住通知书后，首先应决定开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提来源理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。

二、确定房屋是否到达交付条件

《竣工验收备案表》DD最重要《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最就应注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。

三、房屋检验收房过程中务必要掌握一个原则：“先验后收”。

即购房者必须要先验收房屋(包括验收交房务必的文件)，确认无误后再签署收房文件。

“先验后收”不仅仅是贴合商业惯例的，而且也是有法律依据的。房屋的对价是房款，消费者只要付清房款，或者按照合同约定支付相应比例的价款，就履行了合同的义务，开发商就就应交房。而在房屋交付以前，业主有权先验收房屋

四、新房验收的最终结果

验房注意验收以下几项：

1、验防水：那里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试，在您装修好后再发现漏水，那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房卫生间地面上放水，浅浅的就行了(水高约cm。约好楼下的业主，在小时后查看其家厨房卫生间的天花是否有渗水。

2、验墙壁：不明白从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。我看过一套房子，发房产论现窗户在雨天有渗水现象，一问，才明白整栋楼几乎每家窗户下方的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更令人提心吊胆。所以，较好是在房子交付前，下过大雨的第天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。

3、验水电：首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些一等装修来说，多数的水管电线后期都要更换，所以有时候这些资料倒不是关键的，但如果您不打算更换水管电线的话，那么这些东西就务必认真验收了。验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否贴合国家标准电线的截面面积是否贴合要求。一般来说，家里的电线不应低于mm;空调线更应到达mm;否则使用空调时，容易过热变软。

总结精选（3）：

详细步骤教你如何验房

一、验房时应注意哪些事项

1.楼地面是否平整

想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会构成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)

2.墙面是否有裂痕

检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，能够终究开发商帮忙修补后在签字。

新房验房注意事项(详细步骤教你如何验房)

3.室内楼梯是否有缺损

主要看楼梯的平整性，是否有缺损。

4.门窗安装轨道是否顺畅

在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。个性是平开窗的亲们，必须要注意能否关严实。否则会有风进入房内，个性是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。

第二个方面，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是十分需要你们注意的事项，个性是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。

5.进户门是否有磕碰和刷漆

需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格好处上讲，门身内、外、顶面是务必要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无个性的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。

新房验房注意事项(详细步骤教你如何验房)

6.排水是否正常

有了给水后，剩下的一大问题就是排水问题的`解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处，但毛坯房地漏周围留出了必须的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。

新房验房注意事项(详细步骤教你如何验房)

7.层高不能低于2.8米

作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。

8.给水是否配套齐全

在检查给谁方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全，(包括楼道里的管道井中的水龙头)。

9.阳台设备无破损

验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。

10.电气是否与买的数量一致

电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致;

11.预留洞是否合理

.首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。个性是在检查空调孔时，必须要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来，这但是比较麻烦的事，尤其是空调孔开在北面的，灌水十分严重。如果发现这个问题，坚决要求kfs把原先的口子堵上，并重新打孔。

12.强电、弱电

在检查强电弱电的时候，主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米，否则日后会影响电视的收看效果。(这个很重要哦)，用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。

透过拉闸后户内是否完全断电，户内有分闸的，也同样分别检查。就能够明白电闸及电表其是否能完全控制室内电源，对于插座，必须要是保险插座(距离地面30厘米高的插座都务必带保险装置)，卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座务必是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。

13.检查室内的平整度

如何检查室内的平整度的三大方法：

(1)在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

(2)目测大致地平。

(3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无个性倾斜，是否弯曲、起浪。

新房验房注意事项(详细步骤教你如何验房)

14.检查门窗垂直度

(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。

(2)门插是否插入得太少门间隙是否太大(个性是门锁的一边)。

(3)门四边是否紧贴门框门开关时有无个性声音。

(4)窗台下面有无水渍如有则可能是窗户漏水。

(5)窗边与混凝土接口有无缝隙。

(6)开关窗户是否太紧可否妥当关上。

(7)窗户玻璃是否完好。

15.公共配套

(1)打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。

(2)电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位。

(3)CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统。

(4)周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统。

以上十五条验房知识对每一个业主在收房时都会有所帮忙，对于业主而言，验房都就应是很重大的事情，因为只有在签字前发现的房子问题，才能去追究真正的职责人，最大化的保证自身的利益。

验房后就是进行装修的过程，为了装修有保障，不被装修公司牵着走，业主朋友们能够透过在土巴兔网免费发招标，来获得6大装修保障：点击进入土巴兔装修网发招标。

新房验房注意事项(详细步骤教你如何验房)

二、验房子流程

购房人在接到房地产商的入住通知后，可按通知上约定的日期前往验收房子。收房时，首先检查房地产商的文件是否贴合要求，即：《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章等，然后再对要接收的房屋进行实地验收。在验房过程中主要应注意以下资料：点击阅读验房的相关法律文件

1、确定房屋面积

面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张;

2、检查房屋手续

检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换;

3、看房屋结构

自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在必须的期限内进行维修;

新房验房注意事项(详细步骤教你如何验房)

4、清点房屋使用状况

按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期;

5、确定房屋物业状况

对房地产商带给的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。

以上新房验房的步骤大家都学会了吗如果学会了验房方法还是会担心自己顾及不了那么多个方面的话，我们还能够申请土巴兔装修保，有专业的师傅上门验房，空鼓、脱皮漏水，裂缝等房屋质量问题一网打尽，严格按照贴合行业标准有效的验房结果报告！

总结精选（4）：

篇8： 验房注意事项

通风管道：

厨房和卫生间都有通风管道，能够用手电筒照射通风管内部，观察其是否通畅。

防水检查：

厨房和卫生间在装修之前都是有基本的防水处理的，能够观察地面，有防水的地面比普通的地面要高一点。

电路检查：

能够用电笔插入插座孔中，如果电笔的灯亮了，则说明电路是完好的。

墙体检查：

墙体是建筑的主体结构，墙体的好坏直接决定着建筑的质量。用手敲击墙体，检查墙体是否有空鼓的状况。

强弱电检查：

强弱电箱在厕所或者厨房的墙上，能够打开电箱检查线路是否完好。

煤气管道：

煤气管道是很重要的部分，就应检查管道是否完好无损，并用鼻子闻是否有煤气的味道。煤气管道一般都是合格的。

墙面验收：

墙面的验收主要是看墙面是否平整，是否有细小的裂缝。

门窗验收：

门窗的检查主要是看门窗是否完整，安装连接处是否完好。如果有破损，能够让开发商更换。

注意事项：必须要在验收完上面所有的项目之后，才在验房确认书上签字。不要听信工作人员的话，先签字对业主的权益是一种损害。

验房之后，必须要拿到房子的所有钥匙，不能让钥匙留在物管那里，否则有被盗的危险。

总结精选（5）：

商品房验收注意事项流程介绍

一、竣工验收备案表

《建筑法》、《合同法》等法律都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用，这是国家强制性规范。依据有关规定，我国目前的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》，因此，出卖人在交付房屋时，应向买受人出示竣工验收备案表原件，否则，买受人有权拒绝交接，由此产生的逾期交房职责由出卖人承担。

竣工验收备案表

竣工验收备案表通常包括以下资料：1、工程的基本状况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称；2、勘察、设计、施工、监理单位意见；3、竣工验收备案文件清单，主要包括：（1）工程竣工验收报告，分5项，其主要资料为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件；（2）规划许可证和规划验收认可文件；（3）、工程质量监督注册登记表；（4）工程施工许可证或开工报告；（5）消防部门出具的建筑工程消防验收意见书；（6）建设工程档案预验收意见；（7）、工程质量保修书；（8）住宅质量保证书；（9）住宅使用说明书；（10）建设单位与施工单位双方已签署意见的竣工结算；（11）房屋建筑工程和市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；（12）法规、规章规定务必带给的其他文件。

二、商品房交付中的注意事项

1、购房者在查看房屋资料时，房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的，管线分布竣工图有时也是附在《住宅使用说明书》中。购房者查看《竣工验收备案表》原件需仔细，《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最就应注意的文件，按照有关规定，表上的每一项都务必报有关主管部门备案，缺少任何一项该楼盘都不能入住。

2.购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续。因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修职责，而没有逾期交房的压力。

3.购房者不能以开发商逾期交房职责没有承担为由，拒绝接收房屋。在交房条件满足的状况下，只要开发商依约发出了交房通知，即使你没有按约前来接收房屋，也算开发商履行了交房义务。在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的状况下，是否追究以及何时追究开发商违约职责完全是购房者自身的权利，除购房者明确表示放弃外，接收房屋本身并不意味着购房者放弃追究开发商违约职责。

4.商品房交付过程中，购房者验房的标准依据是《商品房买卖合同》和房屋建筑方面的法律及规范，因此《商品房买卖合同》中的约定就极为关键。

篇9：验货员英文简历

这是一篇验货员英文简历，一起来看看吧。

name: years age:

sex don't: male

political outlook: the masses

people race: han

marital status: divorced

record through; jiangxi guangfeng

objective

monthly salary requirements: 3500

the nature of work: full-time

develop professional: other categories-other

objective: footwear qc

major: property management

learn the calendar: high school

work experience

XX to XX and in sugi trade company qc;

XX to XX hong kong rev. star trading company jinjiang qc;

XX to XX based on the factory director in nanan head;

XX to XX jinjiang countries honor workshop director;

XX to XX fujian jinjiang super shoe factory starts from turner,

i am in large shoe and trade company for many years, and have been engaged in the production and quality control, the position, in the work affected by the high praise, i am familiar with all kinds of shoes and process the operation process, understand full operation, in us, europe etc, the state's shoes and the technical key points, dressed, structure, safety, the requirements of the physical property has a wealth of experience sequence, such as; kids' shoes, sports shoes, shoe, fashion shoes, skateboard shoes, leisure |, mountaineering shoes, waterproof shoes, vulcanization shoes, women's singles shoes, work shoes, running shoes, canvas shoes.

篇10：验货员英文简历

name: years age:

sex don't: male

political outlook: the masses

people race: han

marital status: divorced

record through; jiangxi guangfeng

objective

monthly salary requirements: 3500

the nature of work: full-time

develop professional: other categories-other

objective: footwear qc

major: property management

learn the calendar: high school

work experience

XX to XX and in sugi trade company qc;

XX to XX hong kong rev. star trading company jinjiang qc;

to based on the factory director in nanan head;

1995 to jinjiang countries honor workshop director;

1991 to 1994 fujian jinjiang super shoe factory starts from turner,

I am in large shoe and trade company for many years, and have been engaged in the production and quality control, the position, in the work affected by the high praise, i am familiar with all kinds of shoes and process the operation process, understand full operation, in us, europe etc, the state's shoes and the technical key points, dressed, structure, safety, the requirements of the physical property has a wealth of experience sequence, such as; kids' shoes, sports shoes, shoe, fashion shoes, skateboard shoes, leisure 靯, mountaineering shoes, waterproof shoes, vulcanization shoes, women's singles shoes, work shoes, running shoes, canvas shoes.

篇11：验房委托书范本

兹委托XXX居(XX)验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于__________市__________区____________________房__________平方(建筑面积)口毛坯房口装修房。请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次性支付验房服务费：人民币__________元(大写：__________)。并与七个工作日内向本人出具正式验房报告。

特此委托!

委托人、业主签字：

年 月 日

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委托人： 性别： 身份证号：

现住地址：身份证地址

受托人： 性别： 身份证号：

现住地址: 身份证地址

委托人****购买的位于**房屋。因回老家探亲原因，不能亲自办理该房屋的相关事宜，现将上述房屋的相关事项委托**办理，故委托人自愿立此委托书：

委托事项：

一、 代为签署并领取上述房屋的《商品房认购书》及相关附件。

二、 代为签署并领取上述房屋的《商品房买卖合同》或《商品房预售合同》、等补充协议及相关附件、声明。

三、 代为办理上述房屋《商品房买卖合同》或《商品房预售合同》及相关附件备案登记。

四、 代为办理上述房屋实测面积与预售面积差额的相关协议签署，费用缴纳。

五、 代理办理上述房屋验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。

六、 代理办理上述房装修手续、房屋装修。

七、 代为办理上述房屋土地使用权、房屋所有权登记手续，并领取土地使用权、房屋所有权证书。

八、 若上述房屋的地址或产权面积变更，代为到房屋管理部门办理上述房屋的地址或产权面积变更的一切相关手续，并领取新的产权证、国有土地使用证及查档等相关事宜。

代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：至上述事宜办结止。

委托人：

年 月 日

附：验房师的工作范围和流程

验房师主要是对已建成并即将投入使用的房屋进行客观全面检验工作，其检验工作范围如下六个方面：

1、房屋外观检验

〈1〉房屋外墙装修检验 〈2〉房屋外墙构造检验 〈3〉房屋屋顶检验 〈4〉房屋入口与墙角检验

2、房屋室外环境检验

〈1〉房屋间距是否满足规划要求 〈2〉房屋周边环境是否符合规划图 〈3〉住区配套设施是否已配置到位 〈4〉停车位等附加条件是否到位

3、房屋室内检验

〈1〉房屋结构主体的检验 〈2〉房屋主要功能房间的表面检验 〈3〉房屋门窗(或门窗洞)的检验 〈4〉房屋辅助部分的检验(阳台、储藏空间等)

4、房屋公摊部分的检验

〈1〉公共门厅与过道的检验 〈2〉楼梯间与电梯间的检验 〈3〉信报箱等必备设施的检验

5、房屋设备部分的检验

〈1〉上下水设施管道的检验(包括室内外) 〈2〉卫生间设备与管道的检验 〈3〉厨房间设备与管道的检验 〈4〉强弱电系统的检验(包括室内外) 〈5〉智能化设施的检验(包括室内外) 〈6〉室外三表的检验(电表、水表、气表) 〈7〉其他必备设备的检验

6、房屋主要经济技术指标的检验

〈1〉房屋建设面积的检验 〈2〉房屋层高及各功能房间尺寸的检验 〈3〉房屋公摊面积的检验 〈4〉房屋其他经济技术指标的检验

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篇12：验房委托书

验房通常需要2-3小时，根据房屋的类型. 大小有所不同。验房师按照有关行业标准对房屋从上到下. 由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地. 屋面. 地下室. 各楼层. 阁楼. 水电设施，并开动暖气机. 冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给顾客。在验房过程中，本人非常希望顾客及代理经纪能够全程跟踪，及时讨论一些问题，并会介绍许多房屋维护保养知识和一些设备的操作使用方法。

验房的主要目的就是给房屋做个体检以评估其当前的状态，让顾客对其有一个全面的. 客观的. 公平的. 准确的了解，以帮助他们做一个清楚明白的( informed )买卖决定。

除新屋检验外，验房通常不是对房屋是否符合现有建筑规范和地方法规的一种检验，因为有关规范和法规在不断更新，但却不能要求旧房做不断的改变。虽然验房师有时也会向顾客提出是否将某些构件提升至当今的的标准，但这只是建议且不是验房工作的.重点。

建筑规范和法规是我们工作的重要依据和参考，但有时我们也会根据一些行业内普遍接受的标准或协会的操作指引，对一些情况提出意见，特别是针对那些有关安全. 健康的问题。如有些情况现有规范都没有规定是否可以这样做，但在我们看来不是好的建造方法( not a good construction practice) ，我们也会提出来。

验房通常也不是对房屋任何形式的验收批准，所以不存在通过或不通过的问题。验房报告反映了房屋当前的状态和验房师对一些问题的看法，但却不能被看作是对任何一方的整改指令，因为验房师没有被授予公权力指定任何一方做些什么。

验房的目的也不是来评估房屋的市场价值，虽然房屋的状况(包括一些损耗性构件和设备的状况) 对其价值有所影响，但起决定因素的还是地点. 面积. 周围环境等房地产市场因素。由于验房师不是房地产方面的专家又不了解顾客的具体状况，所以通常不会对是否购买提出意见。顾客应根据房屋买卖协议，综合考虑各方面的因素，做出恰当的决定。

验房通常可分为买房前的验房(Pre-purchase Inspection)，卖房前验房 (Pre-listing Inspection )， 新屋检验( Pre-delivery Inspection )，新屋保险计划检验( N. H. W. Program Inspection )和单项检验 ( Single Item Inspection )。

其中，最常见的是买房前的验房 (Pre-purchase Inspection)。这是一项在房地产交易过程中保护买方利益的措施。是根据房屋买卖协议(Agreement of Sale and Purchase ) 中的验房条件( Home Inspection Condition )来进行的。除了一般都要求由 “ Qualified Home Inspector ”来执行这项工作外，条件的内容差别很大，并没有一个统一的要求或文字表述。但一般都说如果发现有 “ Major deficiencies ”，买卖双方又不能就此达成一致，买方有权终止协议，定金全额返还。房屋买卖协议可能设定许多条件( Conditions ) ， 但验房和贷款( Financial Condition) 是最常见的两个，都需要买方在一定的时间内以书面签署waiver的形式加以解除，才能使买卖协议正式成立。

虽然验房是一个行之很久的，并为地产界广泛采用的做法，但在国内没有任何一条法律规定验房是一个房产交易的必需步骤。所以，这是一项双方在自由意志下达成的商业协议。也就是说，买方可以选择要或不要验房。同样，卖方也可选择接受或不接受这样的条件;接受或不接受验房之后买方可能提出的要求。

篇13：验房委托书

委托书

兹委托名仕宜居(济南)验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于__________市__________区____________________房__________平方(建筑面积)口毛坯房口装修房。请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次性支付验房服务费：人民币__________元(大写：__________)。并与七个工作日内向本人出具正式验房报告。

特此委托!

委托人、业主签字：

年 月 日

篇14：验货员个人简历

验货员个人简历模板

验货员简历编写完成之后，需要反复检查杜绝出现任何错别字，保证信息填写正确。只有这样才能够提升个人简历的竞争能力，从而轻松获得面试机会。

个人信息

yjbys

性 别： 男

年 龄： 24岁 民 族： 汉族

工作经验： 应届生 居 住 地： 浙江台州 天台县

身 高： CM 户 口：

自 我 评 价

本人是机械类专业应届毕业生，动手能力较强，曾参加数控车工三级培训并拿到证书，肯吃苦耐劳，与人可以进行良好的沟通，英语成绩一般，通过CET4考试，曾参加浙江省高等学校计算机等级考试二级C语言考试并通过，能够较为熟练的计算机应用软件。

求 职 意 向

希望岗位： 机械(电)/仪表类-设备修理 工业/工厂类-储备干部 质量/安全管理类-质量管理/验货员(QA/QC)

寻求职位： 储备干部

希望工作地点： 浙江台州天台县

期望工资： 4000 /月 到岗时间：随时到岗

其它待遇要求： 最好提供员工宿舍

工作目标 / 发展方向

做好本职工作，提高自我修养

教 育 经 历

-09---10 浙江科技学校 机械类/机械设计制造及其自动化 本科

实践经验：做过一些兼职，如发传单，移动公司手机充值优惠活动等

主修课程科目：机械设计

培 训 经 历

-02-- 2016-01 杭州五环驾校 驾驶机动车 驾驶证

经过培训，通过考试拿到驾驶证

-09-- 2013-11 浙江科技学院金工基地 数控车工 数控车工三级职业资格证书

经过培训，通过理论知识考试和操作技能考核，拿到证书

证 书

2013-06 获得： 英语4级 未上传照书照片

成绩单编号131133045000320

2016-01 获得： 驾驶证 未上传照书照片

2016-10 获得： 学士学位证书 未上传照书照片

证书编号1105742016000134

-01 获得： 数控车工三级职业资格证书 未上传照书照片

证书编号1411001007300082

2013-09 获得： 浙江省高等学校计算机等级考试二级C语言证书 未上传照书照片

证书编号13153112A104605

技 能 专 长

语言能力： 英语：一般(CET4); 中文普通话：一般

所在地方言：一般;

计算机能力： 初级

计算机详细技能： 能够较为熟练运用计算机办公软件

其它相关技能：

曾参加数控车工三级培训并拿到证书

拓展阅读：个人简历的内容一旦出现偏差 直接导致求职者失去面试机会

有些求职者能够凭借投递个人简历获得面试机会，而有些人多次投递个人简 历都无法收到回音。出现这种情况并不是因为你的求职优势低人一等，而是因为在个人简历的制作方式上出现了问题。想要避免出现这种情况就需要仔细分析你的'个 人简历，接下来专家就为众多求职者分析一些个人简历中常见的问题，有则改之无则加勉，只有这样才能够轻松凭借投递个人简历获得面试机会。

I)个人简历的重点是否出现偏差

能够作为个人简历重点的信息有很多，不管是工作经验还是学业成就都能够作为重点编写。但是有些求职者认为自己具备殷实的家庭背景，于是想要凭借家庭背景为自己赢得面试机会。但是家庭背景是否能够作为个人简历的重点?事实上在个人简历中着重编写家庭背景，是不具备任何实质性的求职意义的，用人单位需要的是具备实力的职场精英，并非只知道动用家庭关系想要求职成功的人。因此在编写个人简历时，尽可能的避免大篇幅的编写自己的家庭背景。

II)个人简历中是否提及敏感话题

有些求职者认为自己具备过人的求职优势，于是在编写个人简历的时候提到 薪水要求。在个人简历中提到这个要求会让招聘人员感到反感，从而会导致你的个人简历失去竞争机会。因为现在用人单位都是秉承着多劳多得的原则发放薪水，在 招聘人员还不知道你工作能力的前提下就提到薪水问题十分冒险。因此想要获得面试机会，就不要在个人简历中提到敏感话题。

篇15：验房委托书

验房委托书

兹委托XX宜居(XX)验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于__________市__________区____________________房__________平方(建筑面积)口毛坯房口装修房，请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次性支付验房服务费：人民币__________元(大写：__________)。并与七个工作日内向本人出具正式验房报告。

特此委托!

委托人、业主签字：

年 月 日

附：验房师的工作范围和流程

验房师主要是对已建成并即将投入使用的'房屋进行客观全面检验工作，其检验工作范围如下六个方面：

1、房屋外观检验

〈1〉房屋外墙装修检验 〈2〉房屋外墙构造检验 〈3〉房屋屋顶检验 〈4〉房屋入口与墙角检验

2、房屋室外环境检验

〈1〉房屋间距是否满足规划要求 〈2〉房屋周边环境是否符合规划图 〈3〉住区配套设施是否已配置到位 〈4〉停车位等附加条件是否到位

3、房屋室内检验

〈1〉房屋结构主体的检验 〈2〉房屋主要功能房间的表面检验 〈3〉房屋门窗(或门窗洞)的检验 〈4〉房屋辅助部分的检验(阳台、储藏空间等)

4、房屋公摊部分的检验

〈1〉公共门厅与过道的检验 〈2〉楼梯间与电梯间的检验 〈3〉信报箱等必备设施的检验

5、房屋设备部分的检验

〈1〉上下水设施管道的检验(包括室内外) 〈2〉卫生间设备与管道的检验 〈3〉厨房间设备与管道的检验 〈4〉强弱电系统的检验(包括室内外) 〈5〉智能化设施的检验(包括室内外) 〈6〉室外三表的检验(电表、水表、气表) 〈7〉其他必备设备的检验

6、房屋主要经济技术指标的检验

〈1〉房屋建设面积的检验 〈2〉房屋层高及各功能房间尺寸的检验 〈3〉房屋公摊面积的检验 〈4〉房屋其他经济技术指标的检验

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