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柴油机股份有限公司资产评估报告

时间：2023-09-27 08:24:24 其他范文收藏本文下载本文

柴油机股份有限公司资产评估报告（精选14篇）由网友“寄予秋日”投稿提供，下面是小编给大家带来的柴油机股份有限公司资产评估报告，以供大家参考，我们一起来看看吧!

柴油机股份有限公司资产评估报告

篇1：柴油机股份有限公司资产评估报告

本次评估的主要依据有：

(一)评估行为依据

1、《关于咸阳石油钢管钢绳厂向济柴股份公司出售部分资产并共同设立咸阳石油钢管钢绳有限责任公司的申请报告》中国石油物资装备(集团)总公司文件;

2、《关于咸阳石油钢管钢绳厂向济柴股份公司出售部分资产并共同设立有限责任公司的批复》中国石油天然气集团公司文件;

3、委托方与我公司签订的《资产评估业务约定合同》。

篇2：股份有限公司资产评估报告格式

股份有限公司资产评估报告格式

一、我们在执行本资产评估业务中，遵循有关法律、法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。

二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认;所提供资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。

三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。

四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方和相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。

五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

中资资产评估有限公司接受XX股份有限公司的委托，根据国家关于资产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，就XX股份有限公司拟进行内部股权整合事宜所涉及的北京大唐高鸿科技发展有限公司股东全部权益价值进行了评估，本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地勘查、市场调查与询证;对北京大唐高鸿科技发展有限公司的经营管理现状、财务及生产计划进行必要的调查了解;对北京大唐高鸿科技发展有限公司所提供的法律性文件、资产权属证明、财务记录、生产经营资料等相关资料进行了必要的验证核实，对委估资产在评估基准日年月日所表现的市场价值做出了公允的反映。现将资产评估结果报告如下：

一、评估目的：根据XX股份有限公司会议纪要 (高鸿专会【】10 号)，XX股份有限公司拟进行内部股权整合，为此，需对所涉及的北京大唐高鸿科技发展有限公司的股东全部权益价值进行评估，为股权整合提供价值参考依据。

二、评估对象：北京大唐高鸿科技发展有限公司于评估基准日的股东全部权益。

三、评估范围：北京大唐高鸿科技发展有限公司的整体资产，包括全部资产与负债。

四、价值类型：市场价值。

五、评估基准日：年月日

六、评估方法：资产基础法、收益法。

七、评估结论：本次评估以收益法得出的结果作为本报告的最终评估结论。

在持续经营前提下，高鸿科技经评估后股东全部权益价值于评估基准日年月日为万元。

八、特别事项：

九、报告提出日期：年月日。

本评估报告使用者在应用本评估结论时应注意特别事项对评估结论的影响。

本评估报告使用有效期为一年，自评估基准日起计算，超过一年需聘请中介机构重新对委托评估资产进行评估。

本评估结论仅供委托方为本报告书所列明的评估目的使用，以及送交资产评估主管机关备案使用。本报告书必须经国有资产监督管理部门备案后方可作为相关经济行为的依据。

本评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，本机构不向他人提供或公开;除非事先征得本机构书面同意，对于任何其他用途、或被出示或掌握本报告的其他人，本评估机构均不予承认亦不承担任何责任。

本评估报告内容的解释权属于本评估机构，除国家法律、法规有明确的特殊规定外，其他任何单位、部门均无权解释。

(一) 委托方概况

1、注册情况

公司名称：XX股份有限公司

注册地址：贵州省贵阳市花溪区磊花路口

注册资本：伍亿壹仟伍佰玖拾肆万元整

法定代表人：付景林

企业性质：股份有限公司(上市)

2、经营业务范围

多业务宽带电信网络产品、通信器材、通信终端设备、仪器仪表、电子计算机软硬件及外部设备、系统集成的技术开发、转让、咨询、服务及制造、销售;通信及信息系统工程设计;信息服务;自营和代理各类商品和技术的进出口，但国家规定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外。

(二)被评估单位概况

1、注册情况

公司名称：北京大唐高鸿科技发展有限公司(以下简称“高鸿科技”)

注册地址：北京市海淀区海淀大街3号16层1601(新技术交易及展示区)

注册资本：6500万元

实收资本：6500万元

法定代表人：刘雪峰

公司类型：其他有限责任公司

2、经营业务范围

一般经营项目：计算机软、硬件开发;销售计算机、软件及辅助设备。

3、历史沿革(包括隶属关系的演变)

委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。

以被评估单位提供的业经立信会计师事务所(特殊普通合伙)审计并经评估机构核实后的会计报表、资产评估申报表作为本次资产评估账面价值的依据。

(一)实物资产的分布情况及特点

纳入评估范围的实物资产主要为存货、车辆、电子设备等，申报的`实物资产其分布、功能、种类等概况如下：

1、存货

销售状况正常。

2、车辆

车辆共计 2 辆，为金杯轻型客车，截至报告出具日均已出售。

3、电子设备

电子设备共计 65 台(套)，主要用于行政办公，具体为台式电脑、空调、打印机、扫描仪等。电子设备购置时间主要为年以后，维护保养到位，运转正常

(二)企业申报的账面记录或者未记录的无形资产情况。

企业申报的账面记录或者未记录的无形资产主要为高鸿网上商城及应用软件，截至评估基准日高鸿网上商城仍在调试阶段，列支为开发支出，尚未转入无形资产。

(三) 企业申报的表外资产的类型、数量。

篇3：公司改制股份有限公司资产评估报告

摘要

XXX整评报字(01)第XXX号

以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。

XXX评估公司接受XX公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对XX公司改制为股份有限公司所涉及的整体资产进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委估企业的经营状况、财务状况、投资环境、整体资产的使用效果、获利能力和企业的发展进行了客观、全面、科学的预测、核算，对该整体资产截至8月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

本次资产评估范围系截止208月31日XX公司所拥有的整体资产。

评估基准日：年8月31日

评估目的：改制为股份有限公司

评估方法：收益现值法

评估结果：XX公司账面资产总额为657,565,495.68元，账面负债总额为353,263,253.82元，账面净值304,302,241.86元，经评估XX公司整体资产价值为495,630,000.00元，增值191,327,758.14元，增值率为62.87%。

本报告提出日期为20XX年10月16日，评估结果的有效使用日期至20XX年8月30日止。

本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的服务和送交财产评估主管部门审查使用，本评估报告的使用权归委托方所有。除按规定报送有关政府管理部门或依据法律需公开的情形外，未经委托方许可，评估机构不得将报告的全部或部分内容发表于任何公开的媒体上。

XXX评估公司法定代表人：

总评估师：

项目负责人：

注册评估师：

中国上海二○XX年十月十六日

XX公司改制为

篇4：公司改制股份有限公司资产评估报告

XXX整评报字(01)第XXX号

XXX评估公司接受XX公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对XX公司改制为股份有限公司所涉及的整体资产进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委估企业的经营状况、财务状况、投资环境、整体资产的使用效果、获利能力和企业的发展进行了客观、全面、科学的预测、核算，对该整体资产截至2001年8月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、委托方及资产占有方概况

委托方、资产占有方：XX公司

注册地址：K市经济开发区

法定代表人：XXX

注册资本：美元贰仟捌佰伍拾万元整

企业类型：外商独资经营

经营范围：开发、生产、销售电子等高科技产品;生产销售陶瓷制品、美术陶瓷、精密陶瓷。

XX公司成立于1994年10月，投资总额3000万美元，注册资本2200万美元，后增资至2850万美元。5月产品正式开始量产。公司经营范围为生产销售陶瓷制品、美术陶瓷、精密陶瓷。现行业务范围以生产及销售各种内外墙砖及通体砖为主，产品包括：外墙砖、通体外墙砖、地砖、壁砖、广场砖、渗花通体砖、多管布料通体砖等。公司先后通过ISO-9001和ISO-14001认证，并被有关评估公司评定为AAA级企业。

长期以来，XX公司秉持公司一贯的经营方针及经营理念，积极深入和开发中国大陆市场。公司成立以来，公司经营规模、资产规模逐年增大，盈利总额也逐年增加，保持资产利润双增长的局面。2001年公司被授予 “K市最佳外商投资企业”荣誉称号。

二、评估目的

根据XX公司董事会决议，拟改制为股份有限公司。

本次评估目的…………(补充完整)

三、评估范围和对象

本次资产评估范围系截止2001年8月31日XX公司所拥有的该公司整体资产，其中包括流动资产32,720.63万元、固定资产28,040.51万元、无形资产3,931.87万元、其他资产1,063.54万元、总资产共计65,756.55万元，流动负债 34,126.33万元、长期负债 1,200.00万元、负债总计35,326.33万元，净资产30,430.22万元。以上均为经营性资产，评估对象为企业的整体资产。

纳入评估范围的资产与委托评估时申报的资产范围一致。

四、评估原则

根据国家国有资产管理及评估的有关法规，我们遵循的工作原则是独立性原则、科学性原则、客观性原则、专业性原则。评估适用的经济原则是贡献原则、替代原则、预期原则以及持续经营原则、最佳使用原则。

五、评估依据

(一)法规依据

1、中华人民共和国国务院1991年第91号令发布的《国有资产评估管理办法》;

2、原国家国资局制定的《国有资产评估管理办法施行细则》;

3、财政部财评字[]91号文《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》;

4、原国家国资局转发的《资产评估操作规范意见》;

5、财政部《外商投资企业会计制度》;

6、上海市国有资产管理办公室颁布的《收益法适用性判断规则》(试行);

7、其他有关法规和规定。

(二)经济行为依据

《XX公司董事会决议》。

(三)产权依据

1、外观设计专利证书34件;

2、外观设计专利申请受理通知书69件;

3、商标注册证6件;

4、注册商标许可使用合同6件;

5、房权证5件;

6、国有土地使用证1件。

(四)评估预测参数及选取依据

1、XX公司-度财务报表;

2、XX公司评估基准日财务报表;

3、XX公司历史经营状况分析资料;

4、XX公司提供的营运计划书;

5、WWW.14148.COM中国陶瓷在线、WWW.TAOCI.COM陶瓷世界、WWW.TAOCIWORLD.COM全球陶瓷信息网、WWW.2CUC.COM中国建材网等网站所载相关资料;

6、XX公司提供的其他相关资料;

7、评估人员收集的各类与评估相关的佐证资料。

六、评估方法

本次评估采用收益现值法。

(一)评估技术思路和程序的理论基础

收益现值法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价格的一种资产评估方法。所谓收益现值，是指企业在未来特定时期内的预期收益按适当的折现率折算成当前价值(简称折现)的总金额。

采用收益法评估出的价值是企业整体资产获利能力的量化和现值化，而企业存在的根本目的就是为了盈利，因此运用收益法评估能够真实地反映企业整体资产的价值，更能为市场所接受。收益法能弥补成本法仅从各单项资产价值加和的角度进行评估，未能充分考虑企业整体资产所产生的整体获利能力的缺陷，避免了成本法对效益好或有良好发展前景的企业价值低估、对效益差或企业发展前景较差的企业价值高估的不足。

其中：P—评估值(折现值);

r—所选取的折现率;

t—收益年限(收益期);

Fi—未来第i个收益期的预期收益额;

F—未来等额预期收益额;

本次评估使用该公式，是基于企业正常持续经营条件下，通过对企业未来收益的折现来确定评估值，其特点是资产经营期间每年的收益额不等且收益期较长，在对企业未来五年的产品销售收入、各类成本、费用等进行预测的基础上，自第六年起以后各年的收益额水平假定保持在第五年(即)的水平上。

(二)适用性判断

1、总体情况判断

XX公司主要开发、生产、销售中高档建筑陶瓷制品。截止20，公司在建筑陶瓷市场占有率位居前列，销售网络辐射江、浙、沪、东北、华北、华南、西南和中南等地区。

本次采用收益现值法的原因分析如下：

(1)本公司接受委托后对XX公司资产进行清查核实，至2001年8月31日公司拥有的各类资产基本为经营性资产，为持续经营提供了必备的条件。

(2)XX公司进入中国大陆市场已近8年，积累了丰富的经营经验，建立起了可观的企业规模和市场网络，进入了高速发展的时期，未来收益可以量化预测，未来风险也可以加以衡量，基本具备了采用收益现值法评估的前提条件。

2、评估目的判断

本次评估的目的是为XX公司改制为股份有限公司所涉及的整体资产提供价值依据，重置成本法仅能反映资产本身的重置价值，不能全面、科学地体现企业的市场价值。本次评估委托方要求我公司在评估时，对XX公司的市场公允价值予以客观、真实的反映，不仅仅是对各单项资产价值予以简单加总，而是要综合体现企业各单项资产的价值以及企业经营规模、行业地位、成熟的管理模式所蕴含的整体价值，即把企业的各单项资产作为一个有机整体，以整体资产的获利能力来评估企业整体资产价值。

3、企业会计报表判断

根据XX公司提供的会计报表，公司前几年的营业收入、净利润等均为正值，平稳增长且波动幅度不大，表明公司的经营活动比较稳定，企业整体资产的获利能力从前3年的实际运行来看是可以合理预期的。

篇5：电力发展股份有限公司资产评估报告

中联评报字[]第837号国电英力特能源化工集团股份有限公司：中国石化长城能源化工有限公司：中联资产评估集团有限公司接受贵单位的共同委托，根据有关法律法规和资产评估准则，采用资产基础法，按照必要的评估程序，对国电英力特能源化工集团股份有限公司拟以持有的国电英力特能源化工集团股份有限公司宁东环保建材分公司(以下简称“宁东环保建材分公司”)的净资产对国电宁夏英力特宁东煤基化学有限公司增资之经济行为所涉及的宁东环保建材分公司净资产在评估基准日10月31 日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：

篇6：电力发展股份有限公司资产评估报告

本次资产评估的委托方为国电英力特能源化工集团股份有限公司和中国石化长城能源化工有限公司，其中国电英力特能源化工集团股份有限公司为产权持有单位;被评估单位为国电英力特能源化工集团股份有限公司宁东环保建材分公司。

(一)委托方概况

1、委托方之一：国电英力特能源化工集团股份有限公司

企业名称：国电英力特能源化工集团股份有限公司(简称：英力特集团公司) 住所：银川市高新技术开发区2号办公楼法定代表人：冯树臣公司类型：股份有限公司(非上市、国有控股) 注册资本：捌亿玖仟壹佰叁拾柒万陆仟零肆拾玖圆整经营范围：向化工、煤炭、电力、冶金、建材、物流、商业贸易、证券领域的投资，房屋、设备租赁。英力特集团公司成立于6月，原名“宁夏英力特电力集团股份有限公司”。国电电力重组前，注册资本2.4441亿元，实际控制人宁夏电力公司持有17.79%的股权，14家企业法人(为厂网分开前宁夏电力公司所属发、供电企业的多经企业)持有16.29%，自然人股东持有65.92%。以前主要经营电力公司退役的小火电机组。20 6月，因收购上市公司民族化工使主营业务拓展到化工领域，是宁夏电力公司省公司层面的多经企业，也是国家电网系统以鲁能为代表的六家经营得比较好、发展比较快的电力多经企业之一。年初，国电电力注资12.66亿元持有51%股权成为控股股东后，公司注册资本增加到4.99亿元，名称变更为“国电英力特能源化工集团股份有限公司”。底国电集团受让公司其它股东48.9%股份，国电实际持有公司股份达到99.9%。末至月，国电集团和国电电力对其三次增资，增资后公司注册资本达到捌亿玖仟壹佰叁拾柒万陆仟零肆拾玖元整。公司主要从事氯碱化工、煤基精细化工、盐化工、煤炭、电力、冶金等领域的投资、建设及运营。目前主要生产氯碱化工产品，主要产品产能为：聚氯乙烯树脂27.5万吨、特种聚氯乙烯树脂4万吨、烧碱21万吨、电石50万吨;权益发电容量147.6万千瓦。截止2012年9月末，公司总资产171亿元，净资产54亿元，拥有全资子公司5个，控股子公司4个，其中英力特化工股份有限公司为上市公司(股票代码： 000635)，参股公司5个。公司本部目前设臵十一个部门一个技术研发中心。 2、委托方之二：中国石化长城能源化工有限公司企业名称：中国石化长城能源化工有限公司(以下简称：长城公司) 住所：北京市北京经济技术开发区科创十四街99号33座 D栋二层2115号(集中办公区) 法定代表人：戴厚良注册资本：贰拾亿元整实收资本：贰拾亿元整企业类型：有限责任公司(法人独资) 营业执照注册号：11030191311 发照机关：北京市工商行政管理局营业期限：2012年08月27日至长期经营范围：许可经营范围：无。一般经营范围：销售化工产品 (不含危险化学品及一类易制毒品)、投资及投资管理;货物进出口、技术进出口、代理进出口、技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务。中国石化长城能源化工有限公司是中国石油化工股份有限公司的全资子公司，是中国石化为落实煤化工发展战略，加快推进煤化工业务发展而组建的煤化工专业公司，是中国石化煤化工业务投资的平台。负责中国石化煤化工业务投资和经营，组织煤炭资源勘探与开采，组织煤炭清洁高效转化，替代石油生产天然气及各种化工产品，组织煤炭及煤化工产品储存、运输、销售，组织煤化工项目的建设与经营。中国石化长城能源化工有限公司以科学发展观为指导，坚持“绿色、低碳”发展原则，发挥中国石化的整体优势，以中国石化建设成为世界一流能源化工公司为目标，力争通过8~的发展，使中国石化成为煤化工行业发展的领先者，在煤炭资源清洁高效利用上走在世界前列。

(二)被评估单位

企业名称：国电英力特能源化工集团股份有限公司宁东环保建材分公司(以下简称：宁东环保建材分公司) 住所：宁东能源化工基地英力特宁东煤基多联产化学工业园区负责人：黄春雷营业执照注册号：64100000725 发照机关：银川市宁东能源化工基地工商行政管理局成立日期：2012年12月13日经营范围：水泥的生产与销售。

1、公司简介国电英力特能源化工集团股份有限公司宁东环保建材分公司位于宁夏市宁东能源化工基地煤化工业园区内，成立于2012月，公司主要从事水泥的生产和销售。目前100万t/a电石渣制水泥项目尚处于建设期，公司设立工程建设部、生产准备部、经营部、财务部、综合管理部5个部门，预定员190人，目前公司职工人员达116人。项目于2012 年3月26日开工建设，计划于11月15日建成投产，投资总额达40842万元。

2、资产、财务及经营状况截至2012年10月31日，宁东环保建材分公司资产总额为6,508.02

中联资产评估集团有限公司第7页国电英力特能源化工集团股份有限公司宁东环保建材分公司增资项目资产评估报告

万元，净资产额为0.00万元，目前公司处于筹建期，无收入成本。基准日会计报表数据经中瑞岳华会计师事务所(特殊普通合伙)审计，并出具了中瑞岳华专审字[2012]第2943号审计报告。

(三)委托方与被评估单位之间的关系

委托方为国电英力特能源化工集团股份有限公司和中国石化长城能源化工有限公司，是此次拟对国电宁夏英力特宁东煤基化学有限公司增资，进行煤化工整合的双方，被评估单位国电英力特能源化工集团股份有限公司宁东环保建材分公司，为国电英力特能源化工集团股份有限公司的分公司。

(四)委托方、业务约定书约定的其他评估报告使用者

本评估报告的使用者为委托方、经济行为相关的当事方以及按照国有资产管理相关规定报送备案的相关监管机构。除国家法律法规另有规定外，任何未经评估机构和委托方确认的机构或个人不能由于得到评估报告而成为评估报告使用者。

篇7：电力发展股份有限公司资产评估报告

根据中国石油化工集团公司与中国国电集团公司达成的煤电化一体化合作框架协议：为落实加快推进煤化工业务发展，国电英力特能源化工集团股份有限公司与中国石化长城能源化工有限公司拟进行煤化工整合，国电英力特能源化工集团股份有限公司拟以国电宁夏英力特积家井煤业有限公司股东全部权益、国电英力特能源化工集团股份有限公司宁东环保建材分公司的净资产，中国石化长城能源化工有限公司以货币资金对国电宁夏英力特宁东煤基化学有限公司进行增资，整合后国电英力特能源化工集团股份有限公司与中国石化长城能源化工有限公司对国电宁夏英力特宁东煤基化学有限公司各持50%的股权。本次评估的目的是反映国电英力特能源化工集团股份有限公司宁东环保建材分公司全部净资产于评估基准日的市场价值，为此次重组整合行为提供价值参考依据。

篇8：电力发展股份有限公司资产评估报告

(一)经济行为文件

中联资产评估集团有限公司第11页国电英力特能源化工集团股份有限公司宁东环保建材分公司增资项目资产评估报告

1、中国石油化工集团公司与中国国电集团公司签订的《煤电化一体化项目合作框架协议》; 2、国家电力发展股份有限公司国电股规836号“国电电力发展股份有限公司关于国电英力特与中国石化长城能源化工有限公司合作的批复”; 3、国电英力特能源化工集团股份有限公司国电英规[2012]183号 “关于公司与中国石化长城能源化工有限公司合作的请示”。

(二)法律依据

1、《中华人民共和国公司法》(10月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议修订); 2、《国有资产评估管理办法》(国务院第91号令，1991年); 3、《企业国有资产评估管理暂行办法》(国务院国有资产监督管理委员会令第12号(208月25日)); 4、《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》(国务院国资委产权[]274号); 5、《关于加强以非货币财产出资的评估管理若干问题的通知》(财企[]46号); 6、《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》(国务院国资委国资产权[2009]941号); 7、《中华人民共和国土地管理法》(8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议修订)。

(三)准则依据

1、《资产评估准则—基本准则》(财企[]20号); 2、《资产评估职业道德准则—基本准则》(财企[2004]20号);

中联资产评估集团有限公司第12页国电英力特能源化工集团股份有限公司宁东环保建材分公司增资项目资产评估报告

3、《资产评估准则—评估报告》(中评协[]230号); 4、《资产评估准则—评估程序》(中评协[]189号); 5、《资产评估准则—业务约定书》(中评协[2011]230号); 6、《资产评估准则—工作底稿》(中评协[2007]189号); 7、《资产评估准则—机器设备》(中评协[2007]189号); 8、《资产评估准则—不动产》(中评协[2007]189号); 9、《资产评估准则—企业价值》(中评协[2011]227号); 10、《企业国有资产评估报告指南》(中评协[2011]230号); 11、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》(会协 []18号，1月28日发布); 12、《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2007]189号， 11月28日发布); 13、《企业会计准则—基本准则》(中华人民共和国财政部令第33 号); 14、《企业会计准则—应用指南》(中华人民共和国财政部财会 [2006]18号)。

(四)权属依据

1、《国有建设用地出让合同》及出让金缴纳凭据; 2、《机动车行驶证》; 3、重要资产购臵合同或凭证; 4、其他参考资料。

(五)取价依据

1、《建材工业土建工程概算定额》(国家建材局1994); 2、《建材工业工程建设其他费用定额》(国家建材局1992);

中联资产评估集团有限公司第13页国电英力特能源化工集团股份有限公司宁东环保建材分公司增资项目资产评估报告

3、宁夏回族自治区《建筑工程计价定额》; 4、《关于调整我区建设工程造价综合取费基础的通知》(宁建字 [2011]第127号); 5、《宁夏建材价格指南》(第四册); 6、国电英力特能源化工集团股份有限公司100万吨/年电石渣制水泥项目初步设计; 7、《中华人民共和国车辆购臵税暂行条例》(国务院令[]第294 号); 8、原国家经济贸易委员会《汽车报废标准》国经贸[]456号; 9、原国家经济贸易委员会《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》(国经贸贸资源[2000]1202号); 10、机械工业出版社《2012机电产品报价手册》; 11、《中国人民银行贷款利率表》207月6日起执行; 12、其他参考资料。

篇9：电力发展股份有限公司资产评估报告

评估对象为国电英力特能源化工集团股份有限公司宁东环保建材分公司申报的净资产。评估范围为国电英力特能源化工集团股份有限公司宁东环保建材分公司在基准日申报的全部资产及相关负债，账面资产总额65,080,162.86元、负债65,080,162.86元、净资产0.00元。具体包括流动资产390,956.05元;非流动资产64,689,206.81元;流动负债 65,080,162.86元。上述资产与负债数据摘自经中瑞岳华会计师事务所(特殊普通合伙)审计的2012年10月31日的国电英力特能源化工集团股份有限公司宁东环保建材分公司资产负债表，审计报告号为中瑞岳华专审字 [2012]第2943号，评估是在企业经过审计后的基础上进行的。委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。本次评估范围中的主要资产为公司的在建工程和工程物资等。 2012年10月25日，国电英力特能源化工集团股份有限公司与灵武市国土资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》，并足额缴纳了出让金7,863,500元，用于宁东环保建材分公司在建100万吨电石渣制水泥工程项目所占的土地。该宗土地面积为212,873.50平方米，座落于宁东煤化工园区(C区)宁东基地至上海庙铁路北侧。截止评估基准日，该项目的国有土地使用证尚在办理之中。

(一)委估主要资产情况

纳入评估范围内的实物资产账面值6,468.92万元，占总资产的 99.40%。主要为固定资产、在建工程及工程物资等。其中： 1、设备类资产账面原值46.18万元，账面净值43.79万元，主要为电脑、投影仪等办公电子设备及1台车辆;设备购臵时间短，使用状况良好。 2、在建工程账面值5,186.74万元，主要为原料配料站、烧成窑尾、烧成窑头、综合材料库、机电修车间、原料粉磨及废气处理、水泥磨、生料均化库、水泥配料站及熟料库工程等9个单位工程的工程进度款及支付的土地出让金等;工程物资1,238.39万元，主要为预付的水泥磨、风机、煤立磨、窑尾电收尘器等预付设备款。本次评估范围内的主要资产为在建项目—100万t/a电石渣制水泥项目，分布在宁东能源化工基地英力特宁东煤基多联产化学工业园区内。该项目经宁夏回族自治区经济和信息化委员会文件(宁经信审发【2012】52号)批复同意实施，于2012年3月26日开工建设，计划于 11月15日完工。该项目采用新型干法水泥熟料生产工艺，利用电石渣代替石灰石，电石渣经压滤后，与石灰石渣、粘土、粉煤灰、铁粉混合后经配料、粉磨、生料均化入窑、熟料烧成、熟料储存、水泥粉磨等工序制成水泥成品。项目总投资40842万元，总计34个单位工程，目前开工的有原料配料站、烧成窑尾、烧成窑头、综合材料库、机电修车间、原料粉磨及废气处理、水泥磨、生料均化库、水泥配料站及熟料库工程等9个单位工程。截止3月26日，已经完成了项目环评、安评、能评、健康评价、项目核准，三通一平及主机设备的招标的前期工作， 6月下旬，完成了烧成系统土建施工，整个项目进入了全面机械安装阶段。累计完成总投资额的20%左右。

中联资产评估集团有限公司第10页国电英力特能源化工集团股份有限公司宁东环保建材分公司增资项目资产评估报告

(二)企业申报的账面记录或者未记录的无形资产情况截至基准日2012年10月31日，国电英力特能源化工集团股份有限公司宁东环保建材分公司申报评估的范围内无账面未记录的无形资产。 (三)企业申报的表外资产的类型、数量企业申报评估的资产全部为企业账面记录的资产，无表外资产。 (四)引用其他机构出具的报告的结论所涉及的资产类型、数量和账面金额本评估报告中基准日各项资产及负债账面值系中瑞岳华会计师事务所(特殊普通合伙)的审计结果。除此之外，未引用其他机构出具的报告内容。

篇10：股份有限公司项目的资产评估报告书

股份有限公司项目的资产评估报告书

K评估公司接受S公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对S公司改制为股份有限公司所涉及的整体资产进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委估企业的经营状况、财务状况、投资环境、整体资产的使用效果、获利能力和企业的发展进行了客观、全面、科学的预测、核算，对该整体资产截至8月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、委托方及资产占有方概况

委托方、资产占有方：S公司

注册地址：K市经济开发区

法定代表人：XXX

注册资本：美元贰仟捌佰伍拾万元整

企业类型：外商独资经营

经营范围：开发、生产、销售电子等高科技产品;生产销售陶瓷制品、美术陶瓷、精密陶瓷。

S公司成立于1994年10月，投资总额3000万美元，注册资本2200万美元，后增资至2850万美元。5月产品正式开始量产。公司经营范围为生产销售陶瓷制品、美术陶瓷、精密陶瓷。现行业务范围以生产及销售各种内外墙砖及通体砖为主，产品包括：外墙砖、通体外墙砖、地砖、壁砖、广场砖、渗花通体砖、多管布料通体砖等。公司先后通过ISO-9001和ISO-14001认证，并被有关评估公司评定为AAA级企业。

长期以来，S公司秉持公司一贯的经营方针及经营理念，积极深入和开发中国大陆市场。公司成立以来，公司经营规模、资产规模逐年增大，盈利总额也逐年增加，保持资产利润双增长的局面。20公司被授予 “K市最佳外商投资企业”荣誉称号。

二、评估目的

根据S公司董事会决议，拟改制为股份有限公司。

本次评估目的…………(补充完整)

三、评估范围和对象

本次资产评估范围系截止年8月31日S公司所拥有的该公司整体资产，其中包括流动资产32,720.63万元、固定资产28,040.51万元、无形资产3,931.87万元、其他资产1,063.54万元、总资产共计65,756.55万元，流动负债 34,126.33万元、长期负债 1,200.00万元、负债总计35,326.33万元，净资产30,430.22万元。以上均为经营性资产，评估对象为企业的整体资产。

纳入评估范围的资产与委托评估时申报的资产范围一致。

四、评估原则

五、评估依据

(一)法规依据

1、中华人民共和国国务院1991年第91号令发布的《国有资产评估管理办法》;

2、原国家国资局制定的《国有资产评估管理办法施行细则》;

3、财政部财评字[]91号文《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》;

4、原国家国资局转发的《资产评估操作规范意见》;

5、财政部《外商投资企业会计制度》;

6、上海市国有资产管理办公室颁布的《收益法适用性判断规则》(试行);

7、其他有关法规和规定。

(二)经济行为依据

《S公司董事会决议》。

(三)产权依据

1、外观设计专利证书34件;

2、外观设计专利申请受理通知书69件;

3、商标注册证6件;

4、注册商标许可使用合同6件;

5、房权证5件;

6、国有土地使用证1件;

(四)评估预测参数及选取依据;

1、S公司-度财务报表;

2、S公司评估基准日财务报表;

3、S公司历史经营状况分析资料;

4、S公司提供的营运计划书;

5、S公司提供的其他相关资料;

6、评估人员收集的各类与评估相关的佐证资料;

六、评估方法

本次评估采用收益现值法。

(一)评估技术思路和程序的理论基础

值低估、对效益差或企业发展前景较差的企业价值高估的不足。其中：P—评估值(折现值); tr—所选取的折现率;t—收益年限(收益期);Fi—未来第i个收益期的预期收益额;F—未来等额预期收益额;

本次评估使用该公式，是基于企业正常持续经营条件下，通过对企业未来收益的折现来确定评估值，其特点是资产经营期间每年的收益额不等且收益期较长，在对企业未来五年的'产品销售收入、各类成本、费用等进行预测的基础上，自第六年起以后各年的收益额水平假定保持在第五年(即)的水平上。

(二)适用性判断

1、总体情况判断

S公司主要开发、生产、销售中高档建筑陶瓷制品。截止20，公司在建筑陶瓷市场占有率位居前列，销售网络辐射江、浙、沪、东北、华北、华南、西南和中南等地区。

本次采用收益现值法的原因分析如下：

(1)本公司接受委托后对S公司资产进行清查核实，至2001年8月31日公司拥有的各类资产基本为经营性资产，为持续经营提供了必备的条件。

(2)S公司进入中国大陆市场已近8年，积累了丰富的经营经验，建立起了可观的企业规模和市场网络，进入了高速发展的时期，未来收益可以量化预测，未来风险也可以加以衡量，基本具备了采用收益现值法评估的前提条件。

2、评估目的判断

本次评估的目的是为S公司改制为股份有限公司所涉及的整体资产提供价值依据，重臵成本法仅能反映资产本身的重臵价值，不能全面、科学地体现企业的市场价值。本次评估委托方要求我公司在评估时，对S公司的市场公允价值予以客观、真实的反映，不仅仅是对各单项资产价值予以简单加总，而是要综合体现企业各单项资产的价值以及企业经营规模、行业地位、成熟的管理模式所蕴含的整体价值，即把企业的各单项资产作为一个有机整体，以整体资产的获利能力来评估企业整体资产价值。

3、企业会计报表判断

根据S公司提供的会计报表，公司前几年的营业收入、净利润等均为正值，平稳增长且波动幅度不大，表明公司的经营活动比较稳定，企业整体资产的获利能力从前3年的实际运行来看是可以合理预期的。

七、评估过程

篇11：资产评估报告

本人接受AA县QQ有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正的原则，按照公认的资产评估方法，为其公司自身的全部资产和负债进行了评估。本人按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在评估基准日20xx年11月30日所表现的市场价值作出了公允反映。

现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、委托方简介

企业名称：AA县QQ有限公司(以下简称“AA维佳新能源”)

住所：AA县招商局

法定代表人：陈宏

注册资本：壹仟万元整

实收资本：壹仟万元整

企业类型：有限责任公司

营业执照注册号：470264000005730

发照机关：AA县工商行政管理局

成立日期：20xx年5月26日

经营范围：新能源的开发与管理，生物质能源林基地投资和建设，有机农业基地建设。

截至评估基准日20xx年11月30日，AA县QQ有限公司各股东出资金额及所占股本比例情况如下所示：

AA县QQ有限公司股东表

二、评估目的

根据需要，本次评估目的是量化AA县QQ有限公司全部资产和负债于评估基准日20xx年11月30 日的市场价值，为企业自我资产清理提供价值参考依据。

三、评估对象和评估范围

(一)评估对象

本项目评估对象为20xx年11月30 日AA县QQ有限公司拥有的全部资产和负债，具体包括公司的流动资产和负债等。

(二)评估范围

根据《资产评估业务约定书》和AA县QQ有限公司填报的资产清查评估明细表。本次评估的范围为AA县QQ有限公司于20xx年11月30 日的全部资产和负债20xx资产评估报告案例20xx资产评估报告案例。

截止20xx年11月30日，纳入本次资产清查评估明细表的委估资产和负债具体情况如下： (2)非流动资产合计8,970,426.67元，其中：无形资产8,970,426.67元;

(3)资产总计17,193,777.63元;

(4)流动负债合计7,565,368.60元，其中：其他应付款7,565,368.60元;

(5)负债合计7,565,368.60元;

(6)所有者权益合计9,628,4XX.03元。

本次申报评估的资产范围与委托评估的资产范围一致。

四、价值类型及其定义

依据本次评估目的和评估对象，委估资产采用的价值类型为市场价值。

市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，对在评估基准日进行正常公平交易中某项资产应当进行交易价值的估计数额。

五、评估基准日

为保证评估所需资料的真实性、完整性、公允性以及评估报告的时效性，经与委托方商定，以 20xx年11月30 日作为本次评估基准日。评估中所有取价标准均为评估基准日有效的价格标准。

六、评估报告的使用者

本评估报告的使用者为：委托方及与本次经济行为有关的主管部门。

七、评估原则

根据国家资产评估的有关规定，本次资产评估中主要遵循以下国家及行业规定的公认原则：

(一)遵循独立性原则。作为独立的社会公正性机构，评估工作始终坚持独立的第三者立场，不受外界干扰和委托者意图的影响;

(二)遵循客观性原则。评估人员从实际出发，通过现场调查，在掌握翔实可靠资料的基础上，以客观公正的态度，运用科学的方法，使得评估结果具备充分的事实依据;

(三)遵循科学性原则

20xx资产评估报告案例资产评估师

。评估人员根据各类资产的特点确定了科学的评估方法，使资产评估结果科学合理;

(四)遵循产权利益主体变动原则。即以委评资产的产权利益主体变动为假设前提，确定其在评估基准日的现行市场价值;

(五)遵循资产持续使用的原则。即被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用或者在有所改变的基础上使用，确定相应的评估方法、参数和依据;

(六)遵循替代性原则。评估作价时，如果同一资产或同种资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种，则选用以较低的价格为基准，不充分考虑由于特殊交易性为、交易背景对交易价格的影响;

(七)遵循公开市场原则。即评估的作价依据和评估结论在公开市场存在或成立;

(八)维护产权持有者及投资者合法权益的原则。

篇12：资产评估报告

在市场中，客户相伴生产者和供应商而生。在作为生产者和供应商的企业被转让时，相应的客户资源也将跟随转移。如何评估客户资源的价值，企业转让中的交易双方对此都十分关注：本文拟就此阐述个人的一些见解。

一、客户的概念

客户，是对企业产品或劳务购买者的泛指。对于一个需要经营的企业来说，客户的作用是至关重要的。我们知道，投资建立企业，其目的就是通过生产和销售产品(或劳务)，从客户那里获取投资的回报。俗话说，客户就是“上帝”。如果没有客户，那么企业的产品或劳务就不能形成货币回笼，企业无法经营。为此，每个企业都十分重视客户工作。有些企业特意设立公关部专门负责开发和维系客户。为使企业拥有尽可能多的、稳定的客户，企业一方面要有适销对路的产品和良好的服务，另一方面还要有开发新客户和维持老客户的措施。

二、客户的种类

用不同的分类方法可以将客户划分为不同的类别。

1、以购买产品的物质形态划分，可分为购买有形产品的客户和购买劳务(或)的客户。

如汽车、电视机的消费者是购买有形产品的客户;电话用户是购买电信公司服务的客户，病人是购买医院服务的客户，储户是购买银行服务的客户等。

2、以与客户保持购买关系的时间划分，可分为新客户和老客户。

首次或新近购买企业产品或劳务的客户，属于新客户;老客户，是指与企业保持时间较长的产品或劳务买卖关系的客户。如储户愿意长期到某个储蓄所存款;消费者在购买了某企业生产或销售的计算机后，还愿意购买这个企业生产或销售的其他电子产品;愿意长期在某一理发店理发等，这类客户就是老客户。

3、按购买者与消费的关系划分，可分为直接客户和转销客户。

直接客户指的是直接使用产品或直接接受服务的客户，或者说是最终消费者。如购买本人使用的汽车的消费者，则属于汽车的直接客户。转销类客户指的是中间商，如零售店、分销商和批发商等。当然，对于企业来说，零售店、分销商和批发商都是直接的购买者，不过这种客户关系会受到企业产品(或劳务)最终的使用者——上述直接客户意愿的影响。

4、按客户签署合同的时态划分，可以分为过去时客户、现在进行时客户、将来时客户。

过去时客户是指买方以前曾经与本企业有过买卖关系;现在进行时客户指的是目前已与企业签定了商品(或劳务)购销合同，而且合同尚在履行之中。这类客户当期就可以给企业带来收益。将来时客户指的是以后有可能购买本企业商品(或劳务)，而目前尚未与本企业签定合同的客户。这类客户在未来的一定时期内可能给企业带来收益。

三、客户资源资产的性质

客户资源是企业必不可少的无形资产。之所以称之为无形资产，是因为它可以给企业带来现金流入，使企业经济效益得以实现，而其又是非实物形态的资产。客户资源无形资产的构成，应具备以下的条件：

1、具备事实上购买企业产品(劳务)的关系;

2、存在与上述关系有关的、该资源持有者可使用的相关资料和数据。

具体地讲，首先要有客户历年购买本企业产品(劳务)记录，而且这些客户应无赊欠货款的不良记录。其二是要有企业和客户存在的个人关系资料。即企业知道客户是谁、客户也知道作为卖方的企业是谁;与客户的联系方式(如有关经办人和负责人的姓名、联系地址、电话、E-mail等)，同样，卖方有与客户的联系方式(如有关经办人和负责人的姓名、联系地址、电话号码、Email等)。通常，这些记录和资料不仅是一份简单的名单，它们还应包括以下一些内容：

(1)历次购买本企业产品(或劳务)的时间、数量、金额。

(2)货款支付方式。

(3)当前尚欠货款情况等。

评估人员可以借助这些相关资料和数据对客户资源无形资产进行仔细的分析。客户资源无形资产是与商誉不相同的资产。商誉就是企业整体的商业信誉，它不可能脱离企业而独立存在。而客户资源无形资产是具体化的现时和潜在未来的产品(或劳务)的购买者，是可确指的无形资产。

因此，客户资源无形资产可以和整体企业一起出售，也可以单独出售。目前，国内企业整体转让时往往忽略了客户资源无形资产价值。事实上，一般正常经营的企业都应该有一定的客户资源。

四、客户资源无形资产价值的评估方法

客户资源无形资产价值的评估方法，基本有三种：成本法，收益法和市场法。三种评估方法的具体做法如下：

1、成本法

成本法就是以发展和保持目标客户关系所有的费用来估算客户资源无形资产的价值。一般估算的费用包括如下几种：

(1)发展客户的费用。这种费用通常有客户走访、广告、招揽、通讯联络或其他发展客户的方式所需要的花费。为发展一个客户，可能进行了若干次的招揽和沟通活动，这些活动所有的花费都应计入客户资源的成本。而有时花费了很多费用却未招来客户，此时，这些花费也应该摊入现有客户资源的成本。

(2)维持现有客户关系的成本。这些成本包括现有客户在第一次成为客户之后发生的走访、应酬、广告等全部成本支出。还应包括为留住现有客户而支付的促销、折扣、或其他让利的开销。

(3)建立客户档案和记录的成本。这种成本包括在与每个客户保持关系期间，与建立客户销售记录、信用记录、应收款和付款等有关的记录和管理的成本。

(4)机会成本。这一成本是指建立(或再次建立)当前客户关系期间损失的收益。如果可以确定并可以量化上述所有成本，就可以采用成本法来评估客户资源无形资产的价值。不过，实际应用时存在很多困难，一般企业都不会记录这些成本资料的。因此，在客户资源无形资产评估中，很少采用成本法。

2、市场法

此种方法是需要找出与被评估客户资源无形资产相类似的近期交易案例，至少应有三个可比的案例。通过分析比较被评估对象与可比案例的相关因素，如交易的时间、客户的保持时间、客户的购买量、付款方式等方面的差异，进行打分量化成调整系数，对可比案例的价格进行调整修正，求出被评估客户资源无形资产价值。

但是，寻找可比交易案例是十分困难的。有时能寻到此类客户资产的交易信息，但要寻找这些交易的可靠数据，如交易价款及财务或经营方面的可靠信息资料，往往是相当困难的，由此也就限制了市场法的应用。

3、收益法

收益法是评估客户资源无形资产价值最常用的方法。其基本思路是客户资源资产在预期剩余年限内可给企业带来的收益现值。可以按单独客户进行评估，然后汇总求和;也可以对成组客户群进行整体评估。

(1)其计算步骤一般如下;

前三年来自客户的销售收入

预测寿命期内各年的来自客户的销售收入

减：销售成本

减：营业税金及附加

减：营业费用

减：管理费用

减：所得税

加：与客户资源价值相关的摊销费用

等于：来自客户的净现金流量

乘：折现系数

等于：与客户资源相关的净现金流量的现值

乘：客户资源对此评估价值的贡献率

等于：客户资源的无形资产价值

(2)客户资源的剩余年限和来自客户资源无形资产的贡献率

①客户资源的剩余年限主要根据客户及本企业关系维持情况的历史资料来进行估计。有的行业的客户资源无形资产的剩余年限，可以利用历史统计资料，绘出剩余年限曲线。例如在健身行业，可以利用所收集的客户流的各种信息资料：如各年龄段顾客与本企业保持关系的起始时间、退出时间等参数，再将每组数据标注在数学坐标系上，对这些坐标点进行修正，生成关系的时间曲线，从而得出平均保持年限。再如，对于需求矿山机械的客户，应该考虑该客户历史上对该机械产品的购买数量、该种机械设备的更新年限以及其矿藏尚可开采年限等因素，然后来确定此客户资源的剩余年限。

由于客户类型、卖方产品(或劳务)都不一样，因此，要视具体客户的有关因素，在分析客户生存期限的基础上，来推测客户资源的剩余年限。

②客户资源能给企业带来收益，但是，企业获得的收益并不都是由客户资源带来的，企业的收益是企业各种因素有机组合和综合作用的结果。它包括资本、技术、管理人力等多方面的因素，而客户资源无形资产是属于管理范畴的无形资产。要确定客户资源无形资产在企业客户收益中所占的比重，从而才能分离出来自客户资源无形资产的价值。具体做法一般可采用超额法和专家打分法。

超额法是将该企业客户数量与同规模企业平均占有客户数量相比较，根据超过平均占有客户数量的百分比酌量考虑客户资源无形资产的贡献率。

专家打分法，召集熟悉同类产品(或劳务)市场情况的专业人士进行座谈打分的方法来确定客户资源无形资产的贡献率。

篇13：资产评估报告

资产评估报告书的效力

资产评估报告书有以下几方面的效力：

1)对委托评估的资产提供价值意见。

2)资产评估报告书是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方，受托方及有关方面责任的依据。

3)对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段。

4)资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。资产评估报告不仅是资产评估机构完成评估工作的总结，也是国有资产管理部门验证、确认资产评估过程和评估结果的重要依据，是公众投资者得以了解公司情况的重要途径。

因此，资产评估机构必须依照客观、公正、实事求是的原则撰写资产评估报告，如实反映评估工作的情况，调查取证的资料要真实可靠，不得提供伪证。资产评估报告书必须由资产评估机构独立撰写，不受资产评估委托方或其主管单位、政府部门或其他经济行为当事人的干预。

国际上对资产评估报告有不同的分类，如美国专业评估执业统一准则将评估报告分为完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告、评估复核。而我国由于尚未健全资产评估准则体系，因此对资产评估报告种类还缺乏系统研究。

资产评估报告书的重要性

企业财务管理的目标是企业价值最大化，企业的各项经营决策是否可行，必须看这一决策是否有利于增加企业价值。企业价值评估可以用于投资分析、战略分析和以价值为基础的管理；可以帮助经理人员更好地了解公司的优势和劣势。

我国现阶段会计指标体系不能有效地衡量企业创造价值的能力，会计指标基础上的财务业绩并不等于公司的实际价值。企业通过账面价值的核算，常常无法对其自身经过长期开发研究、日积月累的宝贵财富——无形资产的价值进行确认。无形资产涵盖了技术、管理、企业、人才等，像曾经只是家庭作坊的泰山体育产业集团200多种产品入选北京奥运会，成为奥运史是最大的供应商；浙江罗蒙集团以商标权质押，成功贷款7.8亿元。这些都不是能够在会计信息上很好的反应的企业价值。我们知道，人力资本是今后企业发展的关键，企业价值评估帮助企业对这些现阶段会计信息无法反应的信息予以关注，并进行正确的处理，提高企业价值的准确性。企业从财务方面研究人力资本问题，能为企业财务管理管理实践提供全面指导。

重视以企业价值最大化管理为核心的财务管理，能使企业理财人员通过对企业价值的评估，了解企业的真实价值，做出科学的投资与融资决策，不断提高企业价值，增加所有者财富。