土建施工合同（整理12篇）由网友“早上好咖喱”投稿提供，以下是小编为大家汇总后的土建施工合同，希望能够帮助到大家。
篇1：土建施工合同
一、合同双方
1.甲方：
2.乙方：
二、合同内容
经甲乙双方协商，乙方按照设计图纸及双方签署的技术协议完成西安肾病医院污水处理安装工程，具体内容详见技术协议。
三、合同金额及支付方式 经甲、乙双方协商确定该医院污水处理安装工程项目总承包合同额为人民币(大写) 壹拾叁万元正 (¥130000 )元整,共 2 次付清。合同签订之日起五日内，甲方向乙方支付预付款 陆 万(￥ 60000 )元整;在工程竣工并验收合格后之日起五日内，甲方向乙方支付 人民币柒 万( ￥70000 )元整。
四、安全责任
一切施工安全责任由乙方全部承担。
五、争议处理
甲、乙双方应自觉执行本合同。在合同履行过程中，若确定因无法克服的客观因素影响工程进度，则耽误的时间可由甲、乙双方自愿协商解决;若有问题双方协商不成的可提请合同签订地有关仲裁或法律机关裁决。
六、合同期限
合同期限15天
七、本合同一式2份，甲、乙双方各持_1__份，公证机关_____份。
八、合同签字盖章
甲方：乙方：
年月日：
篇2：土建施工合同
土建施工合同
甲方：________实业发展有限公司
乙方：____________建筑工程公司
甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：
一、工程造价
1．土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。
2．安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。
3．材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至______年 ______月______日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。
4．工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负 ______万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。
5．乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。
6．由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价______%（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。
7．工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。
8．设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。
二、甲供工程材料、设备和甲分包工程
1．甲供材料有：钢筋、商品砼。
2．甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。
3．甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。
三、工程款支付
1．在______年以前施工的.桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±______及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足______万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在______个月内审核完毕，并在其后______个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。
2．______年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后______日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。
3．地下室工程完工出±______后______日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在______日内审核完，并支付结算款的______%，其余的______%在扣除结算总价______%的工程保修金后在主体封顶后______日内支付。
4．上部结构工程甲方按结构施工进度每完成______层支付______%工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成______层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付______%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在______日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后______日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。
5．工程竣工验收完后______日内按工程合同暂定造价付至______%，在工程结算审定后______日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除______%保修款）。当结算时间超过______个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起______天内甲方付至工程总价的______%，
四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后______日内办妥交给甲方。
五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。
六、本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。
七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及______项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。
甲方：________________
代表：________________
乙方：________________
代表：________________
篇3：土建施工合同
工程名称
发包单位：(以下简称甲方)
承包人：(以下简称乙方)
一、合同双方
1.甲方：西安飞科环保工程有限责任公司
2.乙方：
二、合同内容
经甲乙双方协商，乙方按照设计图纸及双方签署的技术协议完成西安肾病医院污水处理安装工程，具体内容详见技术协议。
三、合同金额及支付方式 经甲、乙双方协商确定该医院污水处理安装工程项目总承包合同额为人民币(大写) 壹拾叁万元正 (¥130000 )元整,共 2 次付清。合同签订之日起五日内，甲方向乙方支付预付款 陆 万(￥ 60000 )元整;在工程竣工并验收合格后之日起五日内，甲方向乙方支付 人民币柒 万( ￥70000 )元整。
四、安全责任
一切施工安全责任由乙方全部承担。
五、争议处理
甲、乙双方应自觉执行本合同。在合同履行过程中，若确定因无法克服的客观因素影响工程进度，则耽误的时间可由甲、乙双方自愿协商解决;若有问题双方协商不成的可提请合同签订地有关仲裁或法律机关裁决。
六、合同期限
合同期限15天
七、本合同一式2份，甲、乙双方各持_1__份，公证机关_____份。
八、合同签字盖章
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇4：土建施工合同
发包单位(甲方)：
承包人(乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签定本合同。
第一条 神话KTV整个土建工程承包给乙方，包工施工(楼梯及一楼线交板包工包材)。总承包价为： 。
第二条 工程工期为 天，自6月 日起至20 月 日止。(备注：二楼土建为 天，负一楼及一楼共 天。)
第三条 施工安全。承包人应严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，组织施工。凡在施工过程中造成事故及发生的费用，均由乙方负责。
第四条 甲方在施工过程中应协调施工现场的临时用水、用电等相关事宜。
第五条 工期完工后，如甲方验收不合格，乙方应无偿返工。
第六条 本合同于年 月 日由双方签订，自双方签字或盖章后生效，本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇5：土建施工合同
建设(发包)单位：(简称甲方)
施工(承包)单位：(简称乙方)
甲方为单位，根据《中华人民共和国合同法》之规定，遵循经双方在平等、自愿、互利和诚实信用原则，甲方将世博工程项目的基础土方工程任务委托乙方承包，甲乙双方就有关事宜协商一致，订立本合同，并严格遵守。
一、概况
工程名称：
工程地点：
二、范围：
±0.00以下土方工程。(含机械挖土、转运土、掏桩缝)
三、工期
20__年__月__日。合同工期总日历天数工过程中，除遇下列情形外，工期不予顺延：
1、可抗力。
2、甲方变更计划、施工图纸而影响施工的。
四、工程价格与工程款支付。
13400m3，综合单价按/立方米计算。挖运结束，经甲方验收合格后现金结账付款。
土方工程结束，经甲方验收合格后，乙方应提供税务机关认可的税务发票进行结算，否则，甲方有权拒绝付款。
五、工程量：
3400m3。
六、质量要求
1、在土方的开挖土(含挖土、转运土等)中，乙方的所有施工工序必须按项目部的施工质量要求施工。
2、所有施工工序必须经甲方项目部、监理、建设单位以及有关人员的检查合格，并进行下道施工程序，甲方才能签字认可。
3、对在施工中因乙方原因造成返工的，乙方无条件尽快按甲方的工要求处理，对造成甲方损失的，甲方有权依照有关法律、法规对乙方的要求赔偿的权利。
4、乙方必须在20__年__月__日退完土，否则每天罚款伍仟元整。
七、甲方责任
甲方按合同约定支付工程款。
八、乙方责任
1、服从甲方的监督、指挥和管理。
2、按图纸及甲方的指导进行施工，保质、保量，按期完成。
3、安全、文明施工，确保施工安全，合同生效前，乙方应向甲方交纳安全风险保证金___元，乙方在施工过程中如发生不安全事故，致使甲、乙双方工作人员及第三人伤、亡或财产损失，乙方应自行全额承担。工程完成后，如乙方未发生不安全施工，甲方如数退还乙方交纳的安全风险保证金___元。
九、其它条款：
1、违约金：由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金___元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金___元。
2、乙方承担施工中工伤事故的全部责任。
3、未尽事宜，甲乙双方协商一致可以订立补充条款、协议，补充条款、协议同本合同具有同等法律效力。
4、争议解决，如双方发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成可向潢川县人民法院提起诉讼。
5、本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即生效。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
20__年__月__日
20__年__月__日
篇6：土建施工合同
发包单位(甲方)：
承包人(乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的`原则，双方就本工程承包事项协商一致，签定本合同。
第一条神话KTV整个土建工程承包给乙方，包工施工(楼梯及一楼线交板包工包材)。总承包价为：。
第二条工程工期为天，自20__年6月日起至20__年月日止。(备注：二楼土建为天，负一楼及一楼共天。)
第三条施工安全。承包人应严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，组织施工。凡在施工过程中造成事故及发生的费用，均由乙方负责。
第四条甲方在施工过程中应协调施工现场的临时用水、用电等相关事宜。
第五条工期完工后，如甲方验收不合格，乙方应无偿返工。
第六条本合同于20__年月日由双方签订，自双方签字或盖章后生效，本合同一式两份，双方各执一份。
发包单位(甲方)：
承包人(乙方)：
年 月 日
篇7：土建施工合同
甲方：
乙方：
为顺利完成钢结婚厂房工程施工工作，需将本工程所涉劳务进行分包，根据中华人民共和国《建筑法》、《合同法》、《安全生产法》等法律法规，经甲乙双方共同协商，本着平等互利、诚实信用的原则签订如下协议条款，以资共同遵守：
一、工程名称： 永乐食品厂车间厂房工程
二、工程地点： 龙泉驿区西河镇柑子村
三、工程面积： 约1200㎡，最终按实际完成工作量为准。
四、承包方式：本工程为劳务承包，即包安装、机械费、人工费。
五、工期：从乙方开始进场施工起下雨，停电8小时以上，甲方的材料供给不足时等原因，影响正常施工时，自影响开始之日起，到影响消除日止，工期顺延。
六、工程内容：钢结构厂房及部分土建等内容：(包括但不限于，吊装钢柱、抄平、放线、钢屋架、檩条、拉杆、全部构件的面漆防腐涂刷处理及刷三遍漆工作，屋面(墙体)彩钢瓦及隔热层安装，集水沟、天窗、基础钢筋。一屋及保护层钢筋制作、安装，一层及保护层砼浇筑，二层屋架制作及安装，隔墙吊顶、门窗制作安装，楼层板铺设，安装中所需要的起重机设备，上述工程所需材料进场时下车中所需的人员，施工场地内转运运输工作中所需的人员及费用等等均由乙方负责承担。
七、工程项目单价：
1、整个工程竣工后，按实际完成的各项工作量计算：
1)钢结构制作安装按
2)钢筋：/㎡;
3)地坪： 10元 /㎡;
4)二层屋架： 23元 /㎡;
5)隔墙吊顶： 15元 /㎡;
6)楼层板铺设： 10元 /㎡。
2、此单价包含：人工费、机械(工具、吊装)设备费、管理费、安全措施费、利润、人员的食宿饮食，进出场的相关运输等全部费用。
八、付款方式:
1每月按乙方实际完成的工程量70%支付人工费。
2当整个工程完毕后，甲方再支付乙方剩余工程款但需除留工程总价款10%作为质保金，其余工程款全部结清。
3质保期为六个月,自工程竣工经综合验收合格并交付甲方之日起算，期满无质量问题后及时支付给乙方。
九、质量标准;
1按施工规范进行施工及验收。
2该刚构工程的施工及材料计划由乙方负责提供,若材料计划不当造成不合理的浪费等由乙方负责赔偿.
3、乙方应确保工程质量合格,保证使用安全。
十、甲方的权利义务：
1、乙方人员入场施工后，甲方应免费提供施工场地，临时用的水、电等设施，协助乙方开展工作，
2、按乙方的施工计划及时准备施工材料并运至施工现场。
3、对乙方的施工安全、质量、进度进行监督，根据甲方要求有权责令乙方整改，采取有效措施，加快工作时度等。
4、按照合同约定及时支付工程进度款、工程尾款。
十一、乙方的权利义务：
1、乙方保证其派遣的施工人员具有相应的执行手续和执业技能，严格按照《建筑工地文明施工标准》及相关安全生产、文明施工法规规范进行施工管理。其人员应服从甲方人员的统一组织指挥;
2、乙方负责配备施工中需要的相关机械机具、工具设备(如：配电箱、焊机、焊条、电缆线、安全帽、安全带、劳保手套、人员的配备及吃、住宿)
3、乙方应采取必要的安全措施确保其施工人员的人身安全，为其办理相应的人身意外伤害保险等，并承担因此而造成的一切人身损害赔偿责任(包括等三人的人身和财产);
4、乙方在入场前向四方编制施工 计划和所需材料的准备计划，并承担计划失误给甲方造成的经济损失;
5、现场的材料堆放及用了的余料必须按甲方指定的位置存放，如发现随意乱丢乱放，造成的材料受损的，乙方应承担全部赔偿责任，并接受四方发生的处罚决议。
十二、合同的终止：
一、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并有权扣罚不支付其已做的工作薪金，扣罚的经费做为赔偿，乙方给甲方造成的损失。
1、乙方不履行或以实际行为表明其不履行合同的主要义务;
2、乙方交付的工程质量经验收不合格，且拒绝修复的;
3、 未经甲方同意，将本工程再次转包或分包的;
4、未按时完工，在甲方另行给于的宽限期内仍未完工的。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定支付工程款的;
2、未按约定履行协助义务致使乙方无法开展工作的。
十三、违约责任：
1、四方未履行协助义务致使一方无法施工的，工期顺延，未按照合同约定支付工程价款的，甲方每延误一日应承担 20xx元 违约金，超过十日仍未支付，经乙方书面催告后，乙方有权停工，所造成的损失由甲方承担。
2、乙方不能以任何理由停工(罢工)，如未按约定时间完工，每延误一天承担违约金 20xx元 ，超过十日仍未完工的，四方有权解除合同，因停工(罢工)给四方造成的损失由乙方承担。
3、乙方交付的工程质量不合格，给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。
4、合同生效后，双方应及时，全面履行本合同的义务，任何一方不得无故终止履行合同。若一方违约的，应承担违约金偿损失。
十四、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商。
十五、本合同履行中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉解决。
十六、本合同一式两份，甲乙 双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
篇8：土建施工合同
建设单位(以下简称甲方)：
施工单位(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法
规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就 工程达成协议，为规范建造住在工程中双方的民事行为，特制定合同规定，希望栓方法严格执行，共同遵守。具体内容如下：
第一条 工程概况
工程位于平方米，总造价约为 万元。
第二条 乙方承包范围
工程地下车库、电气工程等及相应室外管网、道路工程(土方挖运、地基处理、门窗、地暖、电梯、消防工程、铁艺栏杆、楼宇对讲由甲方直接发包，但其中的预留预埋部分任由乙方施工);承包范围包括施工阶段工作和保修阶段工作。
第三条 承包方式：
乙方以包工包料方式承担工程施工。(但其中钢筋、商品混凝土及各种设备
第四条 工程工期
工程地下车库开槽时间为施工时间为 年 月 日;竣工日期为 年 月 日.地下车库开
第五条 工程质量标准
本工程所用材料必须符合国家现行质量标准;工程施工质量必须达到国家现行质量验收评定标准合格等级。
第六条 结算依据
1、执行湖南省(1)一般土建工程综合取费，(2)土石方、建筑物超高费、垂直运输费、特大机械场外运输及一次安拆费综合取费。(3)安装工程综合取费。
2、人工费调整按每个定额工日上调元整)计算，人工费上调部分只计取税后金，不参与取费。
3、施工组织措施费按湖南省取，即冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、生产工具用具使用费、检测试验费、工程定位复测场地清理费、成品保护费、二次搬运费、临时停水停电费和临时设施费。
4、如果钢筋混凝土墙面、顶棚的表面观感、垂直度、平整度等经甲方、监理公司验收达不到抹灰条件，乙方应按照甲方要求施工，直至达到甲方要求标准。
5、双方约定按上述结算依据计算完毕后，按实际建筑面积单方工程造价下浮15元(每平方米壹拾伍元整)后的工程造价作为甲乙双方最终确认的工程结
6、土方挖运、地基处理、楼宇对讲系统，有甲方直接发包，乙方必须配合进行施工，乙方不收取配合费，防线、照明费用由乙方自理，清槽钎探、槽底夯实费用计入乙方工程决算。由电信公司、燃气公司、电力公司等政府指定货垄断进行施工的工程不计配合费，电梯安装按安装费 (不计电梯设备费用)的3%计取配合费(如使用乙方材料、设备及水、电等，据实计算费用)。其余甲方发包的工程按发包工程造价的1%计取配合费。
7、所有甲供材料及甲定乙供材料均按1%计算采保费。
8、材料价差依据甲方认价单结算。
第七条 付款方式、农民工工资支付条件
1、第一次付款在三层结顶后七日内，第二次付款在八层结顶后七日内，第三次付款在十三层结顶后七日内，以上三次付款每次付款金额均为当期已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的60%;主体结构封顶，经甲方、监理验收质量合格后七日内，付至已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的70%;外贴内抹完成一半付当期已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的70%;外贴内抹工程全部结束付当期已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的70%;全部竣工并具备验收条件后，付至预算造价扣除甲方供应的材料款等后余额的75%;工程竣工验收合格后七日内，付至预算造价扣除甲方供应的材料款等后余额的85%;竣工决算完毕后十日内，付至工程结算造价的95%，剩余5%作为工程质保金，无任何质量问题按本补充协议“售后服务及保修金退付条件”执行(注明：付款基数为甲乙双方核对数或根据最后两层楼已核对完工程单方造价作为付款基数)。
2、地下车库第一次付款在主体结构封顶后七日内，第二次付款在安装工程
3、农民工工资支付条件：
根据国务院、建设部最新颁发的法规，由于承包方拖欠农民工工资，开发商同样承担相应的法律责任。对此，甲方要求乙方必须保证不拖欠农民工工资，按双方合同约定，由乙方在施工中垫付的资金应即时安排到位，在甲方开始支付工程款后，乙方须保证先支付农民工工资。具体条款补充完善如下：
(1)在甲方向乙方支付工程款时执行对每批次支付审批分二次执行的办法，第一次支付后，乙方完成向农民工支付工资，完成农民工工资表签收后，报甲方财务部审核再支付二次余额，农民工领取工资时，甲方驻工地代表和监理公司代表应在领取单上签注。
(2)乙方上报的农民工工资表必须真实，不得弄虚作假，冒名顶替，否则一经核实，甲方将扣除报表总额的10-30%的违约金;
(3)因乙方恶意拖欠农民工工资，造成甲方负连带责任，甲方在完成支付后，按支付总额加扣30%的乙方违约金;
上述(2)、(3)条的违约金，甲方先记账，在工程决算中予以扣除。
第八条 施工组织保证措施
1、乙方委派到本项目部的主要人员(项目经理：)，乙方不得在施工过程中随意更换上述人员，否则视为乙方违约，甲方有权进行经济处罚。
2、为加强落实施工管理工作，乙方须委派公司主要领导人
目部常务领导，且每月25日-30日须对乙方当月施工管理工作、施工质量问题，与甲方、监理配合等方面进行工作回访，并至少参加每月末的周协调会议，同甲方、监理公司进行沟通，听取对乙方的意见，不断改进乙方的工作，为按期按质完成工作创造条件。若乙方未按以上要求进行沟通等，甲方将扣除乙方5000元/次的违约金。
3、乙方项目部经理、技术负责人等主要管理人员，须准时参加每周的工程协调会及甲方或监理方组织的各种临时性会议。在每周工程协调会及各种临时性会议中，项目部经理、技术负责人不得缺席，若无故迟到或旷会，甲方将扣除乙方500元/次/人的违约金。
4、为维护甲方、监理对工程现场的绝对领导，乙方不得与甲方、监理发生无原则的冲突;若发生冲突经调查核实，确属乙方原因，甲方将扣除乙方1000元/次的违约金。同时甲方有权对乙方不称职或不服从管理的项目部人员提出更换要求，乙方须予以配合。
5、若乙方对甲方、监理的管理产生异议，乙方有权通过正当渠道向上级领导反映问题。
6、乙方在夏收、秋收过程中，不得以种种理由减少施工人员，并保证进度目标不受到影响，否则甲方将针对未完成计划扣除1000-5000元违约金。
7、乙方严格按甲方要求做好现场的围墙砌筑和装饰工作。 8、因甲方手续不全造成主管部门给乙方的经济处罚，由甲方承担。
第九条 工程质量保证部分
1、乙方在各分部分项工程施工展开前，必须提前申报施工方案、作业指导书等资料给监理进行审核，经监理审核，甲方审批后方可施工，经甲方确认的技术资料，乙方须按其内容施工，否则视乙方违约，甲方将视实际情况会同监
2、在施工过程中，甲方要求乙方无论进行何种工序时，均必须按照“样板先行，然后展开”的原则进行施工。乙方须提前进行“样板”施工，经乙方自检后，报监理、甲方进行检验;在“样板”达到要求后，方可进行后续施工。
3、施工过程中出现的各种质量事故，无论大小，乙方均无权私自进行处理。乙方必须如实向监理公司反映，经监理公司、甲方查明，确认方案后方可处理。若乙方私自处理，一经查实，监理公司有权代甲方扣除乙方500--3000元/次的违约金，并进行返工。4、本工程所使用的主要建安材料，甲方按附件二中的种类进行认质认价。材料进场实行甲方、乙方、监理公司三方会签制度，不合格的材料不准使用到工程上，否则造成的一些经济损失和责任均由乙方负责。甲方供应的设备检测费用由甲方承担。
5、未经甲方书面认可，乙方擅自采购的主要材料使用在工程上，乙方必须无条件全部返工、更换，所造成的经济损失由乙方承担。同时扣除乙方违约金，第一次发现扣除20xx元，第二次按第一次扣款金额增加一倍，第三次在第二次基础上再增加一倍，依次类推。
6、甲方委托监理公司全权监理，实行全程质量、进度等监督。监理对施工单位每下发一次通知书，附带扣除违约金500元，如果下发的是工程整改通知书，附带扣除违约金1000元，如果下发的是暂停施工令，附带扣除违约金5000元，且由此产生的一切后果均由乙方自行负责。在下发监理通知前将以监理工作联系单的方式作为预警，不扣除违约金。
第十条 安全文明施工
1、为体现乙方企业形象及精神面貌，甲方要求乙方施工现场必须达到省级文明工地标准，否则甲方有权解除协议或扣除最终结算造价的3%工程款。
2、乙方在施工中严格控制噪音及粉尘。若遇干燥、起风等天气，乙方应自觉安排喷水降尘。若乙方工作不到位，受到环保部门的处罚，除处罚金额由乙方承担外，甲方将扣除乙方500元/次违约金。若政府部门对乙方进行停工整改处罚时，一切损失均由乙方自行承担。
3、为充分体现甲乙双方互相协作、共同发展原则，在施工过程中，乙方须积极配合甲方迎接各种检查，并无偿为甲方制作2--3条标语，内容、大小由甲方指定，并按要求悬挂。
4、施工现场不戴安全帽，扣除违约金50元/人/次;模板绑筋后，发现现场一个烟头扣除违约金50元;现场及施工区发现大便一处扣除违约金200元;小便一处扣除违约金100元;其它执行甲方文明工地管理制度。
5、乙方在施工过程中必须加强安全生产意识及管理，严格执行政府部门的安全管理制度及条款。坚持安全第一，做好现场安全防护及成品保护。施工中出现安全事故，导致人员伤亡或财产损失(含第三者)，由乙方负全部责任并承担一切经济损失。同时每发生一次重大人身伤亡事故，甲方另扣除乙方10000元违约金(对甲方直接分包的工程，如由于分包单位自身原因造成的任何意外事故，乙方不承担责任)
第十一条 工程风险部分
1、施工期间如遇特殊原因，甲方资金不能按时到位，乙方须保证在30天内不得停止施工，否则扣除乙方5000—10000元/次的违约金。
2、因非乙方原因，在一周内停水、停电累计48小时内，乙方承担相应停工损失;凡在一周内停水、停电超过48小时，则甲方按实际停工时间作顺延工期处理，所延误工期计入顺延日历工期中，产生的误工费用按甲方现场签证计算。
第十二条 廉政管理条件
1、在双方合作中，甲方除严格履行合同约定的义务外，还要求自身的管理人员要严格执行公司各项管理制度、岗位责任制，秉公执检，管理好工程项目。中润地产在公司管理中坚持反腐倡廉，严禁公司职员索贿受贿和接收任何形式的馈赠，一旦发现，公司将对职员给予严肃处理。
2、乙方要本着对本单位负责、对甲方员工负责的精神，精心履行承包合同约定的责任和义务，抓好施工建设。严禁向甲方工作人员行贿送礼，请吃请喝，更不允许为达到自身利益，拉拢腐蚀甲方人员。
3、双方约定：甲方如有人员利用职权向乙方提出个人无理要求，乙方可直接向甲方公司主管副总经理或总经理提出书面或口头反映，甲方一经核实将对甲方人员进行严肃处理。
4、乙方不论何种理由(包括婚、丧、病等)向甲方管理人员提供贿赂，请吃请喝或报销个人消费等费用，甲方一旦发现将视乙方违约，甲方在核实实际费用的基础上扣除10-50倍违约金，情节严重的将给予严重警告、缓付工程款或清退出场的处罚。
第十三条 资料和图纸的提供
甲方：协议生效后三日内，甲方向乙方提供五套土建、安装施工图纸(不含竣工图纸)和相关技术资料
乙方：工程竣工验收后10日内，乙方向甲方提供本工程竣工图纸和相关资料，该图纸和资料须满足工程备案和维修要求(竣工图纸由甲方提供，乙方负责绘制、整理)。
第十四条 违约责任
甲方：若不能及时付款，工期顺延，顺延时间以甲、乙双方书面签证为准。
若工程决算完毕后，未能按本合同约定支付工程款，甲方应按同期银行贷款利率承担应付未付款项的利息，或按市场价计算的等值房产抵顶工程款。
乙方：
1、延误工期，每延误一日乙方向甲方缴纳1000元违约金;延期超过10日，乙方向甲方缴纳工程总造价的1%的违约金;延期超过20日，乙方向甲方缴纳工程总造价的5%违约金;延期超过30天，甲方除要求乙方支付工程总造价的10%违约金外，甲方有权与乙方解除合同(甲方原因和不可抗力除外)。
2、工程竣工后，乙方须按甲方及建设行政主管部门的要求，出具工程竣工备案所需的各种证明材料，非甲方原因造成的工程竣工备案滞后，每拖延一天，按工程预算总价的千分之一支付违约金。
3、乙方不得转包此工程，否则甲方有权单方解除协议。
第十五条 工程决算
1、主体封顶经甲方监理验收合格后，乙方可将主体工程决算报送甲方，甲乙双方应在两个月内完成对该工程主体决算的初审;工程竣工验收合格后，乙方将其余部分决算报送甲方，甲乙双方应在两个月内完成对该工程决算的初审。
2、工程决算由甲方指定会计师事务所审计。
(1)、工程决算工作在双方完成决算数额初审，并对初审完成认可意见后，由甲方在十五日内委托会计师事务所，对双方初审结果进行最终决算审计，进入决算审计阶段，时间为两个月内，甲乙双方派代表同会计师事务所对接，并完成双方代表在审计报告上的签字，甲方以会计师事务所的正式审计报告额为工程决算额。
(2)、甲方委托的会计师事务所，保证是具有合法资格和资质，政府认可的事务所，届时由甲方向乙方送达该会计师事务所的相关资质证明。乙方对会计师事务所的资质、资格如有异议应在甲方送达资料之日起三日内向甲方提出
第十六条 工程保修、售后服务及质保金退付
1、保修年限
(1)、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限 。
(2)、屋面防水工程、有防水要求的其他部位为五年 。
(3)、装修工程为二年 。
(4)、电气管线、给排水管道和设备安装为二年。
(5)、供热系统为二个采暖期。
(6)、其它项目保修年限甲乙双方协商。
本工程保修期自竣工验收合格备案完成之日起计算。
2、售后服务
(1)、“售后服务”是在乙方完成竣工相关手续，正式移交甲方后，乙方向业主直接服务的阶段。“售后服务”时期，乙方应集中安排至少三个月的时间现场挂牌服务;
(2)、在乙方施工承包范围内，乙方针对售后服务合同条件，在集中服务期应建立专职服务队，制订售后服务办法及相关标准和服务程序，直接对业主提出的问题进行落实，或解释、或维修，以达到业主满意为标准。在维修期内，甲方委托物业公司对乙方工作进行监督;乙方与业主签订维修到期协议，甲方根据乙方与业主协议退付保修金。
3、质保金退付
本工程各分项工程的质保金按防水工程和其它工程分两次分别退付，退付时间为质保期满后一个月内，退付条件详见本条第2款。
第十七条 其它
1、向上级主管部门缴纳的各项费用，如办理开工手续的费用等，依据主管部门有关规定甲乙双方分别承担各自费用。
2、争议解决办法：本协议在执行过程中如有争议，双方协商解决，协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3、施工用水用电费用：甲方提供水源电源，乙方安装好水电表，施工中发生的水电费，根据实际数量和政府主管部门规定的单价据实结算。(建设单位委托物业公司代收水电费)
4、本协议一式四份，甲乙双方各执二份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
篇9：土建施工简易合同
建设单位：(甲方)
施工单位：(乙方)
根据工程需要，甲方现将工程委托乙方承建。双方本着平等互利、公正自愿的原则，遵守《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，结合工程具体情况，为明确双方合作的权利、义务和责任，经双方协商一致达成如下条款：
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程结构：
4、建筑面积：㎡
5、工期：自开工之日起天，乙方确保施工工期，按期交工。在施工中由于甲方原因、图纸变更或增加工程量、不可抗力的自然因素，非乙方原因造成的工期延误，工期相应顺延。由甲方原因造成工程停工等情况，所发生损失由甲乙双方协商解决赔付事宜。
6、质量等级：合格
7、未列明事项按图纸进料、施工和验收。
二、工程价款及承包方式：
乙方以包工包料方式承包。工程预算价格为(大写)肆拾肆万贰仟零肆拾陆元整，(小写)￥：442046元。最后决算以财政评审价格为准。
三、工程进度要求：
1、合同签定后按照双方协定的工期要求，乙方在收到图纸后7天内编制工程进度计划。
2、对甲方因延误工期的任何索赔，均视本合同索赔，由甲方负担被索赔费用。
四、工程质量的要求：
乙方要严格按照工程施工图纸、说明及相关验收规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。如乙方达不到规定质量要求或出现不合格工程，甲方书面通知乙方在规定日期内无偿修复，至合乎上述规定。
五、材料供应：
乙方必须选用合格材料，甲方对乙方自行采购的材料须经建设方和监督方验收，如不合格，禁止使用。
六、安全生产：
文明施工必须要高起点严要求，按公司颁发的'文明工地标准进行组织落实，同时乙方要服从甲方及上级有关部门的监督检查。
七、工程价款的支付与结算：财政评审后工程款付清。
八、工程保修期
工程竣工验收后，乙方对工程质量按国家现行规定进行保修，保修期一年。保修期内发生属于施工原因造成的返修，乙方应无偿修理。
九、双方责任
1、甲方责任
(1)负责提供施工图以及必要资料，进行单位工程技术交底，检查施工的监督工作。
(2)负责现场“三通一平”施工条件。
(3)负责施工总平面图的设计与管理及施工组织设计的审核。
(4)负责总平面的测量工作，并对单位工程定位放线进行审核复测。
(5)负责监督试验工作。
(6)负责组织单位工程的竣工验收质量评定与核验工作。
(7)甲方派人员参与乙方施工质量、工期的组织、施工及验收工作。
2、乙方责任
(1)为确保工程顺利完成，乙方必须保证有足够数量的与工程配套的管理人员和劳动力，负责制订确保工程能顺利完成月、旬、日工程形象进度计划。
(2)已完工程项目，在交工前负责保管，现场如发生损失由乙方负责。
(3)乙方必须接受甲方对工程质量、进度、技术资料、材料等的监督检查和处理。
十、其他条款：
1、本合同签字生效。本合同正本两份，甲、乙双方各执一份。
2、未尽事宜双方另行协商。
3合同执行中双方发生分歧，以《建设工程施工合同》GF--0201)为准。
甲方： 签字：年 月 日
乙方： 签字：年 月 日
篇10：土建施工简易合同
甲方;
乙方;
现甲方同意将钢结构大棚土建部分施工承包给乙方，为了明确双方责任，以便共同遵守，经双方协议忒顶一下合同。
一、工程地点;渭南市下吉镇双关路中段
二、承包方式，单包工
三、工程承包范围;乙方承包图纸所有土建工程项目，本工程所需所有工具机械由乙方负责。
四、计算方法;总工费为元。不含钢结构部分。
五、付款办法，工程结束付85%给乙方，剩余部分按图纸工程全部完成在30天内一次性付给乙方。预留10%质保金，一年后一次付清。
六、工程质量要求;乙方严格按图纸施工，本工程质量要求合格，乙方施工过程中因人为造成返工的经济损失由乙方负责，若乙方中途停工不做，无权向甲方要工资，甲方有权另找他人施工。
七、安全责任;施工过程中，乙方要严格要求自己，必须遵守安全规程，在施工过程中因工伤事故，意外现象等一切安全事故责任，乙方付全部责任与甲方无关。
八、施工期限;施工期限甲、乙双方签字生效3天内完工。
九、本合同一式两份。甲乙双方各一份，共同守执行，不得违约。如果违约述任一条歀，造成经济损失的，则违约方负担全部责任。
十、本合同甲乙双方签字之日起生效。
甲方： 乙方;
年 月 日 身份证：年 月 日
篇11：土建施工简易合同
发包单位(甲方)：
承包人(乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签定本合同。
第一条神话KTV整个土建工程承包给乙方，包工施工(楼梯及一楼线交板包工包材)。总承包价为：。
第二条工程工期为天，自20xx年6月日起至20xx年月日止。(备注：二楼土建为天，负一楼及一楼共天。)
第三条施工安全。承包人应严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，组织施工。凡在施工过程中造成事故及发生的费用，均由乙方负责。
第四条甲方在施工过程中应协调施工现场的临时用水、用电等相关事宜。
第五条工期完工后，如甲方验收不合格，乙方应无偿返工。
第六条本合同于20xx年月日由双方签订，自双方签字或盖章后生效，本合同一式两份，双方各执一份。
发包单位(甲方)： 电话：
承包人(乙方)： 电话：
年 月 日：
篇12：土建施工简易合同
建设单位（以下简称甲方）：
施工单位（以下简称乙方）：
经甲、乙双方协商，本工程由乙方负责为甲方进行泰和·福地水岸项目园林绿化工程施工，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，本着互相协作、紧密配合的原则和保证工程顺利进行，特签订此合同以共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：泰和·福地水岸项目园林绿化工程
2、工程地点：保定市三丰东路泰和、福地水岸小区内
3、施工范围：沥青路面及园路铺装及室外照明工程，具体范围以中标清单及甲乙双方确定的施工图范围为准。
二、工程内容和承包方式
1、工程内容包括：土方整理、沥青路面及园路铺装及室外照明等工程。
2、承包方式：采用大包干式承包。即包工、包料、包质量、包验收合格、包安全、包工期。
3、乙方所使用的材料、数量、规格以配置方案以工程清单及图纸要求为准。
三、工程造价
1、本工程中标总价为3801862元（大写：叁佰捌拾万壹仟捌佰陆拾贰元）。
2、工程价款调整：依据工程量清单、图纸、暂估价材料认价单双方确认的工程变更资料，执行河北20xx年相关定额及其他相关文件。
四、付款方式
1、工程施工按月进度完成后，甲方支付当期所完工程量的80%工程款，每期付工程款乙方需提供正式发票。
2、工程完工后一周（七天）内组织竣工验收，验收合格后七日内甲方支付总工程量的95%工程款。同时进入质保期（一年）。
3、待质保期满，无质量问题，甲方支付尾款5%，合同终止。
五、工期
1、本工程总工期为180日历天。
2、开工日期为20xx年月日。
3、竣工日期为20xx年月日。
如遇以下情况，工期相应顺延。
1、开工前甲方不能按时提供施工场地，清理障碍，接通水电。
2、甲方原因或设计变更。
3、甲方应付款项不能按合同约定的期限支付。
六、施工验收
本工程施工质量要求达到国家有关规范合格标准。
七、双方责任
甲方责任
1、负责办理施工报建手续，领取建筑许可证。
2、组织工程施工并按合同规定办理结算。
3、为确保工程进度，应及时按合同约定付款。
乙方责任
1、按图纸及有关技术规范进行施工。
2、按图纸施工规范保质、保量，安全完成施工任务。在甲方验收合格后12个月内为质保期。
3、保证工程进度，严格按约定工期完工，如未按期完工，每拖延一天乙方需向甲方支付合同总价的2‰的违约金。
八、其他
1、本合同未尽事宜由双方协商解决。
2、因不可抗力或第三方的原因造成合同无法履行，由双方协商解决。
3、本合同双方签字盖章后生效。
4、本合同一式陆份，具有同等效力，并自签订之日起执行。
建设单位盖章（章）：施工单位盖章（章）：
法人或法人或
委托代理人：委托代理人：
联系电话：
签约日期：联系电话：签约日期：
★ 建设合同纠纷
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