合同备案流程（精选14篇）由网友“请夸夸我”投稿提供，以下是小编帮大家整理后的合同备案流程，仅供参考，欢迎大家阅读。
篇1：购房合同备案流程
由质量管理部门出具的质量鉴定报告;
具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;
另换购的新购房合同文本;
商业银行出具的不能受理贷款的证明;
开发建设单位收取购房人违约金的证明;
护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;
本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件;
房屋交付公告或公布的相关证明;
有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;
超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交)
办理合同备案更名需提交的证明材料
本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。
父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。
篇2：购房合同备案流程
如果购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了购房定金，这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更名手续比较简单。
如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。此种情况下的合同更名手续也较为简单。
如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记，所以此种合同更名手续就比较复杂。
篇3：购房合同备案流程
购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的理由;
购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意;
购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的`，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续;
商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。
篇4：购房合同备案流程
1.从开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
篇5：技术转让合同备案流程
1.卖方用户注册
初次申报登记技术合同的卖方需将身份证明材料复印件(机构代码证书、法人营业执照或身份证等)和技术合同登记用户注册表(直接下载)，上述材料加盖公章后提交至技术合同登记处，取得用户网上登陆录得用户名ID和密码PW。
2.网上申报登记
点击登录界面的“合同卖方”，输入用户名ID和密码，进入卖方主页面，点击左侧功能键“合同申请”，选择43#登记处后，根据技术合同内容对应表格栏目填报并提交。
3.报送合同文本
卖方完成网上申报登记后，应及时将该合同文本一式两份原件(如有合同附件需一并带上)送到43#登记处，以备审核盖章。
4.技术交易免征营业税
技术开发、技术转让合同许申请营业税减免，应先进行技术性收入核定，然后凭已认定的合同和技术交易免征营业税业务内容简要说明一式三份加盖公章(海淀区纳税的卖方直接到卖方主页填写提交后打印，非海淀区纳税的企业直接下载填写打印)到43#登记处审查，审查通过后即可到税务部门申报营业税减免。
5.核定技术性收入
卖方履行合同并取得经济收入后，持如实填报“技术性收入核定表”、银行进帐单或发票复印件，到43#登记处办理核定技术性收入、开奖酬金单手续。
6.审核认定登记
登记机构的`工作人员对照卖方网上申报的登记表，并根据收到的合同文本进行审核、认定、登记。网上自动生成合同编号，登记员随即将编号记录在对应的合同文本上，并签字盖章予以确认。
篇6：公司章程备案流程
公司章程备案流程是怎么样的?公司章程备案需啊哟提交什么?请看下面：
公司备案提交材料规范
1、《公司登记(备案)申请书》。
2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。
3、法律、行政法规和国务院决定规定备案事项必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证件复印件。
4、备案事项证明文件。
篇7：公司章程备案流程
提交修改后的公司章程或者公司章程修正案(公司法定代表人签署);关于修改公司章程的决议、决定(其中股东变更登记无须提交该文件，公司章程另有规定的，从其规定。
有限责任公司提交由代表三分之二以上表决权的股东签署的股东会决议;股份有限公司提交由会议主持人及出席会议的董事签署的股东大会会议记录;一人有限责任公司提交股东签署的书面决定;国有独资公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的批准文件)。
法律、行政法规和国务院决定规定修改公司章程必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件。
董事、监事、经理备案。
提交有关董事、经理、监事发生变动的文件。
有限责任公司提交股东会决议(由符合章程规定表决通过比例的股东签署)、董事会决议(由公司董事签字)或其他批准文件。
股份有限公司提交股东大会会议记录(由股东大会会议主持人及出席会议的董事签字确认)、董事会决议(由公司董事签字)。
一人有限责任公司提交股东签署的书面决定、董事会决议(由公司董事签字)。
国有独资公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的'书面决定(加盖公章)、董事会决议(由公司董事签字)。
提交新任董事、监事、经理身份证件复印件。
增设分公司备案。
提交分公司营业执照复印件。
公司清算组备案。
有限责任公司提交股东会关于成立清算组的决议(由代表三分之二以上表决权的股东签署)。
股份有限公司提交关于成立清算组的股东大会记录(由股东大会会议主持人及出席会议的董事签字确认)。
一人有限责任公司提交股东签署的关于成立清算组的书面文件。
国有独资公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构关于成立清算组的书面文件(加盖公章)。
人民法院组织清算的无须提交股东会决议，提交人民法院成立清算组的决定。
人民法院裁定解散的，还应提交法院的裁定文件。
依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销的还应提交行政机关的相关决定。
5、公司营业执照复印件。
注：
1、依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的公司修改章程等有关事项申请备案的适用本规范。
其中，公司依照《公司法》第一百八十条规定解散、按照《公司登记管理条例》第四十二条规定申请清算组成员备案适用本规范。
公司经人民法院裁定进入破产程序的，不适用本规范。
2、公司备案与公司有关变更登记同时申请时，可一并提交有关材料。
篇8：塔吊备案流程？
塔吊备案流程？
1、塔式起重机安装质量委托检验协议书
2、安装企业资质证书
3、安装企业安全生产许可证
4、生产厂家特种制造（生产）许可证
5、设备出厂合格证
6、设备产权登记证明
7、制造监督检验证书
8、安装人员操作上岗证
9、设备使用证明书
10、基础地耐力报告（证明）
11、基础隐蔽工程检验单
12、基础混凝土试压强度报告
13、基础检验报告
14、地脚螺栓合格证明
15、安装前检查表
16、租赁合同
17、安装合同（安装任务书）、安全协议书
18、安装方案（含施工安全专项方案报审表）
19、塔式起重机安装自检验收记录
20、液压油更换记录
21、超年限评估证明
22、塔式起重机锚固附着检查记录
23、塔式起重机预埋件、隐蔽点检查记录
篇9：购房合同备案流程相关事项需知
如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右，还有的就是房产局办理合同备案大概10个工作日。
需要注意的是网签就是和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签合同后可以撤销。
另外，购买新房子备案可以查的，当地的房管网可以查、另外你新房的售楼处业务员电话打过去问下合同有没有备案好。
商品房购买合同备案时间时间在三个月内。
《中华人民共和国物权法》第二十条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”
篇10：购房合同备案流程相关事项需知
由质量管理部门出具的质量鉴定报告;
具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;
另换购的新购房合同文本;
商业银行出具的不能受理贷款的证明;
开发建设单位收取购房人违约金的证明;
护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;
本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件;
房屋交付公告或公布的相关证明;
有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;
超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交)
办理合同备案更名需提交的证明材料
本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。
父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。
【如何查询购房合同备案】
1.从20___年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
篇11：购房合同备案流程相关事项需知
(一)合同备案指的是什么?
双方签订商品房合同之后，需要将其送至房产局，并且预先登记也是必须的，加盖备案公章，属于商品房合同备案。
相关规定：
《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
《城市商品房预售管理办法》第十条规定，开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
(二)购房合同备案之前要注意什么?
1、区分定金与订金
购房者在进行购房合同备案之前，通常都会涉及到购房定金的交纳，一定要注意合同上有关“定金”与“订金”的区分。
订金只是表示自己买房的意愿，如果最终不想买房了，开发商将需退回订金。定金则不同了，定金代表着已经决定买下这套，签下合同并交付定金后，就已经产生了法律效力。
2、注意违约事项约定
房产交易的过程中难免会遇到一些意外情况，购房合同中关于违约事项的约定非常重要。购房者在签署购房合同时，一定要看好各项违约金究竟是百分之几、千分之几还是万分之几。少一个零，实际赔款时需要付出的人民币数量可是有很大区别。另外，特别要警惕开发商在补充协议中更改违约金的比例。
(三)买房合同该怎么进行备案登记
如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下：
1、首先，商品房网上签约
从开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。
2、相关部门审核后取备案号
商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。
3、打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。
合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
(四)购房合同不备案可以吗，为什么?
1、购房合同的备案性质不影响合同的效力
根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》(一)第9条的规定：“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”合同登记备案并不是合同成立生效的必要条件，未经办理登记备案手续的不影响合同的成立及效力。
2、如果当事人约定合同的生效要件是以备案为基准，但实际没有备案的情况，怎么办?
当然，双方当事人约定以办理登记备案手续为商品预售合同生效要件的，应当以其约定作为合同生效要件。虽然约定以办理登记备案手续为商品预售合同生效要件，并且没有办理登记备案手续，但双方已实际履行合同的，视为双方当事人一致同意排除对该要件(约定)的适用。
篇12：购房合同备案流程相关事项需知
1、交定金签定“认购书”，到签正式《商业房销售合同》之间，一般会有5天到7天的期限，在这段期限，购房者无妨登录房产处理局大众信息网，查询自己计划购买单位的相关信息，如该单位是否可售，是否有约束出售等状况。一同，在大众信息网上，还能够检查合同模板。购房者可先了解合同上可能约好的相关内容。
2、承认单位产权清楚后，与发展商约好期限签定《商业房销售合同》。一些发展商在进行网上签定合同前，会先将合同范本给购房者承认，如果购房者没有疑议，再进行网上签约。网上签约页面是在房产处理局大众信息网的“通明售房”分栏下，运用证书进入存案系统，点击销售单位，即会主动生成相应的合同模板。此刻，购房者必定要细心检查合同内容，一般合同内容应包含销售单位的根本信息、价格与付款方法、付款期限、发展商交楼期限、处理房产证期限等，并应对违约责任有清楚的阐明。
3、两边承认合同条款无需修正，即进行保存合同。在这一进程时，购房者设置购房口令。合同签定保存后，可进行打印。
4、提交存案，并打印《商业房存案注册证明书》，两边签字。
篇13：购房合同备案流程相关事项需知
【购房合同备案流程】
由质量管理部门出具的质量鉴定报告;
具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;
另换购的新购房合同文本;
商业银行出具的不能受理贷款的证明;
开发建设单位收取购房人违约金的证明;
护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;
本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件;
房屋交付公告或公布的相关证明;
有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;
超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交)
办理合同备案更名需提交的证明材料
本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。
父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。
【如何查询购房合同备案】
1.从20___年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
【购房合同备案更名流程】
购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的理由;
购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意;
购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续;
商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。
【购房合同备案注意事项】
如果购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了购房定金，这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更名手续比较简单。
如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。此种情况下的合同更名手续也较为简单。
如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记，所以此种合同更名手续就比较复杂。
篇14：购房合同备案流程相关事项需知
如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右，还有的就是房产局办理合同备案大概10个工作日。
需要注意的是网签就是和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签合同后可以撤销。
另外，购买新房子备案可以查的，当地的房管网可以查、另外你新房的售楼处业务员电话打过去问下合同有没有备案好。
商品房购买合同备案时间时间在三个月内。
《中华人民共和国物权法》第二十条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”
购房合同备案流程
1、交定金签定“认购书”，到签正式《商业房销售合同》之间，一般会有5天到7天的期限，在这段期限，购房者无妨登录房产处理局大众信息网，查询自己计划购买单位的相关信息，如该单位是否可售，是否有约束出售等状况。一同，在大众信息网上，还能够检查合同模板。购房者可先了解合同上可能约好的相关内容。
2、承认单位产权清楚后，与发展商约好期限签定《商业房销售合同》。一些发展商在进行网上签定合同前，会先将合同范本给购房者承认，如果购房者没有疑议，再进行网上签约。网上签约页面是在房产处理局大众信息网的“通明售房”分栏下，运用证书进入存案系统，点击销售单位，即会主动生成相应的合同模板。此刻，购房者必定要细心检查合同内容，一般合同内容应包含销售单位的根本信息、价格与付款方法、付款期限、发展商交楼期限、处理房产证期限等，并应对违约责任有清楚的阐明。
3、两边承认合同条款无需修正，即进行保存合同。在这一进程时，购房者设置购房口令。合同签定保存后，可进行打印。
4、提交存案，并打印《商业房存案注册证明书》，两边签字。
★ 购房合同网上备案
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★ 购房合同备案查询
★ 环保审批流程
★ 合同备案
★ 公章管理制度
★ 合同评审流程
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