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施工合同以及注意事项

时间：2023-09-04 08:18:28 合同协议书收藏本文下载本文

施工合同以及注意事项（共11篇）由网友“韩小驴”投稿提供，下面是小编帮大家整理后的施工合同以及注意事项，希望对大家带来帮助，欢迎大家分享。

施工合同以及注意事项

篇1：施工合同以及注意事项

施工合同

发包方：______________________________(以下简称甲方)

承包方：______________________________(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

1、工程名称：_______________________________________

2、工程地点：_______________________________________

3、工程内容和承包范围：地块至市政公路之间段临时道路工程(包括道路土方开挖、塘渣回填、混凝土路面等工程)，道路总长暂定为_____米。

4、承包方式：包工包料。所有材料均由乙方自行采购，但材料质量必须符合有关规定，并具备产品合格证书等。

5、合同造价：暂定为人民币_________元整。

6、工期：合同签订并生效后天内完成。工期每延迟一天，乙方需向甲方支付违约金人民币_____-元。上述逾期违约金，甲方可在本工程造价中直接扣除。

7、合同履约保证金

本工程不设置履约保证金。

8、结算办法

8.1 按以下原则结算：

8.1.1 按浙江省市政工程预算定额结算，具体单价及费率详见附后清单。

8.1.2 根据附后清单约定的价格及现场签证的工程量按实结算。

8.2 土方开挖费用按挖机台班及短驳运输费用单独计取，单独土方短驳运输(运距1000米内)按_____元/车(5吨车)计，此单价均已包括管理费税金等所有费用。

8.3 挖土机采用200型挖机，挖土机费用按______元/小时单价包干，此单价已包括管理费、利润、税金等所有费用。

9、工程质量

9.1 道路工程质量按《水泥混凝土路面施工及验收规范(GBJ97-87)》和《市政道路工程质量检验评定标准(CJJ1-90)》执行，要求保证达到合格等级。并达到以下要求：

9.1.1 混凝土层

混凝土采用设计规定的商品混凝土。

厚度误差：±10%厚度。

平整度误差：小于10mm。

宽度：不小于设计规定。

9.1.2 塘渣基层

塘渣层的高度、宽度、纵横坡度和边坡等均应符合设计要求，路基开挖应至老土，当局部为淤泥土时，应保证回填厚度应经甲方确认。

路基应有良好的排水系统；

路基应碾压密实、均匀坚实、稳定，压实度和平整度应符合设计要求；

必须用不小于15吨的压路机碾压检验，其轮迹不得大于5mm。

不得有翻浆、软弹、起皮、波浪、积水等现象。

道路中线标高允许误差±20mm。

平整度允许偏差：20mm。

宽度允许偏差：100mm。

9.2 材料要求

9.2.1 中标单位必须对所采购的材料质量全面负责，应提供产品合格证书、质保书、试验报告。招标单位对材料质量有疑问时，有权要求复验，复验合格其相关费用由招标方建设单位支付，复验不合格其经济损失及复验费用由中标单位承担。

9.2.2 道路基层塘渣要求采用清塘渣。

9.3 乙方必须精心组织施工，如未按设计要求和规范规定进行施工而造成返工重做的，由此造成的所有经济损失均由乙方承担，甲方将给予一定的经济处罚。

9.4 由于乙方偷工减料等施工原因引起工程质量问题，由此造成的所有经济损失和一切责任均由乙方承担。

9.5 乙方必须做好本工程的成品保护工作，否则，因此对其他施工单位造成损失的，所有经济损失均由乙方承担。

9.6 路基及道路基层必须碾压密实，否则，由此造成的道路缺陷修复责任由乙方承担。

10、安全生产和文明施工：

10.1 乙方必须认真执行国家、省、市及东洲街道有关施工安全生产条例和有关规定，施工期间必须认真做好安全管理工作，杜绝重大事故发生。

10.2 施工期间，发生安全事故和其它事故所造成的所有经济损失和一切责任均由乙方承担。同时根据事故情节轻重，甲方每次向乙方收取违约金人民币500-5000元。

10.3乙方应做好森林防火及环境保护工作，如由于乙方原因造成森林火灾及环境破坏，所产生的一切责任及后果均由乙方承担。

10.4乙方的所有人员必须持证持牌上岗。

11、资料管理和竣工结算的有关规定：

11.1乙方必须按照市政工程规定要求，整理本工程的各项技术资料。

11.2本工程的所有资料必须用A4纸，并用电脑打印。

11.3本工程自竣工验收合格之日算起15天内，乙方向甲方提供完整的工程技术资料二套，其中一套必须是原件。

11.4自竣工验收合格之日算起30天内，乙方向甲方提供本工程完整的结算书(包括工程量计算书)和结算资料一式三份。

12、付款办法：

12.1竣工验收合格结算审核完毕后一个月内，除留设结算造价10%的质量保修金外，其余款项一次性支付给乙方。乙方在收到甲方支付的造价款后三个工作日内，向甲方出具正式的税务发票。

12.2质量保修金按以下规定支付：

a) 竣工验收合格之日算起一年后的14天内，甲方向乙方支付全部质量保修金；

b) 质量保修金不计利息。

12.3水电费用乙方自理。

13、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第_______种方式解决：

(一)提交_______仲裁委员会仲裁；

(二)依法向人民法院起诉。

13、本工程的质量保修期为一年，自竣工验收合格之日算起，保修期内发生质量事故，乙方接到甲方维修通知后，五天内完成维修工作。否则，甲方有权另请其他施工队伍维修，所有维修款均由乙方承担，甲方可直接从质量保修金中予以扣除。

14、乙方必须配合甲方及时处理好各种在道路施工中发生的阻挠施工行为的。

15、合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

15、本合同一式捌份，甲乙双方各执四份，经双方单位盖章、代表签字后生效。

发包方：承包方：

代表：代表：

合同签订地：

______年____月____日

挪用资金罪和挪用公款罪的区别

刑法上规定的挪用资金罪与挪用公款罪存在的差别主要在于二者的主体不同，挪用资金罪犯罪主体系国家工作人员，而挪用公款罪的犯罪主体系公司企业或其他单位的人员。

1、挪用公款罪

国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪。

主体要件

本罪的主体是特殊主体，即国家工作人员。

客观方面

本罪的客观方面表现为行为人实施了利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，

进行非法活动，或者挪用数额较大的公款进行营利活动，或者挪用数额较大的公款超过三个月未还的行为。

主观要件

本罪在主观方面是直接故意，行为人明知是公款而故意挪作他用，其犯罪目的是非法取得公款的使用权。但其主观特征，只是暂时非法取得公款的使用权，打算以后予以归还。至于行为人挪用公款的动机则可能是多种多样的，有的是为了营利，有的出于一时的家庭困难，有的为了赞助他人，有的为了从事违法犯罪活动。动机如何不影响本罪成立。

2、挪用资金罪

公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，是挪用资金罪。

客体要件

本罪所侵害的客体是公司、企业或者其他单位资金的使用收益权，对象则是本单位的资金。所谓本单位的资金，是指由单位所有或实际控制使用的一切以货币形式表现出来的财产。

客观要件

本罪在客观方面表现为行为人利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的。

主体要件

本罪的主体为特殊主体，即公司、企业或者其他单位的工作人员。

主观要件

本罪在主观方面只能出于故意，即行为人明知自己在挪用或借贷本单位资金，并且利用了职务上的便利，而仍故意为之。

总之，二者主要区别在于主体不同，一个是国家工作人员，一个是公司企业或其他单位人员。由于刑事案件均由检察院侦查起诉，因此，建议当事人聘请专业的刑事律师，以便获得法院较轻的量刑。

保险合同订立的程序

保险合同与其他合同一样，其订立过程往往是一个反复要约(协商)的过程，最终达成协议，即一方(通常是保险人)作出承诺，保险合同成立。保险合同成立后，保险人应及时签发保险单或其他保险凭证。本文就介绍了保险合同订立的程序的内容，希望对您有所帮助。

保险合同订立程序

1、填写投保单。保险人为了业务上的需要，印好各种单证备用。投保人提出保险要求，向保险人索取单证并如实、完整地填写其想得到相应保险险种的投保单。

2、将投保单交付投保人。投保人在认可保险人设计的保险费率和保险条款的前提下，将保险单交付给保险人，便构成了要约。

3、保险人承诺后合同成立。保险人经过对投保人填写的投保单进行必要的审核，没有其他疑问的`，通常表示接受并在投保单上签章，构成承诺，合同成立。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证，并在保险单或者其他保险凭证中载明当事人双方约定的合同内容。

买房子签合同的注意事项有哪些

买房不是一件简单的事儿，不单要耗费大量金钱，还要在买房的过程中仔细选择，在签合同的时候还要认真审阅，那么在买房子签合同的时候应该注意什么呢？请阅读下面的文章进行了解。

签合同注意事项一：开发商五证

买房签合同首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。

签合同注意事项二：是否使用规范的合同文本

许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。

签合同注意事项三：查验开发商预售证及有关证明文件

买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。

签合同注意事项四：买期房要注意建筑面积的约定

在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。

签合同注意事项五：买期房要约定条件和时限

所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。

签合同注意事项六：签约时要注意房屋质量问题

购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。

签合同注意事项七：签约时明确物业管理事项

合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。

签合同注意事项八：注意合同文本中补充协议的内容

购房者应谨防有些开发商，将示范合同文本中保护交易公平的条款，通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。

签合同注意事项九：注意约定违约责任

这里指的违约包括：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。

签合同时哪些是事情是不能忽略的呢?

1、签合同时.预售合同上的房号楼栋一定要是预售范围内的;

2、明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并约定维修期限、条件等。

销售合同签订有什么注意事项

签订销售合同是营销员在营销活动中常见的一项法律活动。销售合同的签订是一件非常重要的事情，合同签订的好坏，关系到企业的兴衰。那么销售合同签订有什么注意事项呢？请阅读下面的文章进行了解。

1、注意对货物的信息进行明确约定

——在销售合同中，作为供方，应注意对供货的基本信息进行准确、详细约定：

1)名称(品名)、型号、品种等表述应完整规范，不要用简称。

2)规格应明确相应的技术指标，如成分、含量、纯度、大小、长度、粗细。

3)花色，如红、黄、白要表述清楚。

4)供货的数量要清楚、准确;计量单位应当规范，一般采用公制计量。

2、应注意对货物质量标准进行明确约定

——作为销售方，企业应根据自身情况及货物特性将质量标准与需方约定明确：

1)如参照国家、行业相关标准等应在中明确约定标准的名称。

2)如果是参照企业标准，应注意该企业标准应为已依法备案。

3)凭样品买卖的，双方应对样品进行封存，并可以对样品的质量予以说明。

4)双方对货物质量有特殊要求的，也应在合同中予以明确。

3、应注意对货款的支付方式进行明确约定

作为供方，应特别注意在销售合同中对需方货款支付时间、金额(应明确是否为含税价)进行明确约定。建议在合同中约定要求需方支付一定金额预付款或定金(不能超过合同总金额的20%)，供方才予以发货，或者在合同中约定供方收到需方支付的货款全款后发货。

4、应注意对质量检验时限进行明确约定

为保障供方的合理利益，一般应在销售合同中对需方进行产品检验的时间进行限制规定，即在限定时间内如需方未提出质量问题，则视为检验合格。同时，在机械设备的销售中，同时建议约定需方在质量检验(验收)合格之前，不得使用产品，否则，视为验收合格，供方对此后的质量问题不再承担责任。

5、应注意对违约责任进行明确约定

1)延期付款责任：作为供方，应在合同中明确需方延期付款的违约责任，同时还应根据供货情况对需方货款的支付进程、期限等进行必要的控制，如发生需方货款迟延支付、差额支付等情况，应视情况追究其违约责任，减低风险。

2)违约金的数额不应过高亦不宜过低，过高可能会有被仲裁机构或法院变更的风险，过低则不利于约束买受人。

6、其他事项

企业可以根据货物实际情况对产品包装要求、包装物回收、运输方式及费用承担、装卸货责任、商业秘密保守、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险，并尽可能保障作为销售方的合法、合理利益。

希望小编整理的有关销售合同的内容能够对您有所帮助，如果还有相关法律疑问，欢迎免费咨询我们的专业律师。

劳动合同的订立原则与注意事项

劳动合同订立是指劳动者和用人单位经过相互选择和平等协商，就劳动合同条款达成协议，从而确立劳动关系和明确相互权利义务的法律行为。那么劳动合同的订立原则有哪些呢？有哪些注意事项呢？请阅读下面的文章进行详细的了解。

订立原则

一、合法原则。

劳动合同必须依法以书面形式订立。做到主体合法、内容合法、形式合法、程序合法。只有合法的劳动合同才能产生相应的法律效力。任何一方面不合法的劳动合同，都是无效合同，不受法律承认和保护。

二、协商一致原则。

在合法的前提下，劳动合同的订立必须是劳动者与用人单位双方协商一致的结果，是双方“合意”的表现不能是单方意思表示的结果。

三、合同主体地位平等原则。

在劳动合同的订立过程中，当事人双方的法律地位是平等的。劳动者与用人单位不因为各自性质的不同而处于不平等地位，任何一方不得对他方进行胁迫或强制命令，严禁用人单位对劳动者横加限制或强迫命令的情况。只有真正做到地位平等，才能使所订立的劳动合同具有公正性。

四、等价有偿原则。

劳动合同明确双方在劳动关系中的地位作用，劳动合同是一种双务有偿合同，劳动者承担和完成用人单位分配的劳动任务，用人单位付给劳动者一定的报酬，并负责劳动者的保险金额。

注意事项

普通员工签订注意事项

一、劳动合同签订的时间

自用工之日起一个月内订立书面劳动合同即可。否则用人单位须向劳动者支付双倍工资。自用工之日起超过一年未与劳动者签订书面劳动合同的，视为双方已经形成无固定期限劳动合同。

二、劳动合同的期限

劳动合同的期限有三种：有固定期限的劳动合同、无固定期限的劳动合同和以完成一定的工作为期限的劳动合同。所以用人单位与劳动者在签订劳动合同时要根据双方的需求来协商确定劳动合同的期限。同时，如果有约定试用期，试用期是包含在劳动合同期限内的，若劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。并且以完成一定的工作为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满3个月的，依照劳动合同法规定该情形不得约定试用期。

三、对非全日制用工要特别注意

1、非全日制劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过4小时。每周工作时间累计不超过24小时。

2、非全日制用工不得约定试用期。

3、非全日制用工小时计酬标准不得低于最低小时工资标准。

4、非全日制用工劳动报酬结算支付周期最长不得超过15日。

5、用人单位必须为劳动者缴纳工伤保险，否则发生工伤事故则要承担相关责任。

篇2：涂料施工合同注意事项

施工温度的影响:通常外墙涂料之中乳胶漆需要在5摄氏度以上方可施工,少数得要求在10摄氏以上,在寒冷的冬季,只有中午时高温度才能达到外墙涂料施工要求,但早晚温度较低,所以施工人员不注意及时调整施工时间,就会出现部分施工墙面的涂层成膜不好。

要防止水分从涂层的北面渗透过来。如遇卫生间、洗漱间等,应在室内墙处做防水封闭层,否则外墙正面的涂层容易起粉、发花、鼓泡或被污染,严重影响装饰效果。

施工湿度的影响:施工湿度对外墙涂料施工的影响,常常被许多施工队所忽视,但当湿度大于85%或下雨后墙面尚潮湿时,是不能进行外墙涂装施工的。

底层处理的影响:在外墙涂料施工中,除了施工湿度不被重视外,其底层处理也将是一个容易被忽视的问题之一,常见的是采用低强度的腻子,影响了涂层的质量,后造成整个涂层的破坏。

施工所用的一切工具、用具等必须事先洗净,不得将灰尘、油垢带入涂料中,施工完毕或间断时,机具、用具应及时洗净以便后用。

好了,关于外墙涂料施工合同范本以及外墙涂料施工注意事项小编就为大家介绍到这里。装修事情较多也比较繁琐,所以大家签订合同时一定要仔细阅读好每一个条款以免被忽悠,那就不好了。

篇3：涂料施工合同注意事项

1,先写明白刮腻子刷涂料的施工工序,

2,竣工的验收标准,及质量要求,

3.竣工的结算方式,及施工每平米的单价。

4.甲方的付款方式。可在付款方式上注明;工人进场甲方付乙方多少钱,工程完成三分之一,甲方付多少钱,工程完成二分之一付多少钱,工程完成三分之二付多少钱,后写明尾款的处理意见是竣工验收后一次性付清还是留百分之5做质保金。

5,施工中遇到不可预测及不可抗拒的情况时,甲方的付款方式【例如遇雨,遇大风,大雪,停电,停水,甲供材料不能及时进入工地,造成了停工待料,政府行为,引起的停工。等不可预测事件】

6,工期,一般会规定好工期,如果工程超期,违约金规定

7,工伤事故的责任处理

8,零工的'付款方式

9,双方发生矛盾的处理意见【是经人民法院判决,还是经劳动监察部门裁决。必须写明白】

篇4：涂料施工合同注意事项

关于发包人与承包人

1、对发包方主要应了解两方面内容：主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准?是否列入计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

2、协议书中发包人、承包人应与中标通知书上所确认的招标人、中标人相吻合，更应注意其主体资格和履约能力。合同签字、盖章的主体应与发包人、承包人主体相一致。

关于违约条款

1、应约定发包人对违约应承担的具体违约责任，应承担的具体违约责任。

2、违约金与赔偿金应约定具体数额和具体计算方法，要越具体越好，具有可操作性，以防止事后产生争议。

篇5：涂料施工合同注意事项

1、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定;严格审查发包人资质等级及履约信用;施工单位在签订《建设工程施工合同》时,对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作,它将不合格的主体排斥在合同的大门之外,将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外,为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。

2、关于工期、质量、造价的约定,是施工合同重要的内容;“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题,有关这三个方面的合同条款是施工合同重要的内容。

3、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定;一般情况下,工程进度款按月付款或按工程进度拨付,但如何申请拨款,需报何种文件,如何审核确认拨款数额以及双方对进度款额认识不一致时如何处理,往往缺少详细的合同规定,引起争议,影响工程施工。一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗,不利操作。因此,合同中应注重拨款和结算的程序约定。

4、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系;尽管发包方与总包方、总包方与分包方之间订有总包合同和分包合同,法律对发包方、总包方及分包方各自的责任和相互关系也有原则性规定,但实践中仍常常发生分包方不接受发包方监督和发包方直接向分包方拨款造成总包方难以管理的现象,因此,在总包合同中应当将各方责任和关系具体化,便于操作,避免纠纷。

5、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限;《民法通则》明确规定,企业法人对它的法定歈及其它工作人员的经营行为承担民事责任。建设工程施工过程中,发包方、承包方、监理方参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多,但往往职责和权限不明确或不为对方所知,由此造成双方不必要的纠纷和损失。合同中应明确列出各方派出的管理人员名单,明确其各自的职责和权限,应将具有变更、签证、价格确认等签认权的人员、签认范围、程序、生效条件等规定清楚,防止其他人员随意签字,给各方造成损失。

6、不可抗力要量化;施工合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作为详细规定,发包人和承包人都认为不可抗力的内容就是这些了。于是,在《专用条款》上打“√”或填上“无约定”比比皆是。

7、运用担保条件,降低风险系数;在签订《建设工程施工合同》时,可以运用法律资源中的担保制度,来防范或减少合同条款所带来的风险。如施工企业向业主提供履约担保的同时,业主也应该向施工企业提供工程款支付担保。

篇6：涂料施工合同注意事项

一、首先填写内容条款

甲方、乙方要根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,乙方承接甲方外墙涂料工程事宜,经双方友好协商,签订合同。

第一条:确定工程概况主要包括:

1、工程名称、工程地点

2、工程范围:根据甲方要求负责外墙涂料制作和施工等

3、承包方式:

第二条:工程期限

一、本合同工期天,均含节假日及验收时间。具体开工时间以甲方开工通知为准,工期自甲方开工通知确定的日期起计算。乙方应根据双方共同确认的工程进度计划进行施工。

二、如遇下列情况,经甲方确认后,工期相应顺延:1、工程量变化而影响施工进度;2、非因乙方原因,施工中停电造成一天内连续停工累计超过8小时以上,影响正常施工的;3、不可抗力因素。

第三条:工程质量

一、外墙腻子一遍(按照样版施工);

二、外墙涂料一遍(按照样版施工);

三、乙方按照甲方的样版施工,如有质量问题,乙方不负责任。

第四条:付款方式

一、外墙腻子完成一遍后,甲方应付给乙方总工程款的50%;

二、外墙涂料完成一遍后,甲方应付给乙方总工程款的45%;

三、工程完工后,甲方需在十天内验收,验收合格后付清工程款5%。

第五条:甲方工作

1、提供乙方施工所需用水、电源,水电费由甲方承担。

2、协助协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度。

3、甲方因材料的供应和付款不及时到位,延误工程期限由甲方负责。

第六条:乙方工作

1、严格遵守安全施工、防火等规范和制度,承担施工中造成的事故责任和费用;

2、乙方的施工队伍必须遵守国家的相关规定,服从甲方的现场管理安排,使施工能正常进行。

第七条:其它

1、合同履行期间,双方发生争议时应先协商解决。若协商不成,可向项目所在地的人民法院起诉。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同壹式三份,甲方执二份,乙方执一份。

而、结尾署名

结尾处需要甲、乙双方签名:两方委托代理人签名:两方联系电话以及合同签订日期:年、月、日填写完整。

篇7：涂料施工合同注意事项

一、关于发包人与承包人:

1、对发包方主要应了解两方面内容:①主体资格,即建设相关手续是否齐全。例:建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

2、对承包方主要了解的内容有:①资质情况;②施工能力;③社会信誉;④财务情况。承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同.

二、合同价款及调整条款应注意:

1、填写第23条款的合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式,约定一种写入本款。采用固定价格应注意明确包死价的种类。如:总价包死、单价包死,还是部分总价包死,以免履约过程中发生争议。

3、采用固定价格必须把风险范围约定清楚。应当把风险费用的计算方法约定清楚。双方应约定一个百分比系数,也可采用绝对值法。

5、对于风险范围以外的风险费用,应约定调整方法。

三、合同价款应注意:

1、《协议书》第5条“合同价款”的填写,应依据建设部第107号令第11条规定,招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。”

2、合同价款是双方共同约定的条款,要求第1要协议,第2要确定。暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款,约而不定的造价不能作为合同价款。

四、发包人工作与承包人工作条款应注意:

1、双方各自工作的具体时间要填写准确。

2、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。

3、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。

五、工程预付款条款应注意:

1、填写第24条款的依据是建设部第107号令第14条和《大连市建设工程造价管理办法》第34条。填写约定工程预付款的额度应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算。

3、应准确填写发包人向承包人拨付款项的具体时间或相对时间。应填写约定扣回工程款的时间和比例。

六、工程进度款条款应注意:

1、填写第26条款的依据是《合同法》第286条、《建筑法》第18条、建设部第107号令第15条和《大连市建设工程造价管理办法》第35条。

2、工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量,相应的单价及有关计价依据计算。工程进度款的支付时间与支付方式以形象进度可选择:按月结算、分段结算、竣工后一次结算(小工程)及其它结算方式。

七、材料设备供应条款应注意:

1、填写第27、28条款时应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供的时间和地点。

2、应约定供应方承担的具体责任。双方应约定供应材料和设备的结算方法(可以选择预结法、现结法、后结法或其他方法)。

八、违约条款应注意:

1、在合同第35.1款中首先应约定发包人对《通用条款》第24条(预付款)、第26条(工程进度款)、第33条(竣工结算)的违约应承担的具体违约责任。

2、在合同第35.2款中应约定承包人对《通用条款》第14条第2款、第15条第1款的违约应承担的具体违约责任。

3、还应约定其它违约责任。违约金与赔偿金应约定具体数额和具体计算方法,要越具体越好,具有可操作性,以防止事后产生争议。

九、争议与工程分包条款应注意:

1、填写第37条款争议的解决方式是选择仲裁方式,还是选择诉讼方式,双方应达成一致意见。如果选择仲裁方式,当事人可以自主选择仲裁机构。仲裁不受级别地域管辖限制。

3、如果选择诉讼方式,应当选定有管辖权的人民法院(诉讼是地域管辖)。合同第38条分包的工程项目须经发包人同意,禁止分包单位将其承包的工程再分包。

[涂料施工合同注意事项]

篇8：施工合同签署注意事项

1、关于发包人与承包人：

对发包方主要应了解两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

对承包方主要了解的内容有：①资质情况；②施工能力；③社会信誉；④财务情况。承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标，应认真的分析和判断。

2、合同价款应注意：

《协议书》第5条“合同价款”的填写，应依据建设部第107号令第11条规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。”

合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，第二要确定。暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。

3、发包人工作与承包人工作条款应注意：

双方各自工作的具体时间要填写准确。

双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。

双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。

4、合同价款及调整条款应注意：

填写第23条款的合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式，约定一种写入本款。

采用固定价格应注意明确包死价的种类。如：总价包死、单价包死，还是部分总价包死，以免履约过程中发生争议。

采用固定价格必须把风险范围约定清楚。

应当把风险费用的计算方法约定清楚。双方应约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。

对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。

5、工程预付款条款应注意：

填写第24条款的依据是建设部第107号令第14条和《大连市建设工程造价管理办法》第34条。

填写约定工程预付款的额度应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算。

应准确填写发包人向承包人拨付款项的具体时间或相对时间。

应填写约定扣回工程款的时间和比例。

6、工程进度款条款应注意：

填写第26条款的依据是《合同法》第286条、《建筑法》第18条、建设部第107号令第15条和《大连市建设工程造价管理办法》第35条。

工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量，相应的单价及有关计价依据计算。

工程进度款的支付时间与支付方式以形象进度可选择：按月结算、分段结算、竣工后一次结算（小工程）及其它结算方式。

7、材料设备供应条款应注意：

填写第27、28条款时应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供的时间和地点。

应约定供应方承担的具体责任。

双方应约定供应材料和设备的结算方法（可以选择预结法、现结法、后结法或其他方法）。

8、违约条款应注意：

在合同第35.1款中首先应约定发包人对《通用条款》第24条（预付款）、第26条（工程进度款）、第33条（竣工结算）的违约应承担的具体违约责任。

在合同第35.2款中应约定承包人对《通用条款》第14条第2款、第15条第1款的违约应承担的具体违约责任。

还应约定其它违约责任。

违约金与赔偿金应约定具体数额和具体计算方法，要越具体越好，具有可操作性，以防止事后产生争议。

9、争议与工程分包条款应注意：

填写第37条款争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，双方应达成一致意见。

如果选择仲裁方式，当事人可以自主选择仲裁机构。仲裁不受级别地域管辖限制。

如果选择诉讼方式，应当选定有管辖权的人民法院（诉讼是地域管辖）。

合同第38条分包的工程项目须经发包人同意，禁止分包单位将其承包的工程再分包。

10、关于补充条款：

需要补充新条款或哪条、哪款需要细化、补充或修改，可在《补充条款》内尽量补充，按顺序排列如49、50……。

补充条款必须符合国家、现行的法律、法规，另行签订的有关书面协议应与主体合同精神相一致。要杜绝“阴阳合同”。

[施工合同签署注意事项]

篇9：室内设计施工注意事项

一、前期准备

1、冬季里，新建成的房屋地面、墙面会比较阴冷、潮湿，如果直接装修容易出现哪些问题？

答:如果在墙体、地面还比较潮湿的情况下装修，很容易出现瓷砖不牢固等现象，还会对实木地板等惧潮的材料产生不利影响。因此，新房中最好先让采暖设备运行一段时间，帮助墙体和地面迅速干燥。

2、冬季装修前，室内应该达到怎样一个温度才能确保装修质量？

答:冬季装修时，室内外的温差不能太大。室内温度不能低于5摄氏度，最好保持在10摄氏度之上。不要因为还没有入住就不开采暖设备，否则会影响装修质量。

3、冬季装修中，各种工艺对温度和湿度的要求不同，如何提前规划好施工流程？

答:首先要做防水工程，之后进行铺贴瓷砖的工程，然后是木工、刷腻子等工程，最后再进行刷墙漆、油漆工程比较合理。

二、室内设计

4、进行冬季装修设计时，如何避免到了夏季就不喜欢冬季做出的设计？

答:设计师会建议顾客以软装饰来适应季节的改变。比如，窗帘、沙发套等布艺品要准备两套以上，夏天使用冷色调的，冬天使用暖色调的。像墙面这种无法根据季节来变换颜色的地方，即使消费者对一种色调情有独钟，也建议使用一些中性色调来作为调节，比如咖啡色、象牙白等色。另外，墙面的颜色还要根据户型的具体情况来确定。如果房间朝南，就可以选择冷色调来做墙面颜色。如果房间朝北，则适合选择暖色调作为调剂。

三、材料堆放

5、冬季装修前，如何对运到施工现场的木材进行保护和存放？

答:运到现场的木材最好先在有暖气设备的房间内存放三到五天再施工，避免以后出现木材变形的情况。在存放木材时，不要将其堆放在距离采暖设备很近的位置，至少应距离热源80厘米。如果是地采暖房间，木材底部应加垫方木，对于价值较高的木材，应进行封油处理，否则木材表面会因水分流失而出现裂痕。

6、装饰面板在房间存放时，需要做哪些工作来防干裂、防变形？

答:装饰面板不要放在通风口或是暖气旁，以避免干燥速度过快。另外，工人应尽快完成封油工作，防止水分挥发造成开裂。在存放装饰面板时，应先在地上垫一张平直的厚板，将装饰面板码放在上面，然后在最顶层压一张厚板。如果顶层的板比较轻，还要压一些重物。这样存放能保持装饰面板不变形。

7、墙砖、地砖的存放需要注意哪些问题？

答:无论是墙砖还是地砖，在从室外搬进室内之后都应该至少在室内放置24小时之后再施工。这样能够让砖的温度与室内温度保持一致，避免施工后出现空鼓、脱落等现象。

8、水性涂料、胶类应该如何存放？

答:水性涂料、胶类应该存放在温度较高的房间，不要将其放在阳台，或是朝北的房间，以防止被冻坏。

9、油漆与易挥发化学物品在存放时要注意哪些要点？

答:油漆和易挥发化学物品一定要单独存放，并且远离热源。存放这些材料房间的室内空气湿度不能太大，所以房间要不间断地保持通风。因为对于油漆，尤其是聚酯漆和硝基漆来说，如果室内湿度比较大，油漆在涂刷之后容易返白。

四、墙面问题

10、涂墙前需要经过哪些工序处理才能进行？是否需要进行开窗通风？

答:第一步是检查墙面误差的大小，对于误差超过5mm以上的部位应用粉刷石膏进行局部找平，第二步是待石膏干透后，用墙衬(腻子)在墙面上批刮二至三遍。第三步是待墙衬(腻子)完全干透后用砂纸打磨平整。第四步是待其它基础工作完工后涂刷乳胶漆。

涂刷乳胶漆时必须等基层墙衬(腻子)完全干透后才能涂刷，否则局部未干透涂刷乳胶漆，乳胶漆干燥后会出现局部阴圈的现象。在墙衬批刮后进行适量的通风，白天通风，晚上关窗。

11、冬季装修涂刷墙面，需要使用什么质量的涂料才能保持涂墙效果？

答:现在市场乳胶漆品牌较多，其干燥速度基本相同，考虑冬季施工后有害物质的挥发速度慢的问题，在选择乳胶漆时应选择有害物质挥发相对较小的乳胶漆，主要是TVOC的挥发量，消费者购买时，应该及时检查该产品的近期检测报告。

12、冬季装修刷腻子时有哪些注意事项？

答:冬季施工时，腻子的干燥时间相对春秋季稍长，应尽量提前批刮腻子，增加腻子批刮后的干燥时间，待腻子干透后再进行打磨。腻子批刮的温度要求在5℃以上。

13、涂墙后业主应该如何保养墙面？如何防止墙面开裂？

答:乳胶漆涂刷后未干透前避免通风太大，形成强有力的对流风，产生乳胶漆表面开裂现象。乳胶漆的涂刷温度要求在8℃以上。

五、地面问题

14、处理地面前，业主需要做好哪些准备？

答:处理地面前，业主应提前告知装饰公司地砖的规格，如果居室内瓷砖、木地板同时存在应告诉施工工长地板的厚度，以确定找平的施工厚度，防止造成各居室地面不一样平。

15、冬季装修瓷砖铺装前需要进行哪些处理？

答:瓷砖放到现场后需要放置24小时后再使用，使其适应现场环境。室内供暖时，湿度较低，如果瓷砖不进行浸泡，铺贴后水泥砂浆内水分会迅速吸收到瓷砖内，可能会引起空鼓现象。瓷砖使用前必须进行浸泡。

16、安装瓷砖如何才能避免空鼓、开裂现象？

答:墙面瓷砖铺贴时最好在铺贴前将墙洒些清水，防止铺贴后水泥砂浆内水分迅速吸收到瓷砖内引起空鼓现象。地面瓷砖铺贴前应将地面洒些清水和界面剂后再进行铺贴，增加砂浆与原基层的附着力。

六、冬季装修善后工作

17、冬季装修工程质量验收时有哪些问题需要特别注意？

答:考虑到冬季干燥低温的气候特点，工程质量验收时应特别注意:

墙地砖等板块铺贴项目是否有空鼓现象，墙地砖的空鼓率要控制在5％以内；

墙面、顶面涂饰项目是否有基层开裂、空鼓，乳胶漆的漆膜是否成膜、是否掉粉；

吊顶、隔墙石膏板板缝处是否出现开裂；4.不同材质交接处是否出现开裂现象。

18、装修完毕后进行空气质量检测是否必要？

答:相比来说在冬季进行空气质量检测是最有必要的，因为冬季温度比较低，装修材料中的有害物质挥发慢、室内存留时间长。等天气转暖、有害物质大量挥发出来之后，室内空气污染就会超标，容易影响人的健康。

需要特别提醒的是，在检测前家具一定不要进入现场，以有利于责任区分。

19、怎样选择室内装修环境检测机构？

答:为保证环境检测结果的可靠性，应首先查看检测单位是否已按照国家规定的监测标准通过计量认证，也就是看检测单位出具的检测报告上是否盖有红色的CMA标志。另外还要看是否是国家有关部门批准的检测单位，是否有自己独立的实验室等，还可参照国家标准看看检测单位是否按国家规定的检测方法、仪器进行检测。

20、冬季装修室内通风有什么要注意的问题？

答:因为冬季室外温度低、室内供暖的特点，墙面、瓷砖等遇到冷空气会收缩，同时也为避免沙尘大量进入室内，不宜强烈通风。但在气温较高的午后适当开窗通风仍然可行，每天4、5小时即可；南侧开窗大、北侧开窗小的通风方法比较适宜。

21、针对冬季气候特点除通风外如何更好地进行室内空气净化？

答:可以使用净化设备来净化空气，如过滤器、负离子发生器、光催化净化器等。此外使用活性炭、放置一些能吸收有害物质的绿色植物，对于净化空气也有帮助。

22、室内外温差大对已完工的冬季装修工程是否有影响？

答:室内外温差大对于装修公司的保修服务是一个考验，主要的问题就是开裂问题。还要注意玻璃窗上的冷凝水不要对周围物品、装饰项目造成侵蚀。

23、工程完工后，能采取哪些措施防止墙面、饰面以及石膏板开裂？

答:要避免出现温度、湿度变化过于激烈的情况。为保证湿度应当适当加湿，使用加湿器或是在散热器附近放置一些清水加速自然蒸发。对于完工以后的墙面开裂可通过贴绷带的方式找补。

24、因实木地板相对较易变形，冬季装修之后实木地板应该如何保养？

答:因北京的冬天气候干燥加上室内供暖，实木地板容易发生变形，最常见的是出现缩缝。使用中要注意房间加湿，空气湿度在55％－65％间对实木地板比较适宜。

25、冬季装修能否选择实木门？冬季木门应该如何保养？

答:纯实木门比较容易出现变形开裂，实木复合材质的门是最值得推荐的。在选择上首先要选择成品门，手工制作的木门几乎不可避免都会出现开裂；还要注意选择品牌，成熟品牌技术稳定性好；另外最好选择板式门而不是拼缝产品，因为后者拼接处出现裂线的几率非常大。日常使用中同样应做好室内保湿，50％－65％的空气湿度对木门保养最适宜。

26、自装修工程完工后至入住前有那些问题需要注意？

答:选购的家具搬进新家的过程中，如果出现墙角、墙面磕碰，一般的装修公司都会负责找补，属于售后服务范围。还要注意温度和通风问题，避免室内温度大起大落。

27、针对冬季气候特点，装修完毕后多长时间入住比较合宜？

答:因为冬天墙面腻子、墙漆干燥较慢，房子装修完毕后应放置的时间稍长一点再入住。如果装修材料质量过硬，放置20天至一个月即可入住。但也要注意，如果装修材料质量可靠很快人就闻不到异味了，但有害气体可能依然存在，因此不能以气味判断有害气体释放程度。

28、冬季装修的善后工作的其他建议。

答:冬末装修如果工期包括春节期间，还应特别注意工程款一定要直接交到施工的装饰公司，不要轻易相信任何人的口头承诺，因为这段时间是容易发生施工工人携款失踪的情况；还应事先与装饰公司谈好春节后的开工日期；节前最后离开施工现场的时候还应清点好现场工具等物品。

[室内设计施工注意事项]

篇10：市政道路施工注意事项

排水

1：拿到一份图纸后，需要找出雨污水的排往方向，如果是接旧路，则需要找到旧井的位置，

以及测出其位置及高程，

2：雨污水井尽量不要设置在绿化带处，井爬梯安装方向与雨水连接管方向避免在一条直线上，

井内外侧是否批砂浆，雨水口可不必提前在井内留洞口，雨水管道内外接口是否抹带

3：需要计算管的覆土的.深度，以防后续施工中，机械，车辆对管的影响，看是否需要调整高程，

还可以决定先施工哪段排水，以及是先进行雨水施工，还是污水施工

4：挖沟槽时，需要提前知道地下是否有其它管线，以免施工时造成破坏，井位在转弯位置时，开挖时一定注意，否则管可能安装不下，井无法做 5：施工雨水管道砼平基时，高程要注意，污水管道沙垫层考虑其沉降，管道回填时，可能会发生偏移，振沙时，管可能会浮，

6：有支井时，尽量一次把支井做到位

7：做井时，需要有井室，盖板，井筒等数据，井尽量一次升到水稳标高，在升井后，要及时封堵井口，井室内有预留洞口时，也应堵住， 8：现场所做的井，红线范围内的井，最好有坐标记录

9：雨水口的位置，要提前确定好，以及在道路的最低处，要增加，

小区路口看是否有增加的必要，避免以后道路积水

10：在旧路上接用户井时，高程应注意

路基换填

1：施工便道，影响机械设备，材料的进场，以及现场的作业 2：路基换填高程与管道安装高程需考虑，换填高度，范围需控制 3：其它管线部门管线安装的程序，以及高程需注意

4：换填一段后，需立即压实，在天气异常的情况下，尽量不要大面积开挖换填

篇11：冬季施工注意事项

工友项：们季节变进换入季冬，节在家春乡切热的盼期着在外工一年打的.们我，安平回的与家人团聚家在！场现施工要大家求都遵守冬能季施工安全注事意，确保项自及工友平己安！一注意防、火防：冬季气温盗较低，暖时取定一要意注衣物被、褥和他易其燃品物离远火源年；是底贼盗最活跃时间，的己的财自物一要保管好定不，应了要那俗句语辛辛―苦干苦一，一年夜到解放回。前二、注意场地滑：湿咱打工的们个地这，冬季阴雨天方多较道，路、施场地工脚、手架钢模板、上都较湿比，一滑要站定走稳稳。脚在架上、手坑边基上其及可以挂安全他的环境中带业作时系好，安全，防止摔带摔倒，千伤不万站着要来，躺出着去。回三、意用注电全：安使取用电器暖，必时让电工确须电源定线能够受承电的器电用负荷，请工帮助电接线。由我们于的都是住铁皮房板很容易传，电所，在接电以源时线一定，用绝要缘布胶包好，止防一处因漏电导整幢板致导房而电生触电事发故。时要平做人走灯到灭销插拔，保确安全。现场用电严格遵不准守使用电、炉自热水器制等功大率电的相器规关。定、四意注落石松：土由于冬阴季雨天较多地，面湿滑，工施地域边坡、坑较多基，应尽量开在避基边缘、边坑坡下行走。要需近边靠时坡要观，有无滑坡察象，现避松开土地段；时同观察顶坡是否有作业员在施工，确人安认全后应速通过。快五、注意叉作交：业施现场工应免避交叉施，需工交要叉施时，工作业人应员相提醒，互意安注全墩。身板模安装时，高处业人作员随应身包背，工、具型小材料手装包随严禁，掷抛材料、。工，具应使用索绳提放上。部作人业必员挂须全安带。、注六意业作环境进入施工：现场员必须人做好自身护防安（帽全、安带全、间施工夜的照灯明具），避在免吊装场观看、行现。配合吊车作走业的人严禁与员吊反向拉车吊物扯吊；装墩模身时，配合板员人站稳应后再与中吊空物触接。

平安

到-家-才是回家-近最的路！

中十一铁商合局杭铁站路前二标十目项经理二部部二分六年一一月十十日

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