当前位置：首页 > 实用文档 > 其他范文> 工程质量验收评语

工程质量验收评语

时间：2023-11-24 07:50:26 其他范文收藏本文下载本文

工程质量验收评语（共16篇）由网友“烁庆欣”投稿提供，以下是小编为大家整理后的工程质量验收评语，欢迎阅读与收藏。

工程质量验收评语

篇1：工程质量验收评语

长安华都・华韵苑15号楼工程为长安华都小区二期工程中的一幢，正负零下为地下人防工程，建筑面积1807M2为住宅楼，地上11+1层建筑面积16437M2住宅楼。结构为：基础独立柱基，带形基础，剪力墙C薄壁框架，全高40.05M，平面布置为平行三个单元，每层12户，顶上11+1为跃层，其余为平层加局部错层，外形设计为防欧式建筑。工程由中煤国际工程集团重庆设计研究院设计，重庆渝兴工程监理公司监理，重庆长安建设工程有限公司第八项目部承建，重庆市渝北区质监站负责质量监督。在整个工程施工过程中，参与建设的各相关单位都严格按照工程建设程序来组织工程建设管理工作，认真执行《建设工程质量管理条例》。

施工单位方面，组织起高素质的项目经理部，配备了全面的施工管理人员和施工设备，建立了完善有效的质量保证体系，加强各施工班组质量意识的教育，严格按照施工操作规程和施工验收规范组织施工，严格按施工组织设计，认真领会设计意图，严格执行“三检”制度，对施工班组进行班前和班后会，对工程施工中出现的问题，均按“三不放过”原则认真处理，确保了每道工序的质量关，在整个砼外观的检测中，基本达到了“上不抹灰，下不找平”的要求，轴线尺寸复查达到设计要求，实体检测的各个项目均符合规范要求。

监理公司方面，严格按照监理规范、监理大纲、监理细则有关要求，认真执行材料见证取样制度和各项隐蔽工程报验制度，对施工过程出现的技术问题积极配合设计、业主方及时予以解决。对各道工序进行跟踪监督检查，对砼浇筑过程及重要结构部位认真执行旁站监理，确保了工程质量始终处于受监督管理之中。

此外，设计单位、质量监督站等单位在整个工程建设过程中都严格按照国家规范及相关法规要求及时认真地参与工程验收严格把好每一道质量关，确保了每个分部分项工程一次验收合格通过。

我们认为，长安华都・华韵苑15号楼工程结构是安全的，达到规范和设计要求，质监、设计、监理等单位对本工程的基础及主体结构进行核验，施工质量达到了优良等级，因此我们特向重庆市建设工程质量协会推荐本工程参与评选重庆市优质结构工程，并希望施工单在以后的工程建设中质量得到更好的提高。

篇2：验收后工程质量承诺书

本公司对贵单位建设的外墙真石漆工程作出如下承诺：

1、保质期承诺：

本公司提供高品质产品和高标准施工及服务，能确保本工程真石漆的质、色保持期达年以上。

施工工期在贵方规定合理天数内完成(除人类不可抗拒天气因素外)，配合土建一起完成工作量。

质量确保优良，争创“ ”。

2、质量保障：

原材料控制

所有原材料都按分供方实行定点供应，每批进厂原材料都严格检验。

生产控制

采用真石漆专用生产设备严格控制生产工艺进行批量生产，并保证产品质量及时供货。

篇3：矿井工程质量验收制度

矿井工程质量验收制度

1、工程质量验收包括采、掘工作面开工、复工、竣工、停工四项验收。

2、采掘工作面的验收由矿质量标准化办公室组织进行验收，验收合格后方可执行开（复）、停（竣）工。

3、验收由业务科室参加。包括生产科、机电科、安监处、调度室、电力科、运输科、通风科、自动化。

4、验收实行一票否决制，即参加单位有一项验收不合格，不予通过验收。

5、参加验收人员必须严格对照开（复）、停（竣）工验收标准逐项进行检查验收，对能够现场进行整改的问题必须立即进行整改，对无法现场整改的问题填写验收报告，并不予通过验收，复验收推迟进行。

6、开（复）、停（竣）工验收前，施工队必须组织施工人员认真学习相关规程、措施。要求有记录、有签名，并提前送交生产科。

附：

一、工程开（复）工验收标准

生产部分：

1、开工范围内支护情况完好，支架构件齐全，无失修、失效棚。

2、开工所用的支护材料必须到位，工具齐全，材料堆放整齐，标志

3、图牌板必须悬挂整齐，内容齐全。

4、开工范围无浮煤、杂物及巷道内无积水。

5、安全设施齐全。跨越皮带必须安设过人桥。

6、开工前必须对巷道内的皮带、电缆、管线增设保护设施。

机电部分：

1、设备清洁卫生（包括设备周围5m以内）。

2、各种设备保证完好，综合完好率达90%以上

3、无失爆。

4、各种电气设备必须加放防潮剂，设备中原有的防潮剂必须升坑干燥后加放。

5、各种保护必须齐全，并保证灵敏可靠。

6、排水设施必须保证完好，涌水量大的地方（30m3/h）要有备用水泵。

7、复产前要对所有电气设备（包括电缆）进行绝缘摇测，合格后方可送电试机。

8、复产前包机人员对每台设备的检查要有详细的检查记录。

电力部分：

1、电气开关整定合格。

2、电气开关有完善的保护装置，且灵敏可靠。

3、电气设备有合格的接地装置。

4、皮带机有完善的综合保护及其装置。

5、上、下运料的.皮带机，按规定安装沿线急停装置，50m一组。

6、电力设备必须放平衡。

7、电缆必须按要求悬挂，且高压连接器有合格的接地装置。

运输部分：

1、各生产单位必须保证绞车完好及绞车的固定符合《矿井运输安全技术管理规程》的有关标准。

2、各生产单位必须保证阻车器、挡车器、分绳轮、拨绳轮、封闭栅栏、地滚等安全设施齐全有效，灵敏可靠。

3、各生产单位必须保证钢丝绳、绳皮、绳卡符合《矿井运输安全技术管理规程》的有关规定。

4、各生产单位必须保证各类信号齐全，完好，灵敏可靠。

5、开工后，列车下方的将军柱可以拆除，但必须保证列车轨道上设置不少于2组的卡轨式阻车器，并且在阻车器前放十字道木（其中必须有一组阻车器设在电气列车的尾端）。

6、其余按《矿井运输安全技术管理规程》的有关标准执行，并及时处理存在的问题及隐患，最后由运输科验收合格后方可正常使用。

通风部分：

1、局扇的安设局扇设备要齐全，吸风口有风罩和整流器，高压部位（包括电缆接线盒）有衬垫（不漏风），局扇离地高度大于0.3m，5.5kv以上的局扇要装有消音器。局扇不准出现循环风，要实行挂牌管理。风筒未端到工作面的距离和出风口的风量符合规程要求，掘进工作面必须实现“三专两闭锁”。

2、风筒接口严密（于距接头0.1m处感到不漏风），无破口（未端20m除外）。无反接头，接头要反压边。风筒吊挂平直，逢环必挂。风筒拐弯处要设弯头或缓慢拐弯，不准拐死弯，异径风筒接头要用过渡节，先大后小，不准花接。

篇4：关于工程质量验收的证明书

单位工程名称：庙行镇通河四小改扩建及装修工程

建筑面积：3061O

结构类型、层数：框架、地上四层局部五层

施工单位名称：上海金灿建筑工程有限公司

分项、分部工程名称：主体结构分部

上海市建设工程质量监督总站制

篇5：主体工程质量验收证明书

单位工程名称：清水港湾11#楼建筑面积： 11500.48㎡结构类型、层数：剪力墙结构地下一层，地上三十二层施工单位名称：湖北远大建设集团有限公司

单位工程名称：清水港湾12#楼建筑面积： 6404.63㎡结构类型、层数：剪力墙结构地下一层，地上十八层施工单位名称：湖北远大建设集团有限公司

单位工程名称：清水港湾13#楼建筑面积： 8897.09㎡结构类型、层数：剪力墙结构地下一层，地上二十四层施工单位名称：湖北远大建设集团有限公司

篇6：主体工程质量验收证明书

工程名称： **机场跑道不停整修工程施工单位名称：**工程项目经理部

施工单位（道面）工程竣工报告（合格证明）

1. 本表由施工单位填写，一式四份，两份交建设单位（备案），一份交监督机构，一份自存。

篇幅不足，可另附页。

2. 工程地基、基础、主体结构和使用功能方面是否满足设计要求？如有违反现行标准或达不到

国家强制性标准；结构安全、使用功能、环境影响方面，未达到设计要求的，应予以提出或说明。

附二

施工单位（基础）报验报告（合格证明）

1. 本表由施工单位按关键工序验收次序填写，每次都需签名认可，一式三份，两份分别交建设单位与监督机构，一份自存。工程完工后填写建设表2-4，如篇幅不足，可另附页。

2. 如有违反现行标准或达不到国家强制性标准；结构安全、使用功能、环境影响方面未达到设计要求，应予以提出或说明。

篇7：主体工程质量验收证明书

单位工程名称：周浦镇景汇佳苑建设工程（暂名）民防1

受监建筑面积： 10078M

22民防建筑面积： 9012 M

施工单位名称：浙江万汇建设集团有限公司

分项、分部工程名称：主体

上海市建设工程质量监督总站制

篇8：考试大工程质量验收标准试题

答案

4.2.3.3 工程质量验收标准来源：

一、单项选择题

1．涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行( )。

a．见证取样检测 b．检验

c．试验 d．取样

2．隐蔽工程在验收前，应由( )通知有关单位进行验收，并形成验收文件。

a．建设单位 b．监理单位

c．施工单位 d．业主

3．基础工程验收应由( )组织进行验收。

a．项目经理 b．设计负责人

c．施工单位质量负责人 d．总监理工程师

二、多项选择题

1．检验批的质量应按( )验收。

a．保证项目 b．主控项目来源：

c．基本项目 d．允许偏差项目

e．一般项目

2．单位工程验收应由( )联合验收并签字。

a．建设单位 b．监理单位

c．质量监督总站 d．设计单位

e．施工单位

三、案例题

[案例1]

某锅炉厂拟建一6层砖混结构办公楼，该市建筑公司通过招标方式承接该项施工任务，某监理公司接受业主委托承担监理任务。该办公楼建筑平面形状为l形，设计采用混凝土小型砌块砌筑，墙体加构造柱，于1995年10月10开工建设，6月15日竣工。

问题：

(1)该办公楼达到什么条件，方可竣工验收?

(2)该办公楼竣工验收应如何组织?

(3)该工程施工过程中隐蔽工程验收应如何组织?

[案例2]

某市银行大厦是一座现代化的智能型建筑，建筑面积5万m2，施工总承包单位是该市第一建筑公司，由于该工程设备先进，要求高，因此该公司将机电设备安装工程分包给香港某公司。

问题：

(1)工程质量验收分为哪两个过程?来源：

(2)该银行大厦必须达到何种要求，方准验收?

(3)该银行大厦的竣工验收应如何组织?

[案例3]

某工程位于南四环和三环之间，建筑面积43000m2，框架结构筏板式基础，地下3层，基础埋深约为12.8m。混凝土基础工程由某专业基础施工公司组织施工，于8月开工建设，同年10月基础工程完工。混凝土强度等级c35级，在施工过程中，发现部分试块混凝土强度达不到设计要求，但对实际强度经测试论证，能够达到设计要求。

问题：

(1)该基础工程验收该如何组织?

(2)该基础工程质量验收的内容是什么?

(3)对混凝土试块强度达不到设计要求的问题是否需要进行处理?为什么?

[案例4]

某商厦建筑面积16600m2，现浇钢筋混凝土框架结构，地上6层，地下2层，由市建筑设计院设计，路南区建筑工程公司施工。194月8日开工，5月10日竣工。

问题：

(1)该钢筋混凝土框架结构施工时，模板分项工程质量验收应如何组织?

(2)模板工程验收的内容是什么?

(3)该商厦质量验收的内容有哪些?

[案例5]

某综合楼主体结构采用现浇钢筋混凝土框架结构，基础形式为现浇钢筋混凝土筏形基础，地下2层，地上7层，混凝土采用c30级，主要受力钢筋采用hrb335级，在主体结构施工到第5层时，发现3层部分柱子承载能力达不到设计要求，聘请有资质的检测单位检测鉴定仍不能达到设计要求，拆除重建费用过高，时间较长，最后请原设计院核算，能够满足安全和使用要求。

问题：

(1)试述该混凝土分项工程质量验收的内容。

(2)该基础工程的验收内容有哪些?

(3)对该工程2层柱子的质量应如何验收?

[案例6]

某市阳光花园小区16号楼为7层混合结构住宅楼，设计采用混凝土小型砌块砌筑，墙体加构造柱，竣工验收合格后，用户入住。在用户装修时，发现墙体空心，经核实原来设计有构造柱的地方只放置了少量钢筋，而没有浇筑混凝土，最后经法定检测单位采用红外线照相法统计发现大约有75％墙体中未按设计要求加构造柱，只在1层部分墙体中有构造柱，造成了重大的质量隐患。

问题：

(1)该混合结构住宅楼达到什么条件，方可竣工验收?

(2)该工程已交付使用，施工单位是否需要对此问题承担责任?为什么?

(3)单位工程质量验收的内容是什么?

[案例7] 来源：

光华家具厂拟建一钢筋混凝土排架结构单层厂房，通过招标方式选择剑华公司承建，于1995年3月开工建设，合同工期300日历天。在施工过程中，对柱子质量进行检查。发现有10根柱子质量存在问题。

事件一：其中两根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，能够达到设计要求；

事件二：其中两根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，于是请原设计单位核算，能够满足结构安全和使用功能；

事件三：其中三根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，于是请原设计单位核算，不能满足结构安全和使用功能，经协商进行加固补强，在柱子外再放部分钢筋，再浇混凝土，补强后能够满足安全使用要求；

事件四：还有三根柱子混凝土强度与设计要求相差甚远加固补强仍不能满足安全使用要求。

问题：

(1)对事件一应如何处理?依据是什么?

(2)对事件二应如何处理?依据是什么?

(3)对事件三应如何处理?依据是什么?

(4)对事件四应如何处理?依据是什么?

篇9：建筑工程质量验收资料包括哪些？

建筑工程质量验收资料包括哪些？

1、地基验槽记录

2、基桩工程质量验收报告

3、地基处理工程质量验收报告

4、地基与基础分部工程质量验收报告

5、主体结构分部工程质量验收报告

6、特殊分部工程质量验收报告

7、线路敷设验收报告

8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录

18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录

篇10：单位工程质量验收程序有哪些？

，

分包工程完工后，应将工程相关资料交总包单位；

（4）单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。

篇11：工程质量验收管理制度内容有哪些？

工程质量验收管理制度内容有哪些？

（1）工程报验时，各分包单位必须备齐相关验收资料，资料内容必须齐全、真实、清楚，

（2）各分包单位在报验之前针对验收项目必须严格自检，在自检合格的基础上方可报验，以保证一次验收通过率，从而达到加快施工进度的目的。

（3）现场首次验收过程中相关部门人员必须齐全，以便于加快对施工中存在问题的处理，

各分包单位不得直接对监理及业主，必须向总包报验，由项目部统一组织验收。

（4）各施工单位针对关验收人员在现场验收过程中所提出质量问题，必须拿出处理方案（所需时间、劳动力安排、施工整改负责人、质量部复验时间），在一小时之内必须以文字方式报质量部及相关部门，以加快落实质量问题，确保工序按进度计划顺利进行。

（5）各施工单位如在节假日有验收项目的，必须提前一天将相关资料及验收计划报至工程部、协调部和质量部。各施工单位如在17时之后有验收项目的，必须在当日16时之前通知相关部门，以便质量部与监理公司提前取得联系，安排验收。

（6）验收完毕，相关专业参加验收人员汇签认可之后，方可转入下道工序。

篇12：考试大工程质量验收标准习题答案

4.2.3.3 工程质量验收标准习题答案来源：

一、单项选择题

1．a； 2．c； 3．d

二、多项选择题

1．b、e； 2．a、b、d、e

三、案例题

[案例1]答：

(1)该办公楼竣工验收的条件：

①完成建设工程设计和合同规定的内容；

②有完整的技术档案和施工管理资料；

③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

④有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

⑤按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容。

(2)该办公楼竣工验收组织：该办公楼完工后，建筑公司应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位锅炉厂提交工程验收报告；锅炉厂收到工程验收报告后，应由锅炉厂(项目)负责人组织施工、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位工程验收。

(3)施工过程中隐蔽工程验收组织：施工过程中，隐蔽工程在隐蔽前通知建设单位(或监理单位)进行验收，并形成验收文件。

[案例2]答：来源：

(1)工程质量验收分为过程验收和竣工验收。

(2)该银行大厦的验收要求：

①质量应符合统一标准和混凝土工程及相关专业验收规范的规定；

②应符合工程勘察、设计文件的要求；

③参加验收的各方人员应具备规定的资格；

④质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行；

⑤隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件；

⑥涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；

⑦检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；

⑧对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测；

⑨承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质；

⑩工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。

(3)该银行大厦的竣工验收组织：施工单位市第一建筑公司应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告；建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位香港某公司)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位工程验收；分包单位香港某公司对所承包工程项目检查评定，总包市第一建筑公司派人参加，分包完成后，将资料交给总包；当参加验收各方对工程质量验收不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理；单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。

[案例3]答：

(1)基础工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人、勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人进行工程验收。

(2)基础工程质量合格的标准：基础工程所含分项工程质量均应合格；质量控制资料应完整；基础中有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；观感质量应符合要求。

(3)该质量问题可不作处理。原因是混凝土试块强度不足是检验中发现的质量问题，经测试论证后能够达到设计要求，因此可不作处理。

[案例4]答：来源：

(1)模板分项工程应由监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人进行验收。

(2)该模板分项工程所含的检验批质量均应合格；质量验收记录应完整。

(3)该商厦质量验收的内容：分部分项工程内容的抽样检查；施工质量保证资料的检查，包括施工全过程的技术质量管理资料，其中又以原材料、施工检测、测量复核及功能性试验资料为重点检查内容；工程外观质量检查。

[案例5]答：

(1)该混凝土分项工程所含的检验批质量均应合格；质量验收记录应完整。

(2)基础工程所含分项工程质量均应合格；质量控制资料应完整；基础中有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；观感质量应符合要求。

(3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能，可予以验收。

[案例6]答：

(1)混合结构住宅楼竣工验收条件：

①完成建设工程设计和合同规定的内容；

②有完整的技术档案和施工管理资料；

③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

④有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

⑤按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容。

(2)施工单位必须对此问题承担责任，原因是该质量问题是由施工单位在施工过程中未按设计要求施工造成的。

(3)单位工程验收内容：

①单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。

②质量控制资料应完整。

③单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程有关安全和功能的检测资料应完整。

④主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。

⑤观感质量验收应符合要求。

[案例7]答：

(1)事件一中的两根柱子应予以验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定：当建筑工程质量不符合要求时，经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。

(2)事件二中的两根柱子可予以验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定：当建筑工程质量不符合要求时，经有资质的检测单位鉴定能够达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。

(3)事件三中的三根柱子可按技术处理方案和协商文件进行验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定：当建筑工程质量不符合要求时，经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。

(4)事件四中的三根柱子严禁验收，必须拆除重建，重新验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定：通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收；经返工重做的，应重新进行验收。

篇13：竣工工程质量验收的程序有哪些？

，

2 初步验收：确定工程实体质量及档案资料存在的缺陷，确定整改意见、整改要求和完成时间。

3 正式验收：初步验收检查结果符合竣工验收要求时，由建设方组织相关单位进行竣工验收。

篇14：主体结构工程质量验收的证明书格式

单位工程名称：大华西郊别墅 #楼

建筑面积： m

结构类型、层数：框架地下一层地上二层

施工单位名称：上海名华工程建筑有限公司

分项、分部工程名称：主体结构分部工程

上海市建设工程安全质量监督总站制

分项、分部工程质量验收证明书

单位工程名称：大华西郊别墅 #楼

建筑面积： m2

结构类型、层数：框架二层

施工单位名称：上海名华工程建筑有限公司

分项、分部工程名称：主体分部工程

上海市建设工程安全质量监督总站制

分项、分部工程质量验收证明书

单位工程名称：大华西郊别墅 #楼

建筑面积： m

结构类型、层数：框架地下一层地上二层

施工单位名称：上海名华工程建筑有限公司

分项、分部工程名称：屋面分部工程

上海市建设工程安全质量监督总站制

篇15：主体结构工程质量验收的证明书格式

黔西南州房屋建筑工程主体结构分部（子分部）工程

质量验收证明书

工程名称：义龙新区德卧镇德卧中心幼儿园工程验收范围：建筑主体验收工程地点：义龙新区德卧镇

建筑面积： 3596.79m2 房屋总高度： 10.95 m

结构类型：框架结构基础类型：柱下独立基础

层数： 3 层其中：地上 3 层地下 0 层勘察单位: 设计单位: 施工单位: 监理单位: 建设单位: 义龙新区教育局

黔西南州建设工程质量安全监督站

主体结构分部（子分部）工程质量验收证明书

黔西南州建设工程质量安全监督站

主体结构工程质量核查记录

注：1、核查项目包括核查结果判定和具体情况监督核查记录 2、将工程主体结构验收记录作为附件归档案保存

篇16：住宅分户工程质量验收总结报告

住宅分户工程质量验收总结报告

一、工程概况

XX工程位于华阳西路与石狮路交叉处，本工程由XX房地产有限公司投资建设，XX建筑设计有限公司设计，XX地质工程勘察院勘察，XX建设监理公司监理，XX建设集团有限公司施工总承包。

本工程为6层框架结构，上部楼层为住宅，总建筑面积6900m2。各楼栋单元数及户数见下表：

楼号结构层数单元数每单元户数总户数D1 6 3 12 36 D2 5 4 10（12）44

二、验收过程及内容根据《江苏省住宅工程质量分户验收实施细则》（以下简称细则）要求，建设单位组织施工单位、监理单位、物业公司相关人员组成分户验收小组，分别对住宅室内空间尺寸；

楼地面、墙面、顶棚面层质量；

门窗安装质量；

防水质量；

栏杆安装质量；

给排水安装、电气安装质量；

节能；

烟道等项目逐户、逐间进行验收。各验收项目验收情况如下：

1、室内空间尺寸采用激光测距仪根据《细则》中要求的布点方式对室内空间的'净高、净开间、进深项目进行检查验收，通过对所测数据的计算、统计，各项偏差值均在《细则》允许偏差范围内，符合要求。

2、楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水楼地面、墙面和顶棚：通过用小锤轻击和观察检查的方法进行检查，在检查过程中发现个别楼面、墙面有空鼓现象出现；

部分填充墙与框架梁、柱交接部位的墙面有细微裂缝；

个别天棚大面平整度不佳；

其它部位检查结果均符合要求。不符合要求的已经全部整改完毕。

门窗：通过采用现场测量、外窗淋水、现场试用检查、查阅合格证和检测报告等方式分别对门窗的外窗台高度、外窗渗漏、门窗启闭、玻璃安装等门窗安装质量进行检查。外窗台高度符合设计及规范要求，飘窗窗台高度低于900mm的已安装护栏。对外窗防水情况，项目部着重全面的进行了淋水试验及雨后观察，发现部分窗有渗水现象，针对这一情况，我公司项目部先选取有代表性的渗漏窗，通过：淋水试验→发现问题→查找问题原因→制定整改对策→现场整改→再次淋水检查直到无渗漏为止，最后再全面修整，经最后一次淋水试验各窗防水情况良好，满足规范要求。安全玻璃的使用符合设计要求。

防水工程：通过多次大雨后观察及24小时蓄水试验分别对屋面和卫生间的防水情况进行检查，经检查上述部位排水通畅，无渗漏、积水现象。

3、栏杆安装通过用钢卷尺测量、观察等方式对栏杆安装的高度、竖杆间距、防攀爬措施及栏杆的牢固方面进行检查，检查结果符合要求。

4、给排水、电气安装给排水安装：通过采用观察检查和试水检查的方式对预埋管道标识、安装固定、管道渗漏、管道坡向、伸缩节和检查口、地漏水封等项目进行检查验收。检查结果：管道标识正确，管道接缝严密无渗漏，坡向正确，伸缩节和检查口符合设计要求，地漏设置符合要求。

电气安装：通过采用仪器测试、通电试验、观察检查等方式对插座相序、接地、控制箱配置、通电试验、等电位连接等进行检查验收。检查结果：插座相序、接地正确；

控制箱内配线整齐，回路编号齐全，标识正确；

照明通电试验运行正常；

等电位连接端子齐全、位置正确。

5、节能工程节能工程通过现场检查、委托检测、查阅合格证及复试报告、影像资料等方式进行检查，经检查保温层厚度、固定措施等均符合要求。

6、烟道安装烟道表面无开裂，厨房间及无外窗的卫生间预留有通风设施的位置及排风机的位置和电源。

三、自验结论本工程验收过程、验收方法、验收项目均严格执行《XX省住宅工程质量分户验收实施细则》规定，XXD1、D2栋楼工程共计80户，本次检查验收80户，符合要求80户，自验结论为符合要求。

★ 工程验收意见评语

★ 工程管理人员评语