物业管理办公室工作要点

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物业管理办公室工作要点

篇1:县委办公室工作要点-

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,县委办公室工作要坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,认真贯彻落实党的十六届三中、四中全会和县委十一届四次全委(扩大)会议精神,以服务决策为中心,以优质高效为标准,以提质升位为目标,团结协作,创新奋进,全面提升办公室工作水平,努力当好县委的参谋和助手。

一、围绕中心,突出重点,为县委科学决策提供政务服务

加强信息调研,确保科学决策。办好《信息快报》,及时、准确、全面地为县委和上级党委提供决策依据。加大上报信息工作力度,努力提高信息质量和采用率,全市考核排名力争升位。加强政策研究,搞好重大课题调研,完成“了解问题有广度、分析问题有深度、对策措施有力度”的专题调研报告2-3篇,并在市级以上刊物上发表。建立信调工作激励机制,实行全员办信息工作制,全力开创信调工作新局面。

加强目标督查,确保政令畅通。围绕县委中心工作,突出抓好重大决策、重要工作部署贯彻落实情况的督查督办。加强县委20工作目标和各项任务进展情况的督促检查,强化省、市下达目标任务及林浆纸、电磷矿、种养加“一体化”战略、“五情五进”工程、重点工程建设等专项督查,及时反馈实施情况和存在问题,研究制定解决问题的对策措施。认真抓好中央、省委、市委重要会议、重要文件精神贯彻落实情况的督查,确保党的方针、政策得以正确贯彻执行。加大领导批示和交办事项的督查力度,做到批必查,查必果,果必报。进一步改进督查方式方法,加大现场督查力度,坚持明查与暗访相结合,注重督查实效,提高督查质量。建立完善目标管理体系,严格考核,推进各项工作开展。

加强“五情五进”,促进农村工作。切实加强全县“五情五进”工程活动的指导,加大“五情五进”工程重要意义、主要内涵、典型事例和人物的宣传力度,进一步提高全县干部群众的思想认识。突出抓好“项目进万家”活动,组织县农村“致富带头人”到基层巡回报告,传授致富经验和技术。认真落实县级领导、部门联系乡镇、贫困村和机关干部联系贫困户工作制度。督促牵头部门切实履行职责,起好“带头”作用。调整聘任社情民意信息员。建立健全“五情五进”工作考评机制,确保工程实施取得实效。加强农业和农村工作,抓好农业产业化经营和农村劳务开发,促进农村经济发展和农民增收。

二、健全制度,规范运作,为机关高效运转提供综合服务

严把办文质量,提升文秘档次。认真贯彻中央、省委机关公文处理《条例》和《办法》,严格办文程序,坚持文秘人员严格核稿,领导层层把关制度,提高文件质量。及时处理公文、函件,限时办理完毕。规范公文传阅,保证公文运转安全、高效。规范文印标准,提高文件印制质量。加强档案工作,提高管理水平,实现晋升省一级标准。

做好机要保密,搞好网络管护。加强密码通信设备的管理和维护,充分发挥机要密码通讯的主渠道作用,保密、快速、准确地完成密码通信任务,保证中央、省、市重大决策和重要工作部署的迅速贯彻落实。加大保密法律法规的宣传教育力度,提高全民保密意识。落实保密工作责任制,加强对计算机涉密、全县党政部门涉密人员、信息网络以及经济、科技、商业秘密的保密指导管理,确保国家秘密万无一失。加大执法力度,严肃查处失泄密事件。做好党政网管理维护工作,确保网上公文交换全程畅通和数据安全。抓好视频会议系统建设和正版软件的`推广应用。加强办公自动化技术培训。

抓好信访工作,维护社会稳定。认真抓好国务院新颁布的《信访条例》的学习、宣传和贯彻实施。进一步落实信访工作责任制,最大限度地把信访问题解决在基层和萌芽状态。认真处理重复信访,定期开展专项治理。及时妥善处置集体上访,防止矛盾激化,维护机关正常工作秩序。

搞好后勤服务,增强保障能力。按照高标准、高质量、高效率的要求,切实搞好县委重要会议、上级领导来沐川视察等重大活动的组织、协调、接待工作。进一步建立和完善财务管理制度,严格财经纪律,合理使用人财物,确保机关工作正常运转。加强车辆管理,保证工作用车,杜绝一切责任事故发生。坚持值班制度,加强机关安全保卫工作。抓好机关卫生管理,保持省级卫生单位称号。

加强协调联系,注重沟通交流。充分发挥县委办公室综合协调职能,加强同省、市委办公厅(室)和县(市、区)委办公室的联系,及时了解上级工作动态和要求,学习借鉴各地先进经验。加强对乡镇党委办公室的工作联系和业务指导。加强与人大办、政府办、政协办的联系,积极主动地做好重要活动和相关工作的协调。抓好联系乡镇工作。

三、加强教育,提高素质,为办公室工作提质升位提供保障

加强机关党建,发挥先锋作用。按照“举旗帜,抓班子,带队伍,促发展”的要求,积极开展创建“四好”班子活动,切实加强领导班子自身建设,提高执政能力。强化机关支部建设,坚持和完善支部学习制度和组织生活制度。扎实开展保持共产党员先进性教育活动,坚持高标准、高要求、高质量,使先进性教育活动成为“人民满意工程”。抓好党员干部思想政治、党风党纪和廉洁从政教育,充分发挥党支部、党员的战斗堡垒和先锋模范作用。认真落实党风廉政建设工作责任制,坚决杜绝“四风”现象,形成清正廉洁的良好风气。

建设“三型机关”,提升服务水平。建设学习型机关。坚持开展“周五学习日”活动,实行团队学习与个人自学、理论学习与实际操作、政治学习与业务学习相结合,全面提高干部职工的政策理论水平和业务工作技能,做到“张嘴能说,提笔能写,有事能办,无事能思”。建设奉献型机关。教育和引导干部职工树立“宁愿自己千般苦,不让他人一时难”的工作理念,热爱办公室、奉献办公室,守得住清贫,耐得住寂寞,抗得住诱惑,时刻牢记为人民服务的宗旨,坚决摒弃官气和傲气,甘做人民的公仆。建设务实型机关。发扬求真务实的优良传统,坚持高标准,严要求,追求办文、办会、办事工作的“零差错”,为县委科学决策提供最真、最实、最有价值的第一手资料。

年,县委办公室将在县委的坚强领导下,在市委办公室的关心指导下,围绕全县工作大局,牢固树立服务意识,与时俱进,开拓创新,求真务实,扎实工作,为建设西部“绿色明珠”作出新贡献。

中共沐川县委办公室

2005年1月 日

主题词:办公室 工作要点 2005年 通知

中共沐川县委办公室 2005年1月 日印

(共印20份)

篇2:办公室工作要点

是实现国家第十一个五年规划的第一年,我们每个人的具体工作都与十一五规划紧密相联,每做的一件事、每完成的一件工作都是在为十一五添砖添瓦,不要小看我们所做的每一件工作。因此,做好20工作计划是为完成十一五规划打好基础,是非常必要的。

综合大家的意见,归纳起来有以下几项工作:

一、加强机关管理。机关管理有人的管理和事物的管理。人的管理一是坚持每周四学习日制度,组织职工政治学习,提高职工的思想理论水平;二是根据形势的发展,进一步制定和修订完善各项规章制度,用制度教育人、制约人。三是积极开展健康有益的职工文体活动。通过一些活动,教育、启发、调动干部职工工作的`积极性和创造性。四是搞好职工的福利待遇,关心职工生活,解决职工的后顾之忧,用情感人,用情留人,用情调动职工工作的积极性。二是事物的管理。人、财、物都在办公室,我们每个人手中都有一定的权利,无论管人的、管财的、管物的、管车管油的都要有个良好的心态,要不徇私情,秉公办事,不碜杂一点个人情绪,做个领导放心、职工放心的好干部,好管家。

二、具体工作:一是今年要重点组织职工学习党章,做个自觉维护党章的模范,办公室职工带头学、带头做。二是做好―机关文明创建工作及档案的收集和整理工作。三要做好机关公务员考核工作的上报工作。四是做好06年干部级别升工作。五是做好06年财务决算和财政预算上报工作。五是做好每月职工医疗费和电话费的结算工作;做好06年职工住房公积金的核算上缴和独生子女、多子女、老人补助工作。六是做好老干部工作。一要为老干部服好务,为他们排忧解难;二要组织他们开展些活动。积极参加市直有关单位组织的活动和本单位的开展的活动,每年单位至少组织一次外出活动。七是搞好车辆管理,自觉维护和遵守车辆加油、用车、修车等制度。八要做好机关职工上下班考勤签到工作,做到一星期一汇总,一星期一通报。九是做好工委年度计划、半年、年度工作总结;起草有关的综合材料及临时交办的材料。

篇3:县委办公室工作要点

县委办公室工作要点

在新的一年里,办公室将按照县委的总体工作部署,紧扣县委工作中心,以提供优质高效的智力服务为目标,大力加强队伍建设,抓好日常事务管理,强化后勤保障职能,确保各项目标任务圆满完成,努力开创办公室工作新局面。

一、加强智力服务,发挥参谋助手作用。

1、切实提高信息工作质量。坚持按照“围绕中心,突出重点,提高质量,注重实效”的原则,抓好信息工作,发挥党委信息的主渠道作用。要把为县委和基层服务作为信息工作的重点,突出抓好重、大、急信息和群众关注的热点、难点、焦点问题的报送工作,做到不漏报、不迟报、不瞒报。要进一步落实信息工作目标责任制,加大对全县各级党政办公室信息报送工作的.检查指导力度,促进全县信息工作整体水平再上新台阶,继续保持我县党委信息在省、市的领先地位。要切实提高信息质量,数质并重,着眼开发高层次信息,进一步增强信息的时效性、准确性和针对性,发挥好《**信息》等自办信息刊物的作用。

2、强化督查职能,加大督查力度。督查工作要围绕县委工作中心,以抓落实为出发点和落脚点,重点督查党的路线、方针、政策的贯彻情况,县委重大决策和主要工作部署的落实情况,全年各项目标任务的运行情况及领导最关心、群众最关注的热点、难点、焦点问题的解决情况。要积极探索督查工作的新方式、新方法,把经常性督查和阶段性督查有机结合起来,把综合督查与专项督查有机结合起来,灵活应用分解立项、督查调研、催办查办、联合督查、跟踪督查、书面督查、电话督查等多种手段,确保政令畅通和县委各项工作任务的顺利完成。要进一步强化督查工作责任制,坚持一级抓一级,层层分解督查任务,健全督查网络,实行目标管理,充分利用《督查通报》的通报效能,形成“议而决、决而行、行必果、果必报”的决策督查督办运行机制和“批必查、查必果、果必报”的专项查办运行机制。

3、增强调研工作的实效性和针对性。调研工作要紧紧围绕县委中心工作开展,要针对全县经济社会发展存在的主要问题、主要矛盾,加强超前性的调查研究,为领导决策提供高层次、高质量的服务。在调查研究过程中,要深入基层,深入一线,力求掌握第一手资料,提出科学合理的建议或解决办法,不能脱离实际,泛泛而谈。要提高《内部参考》等调研载体的参阅价值。

规范办文办会。认真贯彻落实《中国共产党机关公文处理条例》和《中共**省机关公文处理实施细则》,进一步完善办文制度。严格按程序运作,理顺行文关系,严把文件校核关和审批关,规范公文体式和格式,确保公文文稿观点鲜明,层次清晰,言简意赅。努力搞好会前、会中、会后的各种服务,确保会议意图的实现。要严格会议审批程序,努力精简各种会议、文件,为领导集中精力抓大事创造必要的工作环境和条件。继续办好《县委办公会议通报》、《工作通报》。

完善综合协调工作,发挥枢纽作用。办公室要主动协助县委领导做好协调工作,注意观察和研究新时期出现的各种新问题、新情况,处理好各种工作关系,做到上情下达,下情上传,沟通左右,高效有序。要围绕县委工作中心,重点协调好事关全局性的工作,协调工作与解决实际工作中的难点、增收节支工作。强化安全措施,严格派车制度,加强驾驶员行车教育,保证安全行驶。管理好县委大小会议室和领导办公室,随时保持整洁卫生,积极为机关干部职工及家属服务。坚持向老干部通报工作情况,关心他们的生活状况,为老干部安享晚年和发挥余热创造条件。积极稳妥地推进后勤改革,建立办事高效、运转协调的后勤管理体制,增强后勤保障能力。

做好内务工作。一是做好保密工作。要在办公室全体工作人员中进一步强化保密观念,建立健全保密制度,确保党和国家秘密万无一失。加强县党政信息网络管理,积极拓展网络覆盖面,保证网络安全,充分发挥效益。二是确保密码通信安全畅通。切实做好密码、通信主渠道的保障和服务工作,严格机要工作制度和值班制度,强化工作职责,保证机要通讯畅通。三是做好安全保卫工作。认真落实社会治安综合治理各项防范措施,继续实行封闭管理,加强巡逻,切实维护机关正常工作生活秩序。四是进一步抓好机关爱国卫生、计划生育、精神文明等各项工作,开展好机关协管会的工作。

篇4:物业管理办公室工作职责

1、直接面对租户倾听意见、建议和投诉,并协调具体操作部门进行整改,确保任何报修、投诉都能在24小时内处理或获得反馈;

2、收集和整理客户信息和需求,并传达给有关部门作为工作指导和决策依据;

3、跟进单元内客户投诉的处理,做到及时处理、汇报、反馈、跟踪,直至问题处理完毕,对投诉处理回访的结果为满意。

篇5:物业管理办公室工作职责

1、筹备期管理:负责保洁、绿植、石材养护、前置服务、垃圾清运等业务招投标工作,商户进场装修管理等。

2、消防安全管理:负责购物中心日常安全防护,安全巡检,活动保障,消防安全建设等工作。

3、环境品质管理:负责购物中心日常环境卫生管理,适时制定或执行物业品质提升计划。

4、供应商管理:根据业务需要和公司要求,对供应商进行考察,完成入库。

5、公关外联:负责与商业经营行为物业业务相关的政府外联工作。

6、团队建设:负责建立健全物业部各项制度、工作流程,员工行为规范、业务技能及工作标准培训,做好监督与绩效考核工作。

篇6:物业管理办公室工作职责

1.负责所辖管项目的经营管理与成本控制工作。

2.负责所辖管项目的应收款催缴工作。

3.负责项目日常保洁管理工作。

篇7:物业管理办公室工作职责

1、负责制定本部门的规章制度和工作流程及劳动纪律等,并主持开展本部门各项工作;

2、负责制定月工作计划、月资金使用计划报总经理审批;

3、负责合同事务(委托、租赁、维修、保险等)的谈判、签约并呈交上级批准后落实;

4、根据园区目标拟定部门计划及本人季度工作计划,报总经理审批后实施;

5、负责落实本部门员工的岗位责任,并对员工的工作进行监督指导、培训教育及绩效考核;

6、全面贯彻园区的安全管理制度,认真做好防火、防盗、经营秩序等安全管理工作;

7、负责组织人员对消防、安防、空调、配电等物业设施设备的日常维护维修和定期检修保养;

8、负责对接相关部门、入驻企业及落实人员维护检修等工作,保证水、电、气及通讯系统的正常运行和费用结算及收取;

9、负责园区保安人员的日常管理,监督落实保安人员的岗位责任,确保园区内外紧急情况的及时妥善处理;

10、负责园区保洁人员的日常管理,监督落实保洁人员的岗位责任,确保园区整体的整洁卫生;

11、负责协调园区与入驻企业、当地公安、交管、安监、城管、街道等政府部门的关系;

12、妥善处理园区物业保卫等工作中出现的各种问题及突发事件;

13、完成上级领导交办的其他任务。

篇8:物业管理办公室工作职责

1、监督、指导商场物业管理工作,推动集团物业运营体系建设;

2、负责组织开展商场装修规范、环境质量、设施设备维护的检查工作;

3、负责商场设施、设备、系统运行、保养、维修工作的检查、监督与落实,并提出整改要求,参与整改方案评审;

4、对商场设备更新、工程改造、重大维修计划进行审核;

5、精通商场水、电、气、暖、消防等设备设施,能够实际操作并协调、解决商场发生的技术问题;

6、负责组织制定、优化并执行集团层面各项物业管理制度和操作规程;

7、制定商场物业管理服务经营服务目标及工作执行计划、方案,建立健全商场物业管理服务体系;

8、合理配置人力资源,负责管理、督促、指导、培训、激励、考核部门员工;

9、负责对外与外联部门建立良好关系。

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