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房屋所有权证明范文

时间：2022-08-16 08:05:23 证明收藏本文下载本文

房屋所有权证明范文（精选18篇）由网友“zmhi”投稿提供，下面是小编给大家整理后的房屋所有权证明范文，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋所有权证明范文

篇1：房屋所有权证明

兹证明座落在镇村(社区)

(具体到室号)的出租屋，面积平方米，该房屋的所有权归 (房东)所有，特此证明。 (此证明仅供积分管理用)

村委会

年月日

篇2：房屋所有权证明

在年月日，出全资在购买住房(或者其他房)一套(或者几套)，因为特殊原因，取得的同意，暂时以的名字，进行房屋产权登记。

非经同意，不得擅自处分者房产。

双方签章：

见证人签章：

年月日

篇3：房屋所有权证明

房屋所有权证明

房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的.通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。一、委托开发商或代理公司办理

适用条件

为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。

在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。

即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

篇4：个人房屋所有权证明

兹有本社区居民______，身份证号：____________，现住____________号，其居住房屋______平方米建于70年代，由于历史原因，未办理产权证，该房屋所有权属所有。

特此证明

________________

篇5：所有权证明

所有权证明

十年前与婆婆共同出资购房一套，房产证是婆婆姓名，最近有可能拆迁，兄弟想占此房。目前除了婆婆，无人无证明能证实当年购房有我出资一半。

现阶段应如何证明，以避免遗产分割时出现问题

因婆婆年事已高，无法去公证，如手书证明文件可有法律效力?

如有法律效力，证明内容应包含哪些方面?

是否还需要第三证人在场或录音录像为证?

最直接有效的办法。

公正员请来、律师请来。

医生请来(用于证明你婆婆不是老糊涂，能够真实表达自己意思)

同时请你的那个兄弟在旁观看。

然后对这套房子进行公证。证明双方共同出资。出资金额多少自己弄清楚。

同时约定，该房屋待老人死后归你方所有，兄弟按照老人出资部分作价由你给付金额。

由国土资源部、财政部、农业部联合出台的《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》昨天下发，到底，要把全国范围内的农村集体土地所有权证确认到每个所有权的集体经济组织，做到农村集体土地确权登记发证全覆盖;同时加快推进宅基地使用权、集体建设用地使用权等确权发证工作。凡是到20底未按时完成工作的`，农转用、土地征收审批暂停，农村土地整治项目不予立项。

据介绍，根据3月中央出台的1号文件，国土部将会同财政部、农业部负责落实，力争用3年时间把农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体经济组织。朱留华介绍，时至今日，3年的约定时间已经过去将近一半，而从全国的土地确权发证情况看，截止到去年年底，国有土地使用权证发证率约为89.3%，农村集体建设用地发证约为81.9%，农民宅基地发证率约为78%。

据介绍，到年底把全国范围内的农村集体土地所有权证确认到每个具有所有权的集体经济组织，同时加快推进宅基地使用权、集体建设用地使用权等确权登记发证工作。

今后，各地凡被征收的农村集体所有土地，在办理征地手续之前，要完成农村集体土地登记发证，在征地拆迁时，要依据农村集体土地所有权证和农村集体土地使用证进行补偿;凡是依法进入市场流转的经营性集体建设用地使用权，必须经过确权登记，做到产权明晰、四至清楚、没有纠纷，没有经过确权登记的集体建设用地使用权一律禁止流转;农用地流转需与集体土地所有权确权登记工作做好衔接，确保承包地流转前后的集体所有性质不改变，土地用途不改变，农民土地承包权益不受损害;对新农村建设和农村建设用地整理涉及宅基地调整的，必须以确权登记发证为前提。

今后，农村集体土地确权登记发证与集体建设用地流转、农村土地整治、农用地流转、土地征收等各项重点工作挂钩。凡是到2012年底未按时完成工作的，农转用、土地征收审批暂停，农村土地整治项目不予立项。

篇6：车辆所有权证明格式

证明

3月16日(星期二)牌照号码 (小区停车场内)导致车辆右前方保险杠碰擦水泥墩上，造成本车车辆右前方保险杠及右大灯损坏。驾驶员

特此证明

上海xx物业有限公司

派出所盖章

篇7：车辆所有权证明格式

证明

兹有我单位。。。。，需办理。。。车辆通行证，请予以办理。

社管局

XXX年1月28日

篇8：车辆所有权证明

一、我国的有关立法精神认同实际出资人为合法车辆所有权人。我国《民法通则》第72条规定：“财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。《合同法》第133条规定：“标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。交通部、国家工商行政管理局、公安部交通管理局所规定不属于法律、行政法规的范畴，而是部门规章和地方政府规章。《民法通则》与《合同法》均为基本法律，依我国《立法法》第五章之规定，上位法的效力高于下位法的效力，故《民法通则》与《合同法》的效力高于部门规章和地方政府规章的效力。所以，在机动车交易双方当事人无特别约定的情况下，可以认定机动车辆买卖合同有效，所有权自交付时起转移，一旦交付，出卖人已非机动车辆的所有人，只是名义车主(因未办理过户登记)，不享有相应的权利。

二、机动车辆所有权人与名义车主的概念。《民法通则》第71条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利”。可见所有权是完全物权、独占权、绝对权、对世权。出卖人将车辆交付后，其已基本上丧失了对车辆占有、使用、收益和处分的权能，其行使对车辆的所有权存在瑕疵，几乎是不能，名义车主实际上已无法控制车辆并从中受益。而买受人实际对车辆享有占有、使用、收益和处分的权能，是车辆的直接控制人和享有权利承担义务的主体。一旦他人对车辆造成损害或侵害的第三人，本着民法权利义务对等原则，实际车主有权主张权利或承担责任。

三、我国车辆登记制度并非车辆所有权的登记。根据物权的公式方法，民法理论上均将交付作为动产物权变动的唯一公式方法，而将登记作为不动产物权的公式方法。根据物权法定原则，物权的种类、内容、效力和公示方法(交付、登记)应由法律作出规定，不包括行政法规、地方性法规和行政规章。对于机动车辆登记的问题仅由公安部颁布的部门规章和文件确定，与物权法定的原则有悖。而且规章本身对“登记证书”的性质及登记效力未作明示。而且机动车辆并非不动产，其登记的效力必须由法律作出明示，否则任何以不动产理论所作的参照都可能存在瑕疵。在我们审判实践中，很多审判员都模糊了上述概念，往往将车辆登记的车主作为主张权利和承担义务的主体。

四、公安部明确表示机动车登记不涉及车辆所有权的具体归属问题，不能作为判别机动车所有权的依据。中国公安部给最高人民法院关于确定机动车所有权人问题的复函中明确表示“公安机关办理的机动车登记是准予或不准予上道路行驶的登记，不是机动车所有权的登记，因此，公安机关登记的车主，不宜作为判别机动车所有权的依据”。

综上，在我国机动车登记车主与实际出资人不一致的情况大量存在下，应如何认定机动车所有权人呢?笔者认为在审判实践中，机动车行驶证上的登记车主，一般是作为机动车所有权人的依据，同时，在遇到特殊情况时，还应以实际出资人作为确定机车所有权的有力依据。而不应以公安机关的机动车登记作为所有权转移的标志。公安机关办理的机动车登记，是准予或不准予机动车在道路上行驶的登记，它与不动产(如房屋或土地)登记的性质是不同的，现行的机动车登记仅是一种行政管理手段。

篇9：车辆所有权证明

兹证明该车辆在黑龙江省**市**镇村，

村民的车辆情况如下：车辆名称，车辆型号。

篇10：车辆所有权证明格式

号： )系辖区居民 (身份证号： )合法购买的新车，不属于二手车，该车的口购车发票口车辆出厂合格证由于原因缺失，特此证明。

村委会(社区居委会)名称(公章)：

年月日

经办人：联系电话：

篇11：车辆所有权证明格式

车辆实际产权拥有人：

被借名上户的人：

证明人：

甲方有，发动机号过户后的牌号为湘，过户日期为年月日。

一、此车是属于甲方购买拥有，现因家庭变故特殊情况，一时找不到合适买主，只得暂时过户到朋友乙方名下，特找到甲乙双方的共同好友王琼辉，做此协议的证明人，证明此协议的内容全部属实，涂改无效。

二、等甲方家庭事务处理好后，乙方必须立即过户回甲方。

三、在过户回甲方后，甲方愿付出一定的报酬给乙方。

四、此协议一式三份，甲方、乙方、证明人各一份。

甲方：乙方：

证明人：

年月日

车辆证明范文三：车辆证明

证明

兹有我公司甘L- 学教练车，手续齐全，审验合格，车辆外观、车辆尺寸、副刹车、副后视镜，无变动，行驶里程在正常范围内，无违章记录，现申请办理道路运输证，望贵局予以办理。

机动车驾驶员培训中心

XXX年月日

篇12：车辆所有权证明格式

分车证明

今有王国红、王辉锋二人协商分车，经抓球结果，王国红拿到蒙K66781，其后产生一切后果有王国红承担。与王辉锋无关。

王辉锋拿到冀A99983,其后产生一切后果由王辉锋承担，与王国峰无关。

即时生效。

证明人：

XXX年11月18日

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篇13：车辆所有权证明

车辆所有权证明

一切可以做为证明动产文书或者证明，都可以做为证明文件。

如果证明机动车的所有权，可以由登记证、行驶证、完税发票或者其它的文书来证明。

我国《民法通则》第72条规定：“财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”因此，在机动车登记车主与实际出资人不一致时，应以实际出资人作为确定机动车所有权的依据，而不应以公安机关的机动车登记作为所有权转移的标志。笔者认为第二种意见是正确的。

[评析]

一、我国的有关立法精神认同实际出资人为合法车辆所有权人。我国《民法通则》第72条规定：“财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。《合同法》第133条规定：“标的物的所有权自标的'物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。交通部、国家工商行政管理局、公安部交通管理局所规定不属于法律、行政法规的范畴，而是部门规章和地方政府规章。《民法通则》与《合同法》均为基本法律，依我国《立法法》第五章之规定，上位法的效力高于下位法的效力，故《民法通则》与《合同法》的效力高于部门规章和地方政府规章的效力。所以，在机动车交易双方当事人无特别约定的情况下，可以认定机动车辆买卖合同有效，所有权自交付时起转移，一旦交付，出卖人已非机动车辆的所有人，只是名义车主(因未办理过户登记)，不享有相应的权利。

篇14：货物所有权证明

货物所有权证明

所有权

是指所有人依法享有对自己的财产占有、使用、收益、处分的权利。

所有权包括占有、使用、收益、处分的权利，所有权是一种最充分的权利，是一种绝对的权利。

凭证又称会计凭证，是指能够用来证明经济业务事项发生、明确经济责任并据以登记账簿、具有法律效力的书面证明。它可以分为两大类：即原始凭证和记账凭证。

所有权凭证：产生占有或控制某物的法律权力的全部证据.

如,股票是所有权凭证,[[票据]]、债券、存款凭证均属[[债权]]凭证

海运提单,也是承运人所签署的运输契约的证明，提单还代表所载货物的所有权，是一种货物所有权凭证(DOCUMENT OF TITLE)。

所有权

是指所有人依法享有对自己的财产占有、使用、收益、处分的权利。

所有权包括占有、使用、收益、处分的权利，所有权是一种最充分的权利，是一种绝对的权利。

所有权凭证：产生占有或控制某物的法律权力的全部证据.

如,股票是所有权凭证,[[票据]]、债券、存款凭证均属[[债权]]凭证

海运提单,也是承运人所签署的运输契约的证明，提单还代表所载货物的所有权，是一种货物所有权凭证(DOCUMENT OF TITLE)。

.所有权

是指所有人依法享有对自己的财产占有、使用、收益、处分的权利。

所有权包括占有、使用、收益、处分的权利，所有权是一种最充分的权利，是一种绝对的权利。

所有权(ownership)是人类社会特有的一种制度。一个民族如果不知所有权为何物，或在其制度安排中仅给予所有权以次要地位，而且如果它认为，“我的和你的”(meum and tuum)只不过意味着“当下你我所持有的”，这个民族生活就生活在一个与我们的世界不同的世界里。但是为了弄明白他们的世界为什么会不一样，为了评价以“公共管理”取代“所有权”的这一模糊设想或所有权在20世纪重要性已下降、特征已发生变化这一的模糊要求的可能合理性，我们首先要对“所有权是什么”有一个清晰的理概念。

因此，我打算首先描述一下列出所有权所内涵的标准的附属于财产的要件权利义务(incidents)，：即：，通常情况下，适用于特定成熟法律制度所承认的、对某物具有成熟的法律制度所承认的最大利益之人所享有的法律权利、义务，以及或其他附属于财产的权利义务要件。这样做也就是要分析所有权的概念;我指的是“完全的”个人所有权这一的“自由主义”的概念(，而不是其它他受到更多限制的观概念，尽管，在某些场合下，它们亦可叫做所有权。

其次，我计划谈一谈了财产权资格 (titl e)§的观念，谈一谈了法律制度为决定“谁拥有某物”所采用的.规则的种类以及，谈了在多个主体都对主张对某物享有均有要求权利的情况下，谁享有优先权的问题。再次，我也会简单谈到分割所有权(split ownership)的情形，在这里，标准的附属于财产的权利义务要件由两个或多个主体分割所有。最后，我会分析社会利益对所有权所作的限制，以及所有权与公共管理之间的关系。这种论述顺序具有如下优点：只要描述了完全所有权的标准情形，它的变体和或可能的替换形式，就会通过对比，显得更为清晰，也更易于理解和评价。另外，这种处理也并不意味着提前臆断了对私人所有权应扩张至何种程度以及公共利益应对它作何种程度的修正这一下述问题作了预先判断。，即：私人所有权应扩张至何种程度?公共利益应对它作何种程度的修正?这些一问题尽管不属于本文的论述范围，但也只有在对所有权观念做了足够的分析后，我们才能真正理解它们。

篇15：房屋所有权转让合同

甲方：

乙方：

1、原水塔前房屋三间(蘑菇窖看护房)已由车仁刚翻修，费用由乙方承担，产权等一切归甲方所有。

2、如遇有政策性占地，场区规划等土地，房屋补偿全归甲方所有，乙方无偿无条件撤出。

3、乙方撤出时，房屋保持原样，不能有任何变化。房屋所外购的物料都归甲方。

4、乙方投资修建房屋只做为五年内房租，以后如果继续租用，乙方有优先权租用。但必须按时交纳房租，按当时价格另订。乙方五年内撤出甲方不给乙方任何补偿。

5、乙方所处位置距井房较近。如果井房用电，用房等一切涉及安全问题，给乙方造成的任何后果，全有乙方自行承担，甲方不负任何责任。

6、乙方用电须按时足额及时按实际电价上交甲方。此合同一式二份，双方各持一份。

甲方：

乙方：

年月日

篇16：房屋所有权转让合同

甲方：住址：身份证号：

乙方：住址：身份证号：

因甲方拟将位于桐梓县娄山关镇电信路阳光水岸商住房一套的产权转让给乙方，为明确该房的所有权及其它相关事项，经双方平等自愿协商签订如下协议，共同遵守履行：

一、甲方同意乙方出资，乙方出资以购买甲方位于桐梓县娄山关镇电信路阳光水岸楼梯(1-1-17-8)商住房一套，面积102.17平方米(以上信息以房管部门登记信息为准)，总房价为人民币大写：叁拾陆万元整(￥：360000.00元)，此款由乙方扣抵完甲方因购此房产生的按揭贷款余额后分两次付清。第一次付款人民币元(￥： )，产权过户之日付款人民币元(￥： )。

二、以甲方名义与房地产开发工资(出卖人)签订的商品房买卖合同(合同编号：GF-20__-017)中的权利义务全部由乙方承担和享受，甲方有义务提供相关手续资料，并配合甲方处理有关事项。

三、双方确认该房屋所有权等各项附属权利归乙方行使。乙方完全同意在办理该房屋产权证书时不再变更，以甲方名义进行登记的相关信息，但其购房合同产权及发票等证件材料交由乙方保管，并属乙方拥有。若乙方需要变更房产登记信息，其费用支付方式(如甲方为第一套住房，其过户费用由乙方承担;如甲方为多套房屋产权，其过户费用由甲、乙双方共同承担一半，具体信息以房管部门登记为准)。

四、房屋交付使用前，房屋所产生的纠纷及一切费用由甲方自行承担，与乙方无关。

五、房屋交付使用后，该房产的处分、管理、使用及支配的权利均由乙方无限期行驶，甲方无权进行干涉。房屋装修等基于房屋产生的各种费用以及在管理和使用过程中产生的开支和收益由乙方承担和享受。

六、如乙方要求房屋产权过户时，甲方无任何条件配合乙方产权过户，如遇特殊情况，需向乙方协商，经乙方同意后方可延期。否则按总房款的20%的违约金支付给乙方。如该房按揭还款过程中，乙方未按信益按时还银行按揭，由乙方按总房款的20%向甲方支付违约金，过户时间由乙方决定，甲方不能随意提出要求乙方过户时间。

七、甲方在本协议生效后将购买该房产时开设的还款账号、银行卡及密码全部交给乙方使用。账号中贷款未偿还部分及利息在乙方支付的购房总价款中扣抵后由乙方在此账号中继续偿还(乙方自行申请密码更改)。

八、甲乙双方应相互维护双方利益为原则，配合、协助处理相关事项。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字并付清上述款项后生效。付款以甲方出具的收款收据为凭。

甲方：乙方：

年月日年月日

见证人：

年月日

转让合同书

篇17：房屋所有权转让合同

甲方：

代表： (以下简称：甲方)

乙方：

代表： (以下简称：乙方)

甲方在神农小区廉租房C栋旁有私房一栋(砖混结构二层)，预出售给乙方做项目部办公室，乙方有意购买，经甲、乙双方共同协商同意，在公平、公正、合理的基础上达成以下协议内容：

1、甲方同意将此处二层砖混结构私房(铝合金窗、不锈钢防盗门及楼顶水池铁梯除外)以人民币肆仟元整体出售给乙方;

2、铝合金窗户、不锈钢防盗门、防盗网、室内木门所有权归甲方，铝合金窗户、不锈钢防盗门、防盗网、室内木门拆除时间经双方协商同意指定为20__年3月29日，到双方指定的期限后由甲方自行拆除，在双方指定的拆除时间20__年3月29日前甲方不得以任何理由要求拆除现有安装完整的铝合金窗户、不锈钢防盗门、室内木门;

3、出售范围包括房屋及房屋四周空地的所有权及使用权; 甲方将房屋出售给乙方以后甲方不得以任何理由干涉或阻扰乙方对房屋及房屋四周空地的使用、拆除等一切相关的事宜;

4、房屋内已拆除的铝合金窗、木门由乙方协助甲方将物品转移到二楼指定的一个房间存放，一楼房间存放的甲方物品同样由乙方协助搬到二楼指定的房间存放，由甲方将存放物品的房间上锁，由甲方自行保管，同时甲方将房屋有关的所有钥匙一次性交付乙方;

5、合同签订结束后乙方将人民币肆仟元整一次性支付甲方; 乙方工程上材料运输车辆优先甲方车辆运输，若乙方砂石料等材料由乙方材料供应商直接包送至工程现场的不考虑优先甲方车辆，甲方要理解不能以此为借口要求收回房屋或阻扰乙方施工;

6、甲、乙双方违反以上合同内容中任何一条，将被视为违约，违约方必须支付守约方违约金人民币伍仟元整。

7、本合同自签字之日起产生法律效力，一式四份，巴东县房管局存档一份、巴东兴业房地产开发公司一份、甲、乙双方各执一份。附注：

乙方用机械将房屋拆除后的砖、钢筋，甲方可以将房屋旧砖及钢筋自行清理、使用，费用自理，清理时乙方不承担任何费用。

甲方：

代表(签章)：

乙方：

代表(签章)：

年月日：