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材料供货合同是怎样的

时间：2022-12-08 07:31:28 合同协议书收藏本文下载本文

材料供货合同是怎样的（整理13篇）由网友“auebxuake”投稿提供，以下是小编为大家整理后的材料供货合同是怎样的，希望对您有所帮助。

材料供货合同是怎样的

篇1：公路运输合同是怎样的

公路货物运输合同是指国内经营公路货物运输的企业与其他企业、农村经济组织、国家机关、事业单位、社会团体等法人之间以及个人或联户之间，为了实现特定货物运输任务而明确相互权利义务关系的协议，要求托运货物的一方，称为托运方，承接货物运输任务的一方，称为承运方。

公路货物运输合同的主体资格包括：公路货物运输企业及其他企业、农村经济组织、国家机关、事业单位、社会团体等法人、其他经济组织及个体工商户、农村承包经营户。

公路货物运输合同的承运方必须持有经营公路货物运输的营业执照。否则，承运方无权对外签订货物运输合同。国家工商行政管理部门颁发的运输执照的主体包括：专业汽车运输企业(国营或集体)、工业企业运输队(在完成本企业运输任务以后所承接的任务)、联合运输企业和农村经营运输的专业户。

篇2：公路运输合同是怎样的

1.货物的名称、性质、体积、数量及包装标准;

2.货物起运和到达地点、运距、收发货人名称及详细地址;

3.运输质量及安全要求;

4.货物装卸责任和方法;

5.货物的交接手续;

6.批量货物运输起止日期;

7.年、季、月度合同的运输计划(文书、表式、电报)提送期限和运输计划的最大限量;

8.运杂费计算标准及结算方式;

9.变更、解除合同的期限;

10.违约责任;

11.双方商定的其他条款。

篇3：合同是平等主体自然人

合同是平等主体自然人

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

合同的特征：

1. 合同是指一种民事法律行为；

2. 合同是两方以上当事人意思表示一致的民事法律行为；

3. 合同是以确立、变更、终止债权债务关系为目的的民事法律行为；

合同的分类：

1. 单务合同（赠与、借用合同）与双务合同（买卖、租赁、互易、承揽等合同），根据合

同当事人双方是否存在对待给付义务。

2. 有名合同（又称典型合同）与无名合同（又称非典型合同），根据法律上是否直接规定

了一定合同的名称。

3. 诺成合同与实践合同

4. 要式合同与不要式合同

5. 主合同与从合同

合同的订立的一般程序：

合同订立的程序就是当事人相互作出意思表示并就合同内容达成一致协议的过程。依据《合同法》第13条的规定，这一过程一般要经过要约和承诺两个阶段。

要约是希望和他人订立合同的意思表示。

《合同法》第15条规定，寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。但是，商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。在实际生活中，商品带有标价陈列，投标书的寄送都构成要约。

《合同法》第16条规定：“要约到达受要约人时生效。”

《合同法》第17条规定：“要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。”

《合同法》第18条规定“要约可以撤销，但撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。”

《合同法》第19条还规定，在下列情况下，要约不得撤销：（1）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销的`；（2）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作的。

承诺是受要约人做出的同意要约以成立合同的意思表示。

《合同法》第23条规定，如果要约规定有存续期间的，承诺必须在此期间内做出；如果要约未规定存续期间，对于口头要约，受要约人必须立即作出承诺；对于书面要约，受要约人的承诺应在合理期限内到达要约人。

《合同法》第27条规定：“承诺可以撤回，但撤回承诺的通知应当在承诺到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人，才发生阻止承诺生效的效力。”

合同成立的时间与地点：合同成立的时间是由承诺实际生效的时间决定的。

篇4：怎么样的房屋买卖合同是无效的

买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。

今天学习啦小编将告诉大家：怎么样的房屋买卖合同是无效的，具体内容如下，仅供大家参考。

怎么样的房屋买卖合同是无效的

1、房屋与土地分开转让

现实生活中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让、地产不得转让。这是因为房屋是建筑在土地上的，为土地的固定附着物，二者之间具有不可分离性，否则，极易引起损失或导致纠纷。

因此，房屋的所有权通过买卖合同转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，则该类买卖合同应当是无效的。

2、侵犯优先购买权

房屋所有人在转让涉及到共有或出租的房屋时，在同等条件下，其他共有权人或承租人有优先购买权。这就是说，所转让的房屋的产权为数人共有或已对外出租的，必须征求共有人或承租人的是否行使优先购买权。未取得其他共有人或承租人的同意，擅自出卖房屋的，其买卖行为一般应为无效。

3、因欺诈转让房屋

买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。

4、商品房预售违法

我国《房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。如不符上述条件，买受人可请求法院或仲裁机构宣告该买卖无效。

5、过程中涉及到土地使用权转让违法

《城市房地产管理法》第三十八条、三十九条、第四十条的相关规定以下合同应为无效：

(1)以出让方式取得土地使用权的，没有按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;

(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，没有完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，没有形成工业用地或者其他建设用地条件;

(3)转让房地产时房屋已经建成的，没有房屋所有权证书;

(4)以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批而没有报批或不予批准的;

(5)有批准权的人民政府准予转让的，应没有办理土地使用权出让手续并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金的。

6、法律法规的强制性规定禁止转让

如司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;权属有争议的等。

利用虚假房屋买卖合同诈骗特征

随着房价的越来越高，对于能够拥有自己一套房子的人来说是非常不容易的。但是就是有这么一种人，利用国人买房心切的心理制造虚假房屋买卖合同进行诈骗。

近日，奇台县公安局接到报警，自6月，居民王某被他人利用虚假房屋买卖合同及其他诈骗手段共骗取现金26万元。如何避免遇到虚假房屋合同诈骗呢?接下来就跟随昌吉公安来了解一下当前虚假房屋买卖合同有什么特征吧!

一是类型新颖化

缔约者为规避法律对各种类型虚假房屋买卖合同的限制，手段不断推陈出新。如借贷担保型纠纷中为规避法律禁止流押的规定，贷款人并不直接成为房屋买卖合同的相对方，而是要求借款人给予其房屋出售委托授权，在借款人有不能清偿之虞时将房屋出售于第三人。

二是矛盾尖锐化

基于通谋、有瑕疵的意思表示等侵害当事人和第三人房屋财产权的现象频发，有些案件中甚至会关系到对当事人和第三人的唯一住房，巨大的利益纠葛导致此类案件矛盾冲突难以调和，案件调撤率极低。

三是牵连广泛化

纠纷或多或少均涉及第三人利益，如套取贷款型房屋买卖合同涉及贷款银行的利益，借贷担保型房屋买卖合同借款人常以第三人所有之房产提供担保，变相赠与型房屋买卖合同则涉及卖方的债权人及继承人利益等。

篇5：赠与合同是诺诚合同

一、赠与合同是诺成合同

根据《合同法》的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《法学阶梯》规定：“……当赠与人表示他的意思时，不问是否采取书面方式，赠与即告成立。朕的宪令规定这些赠与应以买卖为范例，并使赠与人负有转让的义务……”显然，在罗马法上赠与为诺成合同。《日本民法》第549条规定：“赠与因当事人一方表示将自己财产无偿给予相对人的意思，相对人受诺而发生效力。”根据该规定，赠与人与受赠人达成合意，赠与合同即发生效力。显然，在日本民法上赠与合同为诺成合同。同样台湾地区的民法也规定了，凡赠与合同，不论以动产抑或不动产为标的，均为诺成合同。只是除经公证之赠与或为履行道德义务之赠与外，在赠与物权利转移前，赠与人可撤销赠与。

根据《合同法》的规定，赠与合同为诺成性合同，自当事人意思表示一致时成立，同时也规定在一定情形下赠与人可以撤销赠与的意思表示。《合同法》之所以将赠与合同规定为诺成性合同，是为了实现诚实信用原则和保障受赠人利益的需要。因为如果将赠与合同规定为实践性合同，则赠与人作出赠与的意思表示后可不受任何约束。不仅不符合诚实信用原则，而且会使受赠人因相信赠与而为接受赠与所作出的准备、付出的花费得不到救济，这对于受赠人显然不公平。所以赠与合同应为诺成性合同。同时也为了顾及赠与人的利益，允许赠与人在一定条件下可撤销赠与。我国合同法确立了赠与人的任意撤销权，赠与人行使任意撤销权必须具备两个条件：一是赠与物权利尚未转移，即对动产而言赠与人尚未交付，对不动产而言赠与人尚未办理登记;二是非经公证之赠与以及非具社会公益、道德义务性质之赠与。依我国台湾地区多数学者之见解，赠与之撤销以赠与合同完全成立即生效为前提，在意义上相当于合同的解除权。由此可见，赠与的任意撤销制度的存在以赠与合同已有效成立及赠与物尚未交付或办理登记为基础。因此，只有在赠与合同具有诺成性的前提下，才有任意撤销制度存在的必要。反之，如果赠与合同为实践合同，则因赠与物之交付或办理登记与赠与合同有效成立必须同时发生，任意撤销制度不可能存在。从这个意义上来说，赠与的任意撤销制度本身就是赠与合同为诺成合同最直观的标志。

二、赠与合同的撤销制度

赠与合同的撤销，是指赠与人在赠与合同生效后，依照法律的规定撤销该赠与合同，使之归于无效的行为。由于赠与合同是单务无偿合同，为保证赠与人的利益，法律赋予赠与人有撤销赠与合同的权利。我国合同法规定了赠与的任意撤销、法定撤销、穷困撤销(又称穷困抗辩、紧急需要抗辩、拒绝赠与之抗辩或赠与履行之拒绝)。

赠与人的撤销权(也有学者称“撤回权”)在性质上属于形成权。立法之所以赋予赠与人以任意撤销权，其主要原因在于赠与合同的无偿性。因为在赠与合同中，赠与人不获对价而负担给付义务，其对赠与人的拘束力应比有偿合同低才较为公正，并且表意人受其意思表示的拘束固然是民法的基本原则，但在无偿的赠与合同中，若赠与人赠与的表示系出于轻率，则使其如一般的表意人那样受其意思表示的拘束，不但对赠与人不利，而且使赠与人获得额外的利益也欠缺正当性基础，因此，在赠与合同业已经双方当事人的合意成立以后，应允许赠与人的反悔，即在一定条件下收回其意思表示，可以说，建立于无偿与轻率保护基础上的任意撤销权实际上就是允许赠与人“说了再吞回去”。这与解除权具有类似性。而对于赠与人的法定撤销权来说，立法在受赠人有忘恩负义、不履行附负担赠与中所附义务等行为时赋予赠与人以撤销权，使其得以提前消灭已生效的赠与合同的效力，在这个意义上，赠与人的法定撤销权在性质上也类似于解除权。

(一)赠与合同的任意撤销

合同法规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，这就是赠与的任意撤销。该撤销之所以有“任意”之名，在于对于非经公证之赠与以及非具有社会公益、道德义务性质之赠与而言，在赠与物权利转移前，赠与人无须任何理由，即可撤销。

一般情况下，合同依法成立后，债务人即负有给付义务，债权人享有给付请求权。但对于赠与合同来说，由于其具有无偿性，赠与人无对价而支付利益，受赠人不负担任何对待给付义务即可获得利益，双方地位严重违反均衡正义。我国学者谢哲胜先生所言“仅一方当事人即利益出让方负给付义务，不符合交易公平，不符合正义，亦不符合人性”。因此，法律尽可能采取各种措施优遇赠与人，维护其利益从而使赠与人与受赠人之利益趋于平衡。立法赋予赠与人任意撤销权就是优遇赠与人的措施中的一种。也就是说，任意撤销权实际上是通过缓和赠与合同的约束力来实践优遇赠与人的目的，最终获致公平正义。

赠与合同的任意撤销应当具备以下条件：

1、赠与的财产权利尚未转移

赠与的任意撤销在时间上只能是赠与合同履行完毕之前，即赠与的财产权利没有转移之前。为什么赠与能否任意撤销以权力转移为标准呢?这因为有的情况下，赠与合同成立后，受赠人在已经为接受赠与财产作出物质上、经济上或者精神上准备的情况下，赠与人撤销赠与，特别是在受赠人已经接受赠与的时候，赠与人又把赠与的财产要回的情况下，赠与人撤销赠与，既对受赠人不公平，也违背诚实信用的原则。虽然赠与是赠与人单方的无偿行为，但在此种情况下，赠与人撤销赠与也可能会对受赠人造成一定的损害，对社会道德也是一种冲击。因此，为了平衡赠与合同双方当事人的利益，维护社会关系的稳定，合同法对赠与人在赠与合同成立后撤销赠与作了必须在赠与财产权利转移之前进行的限制性规定。“赠与财产的权利转移之前”的情况，既包括赠与财产未交付给受赠人，也包括应当办理而未办理财产所有权转移手续，还包括赠与财产已交付给受赠人，但应当办理而未办理财产所有权转移手续的情形。赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。如果赠与的财产一部分已转移其权利，任意撤销赠与仅限于未转移其权利之部分，以维护赠与合同当事人双方权利义务的稳定。

2、须非为具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同

《合同法》对赠与人行使任意撤销权的范围进行了限制，即具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不得行使任意撤销权。对于有社会公益、道德义务性质的赠与合同来说，赠与人不仅负有承诺赠与的法律义务，而且负有赈灾扶贫救困的道德义务。为了维护这类赠与法律关系的稳定，完成道德义务，本条款明确规定具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，不适用在交付赠与财产之前可以撤销赠与的规定。对于经过公证的赠与合同，《合同法》之所以规定不得撤销，一方面主要是考虑到赠与人若采取此种方式与受赠人订立赠与合同，经过公证人员的解释和说明，则应当已经考虑周详，如果再授予赠与人以任意撤销权，既有失合同的严肃性，也使受赠人处于明显不利的地位。另一方面，从公证的效力来说，具有债权内容的合同经过国家公证机关的公证，直接具有申请法院执行的效力。所以，这种合同不得撤销。这对于严肃国家公证机关的公证力，维护合同的严肃性，保证财产权利关系相对稳定是必要的。

(二)赠与合同的法定撤销

赠与合同的法定撤销，是指在出现法律规定的可以撤销的特定情形时，赠与人取得撤销赠与合同的权利。根据《合同法》的规定，当发生下列事由时，赠与人或其继承人、代理人可以行使撤销权撤销赠与：

1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属

受赠人如果严重侵害赠与人或赠与人的近亲属时，这表明赠与合同赖以存在的感情基础将不复存在，与之相适应，赠与合同也将失去存在意义，因此，法律赋予赠与人有权撤销赠与。这一要件要求：第一，须受赠人实施了侵害行为。受赠人的侵害行为不以直接侵害赠与人或其近亲属的个人法益为限，受赠人有侵害国家利益或社会法益之罪，例如妨碍选举、诬告、伪证、伪造文书等，因其间接或同时侵害个人法益之罪，亦有适用。第二，须侵害的对象是赠与人或者赠与人的近亲属。第三，须侵害行为达到严重的程度，而不是轻微的、一般的侵害行为。何谓严重侵害，我国合同法并未明确予以界定，造成实践操作中的困难。我国台湾地区的民法规定受赠人的行为须为应受刑法处罚的程度，若仅为一般侵权行为而不构成犯罪，则不发生赠与人的撤销权。《法国民法》规定，“受赠人对于赠与人犯有虐待罪，轻罪或侮辱罪时”，赠与人才得以受赠人有负义务行为而撤销赠与。《意大利民法》规定，“只有在受赠人犯有本法第463条第1项、第2项和第3项规定的罪行的情况下，或者在受赠人故意严重伤害赠与人或故意使赠与人的财产遭受严重损害的情况下，……才允许以忘恩负义为由提起撤销赠与的诉讼。”我们认为，凡是受赠人实施的、足以危害赠与合同赖以存在的感情基础的任何行为，均为此处的严重侵害行为，不仅包括受赠人对赠与人及其近亲属实施的犯罪行为，而且也包括受赠人对赠与人及其近亲属所实施的严重有损道德名誉等行为。

2、受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行

如果受赠人没有扶养能力或丧失了扶养能力的，则其不履行扶养义务有客观原因，赠与人不具有撤销赠与的法定权利。

3、受赠人不履行赠与合同约定的义务

这一要件要求：赠与合同约定了受赠人负有一定义务;赠与人已将赠与财产交付于受赠人;受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与合同中，受赠人应当依约定履行其所负义务。在赠与人向受赠人交付了赠与财产后，受赠人如不依约履行其义务，赠与人可以撤销赠与。也有学者认为，所附义务非因受赠人之事由不能履行或者不必要履行的，赠与人不得撤销赠与，我国《合同法》第192条并未区分不履行约定义务事由，有不妥之处。在此，笔者也认为，当受赠人不履行合同约定义务是由于不可归责于受赠人的事由所致的，赠与人不得行使撤回权。

4、受赠人实施违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力

本条对受赠人所实施的违法行为未作限定，因此只要受赠人所实施的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力，无论其是出于故意还是过失，赠与人的继承人或法定代理人就可以行使撤回权。不过应注意，赠与人的死亡或丧失民事行为能力必须与受赠人的违法行为之间具有因果关系，若赠与人的死亡或丧失民事行为能力并非受赠人违法行为的直接结果，则赠与人的继承人或法定代理人不得行使撤回权。

世界上许多国家或地区将受赠人故意妨碍赠与人行使撤销权也作为法定撤销权行使的事由之一，如《德国民法》规定，“赠与人的继承人只有在受赠人故意和不法行为……妨碍撤回时，才享有撤回的权利”。我国台湾地区民法也规定：“受赠人因故意不法之行为，……妨碍其为赠与之撤销者，赠与人之继承人，得撤销其赠与。”对此，我国合同法尚未规定，实为法律的漏洞。因此，有学者认为，在受赠人故意妨碍赠与人行使撤销权时，应当类推适用受赠人实施违法行为致赠与人死亡或丧失民事行为能力时由赠与人的继承人或法定代理人行使撤销权的规定，赋予赠与人的继承人或者法定代理人以撤销权，以达到同样的不向受赠人为赠与的目的。

(三)赠与合同的穷困撤销

我国《合同法》第195条规定：“赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。”本条规定实际上赋予了赠与人“穷困之际的不履行权”即“穷困抗辩权”。穷困抗辩权又称紧急需要抗辩权、拒绝赠与之抗辩权或赠与履行之拒绝权，是情势变更原则在赠与合同中的具体体现。在赠与合同成立后，遇有特定情势时，赠与人可行使穷困抗辩权，拒绝履行其对受赠人所负之给付义务而不负担债务不履行责任。《德国民法》第519条规定：“赠与人因赠与使按其身份之生计或法律上扶养义务之履行频于危殆时可拒绝履行。”台湾地区民法第418条规定：“赠与人与赠与约定后，其经济状况显因赠与致其生计有重大影响，或妨碍其扶养义务之履行者，得拒绝赠与之履行。”

其实，根据诚实信用的原则，赠与合同在基于双方的合意成立以后就具有约束赠与人的效力，无论其财产发生何种变化都应当依约履行，但由于赠与合同是单务合同，“舍己为人”、“燃烧自己，照亮别人”的道德准则作为对常人的要求毕竟过高。因此，在赠与人的财产状况恶化之时，法律本着人之常情，特创设“穷困之际的不履行权”以使赠与人“先行自谋，而后谋人”、“先己后人”。由此可见，赠与人的“穷困之际的不履行权”实乃“同情弱者之一种道德化之规定”。

但仅仅赋予赠与人以穷困抗辩权，并不足以维护赠与人的利益。因为穷困抗辩权并没有像撤销权那样使赠与人可以要求返还财产。可是实际情况往往是赠与人陷于窘境，经济极其恶化，难以维持生计，在此情况下即使停止履行赠与义务，也不能帮助他摆脱困难。在这种情况下能否再赋予赠与人对已履行的部分以撤销权呢?笔者赞同学者们的观点：出于公平公正的精神和人道主义的考虑应当使赠与人享有抗辩权以外的穷困撤销权，只有这样才能使赠与人可以请求受赠人返还财产，才能从根本上解决赠与人的生活困境。

篇6：赠与合同是诺诚合同

赠与合同是诺诚合同

一、赠与合同是诺成合同

二、赠与合同的撤销制度

(一)赠与合同的任意撤销

赠与合同的任意撤销应当具备以下条件：

1、赠与的财产权利尚未转移

篇7：什么借贷合同是不受法律保护，你知道吗？

非金融企业以合法借贷掩盖的非法金融活动;非法金融业务活动;企业之间的借贷合同违反国家金融法规，属于无效合同。

哪些借贷合同不受法律保护?

一、借贷进行非法活动。

出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不受法律保护。

二、非金融企业以合法借贷掩盖的非法金融活动。

依照最高人民法院《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》规定：具有下列情形之一的，应当认定无效：

(一)非金融企业以借贷名义向职工非法集资;

(二)非金融企业以借贷名义非法向社会集资;

(三)非金融企业以借贷名义向社会公众发放贷款;

(四)其他违反法律、行政法规的行为。

三、非法金融业务活动。

非法吸收公众存款，变相吸收公众存款，非法集资;非法发放贷款、办理结算、票据贴现、资金拆借、信托投资、金融租赁、融资担保、外汇买卖等;按照国务院《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》的规定，因参与非法金融业务活动所受到的损失，由参与者自行承担。

四、企业之间的借贷合同。

《贷款通则》规定：“企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。”企业之间的借贷合同违反国家金融法规，属于无效合同。

五、违背真实意图的借贷关系。

一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意图的情况下所形成的借贷合同。

六、高利贷利息。

民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。

篇8：赠与合同是有偿合同还是无偿合同

作为无偿行为，立法者为赠与合同作出了特殊的制度安排。例如，赠与合同虽原则上为诺成合同，但在赠与物权利移转之前，除经公证或为履行道德义务的赠与之外，赠与人可在赠与物权利移转前任意撤销其允诺。受赠人忘恩负义的，即便赠与合同已经履行完毕，赠与人仍可依法撤销赠与并取回赠与物;赠与人也不像出卖人那样承担标的物的质量瑕疵担保责任。此外，各国立法还都规定赠与人仅就其故意或重大过失致使赠与的财产损毁、灭失的，承担损害赔偿责任。所有这些，都体现了赠与作为单务、无偿合同与典型的交易行为(如买卖、租赁)之间存在着明显的制度差异。但赠与行为是否真的在任何意义上都是“无偿”的?

古典理论揭示了赠与的有偿性质

古典合同法理论从人类的社会行为中抽象出各个典型的交易关系并加以标准化，通过细密的法律规制来建构典型合同的体系。但在社会学的视野中，交换不限于“片断式”的个体行为，也不限于确定的可折算成金钱的交换。在他们看来，契约包括所有人类的行动，经济交换是其中的一个重要因素，也包括其他的互动行为。因此，每个具体的法律缔约行为都只是广义社会交换链条中的片断而已。像赠与这样的被传统民法定性为“无偿”的行为，其实并非真的“无偿”，赠与人同样可能存在着互惠的动机和需求。只不过这些需求被“不用支付对价或报酬”的外观掩盖了起来。他们真正追求的东西其实在合同之外。比如，各国法普遍允许赠与人可以撤销对“忘恩负义”受赠人完成的'赠与行为，其实就是承认赠与人对受赠人存在着广义上的“交易”诉求。对此，日本著名民法学者大村敦志指出，赠与行为盛行于日本人的日常生活之中，但其目的并不相同。那些在各种节日进行的各种社交性赠与仍是互酬的，在社会学上具有“对待给付”的性质，从长期来看，受赠人必定要对赠与人提供的恩惠作出回报。只有那些向公益团体的捐赠，才属于真正无对待给付的赠与。

赠与特性的典型体现

在现代生活中，赠与首先是人们社会交往的重要手段。一般人都喜欢通过互赠礼物来建立和培养良好的社会关系，赠与也是家庭成员之间表达亲情和财产流转的主要手段。赠与行为以及作为赠与行为后果的礼物的流动也一直是人类学家关注的对象。在他们看来，只要是以人际关系解决事情的场合，便存在着赠与行为。法国社会学家莫斯曾开创性地提出，赠与与回礼之间的时间间隔正是商业借贷的原型。通常情况下，回礼的价值还必须高于所受赠品，而回礼中超过赠品的这部分价值就是利润的起源。

再者，接受赠与而延迟回礼，懂礼节的人这时应该将某些替代品暂存到对方那里以示谢意，由此很容易联想到这就是担保的起源。总而言之，礼节性的赠与与回礼中包含着严格的义务与名誉感，从而形成了“信用”观念，并为此后商业交易的公正性奠定了基础。这些说明，赠与与交换有可能是同源的，并且同时发生。社会学家莫利斯·戈德列认为，一个社会的再生产需要三个基础的组合方可实现，即馈赠、出售和保留。但在我们生活的社会里，买卖交易已经成了占主要地位的社会活动。“卖”，意味着将财产与原所有人彻底脱离;馈赠总是使赠出的东西保留着原主人的某种特性;而保留则是不让有些东西与主人分离，因为这些东西与人之间的联系代表着人的历史和认同，应当传承下去。应该看到，馈赠的这一特性在现代法律中仍有典型体现。

第一，目的性赠与。所谓目的性赠与，是指自然人或法人接受一定财产，且规定这些财产是作为与受赠人的其他财产在经济上相分离的特别财产而被管理，并且只能为特定的目的使用。如大学以法人的名义接受捐款，且款项只能用于安排奖学金或其他类似目的。这些财产就成为“管理这些财产且按照既定的目的使用其权益的受托人的财产”，拉伦茨称之为“非独立财团”，适用民法典关于“附负担赠与”的规定。

第二，财团法人。大陆法系的社团法人和财团法人的区分，最终集中于是否承认社员可以改变公司的权利能力这一点上。社团法人(如公司)自然可以改变自己的经营范围，但财团法人(如寺院、学校、医院、基金会)则不能轻易改变章程和经营范围。这是因为，财团法人制度的“主要目的就是使得人民可以超越个人的生存界限，以组织体的形式来完成一些长期或者永续存在、有意义的社会目的，促进公益事业，带动社会发展，而不必因为捐助人的死亡或者捐助人财产的增减而受影响。”这就是赠与物对原所有人的意志的保留。

无偿行为在商业社会中的价值

现代商业社会中，“工业化就是竭尽全力地置换人们的行为模式”，“让人们变得无名无姓”。有偿行为(买卖、租赁等)发挥着财产流转增值的重要作用。契约基础理论以“买卖”为范本加以创设，以及民法的商法趋势等都提供了人成为“经济人”所需的全部技术手段，这也令现代私法视野中的主体“人像”走上普遍商化的不归路。同时，这也给以“个人主义”为标签的现代性肇致了深刻的危机，人类学家所描述的那种田园牧歌式的社会团结与协作图景已为个体的、冷冰冰的经济人交易的图像所取代。正是在此背景下，无偿合同被民法学者称为既不符合“公平”，也不符合“人性”。但是，到底哪些人性才最接近真实的人性?在众多关于人性的争论中，哪种人性标准最具可信性?也许莫斯的回答对我们有启发意义：

人们应当重新回到法律的坚实基础，回到正常的社会生活的原则上来。既不能以为公民太善良、太主观，也不能把他们想得太冷酷、太实际。人们对他们自己、对别人、对社会现实都会有一种敏锐的感觉。他们的行为举止既会考虑到自己，也会考虑到社会及其亚群体。这种道德是永恒不变的;无论是最进化的社会、近期的未来社会，还是我们所能想象的最落后的社会，都概莫能外。

无偿行为或许能使人们在追求利益的同时也维系了团结合作的观念，培养人们维持共同生活所必须的互助品格。我认为，即使是借助商业化的形式，无偿行为也能在商业社会中创设出某种利他的、相对稳定的社会关系。正因无偿行为的存在，使得合同法作为工具理性，维护了促进财产交易和提升社会团结的多元价值。

房产赠与合同范本

甲方：

乙方：

双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：

一、房屋状况：该赠与房屋位于市室，建筑面积平方米，产权证号：杭房权证下字第号。

二、房屋性质系回迁房。

三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。

四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。

六、本协议经签字并公证后生效。

七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。

甲方：乙方：

年月日

篇9：怎样避开装修合同上的陷阱

怎样避开装修合同上的陷阱

正规的装修公司往往也存在一些服务上的漏洞，夸大的宣传也是造成消费者投诉的主要原因之一。签订装修合同时，问清所有的优惠细节，是避免日后产生纠纷的关键。

陷阱1 宣传夸大其词

炒作是娱乐界的强项，要想成为一个引人注目的歌手，除了有作品，还要有绯闻。

装修界近两年也呈现出强烈的炒作趋势。北京陈小姐就是因为受了某名牌公司打折直降的海报的诱惑，签了单才发现打折是在减少项目的基础上进行的，但是在宣传的时候可没提，让陈小姐对正规公司的炒作甚是失望。

避险招数当面对质，对簿公堂

当消费者发现装饰公司的促销宣传与实际情况有出入时，可以要求装饰公司纠正错误做法或直接提起诉讼，因为装饰公司有告知义务。

陷阱2 先交钱再包装

某公司的'一位预备男歌手向某名人经纪公司交了100多万，可经纪公司并没有履行当初包装的承诺，最后预备男歌手把他们告上了法庭。

做装修也是如此，尤其是和正规的装修公司签约，只要签了合同就得交上一大半的合同款。虽然家装界的正规公司很少出现不干活的状况，但是对于准装修人来说，预付装修款项这种单一的付费方式还是让人有点担心。

避险招数口头无效，合同明示

与装饰公司签单后，设计师基本不去工地，完全取决于包工头和工人的素质，如果装饰公司管理稍有薄弱，就容易出现问题。签单前，设计师的主要职责是为业主进行室内设计，一旦业主与装饰公司签单，也就意味着设计师主要任务的完成;开工后，设计师的主要职责是检查设计的施工进度和装饰效果，设计师基本上就不会去工地了。切莫听信设计师的种种口头承诺，如果需要设计师或装饰公司做出某种承诺，一定要写在合同的补充条款里。

陷阱3 小人物备受冷落

你要是小人物，恐怕经纪公司也不包装你。所以您家要就是修修这修修那，这种没有潜力的苗子恐怕就不培养您了。赵女士家里就是这么一个情况，只是想简单装修一下，可是到了装饰公司就觉得不好意思，人家设计师也不容易，小人物只好作罢。

避险招数委托别家来帮忙

小工程一般是指单一施工项目，如：只刷乳胶漆或贴瓷砖等，不做其他施工项目。某些大、中型装饰公司不承接此类工程的原因是：工程量小，各种成本随之增高，肯定赔钱。可以委托材料销售商提供施工服务或提供帮助，或者主动向装饰公司提出可提高施工项目单价。

陷阱4 自己人做监督

很多名人都是自己的亲戚做经纪人的，这样做起来放心。家装界也这样，装修公司就有自己的监理，不用再去找监理公司。但是效果还是有差距的，毕竟装修公司的监理和装修公司是一个部分的，有着浓厚的“阶级感情”。而且一个监理要同时看十几个工地，难免有人家照应不到的地方。

避险招数专业机构来把关

如果消费者准备聘请专业监理公司为自己的家装工程实施监理工作，可以在与装饰公司签订的《施工合同》中甲方代表一栏填写上专业监理公司的名称，这样，专业监理公司的监理就能够名正言顺地开展工作了。

假如装饰公司不配合专业监理公司的监理工作，就等于直接跟甲方对抗，装饰公司是不会做这种傻事的。

陷阱5 变更操作梦想落空

对于歌手来说，其定位是最关键的。装修也差不多，量身定做的方案，漂亮的效果图，就等着工人给实现了。可是装修也有自己的特点，这效果图不一定就是实际比例，这方案有可能到了家里却实现不了，所以方案不合理导致的变更，不仅让非专业人士头疼，而且价格方面的情况就更是悉听尊便了。

篇10：外派出国打工仔的合法权益应依法保护——该案合同是雇佣合同，还是中介合同?

外派出国打工仔的合法权益应依法保护——该案合同是雇佣合同，还是中介合同?

6月24日，甲方某对外经济贸易公司公开招聘建筑工人外派赴新加坡工作，与乙方崔某签订《雇佣合同书》并经公证。合同签订后，崔按约向甲方交纳出国代办费4?8万元人民币，随队去新加坡，由甲方驻新代表安排到新加坡一私人有限公司工作。崔工作8个月后该公司即无工可干，叫崔等5人外出打工，每人每月仍按约交保证金。崔在外打工又8个月后，新加坡公司却要求崔每月交400元新币保证金?比原约定增加了50元?，并另交200元新币押金，崔拒不接受。该公司于11月16日雇人将崔关押殴打致伤，并于11月18日将崔解雇。崔回国后即向市劳动争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁委裁决该公司对崔承担违约赔偿责任。该公司不服，以自己并非用人单位，与被告签订的合同名为雇佣合同而实为劳务中介合同为由，向某区法院提起诉讼，请求法院确认原、被告双方签订的《雇佣合同书》为中介合同，撤销劳动仲裁。一审法院审理认为，双方签订的合同名为雇佣合同而实为劳务中介合同，本案不属于劳动争议范围，遂判决支持该公司的诉讼请求。

该案在二审中出现两种不同的意见，一种观点认为原判正确，因为原告并非实际用人单位，与被告实际建立雇佣劳动关系的是新加坡公司而非原告，双方签订的合同名为雇佣合同实为中介合同；另一观点认为，本案合同是名符其实的雇佣合同，被告是受原告派遣才去新加坡公司打工的，且被告无任何过错及违约行为，原告应当承担违约赔偿责任。

笔者认为，第二种观点是正确的。

一、认定本案合同“实为中介合同”无法律根据。所谓中介合同即居间合同，《合同法》第424条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”其最本质的法律特征，一是居间合同以委托人与第三人订立合同为目的。而本案原被告双方签订合同的目的在原告提供的格式合同首部，开宗明义地阐明是为了原告“确保所签对外劳务合作合同的顺利进行”；事实上被告也未与第三人新加坡公司签订过劳务合同。二是居间人在居间合同中处于中介介绍人的地位，并不介入委托人与第三人所签的合同关系之中。居间人既不是委托人订立合同的代理人，也不是为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人，他只是一个中介服务人。而本案合同内容并不是介绍被告与新加坡公司签订劳务合同，而是原告完全介入了应是被告与第三人所签合同的.关系之中，直接以自己的名义与被告签订《雇佣合同书》。三是居间合同一般为有偿合同。而本案双方所签合同中找不出原告收取中介报酬的任何条款，却约定原告以劳务输出的组织者、管理者收取被告的出国代办费、各种应扣除的款项及收取前6个月的保证金等。四是居间合同为独立有名合同。所谓有名合同又称典型合同，是指由法律作出规定并赋予一个特定名称的协议或契约。《合同法》设专章对居间合同予以规定，就是因为居间合同为独立有名合同。这就是说，没有法律规定的“居间”或“中介”名称的任何合同，都不能认定为中介合同或居间合同。

二、认定双方所签合同“实为劳务中介合同”的理由也不成立。一审判决认定本案合同“实为中介合同”主要理由：一是“原告并非实际用人单位”，这一理由显然不符合法律规定的中介合同的法律特征，即不是法律规定认定为中介合同的根据。世界范围内的劳务输出，实际用人单位都不是劳务输出公司。若照此推论，所有外派出国打工仔与劳务输出公司所签订的合同，岂不都应认定为劳务中介合同﹖哪一条法律或法规规定，只要不是实际用人单位的当事人，其与外派出国打工仔签订的合同就是中介合同﹖二是“与被告实际建立劳动关系的是新加坡公司”，这一理由无事实根据。出国打工的劳动法律关系的形成和建立，只能是依合同约定。被告只与原告签订了一份《雇佣合同书》，从未与新加坡公司签订过劳务合同。被告是原告外派安排在新加坡公司工作的，并不是被告与新加坡公司签订合同而直接到新加坡公司打工的。被告在新加坡公司打工，并不证明被告与新加坡公司实际建立了劳动关系。三是原告“根据外方的要求，为用人单位招收符合条件的工人”，这根本与事实不符。事实是原告与新加坡公司签订的是劳务合作合同，而不是委托合同。原告为确保“对外劳务合作合同”的履行，才公开招聘工人并外派赴新，并不是受委托为其招聘。如是受委托，那原告应以新加坡公司名义与被告签订合同，怎么能以自己的名义与被告签订《雇佣合同书》呢﹖三、本案合同约定的条款内容及实际履行，证明双方所签合同是名符其实的“雇佣合同”。被告与原告签订的《雇佣合同书》除未约定原告自己的违约责任外，十分具体而又详尽地约定了乙方的条件、工作期间、工作职责、工资发放办法和待遇、收取乙方费用、约束乙方的其他条款、担保人责任共七大项42条。如“乙方在国外的合同雇佣期为24个月”：“乙方必须服从甲方或指定代表及管工的领导与管理”：“乙方工资由甲方扣除各种应扣款项后，于第二个月30日前支付给乙方”：“乙方合同期满或非乙方原因提前回国，甲方付乙方回程机票费”：“乙方赴新后的前6个月，每月须缴纳350新币保证金，乙方期满回国后，甲方在一个月内退还给乙方”：“因乙方原因，使甲方声誉和经济等蒙受损失严重，乙方及担保人最高赔偿额可达8万元”，等等。这些都是劳动法律关系的具体权利与义务约定，通篇没有一条、一款是中介权利义务的约定。此合同一审也认定为合法、有效，怎么是中介合同﹖虽然合同中有“新加坡公司为雇主”的约定，但原、被告约定第三人的权利和义务，第三人并未签字盖章，这种约定也是无效的。从实际履行情况看，双方也正是按此合同执行的。没有任何事实及法律根据，否定或改变该案《雇佣合同书》的法律，性质。

四、认定该案合同是中介合同，出国打工仔的合法权益就得不到法律保护。法院审理也认定，被告在外打工期间无任何过错及违约行为。被告无端被新加坡公司殴打关押，可依法在新加坡国提起侵权赔偿诉讼，而被其无端解雇遭受重大经济损失，却因未与外方雇主签订劳务合同，而无任何依据追究外方雇主的责任。完全有合同根据、能够追究外方雇主责任的劳务输出公司，却因是中介合同被判不承担责任，利益丝毫未损，也就不会跨洋越海去追究外方的违约责任。如此判决，保护的实际是违约的外方雇主，而不违约的出国打工者合法权益却没有保护；如此判决，外方用人单位不论怎样违约，不论怎么损害中国劳工的合法权益，外派劳工也因是中介合同，既不能追究劳务输出公司的违约责任，又无根据追究外方雇主的违约责任。外派劳工的合法权益在国外、在国内都不能得到法律的有效保护。如此判决，外派劳工不论在什么情况都不能与外方用人单位发生任何矛盾纠纷，任凭外方雇主的恣意欺压、凌辱、蹂躏而不能有丝毫抗争。本案被告在新加坡公司打工，雇主叫多交钱就得多交，要扣押金就得扣，不能有半“不”字，只能当牛做马，只能做外方雇主的奴隶而没有做人、做中国人的权利。因为一旦发生纠纷，就会被认定“该纠纷已超出原、被告双方所签中介合同的范围”，其诉讼请求不予支持。该案一审判决错误的严重性，已不仅仅是司法不公的问题，而且是有损国家和民族尊严的重大政治错误问题。

综上所述，本案双方签订的合同是名符其实、货真价实、地地道道的雇佣合同。如此认定不仅合法有据，而且并不损害中方原告的利益，原告应根据“所

签对外劳务合作合同”，依法追究新加坡公司的违约责任。

篇11：蓬莱松怎样养才合适有哪些养殖方法

蓬莱松的养殖方法

1、在介绍蓬莱松养殖方法前，我们要先了解它喜欢在什么样的环境中生长，蓬莱松喜温暖、湿润和荫蔽环境。

2、蓬莱松喜温暖湿润和半阴环境。不耐寒，怕强光长时间暴晒和高温，不耐干旱和积水。

3、冬季温度低于5℃，则易受冻，夏季高温过高会造成蓬莱松生长停止，叶状茎发黄。以疏松、肥沃的腐叶土为好。

1、蓬莱松一般进行分株繁殖，也可播种，但苗期生长缓慢。

2、生长季节应充分浇水，秋后温度降低，应逐渐减少浇水。

3、为使枝叶繁茂，可多施氮肥和钾肥，约15天追施一次。

4、春夏生长期需充足水分，但盆土不能积水，否则易烂根落叶。

5、盆土过于干燥，叶片黄化致叶缘枯黄或凋萎落叶。

蓬莱松的护理方法

1、蓬莱松的栽培管理比较简便，春、夏季生长期每隔半个月施肥一次，以氮、钾为主，平时注意盆土不能积水。

2、蓬莱松养殖时每月施肥1次，多施氮钾肥四季用高硝酸钾肥。

3、盛夏的高温、强光或光线不足，叶片也会引起黄化，凋萎落叶，秋后气温下降，逐渐减少浇水。

4、盆栽2-3年后于春季换盆。剪除密株和长枝，以利通风透光。生长期随时剪除枯枝、黄叶，使株形匀称美观。

1、蓬莱松主要有叶枯病危害，可用50%多菌灵可湿性粉剂1000倍液喷洒。

2、虫害有粉虱和介壳虫，可用40%氧化东果乳没1000倍液喷杀。

3、蓬莱松喜温暖湿润和半阴环境，较耐旱，耐寒力较强。对土壤要求不严格，喜通气排水良好、富含腐殖质的砂质壤土。

1、夏季温度过高可能会造成蓬莱松生长停止，叶丛发黄，要适当遮荫，防止阳光曝晒，并经常喷水，保持株丛翠绿、美观。

2、蓬莱松性喜温暖湿润的环境，怕强光和低温，夏季注意遮阴，冬季需充足阳光，土壤以疏松、肥沃的腐叶土为好，抗寒力较强，冬季温度不低于5℃就可安全越冬。

1、在了解了蓬莱松养殖方法后，我们看看它在我们生活中承担着这怎样的作用。

2、蓬莱松极适于盆栽观赏，暖地也可布置花坛。

3、蓬莱松栽培管理简单，而且耐阴性好，适于中小盆种植，用于室内布置，同时，它也是插花衬叶的极好材料。

蓬莱松的园林用途

极适于盆栽观赏。暖地也可布置花坛。它栽培管理简单，而且耐阴性好，适于中小盆种植，用于室内布置;同时，它也是插花衬叶的极好材料。

蓬莱松的繁殖培育

多行分株繁殖，也可播种，但苗期生长缓慢。生长季节应充分浇水，秋后温度降低，应逐渐减少浇水。为使枝叶繁茂，可多施氮肥和钾肥，约15天追施一次。蓬莱松盆栽常用腐叶土、国土和河沙等量混合作为基质，种植时略加腐熟基肥。春夏季为其生长旺季，需要充足的水分，但不宜使盆土积水，以免块根腐烂;秋末后应逐渐减少浇水量，使盆土保持微湿即可。为使枝叶生长繁茂，生长季要注意补充养分，一般每月施液肥1—2次。它喜半阴，炎热夏季要注意遮阴，防止烈日暴晒，以免枝叶灼伤或发黄。蓬莱松病虫害较少，但炎热干燥时可能发生红蜘蛛及介壳虫为害，必须注意喷药防治。蓬莱松株形规整，枝干直立坚挺;叶呈球状丛生而质柔，苍翠欲滴，刚柔兼有，深受人们喜爱。

篇12：自由网页设计师：怎样通过长期合同来稳定收入

作为一个自由网页设计师，最难掌握的技能就是保持一个稳定的资金流，过去一段时间，我的朋友们常常指责我这种“暴饮暴食”的生活方式。自从那以后我学会了保持稳定的状态，我之前也写过这方面的文章，但是今天，我想要具体地谈论其中一个方式——长期合同。

许多公司（特别是那些经营网络应用程序的）需要的设计工作不仅可以推出一个项目，也可以基于持续的基础，来得到用户的反馈与建议。可供的选择：

雇佣公司内部专人负责

雇佣一个中介机构

雇佣一个自由设计师

鉴于方案一和方案二所花费的成本，哪个方案是更明智的商业决定也就不难选择了。

与其以周为单位提供固定的工作时间，不如少拿一点报酬，选择一个每月都有固定工资的工作。用固定的工作时间和特定的工资来换取一个长期的合同，你会受益更多。

长期合同的好处

每个月收到固定的预期的报酬；

一个可以让你好好深入设计决策细节是怎么影响用户的项目；

长期合同项目可以带来信誉度

另外，客户也会对他们的项目投入一些期许。如果是那样的话，你要继续投入更多的业余时间，同样也要从现在常规的自由职业工作中得到一些灵感。

它如何对我起作用

，在Viviti的这一年里，我每周工作24小时，Viviti是一个很广泛使用的内部管理器，我就是用它编写你正在阅读的博客，

在那段时期我是这个项目唯一的用户界面设计师。我们把这个项目从纸面上的想法转化成应用程序，经过一段测试时期成为了现在付费的项目。Viviti得到了我的用户界面设计并且一直在使用它，而我也得到了稳定的报酬和积累了丰富的经验。

做自由职业者将近一年了后的，好友Tyler Kiley把我留在了InQuickER工作，作为长期签约的界面设计师，每周工作8小时，他的应用程序功能是让美国人不用排队就可以进医院的紧急病房。这在Hacker News上引发了一系列的讨论和争议，Forbes、LA Times、Fast Company,、the Atlanta Journal Constitution还有其他的在Georgia.州不是很出名的杂志报社也做出了一些报道。

我的职责包括：

分析网站UI的缺陷

设计新的网页和界面元素

设计后台管理与报告系统

HTML / CSS

对Ruby做一些修补（这令我高兴）

由于我每周只提供有限的工作时间，合同对于客户来说是可以负担得起的，对于我来说一样有好处（类似按时交租的一些事务）。我有更多的时间让我的新老客户们满意，所以这个生意挺不错的。

怎样拿到一份长期合同

签一份长期合同，这听起来容易。很多情况下，你的客户需要一个能长期为他工作的人，但是你不一定能得到这样的工作，或者客户认为你索要的薪酬太高。

你可以试试下面的方法：

和一些老客户谈谈关于这方面的想法，主动递出邀请。

确保客户接受这个价位，和常规业务相比不需要花费太多时间在上面。