小区电梯内的广告，收益您得到了吗？（推荐6篇）由网友“积质”投稿提供，下面就是小编给大家带来的小区电梯内的广告，收益您得到了吗？，希望能帮助到大家!
篇1：小区电梯内的广告，收益您得到了吗？
小区电梯内的广告，收益您得到了吗？
高层居民楼没有电梯，好像是不可想象的； 电梯里没有广告，好像也没有见过； 然而广告的收益，好像大部分业主也没有得到过。 五花八门的`广告，作为小区的业主，您对这些广告的收益与支出，知情吗？这些广告的收益到底应该归谁所有呢？ 依照国家有关条例办法，小区共用部位（包括楼道、小区内等等）的经营所得，应由相关业主或业委会决定使用，物业也应公示相关明细。相应的新闻报道，也报道了一些地方对此进行了相应的规定。 但现实中，我们缴着物业费（其中包括电梯费用），但是这笔不菲的广告营收，有多少业主得到了呢？篇2：小区电梯广告协议书范本
甲方(出租方)：____________________
乙方(承租方)：____________________
甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体(以下简称“看板”)、刊发广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行：
第一条租赁地点
甲方同意将______市______区______花园(大厦/小区)共______部电梯租赁给乙方设置看板，刊发广告。
第二条设置方式和范围
1、看板设置于电梯轿厢壁上(超薄型，厚度______、长度______、宽度______;)，用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面(左、中、右)，
2、采用进口美国3M技术贴敷在电梯厅门上;
3、电梯轿厢(面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁)。
第三条设置内容
1、公益广告(包括社区文化建设、公民道德规范、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等);
2、商业广告(广告内容必须符合国家广告法的规定，不得发布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的广告);
3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4(商业广告)∶3(公益广告)。
第四条租赁时间
协议期为______年。即从______年______月______日至______年______月______日。
第五条租赁费用
每部电梯每年度(12个月)______元，电梯共______部，每年度电梯租赁费共计______元;
第六条付款方式
1、本协议签订后，乙方为甲方免费刊发精神文明建设及防火、防盗等方面公益性广告，由乙方负责投资;
2、自本协议签订之日，乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付，一次性付清。
第七条双方权责
1、甲方责任：
(1)保证本协议签订的电梯由乙方经营，在协议期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活动;因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿;
(2)在协议期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该协议的执行;
(3)有义务向乙方提供相关的资料，以便乙方办理广告审批手续时使用;
(4)有义务配合乙方的看板正常刊出，如发现看板有人为破坏或损坏，应及时通知乙方;
(5)甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板，否则按违约赔偿。
2、乙方责任：
(1)负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准，并对所刊发广告内容的合法性负责;
(2)负责看板广告的设计、制作、安装、发布，按时向甲方支付租赁费;
(3)乙方根据市场发展情况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新(具体事宜，届时由双方协商解决)。
第八条其他事项
1、甲方电梯在正常运行使用的情况下，计收乙方的租赁费;如甲方电梯在不能正常使用期间(指连续30天以上不能使用)，甲方不得计收乙方的租赁费。如乙方已付给甲方租赁费，未正常运行的月份，甲方应退回租赁费给乙方(或在下期乙方交付的租赁费中减扣)，由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议，该电梯租赁协议自行终止。如已发生预付费，则甲方应退还乙方已付而未执行的款项;
2、本协议到期时，乙方如需续约，应在本协议到期前三个月提出;在同等条件下，乙方有优先续租权;
3、在协议未到期时，任何一方如须解除协议，须向另一方说明原因，征得对方的完全同意(文函答复、加盖公章)。一方未完全同意，另一方随意解除协议属违约行为;
4、甲方如有新建、新增电梯时，在同等条件下，乙方有优先承租权。
第九条不可抗力
如遇不可抗力(如战争、火灾、政府行为或政府明文禁止)而无法履行协议时此协议自然终止。
第十条违约责任
1、如因乙方原因，未能按照本协议条款向甲方支付租赁费时，乙方应按所欠款项的5倍处罚，并补足所欠款项;
2、租赁协议签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发协议不能履行而造成的损失，包括：乙方为发布第三方广告投入的设计费。制作费及乙方向第三方承担的违约金，甲方应全部予以赔偿。
3、如有一方违约，违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费。
第十一条生效时间
此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字、盖章之日起生效。
第十二条未尽事宜
此协议如有未尽事宜，甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决，补充附件与协议具同等法律效力。无法取得共识和谅解的，提交协议签注地司法机关解决。
第十三条补充条款
_________________________________________________________________________
甲方(盖章)：______________________乙方(盖章)：____________________
甲方委托代表人(签字)：___________乙方委托代表人(签字)：_________
电话：_______________________________电话：_____________________________
传真：_______________________________传真：_____________________________
地址：_______________________________地址：_____________________________
邮编：_______________________________邮编：_____________________________
签约时间：______年______月______日，签约时间：______年______月______日
篇3：小区电梯广告租赁合同简易
甲方（承租方）：______________
乙方（出租方）：______________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：
第一条广告位基本情况
1、广告位地址：_________________________
2、广告位规格：_________________________
3、广告位置数量：_______________________
第二条租赁期限
该广告位的租赁期限为一年，即______年______月______日至______年______月______日止。
第三条租金及付款方式
1、该广告位的年租金共计人民币：￥____________元（大写人民币：______________元）。
2、甲方在签订该租赁合同时，将支付给乙方____________元押金，等广告位制作完成后付清余款。
第四条双方权利及义务
1、甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。
2、甲方须按合同约定向乙方缴交广告位租金。
3、甲方在发布广告时必须按照国家法律法规有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。
4、乙方在合同存续期间，将合同约定的广告位提供给甲方使用。
5、在合同存续期间，乙方不得影响甲方的正常使用，不得影响甲方的广告效果。
6、合同存续期间甲、乙双方不能无故终止合同。
7、在合同存续期间，乙方负责维护好广告位上广告的完好，如有损坏，应在自损坏之日起三日内将损坏的真实情况告知甲方。
第五条不可抗力
因地震等自然灾害或不可抗因素导致甲方租赁的广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建，另签补充合同。
第六条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须在合同期满前30天内向乙方提出申请，乙方同意续签的，双方另行签订租赁合同。
第七条违约责任
1、在合同存续期间，乙方没有将合同约定的广告位提供给甲方使用的，甲方有权解除合同，乙方应该全额退还甲方所支付的租金，并赔偿给甲方造成的损失。
2、甲方没有按合同约定支付给乙方合同款的，甲方向乙方支付每日_____元的逾期付款的违约金。
3、乙方没有尽到合同约定的告知义务的，自应告知义务期满之日起，每日向甲方支付_____元的违约金。
4、甲方没有按合同约定使用广告位的，不得要求乙方退还合同款。
第八条其他
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同。
2、本合同共贰页，一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。
第九条合同争议的解决
甲乙双方同意，因广告位租赁产生的纠纷争议，双方通过协商解决，协商不成的由_____市人民法院依法作出裁决。
第十条合同的生效
本合同自双方签订之日起生效。
甲方：_______________乙方：_______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
篇4：物业公司小区电梯广告阶段性工作进度汇报
物业公司小区电梯广告阶段性工作进度汇报
尊敬的业主：
您好！
公司自7月7日上架电梯广告至今，已有20余天。期间公司开展了数次会议，也于7月16日和7月21日分别发布了相关情况。目前本项工作尚未完结，相信不少业主仍在关注事件进展，为此，我们给您做一个阶段性汇报：
01、工作进度
关于电梯广告的更换、调整工作，公司在有序开展中。具体内容如下：
（1）公司已与合作方达成协议，撤下合作方所有商业广告。合作方遭受的经济损失由物业承担，包含但不限于广告框制作费、海报制作费、粘贴材料费等。
（2）我们已安排广告公司制作公益广告，本次费用由物业承担。海报发货周期为5天左右。
（3）待海报到货后，工作人员将开展以下工作：
①达吽小镇的49部电梯，撤下2个广告框，保留1个广告框，用于投放公益广告。
②江滨花园的44部电梯，撤下1个广告框，保留2个广告框，近期全部用于投放公益广告。后期如有投放商业广告的需求，公司会事先做好调查，不会贸然上架。
（4）之前破坏电梯广告的涉事人员，请于5个工作日内主动到物业办公室支付赔偿金，价格为50元/个。公司均完整保存所有涉事人员的作案视频，包括戴头盔、戴口罩的，我们也通过案件前后视频，从性别、服装、身形等特征进行对比，准确锁定涉事人员。请当事人于期限内主动支付赔偿金，否则我们将会把视频移交给公安局，届时产生的所有后果，只能由当事人承担。当所有涉事人员赔偿完毕后，公司会统一到派出所撤案。
02、问卷调查形式
7月16日，物业通过网上投票的形式，征集业主的意见。投票结果公示后，持反对票的业主仍然质疑最终票型，想通过其他相对更公正的方式进行投票，比如上门调查。公司就此事做一个简单的说明与分析：
（1）工作量巨大
据不完全统计，江滨花园小区共6000余户住户，人口高达0多人。若我们挨家挨户上门调查，将会耗费工作人员和业主的大量时间。
（2）安全性
本小区有相当一部分业主常年在外，要么只有老人与小孩居住，要么无人居住。我们担心不法分子利用此事开展违规违法的事情，因此不敢贸然开展此项工作。也借此机会说明，如有人以物业工作人员的名义向您咨询问题或提出某些请求或安排的，请您先仔细核对好该人员的相关证明，谢谢。
（3）调查结果依然无权威
就投票结果而言，哪怕最终票型为同意者居多，持反对票的业主依然会质疑票型的合理性。比如：
“6000多户你们调查完了吗？那么多户主都不在本地，你怎么确定他们投的是同意票还是反对票？”
“老人心地都比较善良，他们大多都会投同意票，这如何衡量公平性？”
“20000人那么多，你能证明你统计的票型是真实的吗？谁知道你们会不会在暗地搞鬼，反对票也被你们录成同意票！”
由此可见，哪怕我们上门做调查，得出的结果依然难以信服。
因此，我们决定将您的意见进行区域划分，根据不同的区域进行相应调整。当然，本次工作并不是最终决策，如果后续您仍有其他意见或建议，欢迎随时提出，我们会根据具体情况做出调整或解释。我们不断强调，物业从未想过与您对立。
对于投票的形式，我们目前还想不到更好的方式，如果您有好主意，请与我们分享，谢谢。
03、投放商业广告的用途
本小区居住人数庞大，公共资源丰富，若能合理投放商业广告，我司将能为您丰富很多小区元素。就举近期公司计划开展的2项活动为例：
（1）计划3个月内举办第一届业主交流会
经投票结果统计，排名第一的活动为乒乓球赛。我们需要开展落实场地、确定比赛时间、安排工作人员等前期工作，尽量3个月内举办乒乓球赛，届时会通过公众号发布具体事宜。
（2）计划9月9日举办小区游园活动
9月9日是农历八月十四，中秋节的前一天。小区的游园活动，除极特殊原因外（如疫情严重），我们每年都会举办1—2次。
公司原本计划本次游园活动引进部分赞助方，由他们赞助活动的奖品，这样我们就能设计更多的游戏环节，提供数量更多的奖品。交换条件是，小区提供部分公共区域为他们做产品宣传。
由于目前没有合作方，因此从场地、工作人员、奖品等等费用的支出，均由物业提供。不过请您放心，我们会参考往年的'预算，不会因此缩减支出。
乒乓球交流赛也是如此。如果业主的反响较好，我们会增加活动的项目与次数，以丰富小区元素。
04、写在最后
我们深知，业主和物业之间的信任危机，是不可能通过几篇文案、几场活动就能化解的，这不现实，而且两者之间并没有直接关系。所以，我们也不奢望您能在短期内重新对我们建立信任。我们也明白，不管我们发表怎样的文章、做出怎样的解释，都会受到您的质疑。所以，您只管批评就好，“做得不好还不让骂了？”对吧？物业哪里做得不够好，您尽管提出，我们尽量解决。只是我们想提个小小的请求：请不要辱骂和人身攻击。虽然我们隔着屏幕，但屏幕对面是也是活生生的人，他们是某个人的父母、某个人的爱人、某个人的子女。他们不能代表公司，却要承受所有的负面情绪。从某种角度来说，业主和物业是雇佣关系，您缴纳物业费，我们为您提供物业服务。我们工作上有做得不到位的地方，您可以提意见，我们会改。但人身攻击的言论，我们不知道从何改起。而且人身攻击不但不能解决任何问题，还会徒增双方的烦恼。因此我们也在群里规定，只要是涉及人身攻击、侮辱性语言的信息，我们会直接踢出群聊。所以，请您“口”下留情，谢谢。
最后，请您给我们一点时间，并持续监督我们的工作，我们会不断提升服务质量，真正做到“为业主提供舒适的居住环境”。
篇5：你知道吗？你家小区电梯广告收入，应该归你！
你知道吗？你家小区电梯广告收入，应该归你！
出门or回家你有木有发现你的周围满满的都是各种广告它可能是这样的这样的或者这样的 不管是啥样的都有一个共同的特点那就是总有广告出现在电梯间！而且好像里面的.广告总是在变化，没几天就得换个新的！当然这些广告不是谁都能贴的，都要收费！这个看似很正常的场景，你有没有想过以下这些问题？比如……物业靠这些广告赚了多少钱？物业用公共区域打广告，经过你的同意了吗？广告收入所得如何利用，告知全体业主了吗？这些项目收钱的虽然是物业，但物业只是代为管理！根据我国《物权法》和有关规定，住宅小区内的公共场所、公用设施，属于全体业主共有。因公共设施所产生的广告收益，归！业！主！共！有！看到这，就有人质疑，这笔钱我能要到吗？苏杭就有小区成功给业主发了100多万元~重庆、成都也有小区成功给业主发钱！大家懂了吧，其实这些钱应该归业主所有！都别忙着羡慕人家了，心存疑虑的赶紧去问问小区业委会，问清楚这些收入到底去哪了！物业的好坏，直接关系到居住环境的好坏，作为小区公共资产的“管家”，物业应该在收费的项目、标准、用途等方面，做到公开透明，以减少物业纠纷，切实保障业主权益。而广大业主也要积极配合物业的工作，业主与物业是“好伙伴”，大家一起努力，才能创建更美好的家园！篇6：网站优化需从内到外 这些你都做到了吗？
从目前的状况来看，网站优化的目的一个是促进公司产品的销售和推广企业品牌，这个就是所谓的企业网站;另一类网站是资讯站，主要目的是引流，靠广告收益。企业站转化往往比流量重要，即使只有5个点击，如果这5个点击都能化为转化，这样比10个点击有5个转化效果还要好。企业网站在品牌推广上也有一定的作用。
企业为什么做seo，因为成本低，这个是其优势所在，成本低效益高是企业做想要的结果，但是对于seo来说，成本是低，但是想达到效益时间性是非常漫长的。那么如何做好网站优化，提高网站转化是这些年广大站长着重思考的问题，下面与大家分享些实用性的方法技巧，不敢说方法有多好，但是都是多年经验总结下来的。
一、网站优化从内修做起
1、优化网站设计
优化网站设计不是只设计方面的工作，而是从seo的角度来看网站设计。seo想做到一定的高度，不仅仅是思考几个关键词，需从网站的内部建设到外部推广多方位的思考。在垃圾车站的设计方面，网站的美观是基础的优化工作，网站的加载速度也是用户体验上一个非常重要的因素。笔者在网站首页导航栏和栏目上我都尽量不用图片或js的样式，栏目级别采用三级页面。层次分明。从栏目页到内容页我都为网站设置了一个返回到上一级页面和首页，这样方面用户浏览。
2、优化网站结构域名
在网站设计方面优化完成后，接下来就要做网站的结构和域名的优化工作了。域名的选择可以优先考虑与网站主题高的紧密的名称，但是如何这样的域名过长，建议使用一个简单好记的域名。在网站的域名的选择上，我采用简单好记的域名，这样方面搜索引擎收录方面客户记忆。网站结构上主要是考虑路径层次上的东西，对于页面路径，一般保持在三级以内，因为四级以上是的页面收录效果不是很好，另外网站我是避免使用动态页面，今天页面的使用便于搜索引擎收录。
3、优化网站关键词
在百度算法的调整后，对于网站关键词方面优化已经没有那么重要了，但是这里建议大家还是写一下这个标签。我的网站就只写了三个标签。但是要注意标签描述要求原创。长度大概200字就行。标签做好后不要随意的改动，尤其是新的网站。
二、网站优化外修需重视
在网站的内修工作做好后，需从外修方面建设。这就好比一个人，内在修养非常好，但是只躲在家里自己欣赏，外界是很难发现你的。对于网站优化孤芳自赏的性格是不需要的。在网站的外修上的建设，我的网站吸引产品站主要从高质量外链的发布，链接交换，文章更新等等多方面进行。网站的推广是日常工作，网站建好是需要维护的。网站推广的方法在网上有非常多的介绍，每个站长手里多少都会有这样的资源，这里我就不多说了。
[网站优化需从内到外 这些你都做到了吗？]
★ 成立业委会申请书
★ 给物业的建议书
★ 物业范文
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