对某小区建筑总体规划与方案设计的探讨建筑工程论文

时间:2023-07-04 08:24:33 论文 收藏本文 下载本文

对某小区建筑总体规划与方案设计的探讨建筑工程论文(精选11篇)由网友“盛明兰”投稿提供,下面是小编为大家汇总后的对某小区建筑总体规划与方案设计的探讨建筑工程论文,仅供参考,欢迎大家阅读,一起分享。

对某小区建筑总体规划与方案设计的探讨建筑工程论文

篇1:对某小区建筑总体规划与方案设计的探讨建筑工程论文

摘 要:人民生活水不断提高,对于住宅建筑的要求也越来越高。小区环境、构造、交通以及各种功能都是居民选择房屋时要考虑的内容。在这样的背景下,为了能够最大限度满足居民的这些需求,必须要在小区住宅规划设计方面下功夫,从居民最关心的方面着手设计,坚持以人为本以及和谐发展的原则,对小区建筑进行总体规划,进而为居民提供更加和谐、舒适的生活环境。

关键词:小区建筑规划;方案;设计

21世纪,互联网+技术的普及和发展,以及国家经济水平的稳步提升,已经彻底改变了居民生活环境以及生活方式,住宅建筑作为居民生活的重要组成部分,其规划与设计更加人性化、信息化、现代化。与传统的住宅显著相比,现代建筑在外观、小区环境以及通讯功能等方面都更加完善,这是我国建筑事业进入一个展现阶段的重要标志。值得注意的是,小区建筑规划、方案设计与商业建筑不同,它更加倾向于居民的日常生活,设计上需要更加细致、贴心,因此需要规划设计人员从实际出发,多与群众沟通,最大限度提升住宅环境的舒适性,构建人与建筑之间的和谐关系,促进社会的稳定发展。

1 现代化小区建筑规划设计存在的问题

1.1 环境破坏与不安全因素较多

小区建设规划的目的是为了更好的促进城市发展,使人与建筑、社会之间能够和谐相处,共同发展。但是实际上从我国现阶段的城市建筑规划情况来看,“和谐相处”这个目的并没有达到,在建筑规划时很难避免对周围环境产生破坏,这样的规划管理只不过是满足了眼前利益,并没有从可持续发展的角度看待问题,也没有切实为公众带来便利,甚至加重了社会群体的负担,违背了住宅小区的舒适性原则。

1.2 建筑规划设计不合理

建筑规划设计是很重要的,从生态角度对整个小区环境进行合理布局,在喧闹繁杂的城市环境中围绕人们提供一个安静、舒适的休息场所,缓解巨大压力下人们的紧张情绪,这才是小区建筑规划建设的目的。但是目前很多小区小规划建设的时候,并没有从这个目的出发,小区盲目扩建,不断改建,以“现代化”建设的名义,做着违背自然规律的时,不仅加剧了环境负担,也造成了资源的巨大浪费。

1.3 施工建筑人员整体素质较低

现代化城市建筑规划事业需要大量的专业化人才,但是由于实际工作中很多工作人员并不具备专业化的施工技能,很多规划无法顺利落实下去。并且随着建筑行业的发展,很多新型的建筑材料和工艺不断涌现出来,这些新型的技术和材料需要大量的高素质人才来使用和操作,但是由于缺乏专业人才,这些技术根本不能被应用和普及,资金浪费严重。

篇2:对某小区建筑总体规划与方案设计的探讨建筑工程论文

2.1 现代化小区建筑的`选址

在小区建筑规划设计过程中,建筑选址是第一步,要从小区的自然环境与人文环境入手,首先选择小区地址,然后对小区周围的自然环境、地理环境以及人文环境进行考察,总结和分析规划方向和目标。一般情况下,小区规划设计的时候,应该具备良好的光照,不要设置在风口处,减少建筑受到风侵蚀的问题,另外小区地址还应该在周围环境稳定的区域内,不可以存在环境污染。

2.2 现代化小区建筑的布局

小区布局首先要以方便用户出行和生活为前提,小区附近街道,交通情况等都要进行充分了解和掌握,并且做好分析,针对这些情况,合理进行建筑规划,小区建筑不仅要为居民提供居住场所,还要具有良好的观赏性,建筑规划要具有现代审美特征,确保小区居民每天都生活在一个优雅、舒适的环境中。现代城市生活节奏很快,居民工作与学习压力很大,一个舒适的环境,能够为居民提供一个温暖、安静的心灵与身体休憩场所。

2.3 现代化小区建筑的景观设计

小区景观设计是小区建筑规划管理的重点,现在的居民对于小区自然环境非常重视,因此景观设计必须要合理,景观设计包括植物、建筑以及一些假山,流水等等,这些事物要和谐整合在一起,彼此之间要相互联系。必须要明确一个景观设计的方向,然后在综合考量小区居民的意见和看法,最后确定施工方案。小区景观建设,是增添小区生机,美化小区环境,提升小区空气质量的有效手段。转型为生态型小区现代小区的主流发展趋势智能化、生态化,因此小区建筑规划也应该以这个方向为前提,因此在建筑规划必须要综合生态学、美学以及生态学等学科,同时还要从小区环境,绿地建设以及生态等条件等方面进行综合质量,确保小区绿色能够充分被利用,并且现代化小区应该逐步向生态型小区转型,在保证住户的舒适温馨住宅环境前提下,让人们的当舌与自然环境有机的结合在一起。首先是要融合生态学,建筑学,美学,生态学等学科,综合考察小区环境,充分利用绿地建设,协调生态平衡,增加小区绿化面积。夏天,浓密的树冠能够吸收反射将近50%的太阳辐射,有效调节湿度,降低温度,改善城市热岛效应。另外,设计者应该学会充分利用大自然的赏赐,通过利用阳光热能,风能等使用节能灯,降低成本的同时,创造了不可小视的生态效益。最后,生态型小区必须保证绿色环保,对于日常生活垃圾等进行良好的分类,为居民提供最舒服,最清洁的生活环境。

3 现代化小区建筑规划设计要求

3.1 满足人性化需求

小区是人们居住的场所,因此必须要从人们居住需求出发,人性化是必须要坚持的原则,当代社会人们对于物质以及精神的追求都很高,如何能够创作出一个和谐而高质量的生活环境,是小区建筑规划设计的重点。还应以低环境污染的优势,打造成健康的生活环境。其价值主要在于建筑的自身功能,要有居住、办公或者一些室内活动,这些都是建筑物的价值所在。在进行小区工体规划以及方案设计的时候,建筑周围的自然资源能开发潜能非常大,比如天阳光等,通过合理的设计门窗朝向,能够收到良好的光照效果,以及通风效果。

3.2 打造生态型小区

生态小区是当前小区居民小区的主要方向,它充分体现了国家可持续发展的原则,促进了生态平衡。通过增加小区绿地面积,改善空气质量,调节适度和温度。还可以通过种植果树,美好环境,营造小范围生态圈,实现小区内部的空气、水源、动植物的和谐发展。

4 结语

文章从小区建设规划的几个方面进行了分析,希望能够为小区建筑的规划设计提供一些建议和参考,小区建筑规划设计的内容很多,设计者要秉持生态化,可持续发展的设计宗旨,同时还要最大限度为小区居民提供舒适的生活环境,以及便捷的交通,因此制定更加科学,合理的建筑规划设计是非常必要的。

参考文献

[1] 李继英,洪萍,吕正中.六合天寓住宅小区的设计理念探讨[J].浙江水利水电专科学校学报,(01).

[2] 木子.淮安市启动住宅小区节能改造[J].墙材革新与建筑节能, (09).

[3] 赵国恩.珠海市华发新城小区设计[J].南方建筑,(06).

[4] 林华.电气化小区:走进现代家园[J].大众用电,2012(02).

篇3:高职建筑工程计量与计价课程创新建筑论文

高职建筑工程计量与计价课程创新建筑论文

摘要:在职业教育改革深入,及市场经济发展形势下,基于工作过程导向开展课程教学创新是当前我国高职教育教学研究中的重要课题,同时也是高职教育改革的一个重要指导理念。本文从以工作过程为导向的《建筑工程计量与计价》课程教学目标出发,剖析该课程教学创新的理念及实践方法,同时对基于工作过程的课程教学创新策略深入研究。

关键词:工作过程;建筑工程计量与计价;教学创新

《建筑工程计量与计价》是高职建筑工程相关专业中的一门重要课程,具有很强的技术性、专业性、实践性、政策性及综合性等特点[1]。现阶段,我国经济产业及市场已逐步从劳动密集型转向技术密集型,现代先进技术设备在各个行业、各领域工作中得到广泛应用,而这就对专业人才提出更高要求,从业人员技术水平日益提升,特别是在建筑业中更是如此。为深化职业教育改革,培养学生的专业能力和就业能力,提高职业素养,如何推进基于工作过程为导向的《建筑工程计量与计价》的教学,成为该课程教师必须重视的课题。

一、基于工作过程的课程教学目标

《建筑工程计量与计价》是高职工程造价、建筑工程技术等专业的技术性、实践性较强的核心职业技能课程。该课程的教学目标在于有效培养和提升专业学生在建筑工程计量及计价工作中及时发现、提出、分析及解决实际问题的技能,并强化学生的职业能力,同时,能掌握建筑工程计量及计价的根本依据、范围及基本要求,以便未来从事工程造价管控、工程成本分析及造价咨询等技术工作中能做好这几点:一是能够正确、全面的采集和工程造价有关的资料及信息;二是可认识并正确应用国家制定的关于工程造价的法律法规、规范、技术标准、计价条例及造价软件等;三是能正确界定计价范围及妥善选用计价方法;四是可以对不同建筑结构类型、不同施工阶段工程造价的特点、构成、计算内容及结果进行有效分析;同时,还可对工程经济予以正确、客观的评价。

二、基于工作过程课程教学创新的理念及方法

1.创新理念。为实现《建筑工程计量与计价》创新教学,应积极转变以往教学理念,树立工作过程为导向的教学理念。具体包括这几方面:(1)基于能力本位及就业为导向作为教学指导思想,应根据现代建筑工程的计价过程,及社会企业真实建筑工程项目作为载体,对职业岗位职责、工作内容及职业要求、能力等进行系统分析;(2)根据岗位能力的培养要求,构建适应工学结合的专业人才培养模式,及可有效突出职业能力锻炼及专业素质培养的以工作过程为基础的课程内容;(3)通过对专业领域中的能力目标及学习内容的分析,进行教学方法的创新和设计,建立良好的教学情境;(4)应以国家及各地区制定的关于建筑工程计量计价相关规则制度为依据,结合我国建筑工程造价岗位资格、造价工程师职业资格等资格考试大纲进行课程内容的编排,以实现理论和实践的结合,提升学生对课程知识的理解,有效掌握课程内容,强化学生的专业知识应用能力及职业能力。(5)课程教学内容不但要重视通用性,还应重视时效性、实用性及政策性。

2.实践方法。聘请专家讲学。前文提到,《建筑工程计量与计价》对实践操作和技能水平均有很高要求的专业课程。在开展基于工作过程的课程教学中,院校专业小组可聘请国内知名的建筑专家进行实践案例讲学,系统讲解工程人员所需要具备的理论知识、专业能力,如此分析会更为全面、深刻及客观,不受文本内容的限制和影响,对实践工作有重要意义。同时,也可定期安排技术人员、工程一线人员为学生畅谈他们的成就、经验及教训等,及他们对行业前景的展望,帮助学生更好的明确学习目标,激发学生对课程的学习兴趣及动力[2]。

3.校企合一。当前校企合一在我国职业教育中得到广泛开展,在基于工作过程为导向的《建筑工程计量与计价》课程教学中,也可进行此项教学方式。可以和当地资质较好的建筑企业开展合作,将其作为学生实践教学和实习的重要基地,定期安排学生到企业实践工作。在此过程中,使学生在社会、企业这个“大课堂”中学习、锻炼,如此能让他们更早更好的了解社会,了解职业发展形势,当他们真正步入社会,走上岗位就能很快适应。在实习中,可使学生更全面、更深刻的认识自己的专业,通过实践操作使本专业知识及技能更为充实,在基于实用前提下,有效培养学生的动手能力和实践能力。在校企合一的教学中,不但可以提升学生对课程学习的兴趣,还能增强学生对专业技能的掌握度[3]。此外,实施毕业实习,可培养和提升学生实际工作能力,为他们真正走上岗位打下基础。

4.案例教学法。在创新教学中,可根据建筑工程计量计价一般程序收集建筑工程的图纸,并编辑成册,通过实际工作将整个工程项目串联,使课程体系更为充实和完善。在案例选择上,应尽量选择紧跟时代,较为新颖、具有代表且和实践关系较深的案例[4]。而通过案例教学,可有效培养学生对课程知识的应用和实践操作能力。案例教学法具有较强的实践性,能够使学生对所学到的课程知识会有更全面、深刻的理解和记忆,使他们在实际工作中可及时有效的应用出来,如此可有效激发出学生对课程的学习兴趣和热情,对那些相对抽象的知识学生的也能够在案例中找出可实践应用的可能性。

5.项目教学法。该教学法是师生共同协作完成既定项目任务而开展的教学活动。在教师指导下,学生亲自参与到项目全过程,在此过程中游戏学习和掌握教学内容。而学生独立自主的组织、安排自身学习,解决具体项目任务执行中的困难或问题,增强学生的自信心,进而充分调动学生的积极性。所以,该教学法是基于学生为中心典型教学法,在高职《建筑工程计量与计价》课程中应用基于工作过程为导向的项目教学法之后,学生能够在具体的项目任务驱动和教师引导下,实现启发式教学,让学生进行自主学习,进而更好的掌握作为造价员必须具备的基本理论知识和职业技能,同时有助于培养和提升学生的自主学习能力、分析及解决问题能力。

6.模拟教学法。模拟教学是培养高职学生专业技能的'重要路径。课程教师可设计一定的“工作场景”,然后学生在教师指导下,在这个模拟情景中进行实践操作,《建筑工程计量与计价》课程的教学目标不仅仅要求学生掌握建筑工程传统手工算量技能,还应能够运用计量计价知识独立解决在工作中遇到的招投标等工程造价相关问题。而要达到这个教学目标,就需要课程教师在进行教学内容设计时要把建筑工程的招标投标、项目报价等工作内容有机的结合起来,让学生能熟悉建筑工程招投标中的细节,将课程学习过程转变成实际工作的过程,使学生在进行此项工作中巩固课程理论知识、强化自身的实操技能、积累实践经验,进而培养和提升学生的工作能力和职业能力。总而言之,在基于工作过程为导向的《建筑工程计量与计价》教学中应用项目教学法,能让学生对课程知识有良好的认识,同时对课程学习有大局意识,有效调动学生对课程学习的积极性及主动形式,进而促进该课程教学效果的提升。

三、基于工作过程的课程创新教学的策略

前文对以工作过程为导向的《建筑工程计量与计价》教学创新的教学目标、教学理念及实践方法进行了系统探讨,而为确保创新教学的良好开展,还应制定科学有效的创新教学策略,主要包括兴趣培养、内容优化、教学安排、完善教学方式及标书实践编写等方面。

1.培养学习兴趣。因《建筑工程计量与计价》课程的内容较为繁杂,且和国家现行的工程计量计价政策存在密切关系,所以在开展基于工作过程为导向课程创新教学中,教师应特别重视最新建筑工程造价相关的信息、制度等,同时还应有效结合具体的工程案例进行教学,以使教学更为生动、直观,以激发学生的学习兴趣和热情,让学生能够全身心的投入到学习中。可带领学生到建筑企业、工程造价企业去参观学习,了解行业的发展情景,也可将工程造价师请到学校和学生面对面探讨专业的就业前景及行业的发展新动向,以增强学生对专业的信心。

2.优化教学内容。我们知道《建筑工程计量与计价》具有很强的实践性,一直以来定额计价在我国工程计量计价中占据重要地位。但随着《建筑工程量清单规范》的颁布及落实,我国建筑工程招投标工作逐步实施工程量清单计价,这将是为了建筑工程造价的一个主要形式,但是因我国工程投资体制的限制及施工企业实力水平偏低等因素,当前这两种计价方法一同存在的。而这两种计价方法存在较大差异,在市场经济日益发展,建筑行业竞争激烈形势下,需要与时俱进的调整课程内容,也就是要将两组教学法均系统的教授给学生,以便学生在未来岗位工作中能灵活合理的实践两种计价法,强化他们的职业能力。此外,因该课程内容变化较快,往往和工程实际存在一定的滞后性。所以,在实际教学中应根据教学内容,结合学生专业素养和职业能力要求对教学内容进行适当修改和调整,让学生所学和未来从业所用保持高度一致。同时,教师应搜集建筑造价行业相关的信息,比如规范文本、市场价格、新技术等方面,及时有效的补充到课程教学中,丰富教学内容。

3.合理安排教学。基于工作过程为导向的《建筑工程计量与计价》课程,应着重体现造价员未来职业工作过程中所面临的工作情景,以此情景来引入课程的设置,即岗位需要什么样的人才,我们就培养什么样的人才,岗位需要造价员具备什么样的技能,我们就最大限度的在课程中培养此项技能,课程内容与工程实践需求紧密结合,教学内容和课程体系的构建与当前建筑工程行业的发展和施工现场对造价专业技术人才的需求相联系,以相关职业活动来引导组织教学,以“应用”为主旨和特征构建教学内容和课程体系。将知识点、技能要求与具体工作任务联系起来,突出知识与技能要求的岗位针对性。具体内容以项目的形式表现。课程内容根据工作任务的需要进行知识点的选择,教学内容突出职业能力和职业素养的训练与培养。实践教学分为三个情境,每个情境设定两个项目。即:情景一基础工程,项目一定额计价;项目二清单计价;情景二主体工程,项目一定额计价;项目二清单计价;情景三装饰装修工程,项目一定额计价;项目二清单计价。实训项目强调课程中知识点和技能的掌握,重点解决综合应用所学知识和技能解决实际工作中问题的能力,通过完整的训练,帮助学生实现整合知识与职业能力的全面提高,给学生未来工作岗位能力的形成打下坚实的基础。

4.创新教学方式。在信息化教学日益推进的今天,在基于工作过程导向的《建筑工程计量与计价》的创新教学中,教师应重视并利用好计算机信息技术来改进和创新教学方式,通过PPT的制作、计算机3D模型的有效应用,有效培养学生的空间思维,强化空间想象力,提升他们的识图及计算能力,在此实际教学中通过全面模拟造价软件3D模型、组织学生到工程施工现场参观、强化学生计量计价相关能力的锻炼,实现“专业课技能的一体化”。在基于工作为导向的教学中,利用好计算机技术,培养和提升学生及时有效应用计价软件来快速报价和投标的能力,强化学生实践能力,帮助学生更好的掌握好课程的知识点和技能点[6]。为适应市场经济发展要求,专业教师应不但提升教学效率,在确保效率基础上提升教学工作的准确性。应科学合理的应用现代信息化教学技术,讲课程知识和信息教学技术优势有机结合,如此不但可提升学生的知识应用和实践能力,还可通过现代教学技术改进和完善学生的学习方法。

5.重视课程实践。在课程教学中,教师应要不断充实实践内容,使学生能够在教师指导下独立进行实践,在教学中要使学生掌握建筑工程计量和计价方法的应用,特别是要注重传统手工计量计价的应用,让学生更好的理解和学会不同形式工程量计算方法,为后续学习奠定基础。比如:教师在教学中可以模拟招投标会议活动,教师应根据教学内容制定工程任务指导书,学生再依照此指导书,进行建筑工程的投标文件编写。学生在进行编写中,要对投标书各个环节予以完善,并对投标书进行分析及细化,进而有效锻炼他们的动手能力和实践能力。教师在设计课程教学环节时,可通过具体的工程招投标、工程报价等程序的进展情况,有效巩固学生的知识及技能,同时还应指导学生熟悉招投标的每个细节,如此才可有效培养学生的职业能力和专业素养。此外,投标书编写实践还有助于培养学生的文案写作能力,及逻辑条理的思维能力,还可促进学生综合素质的提升。

四、结语

总而言之,在社会主义市场经济发展的今天,不仅对高职人才的需求日益增加,也对高职人才的专业技能和职业素养要求有所提高,为有效培养和强化高职建筑工程专业学生的专业技能和职业能力,应积极转变教学理念,明确教学目标,创新教学方式及方法,并制定有效的教学策略,推进基于工作过程为导向的《建筑工程计量与计价》教学创新。

参考文献:

[1]汤骞武.浅谈行为导向教学在高职《建筑工程计量与计价》课程中的应用[J].中国科教创新导刊.2012,20(6):144-146.

[2]冯剑梅,刘庆.以工作过程为导向的《建筑工程计量与计价(清单计价)》课程改革与校企合作实践[J].今日中国论坛.,11(7):201-202.

[3]李清奇.项目教学法在《建筑工程计量与计价》教学中的应用探讨[J].中国校外教育.,25(11):169-171.

[4]赵志群.职业教育与培训学习新概念[M].北京:科学出版社.,5:317-318.

[5]任玲华,蒋晓燕,费丽渊.基于工作过程的特色课程开发与校企合作实践—以高职建筑工程计量与计价课程为例[J].辽宁高职学报.(04):13-14.

[6]张强,欧阳平.建筑工程计量与计价课程透过案例学造价教学方法探析[J].中国职业技术教育.2013,16(05):141-142.

篇4:对建筑工程投资管理与操控论述论文

对建筑工程投资管理与操控论述论文

优质的管理控制可对有限资源实施良好整合,形成动态监督,进而科学实现既定目标,履行规范责任。对于建设项目管控的核心工作便是对其实施目标管控,为此,做好项目投资管理应基于动态视角,确保整体项目工程目标的全面、良好实现。为此,我们应制定切实可行的实践控制策略,确保建设项目投资的合理、高效与科学。

1科学完善可行性报告制定,准确进行投资估算

伴随投资体制优化改革进程的不断深入,投资方应做好自主投资、科学决策,并自行承担风险,为此做好项目投资的可行性研究,发挥了举足轻重的影响作用,是投资方管理成败的核心关键。科学合理、全面准确的投资策略,则是投资方在项目建设阶段中需应对的首要问题。针对工程项目建设可行性制定的研究报告,其内容包含丰富信息量以及较多工作量,论证结果则呈现了丰富内涵。要想明确项目实施可行性,则应针对项目涵盖的领域、存在的环境、具体政策体制以及技术可行性、建设经济效益目标、获取社会效益标准、资金状况、总体投资方面做好全面真实、细致入微的评价论证。科学选择可行度高、合理性强的经济评价模式及相应参数,认真求实、客观公正的将可行性报告全面落实到位,真切映射项目实质效益,方能实现项目决策管理与投资经营的准确科学性,提升综合建设水平。投资估算为建设项目探究投资经济效益的科学依据,估算可成为明确设计任务的具体限额投资标准,对于初步设计概算发挥了全面控制效用。为此,投资估算的实践编制应科学遵循建设工程项目经营投资动态发展原理,做好合理的估算预测,衡量变化过程中的各类动态因素,尽最大可能确保投资充足,方向目标正确,全面映射项目规划设计内容,施工区域经济发展水平以及投资项目资金的实际状况。

2实施设计招标、开展限额设计,促进设计方案的全面优化

项目工程的优质设计,可通过细节施工图描述确保一次性工程投资的充足、合理,并优化项目完成建设交付应用阶段的运营效益水平。针对一定施工规模的工程项目,在设计阶段应科学采用招投标体制,建设方应对拟建工程出具明确、清晰的功能标准与投资要求,创建完善健全投标管理机构,制定合理公正评标方式,做好投标单位信誉等级与资质水平的严格审核把关,做好细致严密的工程招标文件编制,进而确保投标竞争的公正、公开、合理公平。设计方实施内部管控阶段中,应令设计方案的优质成果同个人效益全面挂钩,进而提升核心竞争力。借助招标阶段对设计单位的竞争优选,可确保设计方案的先进合理与科学可行。另外,我们应科学推行限额设计,即设计方、项目建设各个专业应确保符合工程建设的应用功能要求,基于该目标按照投资额度进行设计管理控制,对于不合理科学的变更则应做好全面严格控制,这样才能确保项目投资的坚固性,不被随意突破。对整体工程项目投资,建设方应做到心中有杆秤,设计方则应对工程项目做好投资分解,基于投资限额标准,遵循价值工程科学原理做好设计方案的分析,进而树立价值提升目标,基于分析功能途径,做好经济、技术方案的研究,科学开展多方案比选,最终促进设计效果的良好优化。

3强化项目实施阶段投资管控

建设项目工程实施阶段是建筑实体构成的重要环节,同时也是消耗各类资源的主体关键。基于项目工程建设内含复杂性,对其质量、效益影响因素众多、变化丰富,令实施阶段常常形成无法预期的各项费用,为此应强化工程项目招投标管理,做好施工阶段良好管控。

(1)强化招标文件良好编制,提升工程量清单制定准确性与内涵深度。招标文件的科学编制是工程项目实施招投标管理的核心依据,对于促进建设项目工程造价的合理化,降低项目经济投资发挥了决定影响作用。因此,在编制招标文件阶段中,应聘请专家全面参与,对编制报价相关要求、具体评标方式、合同内容条款实施重点校验审核。应树立互惠互利、公平公正的科学原则,确保招标文件的科学严密、精确标准。工程量清单准确程度与深度标准对工程造价产生直接影响,可有效降低清单之中的少量以及漏项问题,不会给项目实施带来麻烦,还会预防竣工结算超出施工图预算的不良现象。为此应提升工程量清单制定质量水平,为项目投资管理提供必要保证

(2)推行大规模项目工程无标底招标管理。无标底招标为工程项目招标阶段中,不进行标底编制,而是借助一整套科学严格的操作规范流程、评标方式明确合同中标方。无标底招标采购方式在国际领域经常采用,适用于建设规模较大、工作内容较为复杂的项目。招标采购同时为一项较为艰巨的任务,其包含较多负面影响内容,为此我们应用无标底招标,应树立自信,掌握专精技术、巩固知识能力水平,形成良好的洞察分析与判断能力,明确选择合理评标方式以及各级指标参数,应用严格编订招标文件,做好招标工作有序管理组织,通过综合评审优选投标机构。招标工作应遵循市场规律,组织公开、公正的竞争优选,应摒弃一切人为干扰影响,确保评标结果良好公正。

(3)巩固合同管理重要地位作用,做好合同及协议补充签订管理。发展市场经济是信用化与法制性的经济建设,各类大规模建设工程项目管控应科学履行管理合同体制,为项目实施阶段各类争议及纠纷问题的处理提供科学参考依据。应由合同拟定、谈判、双方签订以及实施的`各个环节给予明确清晰的规定,创建整体完善的科学管理体制,令合同管理更加制度化、科学化与规范化。应基于合同主线做好项目建设管控,注重合同管理规范,优选合同类型,做好条款内容的科学措辞,避免不规范、不严谨的合同,给项目结算带来安全隐患以及争议问题。

(4)做好工程变更的科学管控,完善现场签证管理。工程建设单位应设置或聘请专业机构,做好工程项目变更的科学评估、良好审核,做到权责管理明确、工作责任到位,预防随意引发工程变更。应基于原合同签订作为依据,做好变更范围的明确规定并规范审批程序,创建健全完善的过错变更责任追究与奖励机制,进而对变更事项进行严格管控。对于不可避免的变更,则应令其有效前置,越早引发变更,其损失便会越微小。现场签证则应基于施工签订合同款项、施工图纸以及工程造价清单作为参照依据,签证内容则应清楚明晰、科学量化,对于超越签证的内容应交由专业部门做好审批认证。

4强化工程项目建设信息管控,优化投资管理效果

建设项目工程开展信息管理,应在其决策制定以及实施管理阶段中,基于信息技术快捷高效及全面的优势,做好信息存储管理、获取、存储、交流及处置的科学管控组织。应遵循定量、定性、标准、高效、可预见原则,借助科学信息组织传输及管理,强化工程建设施工目标控制总体水平及能力,进而提升工程投资管理效益。工程建设项目一般持续周期较长,参与单位众多,显着的建筑工程单件性特征令信息量庞大,呈现出丰富的变化性与错综复杂性,令项目工程承担了繁重的信息管理工作任务。为此,我们应全面做好工程项目建设的信息管理工作手册编订,确定建设项目工程信息管理机构的工作任务,编订明确信息管理工作任务的规范流程,并创建信息管理工作处置平台以及信息工作中心。再者,应完善建设工程项目计费提取体制,将计费依据同投资管控全面挂钩、设计费同设计环节引发的投资节超全面挂钩,通过明确清晰的奖罚处理,令设计工作人员树立精品意识,为建设项目工程的投资管理贡献力量,发挥创造价值。对于咨询监理费用的管理,应引入有效措施,对于节约投资行为策略给予必要奖励。应令监理逐步前置到设计规划阶段,深入至工程方案的设计优化环节中,有效预防施工过程重大变更设计以及安全隐患的不良发生,进而实现事前控制、科学预防目标。再者应实施项目工程的事后评价,做好投资效益评估,创建建后评估管理机制,对项目工程投资与建设管控状况做好综合评估,进而促进其建设管控水平的优化提升。

结语

总之,建设项目工程优质投资管控极为重要,我们只有树立全过程理念,在优质建设目标基础上节约成本投入,创新建设工艺,规范建设制度,做好组织协调管控,才能全面提升项目建设投资效益,创建精品优质工程,并促进项目建设行业的持续、全面与优质发展。

篇5:建筑施工成本控制的有效途径与方法的建筑工程论文

建筑施工成本控制的有效途径与方法的建筑工程论文

摘 要:建筑工程的发展需要对方方面面的工作都做好统计和管理,尤其是对工程成本的控制,这样不仅仅能够提升工程的经济效益,还能在一定程度上规范建筑工程各方面工作,让每一个步骤的工作能够有条不紊的进行。基于此,文章主要对建筑施工成本控制的主要方法和途径进行分析和研究。

关键词:建筑施工;成本控制;方法;途径

在建筑施工中,建筑成本贯穿着建筑工程的始终,并且对建筑工程也起到一定的支持作用。无论是材料的选购还是人工开支以及其他方面都需要注入一定量的资金,保障工程施工的有序进行,但是很多单位在工程成本控制方面还存在一定的问题,需要积极的解决,否则就会对工程建设产生很多阻碍性影响,最终影响工程质量。

1 建筑施工过程中关于施工成本控制存在问题分析

1.1 招标文件不够规范

在工程招标过程中,如果不能按照一定的规章制度进行,那么就会造成招标文件管理不严格事件的发生,这样很多工程量清单也不能得到很好的运用,出现编制不合理的情况,最后导致工程成本的计算不符合现实施工情况,对后续的工作产生影响。

1.2 建筑施工过程中成本控制不到位

在建筑施工过程中,很多施工单位并没有对建筑施工方案给予足够的重视,也忽视了对方案在经济性技术性方面的对比,这样在施工过程中就不能对已有的人力使用和成本使用进行全面的控制。经常隐藏在工程中的问题是现场的签证手续并不是十分完整,因此施工现场的资金使用情况也不能严格的控制,由此产生成本增加的现象。另外,很多建筑工程对使用的材料也不能在质量方面进行严格的把控,经常出现以次充好的情况,这样在后续施工时,若产生质量问题,无疑又会增加技术成本。另外,对于没有履行施工合同的单位,最后出现索赔的情况,这对于工程成本的增加也是致命一击。

1.3 工程竣工阶段没有对成本加以重视

在工程竣工阶段,其实成本控制并没有“竣工”,因此,还需要加强重视程度。但是在很多单位中,对于工程价款没有进行全面的审核,在一些分项目中,也没有对设计变更的价目进行分析,因此经常出现工程价款遗漏以及重复的现象。结算的不完善以及不完整同样会引起工程量单价成本提升问题的出现。

2 建筑成本控制的有效方法

2.1 在施工队伍中建立起成本管理责任制度

制定完善的责任制度能够对员工的行为进行规范,并且在一系列完善的成本制度影响下,成本控制工作也能够在建筑过程中的各个环节加以实现,落实到具体的人员身上,具体的部门中,只有每一个人都掌握了科学的,合理的成本控制方法,才能在整个工程建筑中起到积极的促进作用。建筑项目工程成本的控制不是一蹴而就的,是一个较为复杂的系统的工程,在实际的操作过程中,需要树立因地制宜的思想,对于不同的建筑形式,不同的建筑规模以及不同的'建筑要求需要树立起不同的建筑管理思想,在增产节约的理念下对工程目标进行优化和管理,以此在各个分段目标的达成下能够实现建筑的总体目标。

2.2 制定健全的原始记录制度

原始记录能够对施工的基本情况以及施工的原材料使用情况进行全面的反应,这是工程队伍在进行成本预测过程中常用的一种方式方法,更可以让管理人员对工程消耗进行分析,以此给工程成本的使用提供多样性的参考依据。在施工成本控制过程中,相关的记录人员需要在合同、施工技术以及施工设备等等方面做好记录和协调,在这种情况下,制定出科学可行的工程记录保障制度,可以有效的对全过程的成本进行分析,找到以前方案中存在的不足之处,并且给以后的工程提供更多的建议,不断规范工程在成本方面的管理制度,完善成本控制的相关资料。

2.3 强化监督以及工程物资材料的管理

在施工单位中,财务部门是进行成本控制的最重要部门之一,更是各种工程任务费用审核的关键点,因此能够起到平衡开支以及有效进行资金调度的作用。在这种情况下,需要建立起财务部门的监督制度,对各个方面各个部门的财务成本使用情况进行监督和审查,以此能够对工程成本的使用全过程进行有效的把握,把具体的信息和数据反馈给上一级别的部门,这样有利于各个部门能够采取有效的措施对成本控制不严格的方面进行纠正,减少成本偏差现象的存在。另外,对于工程物资材料的管理,主要从以下三个方面进行:

首先,施工过程中耗费最大的就是材料费,那么对材料费的控制已经成为工程成本控制的主要内容。一切对于材料物资的收发,材料的领、退以及不同主体之间的核算等等都需要有足够的凭证,每一处都要清点,每一种材料的进场,选购和使用都需要有审批手续,这样才能防止材料存在乱用,乱购的情况,更加避免在工程中出现材料浪费的问题。

其次,在施工现场的材料也需要按照一定的规章制度进行盘点和清查,以免发生材料的堆积情况,长时间不使用也非常容易造成材料的变质,影响工程的使用,浪费工程成本。例如,对于钢筋的选购要在数量上以及质量上做严格的规定,否则长时间的储存以及遇到雨水的侵袭等等很可能造成钢筋的锈蚀和弯曲,这样就会造成工程材料成本的浪费情况。

最后,材料在质量上的监督和管理也关系到施工的成本。建筑施工材料在使用以前,一定要按照工程合同上的相关规定进行全面的检查,只有负荷标准的材料才能进场使用,只有合格的产品才能进入工地,若是工程材料不符合规定,在后期加入补偿费用,更会造成工程成本的增加。

2.4 重视竣工阶段的成本控制

无论是工程的设计阶段,工程的施工阶段以及工程竣工阶段都需要强化成本的控制,竣工阶段中成本的控制工作更加重要。具体可以从以下几个方面强化成本管理:首先,对于建筑工程竣工编制工作的认识,要加以严格的审核,特别是工程项目款项的结算工作,其中包含了分项工程、设计内容的变更以及分部工程等等,需要不断的强化审核工作,对各个项目进行实际情况的核算,减少遗漏项目现象发生。另外,对于结算的资料,也需要进行全面的管理,以此保障材料完整度,对于招标文件和施工合同以及工程变更等等工作,也要进行整理和分析,对于工程量以及单价的核算也要进行全面的审核。

3 结语

综上所述,文章对工程建筑中成本的控制途径和方法进行了分析,首先提出了工程成本控制过程中存在的主要问题,继而提出解决策略。工程成本的控制是一种全过程的动态性控制,需要根据现实情况不断的变换控制策略,因此希望文章的研究能够提升建筑管理人员对成本控制的认识程度,提升工程经济效益。

参考文献

[1] 易雪春.建筑工程成本控制的现状及特点[J].城市建设理论研究,(15).

[2] 李霞.探讨我国建筑工程成本控制中存在的问题及解决措施[J].城市建设理论研究(电子版),2014(25).

[3] 靳慧霞.浅析施工预算在建筑工程成本控制中的作用[J].建筑工程技术与设计,(32).

[4] 刘志坚.建筑工程成本控制的困境及出路[J].房地产导刊,2014(26).

篇6:对土木建筑工程混凝土施工问题与对策分析论文

混凝土是指由砂子、石头、水及水泥按照一定的比例配制成的一种建筑材料,容易成形,输送能力较大,且可以连续作业,在大体积的建筑施工中有其他材料无法比拟的优越性。但是,目前混凝土在施工中存在一定的问题,限制了混凝土进一步的有效应用,只有对混凝土的施工技术进行更为严格的控制,才能不断的提高混凝土的施工技术,进而促进土木工程混凝土施工的长远发展。

1 土木工程混凝土施工存在的问题

1.1 原材料控制不够

土木工程混凝土施工的材料一般由施工人员控制,而在实际操作中,通常会出现水泥存放的环境过差,时间过长,重量不足等现象,或施工单位所选择的混凝土本身就存在着一定的质量问题。施工人员在对混凝土的材料进行控制和管理时,应做到科学合理,避免出现混凝土存放的时间长、环境差、重量不足等现象,进而导致土木工程的混凝土质量达不到国家规定的标准,影响到施工质量。

1.2 配制比和拌制不准确

混凝土配制比能够决定其强度大小,影响到混凝土的质量。而在实际的施工过程中,由于部分施工人员依据个人经验进行配制,而不是由官方机构来进行试验和配制,或是施工单位送去试配的材料与在实际混凝土的施工中所采用的材料不同,影响到混凝土的质量,为土木工程埋下了安全隐患[1]。混凝土在拌制的时候应将所有材料都过称,以控制其重量。然而实际施工过程中,施工人员通常都没有对拌制材料进行重量的控制和核算。而且混凝土在拌制过程中还容易加水过量,导致混凝土出现气孔,从而大幅度地降低混凝土强度。此外,混凝土拌制时间的不足也会导致混凝土颜色不匀、易和性低等,影响建筑工程的质量。

1.3 拆模和振捣不合理

模板的质量对混凝土质量也有着非常重要的作用,但是在许多工程施工中采用的模板都存在不平、带有垃圾等,并且存在过早拆模现象,致使混凝土因没有支撑物,而无法与钢筋有效地结合。同时振捣时间不合理,如振捣时间过长,使大量的石子沉淀下来,水泥浆在模板表面漂浮,使得混凝土表面形成蜂窝等,影响到工程的质量和安全。

1.4 保暖和养护不重视

在土木工程的施工中由于环境、气候以及人为等因素的影响,易造成混凝土产生程度不同的裂缝,影响到工程的质量。而我国目前对混凝土裂缝的控制,大多是在施工的时候进行重点监控,在裂缝出现时进行补救等措施,这样的方法效率低,难以满足土木工程质量的要求。并且由于混凝土在后期的水化过程中非常需要水,施工人员应及时对其浇水和养护,以使混凝土保持湿润的状态。然而在实际的施工操作中,施工人员很容易忽视对混凝土的浇水养护,导致混凝土强度大幅度地降低,影响到工程的质量。

篇7:对土木建筑工程混凝土施工问题与对策分析论文

2.1 严格控制原材料

施工人员在对混凝土的材料进行控制和管理时,应做到科学合理,避免出现混凝土存放的时间长、环境差、重量不足等现象,从而影响工程的质量。施工单位在选择混凝土时,应尽量选择品质高、信誉好的混凝土供应商,以保证混凝土的质量。并且施工单位可加强施工现场的管理,制定可行的管理制度,不断提高施工人员的质量意识以及技术水平,增强其工作的责任心。

2.2 合理控制配制比和搅拌时间

土木工程混凝土的配制比应在国家规定的安全范围内,根据相关的规定和实际施工中所采用的材料来设计,并进行反复的实验和配比,以达到满足土木工程的强度、耐久性、安全性等要求。因此,在计算混凝土的配制比时,混凝土搅拌站的技术人员应严格依照相关的规定来取值,以确保其正确性、合理性以及科学性。在拌制混凝土时,施工人员应做好对材料的重量控制和核算工作,掌握好水的用量,避免加水过量。在混凝土拌制过程中,施工人员应科学合理且尽责地把握好时间,以避免因时间不足而降低混凝土的质量。此外,应加强工程施工现场和混凝土搅拌站的联系和沟通,合理选择和安排混凝土的运输车辆和路线,以保证混凝土运至工程施工现场的质量。

2.3 强化拆模和振捣技术

在混凝土拆模的过程中,施工人员应遵循后支先拆或先支后拆的顺序,可先将不承重部分拆除,再将承重部分拆除。此外,施工人员可根据混凝土的强度等级、气温等因素来安排拆模的时间。同时施工中还应保证振捣时间充足,以使混凝土密实。在钢筋密集的地方,应加强振捣,以防止出现空洞、蜂窝、漏筋等现象,从而影响到工程质量。

2.4 重视保暖和养护措施

混凝土裂缝的产生,究其主要原因还是由于温度的变化。因此,防治混凝土裂缝关键的.步骤就是对混凝土采取保温措施。使混凝土内外的温差减小,防止温度梯度的产生,从而避免混凝土出现裂缝;应量使混凝土的最低温度维持在相对稳定的状态,同时要避免把混凝土存放在温度较低的地方。对混凝土进行有效持续的养护,使混凝土随时保持在最佳状态,以防出现冷缩以及干缩,保证混凝土的水化作用能够顺利进行,以尽可能保证混凝土的强度,防治混凝土裂缝的产生。

混凝土的养护方法一般来说包括浇水养护、浸水养护以及塑料薄膜3种,常用的是浇水养护和浸水养护。混凝土的喷水养护一般在拆模后进行,时间通常在一周以上,喷水养护的频率和水量应根据具体情况来决定,但需要确保混凝土保持湿润的状态,保证混凝土水化的连续性。此外,若是在冬季或温度较低的环境中,混凝土的养护还应注意采取保暖措施以防其因受冻而降低强度。

3 结语

土木工程混凝土施工的影响因素非常多且繁杂,解决这些问题的过程具有一定技术性和管理性。因此,解决土木工程混凝土施工问题,需要混凝土的生产商、工程的施工单位及现场的施工人员全力配合,努力提高土木工程混凝土施工的质量和技术水平,从而保证土木工程的施工质量和安全。

篇8:浅谈小区管理与智能化建筑安防系统的研究及开发论文

浅谈小区管理与智能化建筑安防系统的研究及开发论文

【摘要】随着智能化建筑的飞迅发展,安防系统功效的研究及开发逐渐受到重视,安防开发商们对安防系统不断的进行研发优化,以满足市场需求。

【关键词】安防系统;智能化;自动控制

引言

目前,建筑智能化在我国发展迅猛。大型商业建筑、体育馆等娱乐休闲场所、别墅、居民小区、门店等,皆采取闭路电视、侵入报警系统、门禁及停车管理系统等智能设施的安装。不管买卖交易、或是工作休闲,五花八门的智能化操控装置,给人们的生活带来了安全与便捷。智能建筑设备的自动控制技术由技术角度看,包含建筑设备自动化技术、安防技术、消防以及联动。建筑的智能化系统昔日更侧重于电器及通讯,当下世界各国、对安全防御日渐关注,安防系统,以其高智能、高效率的防范技术,对不法分子犯罪的取证功效,极大程度的震慑正要或想要做案的人,从而降低了犯罪率,使公民的人身财产安全最终受到保障。

1、安防系统类别

在智能化安防技术领域,我国有很多大型大规模的智能建筑安防系统,皆使用了国际领先产品,并且要求设备厂商需使用国际标准的通用接口,保持与第三方系统有极好的兼容性。正常而言国内智能安防系统,包括三类。

1.1紧耦合模式安防

国内外安防领域皆有属于自已的主流厂商。第三方厂商,通常针对主流的市场产品、展开研发,一切的业务逻辑、皆于集成平台上完成,在设备的层面上、集成子系统。由于是跟随,所以第三方厂商相较于设备生产商在对设备的了解与掌握上处于弱势,设备在升级换代等问题比较落后。并且紧耦合模式安防系统子系统缺少独立性,加之系统的兼容性差,仅适于那些设备及功能需平稳、不需常常变动场所的用户。

1.2非开放性系统

此类系统是厂商为自身产品而研发的,极限性大、兼容性小,针对性及对硬件的依赖性强。厂商是能够依据用户需求提高设备支持,由于厂商设计此类产品时,是为了配合本厂的硬件产品的,没有考虑别的厂商产品的兼容性,即便依客户要求增加了支持率,亦不能算为开放式系统。其主要应用在设备对其兼容性要求不高、系统功能明确、覆盖率比较高的场所。

1.3开放安防系统

此亦为第三方厂商研发,各异的业务逻辑皆于各自的子系统里完成,仅高层次业务逻辑于系统集成的平台完成。此类型安防系统,可发挥各子系统设计优势、及接口和别的建筑智能子系统互相集成,极大的发挥功能。开放式安防系统的设计最大的特点为:研发并非着重于厂商设备基本功能的重复完成,其重点主要着重于系统间的决策与联动。开放式系统的适用极其普遍,并且有极高的灵活性,除了那种彻底封闭未预留接口的设备其余皆留有集成余地,并且能够按照用户的需要扩展。此亦为当下智能安防设计的关键发展方向。

2、智能化安防系统的综合分析体现

建筑智能化的安防系统常见的模式:

其一,防盗报警模式。建筑自身及周界的空间防预及物体的防预。系统的前端、为各种报警探测器,使用有线与无线两种传输方式,其中有线传输利用电话线传输及专线传输;系统终端为显示系统、控制系统及通信设施,能采取独立报警的控制器,亦能采取报警中心控制。无论采取什么模式,系统误报警要降低至能够接受的最低限度,但绝对不可漏报。系统还须装置紧急报警系统及与110警局监控中心联网,若有抢劫及公民人身安全受到威胁时,警察可于第一时间赶到现场。

其二,闭路监视的报警系统。其主要安置于建筑物里对关键主要区域展开监控,起到实时的录像与报警作用。系统前端为各类摄像机及视频报警器,普遍采取光缆及同轴电缆的传输模式,系统终端为显示系统、记录系统及控制装置,大多选用独立视频及监控报警中心的控制台。闭路监视报警系统要与防盗报警、侵入系统、门禁出入控制等系统串联,并由中央控制室展开集中管理与操控。独立的闭路监视系统,具有须可随意的编程、手动以及自动的、切换画面功能,并且画面上、需有摄像机的编号、时间与地址、及日期等等信息。系统应安装紧急的报警装置并与110警局、监控中心联网。报警时,系统可对报警点展开图像及声音的审核。

3、安防系统研发

智能安防系统研发,第一步依据惯例的给系统分层,将系统分为:设备的接口、处理及应用层。

3.1设备的接口层

接口层的以往装置普遍、为RS232/RS485的慢速接口,而当下研发的新型智能设备大多数使用RJ45的网络协议。设备的接口层需不影响、原有子系统、正常运转的状况下,以厂家的开放协议为标准,来完成对、设备的控制、与事件的收集。接口层的作用是用来、统一设备的、基本的控制接口。每一种安防设备、皆有着自身的接口模式、与接口协议。 3.2处理层

安防设备处理层的作用,是用来衔接上层应用与设备接口之间的处置。并且,处理层会对由设备接口层收集而来的一切信息展开分析与加工。相对一般规模比较大的系统,例如智能建筑机场、博物馆等等地方皆安装许多安防的子系统,每秒钟皆会收到许多的信息,此处便涉及规则库,若不对收集到的信息展开相应的整理、剖析,操控人员根本不能做出回应。规则库即为和预定义信息相关联及匹配之后生成的新信息,规则包含先后发生的顺序与信息发生相差的时间及信息相互间的是或非的关系等。

因规则库的存在,令处理信息方面愈加快捷,且因新信息的.传递让信息表达的信息愈加清楚。例如安防设备中的、视频移动的、检测功能与、此地域无线移动的传感器皆被触发,能够被规则库预定义是此区域发生移动情况。又如,一扇门倒了引发报警器与声音探测报警器皆被触动,能够被预定义是门倒了。安防系统中规则库的定义,需以丰富的安防经验为基础,而经验却是用户不具有的,如此,可以生成一个新的安全咨询方面。规则库的设立需包含信息处理及当自定义的信息被触动之后应通知哪些人及安防设备中该触发的联动机制。目前国外技术领先的厂家大多以软件进行模拟与定义以上程序,然后把程序储存至有RTOS安装的硬件设备里。处理层的功能便是通过此硬件设备来完成的。

对安防系统的设想,需主要由电路接口的、标准化入手,这便对研发者对各种电器控制的了解程度是个考验。此类方式的最大缺点是若不升级Firmware、可处理的信息种类便极少、若进行修改升级处理、又极为不便。若由IT行业视角来看安防行业,此处理层可利用软件的形式完成,亦可利用Script脚本语言办法进行设计规则库。保证稳定性基础上,充分发挥软件的技术灵活及可扩展性的优势。开发人员亦不需要对电器协议有深入了解,而由接口层进行控制整个系统,且对应用层给予充分支持。

3.3应用层

应用层研发,侧重于用户使用感觉,采取交互式用户界定,利用视频、图形、声音、文字等综合表达模式,让用户第一时间了解发生状况,可迅速便捷展开操作。应用层软件能够对处理层展开定义,亦可由处理层订阅相关信息,能透过处理层操作底层设备。

4、结语:

智能化建筑迅猛发展,对于建筑至关重要的安防装置的要求,亦随着增加。而接口开放充分及功能内聚度高的安防产品,获得安防系统开发商的青睐于情理之中。安防开发商其发展及壮大亦将推动安防的接口标准化迅速发展,智能先进的安防系统服务大众已是为时不远。

参考文献:

[1]孙红.智能安防系统[L].北京:清华大学山版社,.

[2]李光海.安防系统上程方案设计[M].西安:西安电了科技大学出版社,.

[3]周遐.安防系统的研究[M].北京:机械上业出版社,.

篇9:分析公众建筑对城市活力的影响与贡献论文

分析公众建筑对城市活力的影响与贡献论文

1 引言

一栋栋建筑物拔地而起的过程也是一座城市的发展史。其中公共建筑常常在一个城市中具有代表性的作用, “标志性建筑”这个词就是描述这种情况的。在现代化城市建设的过程中, 为了满足城市发展的需求, 公共建筑的建设就成为必不可少的一个部分, 因为公共建筑作为一个载体, 常常承载着一个城市过去的历史、现在的文化和未来的发展, 而这些因素都将影响着一个城市的发展活力, 而且好的公共建筑将会对一个城市的发展起到推动作用。

2 常见的公共建筑

公共建筑是只供人们进行各种公共活动的建筑, 一般包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等。实行现代化的城市建设, 公共建筑必不可少, 且数量与质量两个方面都在不断地提升, 因为人们的活动范围变得越来越广、与他人的交流也变得越来越频繁, 公共建筑在人们的生活和工作中就占据了越来越重要的地位。办公建筑是大部分人工作的主要场所, 那么办公建筑的设计就需要考虑到各公司对办公的需求。商业建筑主要包括各类购物中心, 由于购物中心规模的差异将在建筑设计阶段就产生很大的不同。旅游建筑的娱乐性就比较强, 轻松可能是它更为关注的主题。科教文卫建筑包括博物馆、美术馆、图书馆、学校等建筑, 带有强烈的文化传递色彩, 那么在设计时既要考虑它们的严谨性, 又要考虑到其特殊性。通信建筑则对于通信线路搭建的要求会更高。交通运输类建筑如火车站、飞机场等则要考虑站点、航站楼等功能使用的特殊性。总之, 现代化城市建设中的公共建筑涉及到人们在工作、娱乐、教育、出行等方方面面, 因此在进行公共建筑设计时要充分考虑到功能差异性, 针对不同的使用目的, 建设具有针对性的建筑, 而且这些建筑中的某一类, 如机场, 在城市中的数量并不会很多, 因此在满足其基本功能性的基础上怎么去体现一个城市的独特性也是需要考虑的问题, 它们都将会作为一个城市的名片与整个世界进行交流。

3 公共建筑设计分析

3.1 商业建筑设计分析

工作与生活之间的差异是非常明显的, 因此在对商业建筑进行设计时, 所参照的标准和居住建筑之间就存在很大的差异了。商业建筑的格局要求相对于居住建筑来说可能会表现得更加地严谨, 区域布局也会显得更加地方正。对于办公大楼来说, 一般都是整层的大通间, 然后各公司在租用楼层之后根据自己的规划做相应的改造。那么最初的建筑商所要考虑的问题则是要区分商业建筑与居住建筑相比在层高要求上的差异, 洗手间的设置, 楼梯间以及电梯井的设置, 并且在门窗设计上也会与居住建筑有很大的差异, 比较大型的商业建筑多采用全玻璃外墙, 而非钢筋水泥的结构。

当对购物商场建筑进行设计时, 外观设计应该要更能凸显出它的特点与差异, 优秀的购物商场建筑能够形成一个城市的标志;在对购物商场内部进行设计时, 对商铺位置的设计要考虑到顾客在逛街时的行走路线, 手扶电梯与直梯的`位置安排怎样才更合理, 购物商场人流量大, 为了解决顾客在商场中的分流问题, 电梯的数量就不能过少。在大型购物商场的设计中, 可能存在A组与B组建筑, 两栋建筑之间如何进行连接也是需要考虑的问题。购物商场在设计之初不可忽视的一点则是它未来的定位, 这个商场在未来将要满足什么功能, 例如是只满足购物需求, 还是建成一个综合体, 这两者虽然都是以购物为前提, 但是在细节上就存在很多的不同, 因此所需建筑面积和内部结构也会产生差异。

商业建筑与居住建筑的区别在于人们在商业建筑中的活动是灵活的, 因此为了满足大部分人的需求, 在公共设施的设计上就应该考虑得更为全面, 且对于外观的要求也更为多样化。

3.2 科教文卫建筑分析

博物馆、美术馆、图书馆、音乐厅等公共娱乐建筑的设计因需求不同而产生差异, 这些建筑作为现代城市建设更具有代表性的建筑, 其所要传达的东西不仅是在建筑功能性的满足上, 设计也不仅仅是设计师对自己设计理念的传达, 还应该结合一个城市的历史文化背景, 反映出一个城市的独特之处。博物馆的展品一般都要包括对这个城市历史的单独介绍, 每个展厅展示什么东西在设计的过程中需要提前考虑, 这样才能够设计出与实际需求相符合的建筑物。在图书馆的设计中, 需要考虑图书分类问题, 因此在设计之初设计师需要和图书管理员进行交谈, 了解未来图书馆的布置工作。这个交谈能够帮助设计有更明确的区分度, 每一层楼的功能也更明确, 那么对于其余设施如洗手间、楼梯间、水电管道布局的设计相信也会更加的合理。

对于这样达到公共建筑来说, 他们的目的性更为明确, 常常一个城市中具有代表性的博物馆、美术馆、图书馆只有一个, 因而在设计时所花费的精力也会更多, 考虑的因素也会更多。所以为了能够建设出更具有城市代表性的建筑物, 在前期与各个部门工作人员之间的沟通就是必不可少的了。

4 公共建筑对城市发展的意义

无论是一线城市、二线城市还是三线城市, 建设的脚步永远不会停下。在时代的大背景下, 城市建设越来越现代化, 由于发展脚步的推动, 城市在建设过程中的需求也越来越多, 为了满足这些需求, 就需要建筑物来承载发展的过程与成果。科教文卫类建筑物在现代化城市建设过程中记载着从过去到现在甚至未来的东西, 例如博物馆的设计就要反映一个城市从过去到现在发展的历史进程以及文化特征, 而且还会融入一个城市在现阶段对于未来城市发展的展望。博物馆作为人们认识一座城市的主要手段, 它的设计必定是独一无二的, 而且还要能够给人留下深刻的印象。优秀的博物馆建筑设计所带来的不仅是文化和历史的传承, 对于现阶段和未来城市的经济发展来说也有很重要的推动作用。因为当人们通过博物馆去了解一座城市的时候, 他们会通过博物馆去看到一座城市发展的潜力, 随之而来的可能是经济文化上的投入。同样地, 人们通过一个城市在建筑上的投入能够看到的是这个城市对于某个产业发展的支持, 而这也是吸引外来投资的一种方法。例如成都大魔方演艺中心的建设反映的则是成都对于文化产业的投入, 从文化入手吸引其他地区和成都进行文化合作, 增加对成都的了解, 相信在未来, 合作不仅只局限于文化, 还会延伸到经济、科技、交通等方方面面, 以实现城市更为全面地发展。当我们谈论到办公建筑时, 我们相信好的办公大楼反映的是一个城市在办公领域所能够提供的资源, 包括人力和物力等, 这样的办公环境能够吸引更好的企业到一个城市去建立工厂, 随之而来的就会为城市提供很多的就业岗位, 而且对一个城市在相应行业领域的发展有一定的推动作用。能够看到, 这样解决的不仅是社会问题, 还解决了经济、科技方面的问题。

公共建筑对于一个城市发展的作用是不能忽视的, 好的建筑所带来的好处是方方面面的, 因此应该着力进行公共建筑设计工作, 帮助城市在建设过程中增添活力, 做出贡献。

5 结束语

在现代城市建设的过程中, 为满足城市不断增长的需求, 就需要建设越来越多的建筑物来承载城市发展的脚步。不同的建筑物因其需求不同所以设计方向也存在很大的差异, 这种差异不仅是在功能上的, 而且也存在于文化上。一栋新的建筑物的出现所包含的内容是丰富的。城市中的公共建筑建设的一个共同点都是为了满足城市发展的需要, 而且因为城市发展所从涉及的领域是方方面面的, 因此公共建筑的建设也是一项不小的工程。设计团队在进行建筑设计时, 不仅要考虑城市发展的需求, 更要在满足城市需求的前提下融入城市的历史文化背景, 让建筑成为一个城市的标志, 而且好的建筑所带来的益处不仅仅局限于当下或者说相关产业的发展, 而是能够让其他区域的人们通过这一个东西去发展这个城市未来的发展方向和前景, 从而带动城市其他产业的发展, 最后实现城市的整体发展。总地来说, 在进行建筑设计时, 设计团队所要参考的资料包括基本的功能性需求之外, 还要考虑建筑所在地的文化特征, 将它们结合起来, 打造具有现代化城市建设代表性的建筑和能够促进城市长久发展的建筑。

参考文献

[1]吴艳霞.探讨城市规划与建筑设计的关系[J].门窗, (11) .

[2]卢朋, 徐敏.论城市建筑设计与城市规划的关系[J].低碳世界, 2017 (35) .

[3]谢轶凡.新形势下的建筑设计与城市规划问题研究[J].科技视界, 2017 (33) .

[4]丁一飞, 张采慧.城市规划对建筑设计的影响研究[J].建材与装饰, (3) .

[5]王凯.探讨城市规划与建筑设计的关系[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2017 (36) .

篇10:浅谈建筑外立面的装修与装饰对排烟的影响和对策解析论文

各大城市中的绝大多数的临街商业经营场所都对建筑外立面进行了各种不同风格的装修和装饰。但是,很多商业经营场所都没有把建筑外立面的装修装饰同排烟功能很好地结合在一起。这样将会为建筑内的安全造成可怕的隐患。一旦发生火灾,建筑内部的人们的安全得不到可靠的保证,财产也极有可能遭到巨大的损失。

1 当前建筑外立面的装饰与装修

为了营造更好的视觉效果来吸引顾客,甚至一些在建筑外立面装修和装饰上,居然完全把可开启外窗关闭掉,关掉可开启外窗,对于建筑的采光,通风和排烟都会造成严重的不利影响。其中一些商业建筑使用玻璃墙,安装特色广告牌,美则美矣,却严重影响了建筑外窗的开启功能,进而使排烟功能失效,带来危机。

篇11:浅谈建筑外立面的装修与装饰对排烟的影响和对策解析论文

国家规定一些人员高度密集的建筑在不具备自然排烟条件的情况下,必须设置机械排烟设备。这就给很多临街商业经营场带来了很好的机会,既不违规,又得偿所愿。为了把建筑外立面的装修和装饰美化,使用装饰板和广告牌或者玻璃幕墙等,完全封闭了本来设计的用做自然排烟的建筑可开启外窗,采用机械排烟设备,取消了可开启外窗的自然排烟的功能。这样“阳奉阴违”的行为,不利于建筑的排烟功能的发挥,这样做存在严重的安全隐患,甚至会产生极其恶劣的影响。

首先,机械排烟有着非常多的弊端,需要自然排烟方式共同作用下,发挥排烟功能。具体表现主要有:机械式排烟无法一直连续的发挥排烟功能,它是受时间制约的,需要自然式排烟共同进行排烟,才有利于烟气排出室外,加强安全保证。可开启外窗的自然式排烟功能发挥作用时,利用空气对流运动原理,加强建筑内部气流运动,十分有利于排出火灾初期产生的烟气。机械式排烟设备的排烟功能开启,是在火灾报警器的报警信号形成控制指令后才能达成的。火灾产生的烟气要达到控制指令形成的浓度,如果指令没有形成,将不能开启排烟功能,这种时候严重需要可开启外窗的自然式排烟系统,有利于节约排烟时间。另外,要想机械式排烟充分发挥作用,就要从实际出发去设计安装,还要注意机器设备的日常维护,动力系统的可靠性。这就加大了排烟的难度系数。并且使用机械式排烟设备对建筑环境将会造成有巨大的影响,启动测试一般很少被进行,因此操作人员很少有机会进行实践操作,导致机械式排烟设备在发生火灾时,无法发挥出应有的作用。

用机械排式排烟设备替换建筑外立面装修和装饰中的可开启外窗的自然式排烟非常常见,虽然在法规中是被允许的,但是现实生活中,如非必要,是非常不可取的。那样将会在发生火灾时,影响建筑内的人员得到安全疏散,并且给抢险救援活动造成恶劣的影响。在发生火灾时,如果建筑外立面装修和装饰将可开启外窗完全关闭,导致其自然式排烟功能无法发生作用,抢险救援人员只能利用建筑的楼梯进入建筑内部才能展开抢险救援工作,但是抢险救援人员要想要进入内部施救并不顺利,因为建筑内和楼梯处也会存在尚未排除的有毒烟气,并且要在强烈的高温下进行工作,是非常危险的,可以说这严重的威胁着抢险救援人员甚至建筑内部所有人的生命健康。抢险救援工作不能顺利展开,就不利于室内人员的得救,也不利于室内贵重物品和财产的保护,甚至造成不可估量的可怕后果。

3 对策

对于建筑外立面的装修与装饰,最基本的要求就是,结合该建筑每层的每个防烟分区外立面的装修、装饰处的具体情况来规划好可开启外窗封闭前的施工方案,每处最好都设有平时处于关闭状态的,紧急时刻却能开启并能使抢险救援人员通过的紧急排烟和抢险救援口。这样紧急排烟和抢险救援口有着巨大的优势。其优势主要表现在四个方面。

第一,紧急排烟和抢险救援口能够使建筑内部的空气流动速度加快,为建筑内部的高温和有毒烟气迅速排出提供了有利的先决条件。并且在火灾发生过程中。室内烟气温度超过280℃,在机械排烟设施停业工作以及排烟管道上的排烟防火阀关闭的情况下,利用自然式排烟系统也可以将烟气排出,转危为安。

第二,内部被困人员通过此紧急排烟和抢险救援口能够得到自救,或者是地紧急抢险救援人员迅速解救出来。有了紧急排烟和抢险救援口的存在,抢险救援人员不仅可以利用消防云梯进入建筑内部,进行快速地抢险救援工作,更可以利用消防云梯继而打开火灾燃烧区域对应的紧急排烟和抢险救援口,迅速地对火灾直接扑救。极大地提升了抢险救援的工作效率。

第三,此紧急排烟和抢险救援口采用的是与外部装修和装饰相同的材质,平时都处于关闭状态,数量并没有建筑外窗来的多,不但可以满足人们对建筑视觉上美观的要求,还能保障建筑内部人们与财产的.安全。使二者建建筑外在装修和装饰上得到完美的结合。

除此之外,还应采取其它措施。

首先就是要在每个防烟分区内都设置两套机械排烟系统,也就是说提早准备好备用的机械排烟系统。这样的举措虽然在国家法规中并没有硬性规定,但是在现实生活中,将会起到缩短机械排烟时间,加大机械排烟量,给机械排烟系统工作的提供可靠的保证。当一套机械排烟系统出现故障,不能正常工作时,另一套机械排烟系统仍能正常发挥作用。在这里,希望国家相关部门能够结合社会发展需求,逐步完善相关的法律法规。维护好我国公民的个人生命财产和国家财产的安全。其次就是关于机械式排烟系统的维护管理和进行定期的启动测试。从长远的利益和安全来看,人们对防排烟设施的研究、维护和投入重视程度并不够。往往很多的机械式排烟设备已经存在问题,或者不能使用,但是却还是不被人所知而得到修理与维护。还有一种情况就是,相关工作人员长期对机械式排烟设备没有进行启动测试,导致即使设备存在问题,还没有被察觉,一旦发生紧急突发状况,将会为紧急抢险和救援造成极大地不便。

4 结语

建筑的排烟功能非常重要,它对整个建筑内部的人员和财产安全起着至关重要的作用。而建筑的外立面的装修与装饰强烈影响着排烟功能的发挥。人们在注重美观的同时,更应该确保自身和他人的身体与财产安全,千万不要顾此失彼,酿成悲剧。建筑外立面的装修与装饰对建筑排烟功能的影响理应引起重视。

新农村自建房建筑设计要点探讨论文

汉语言文学论文发表期刊

医学教学论文发表的期刊

发教学论文期刊

生物教学论文发表期刊

护理论文发表核心期刊

论文尾注期刊格式范文

小学教学论文期刊

教育教学论文发表期刊

电大园林专业毕业论文

对某小区建筑总体规划与方案设计的探讨建筑工程论文
《对某小区建筑总体规划与方案设计的探讨建筑工程论文.doc》
将本文的Word文档下载到电脑,方便收藏和打印
推荐度:
点击下载文档

【对某小区建筑总体规划与方案设计的探讨建筑工程论文(精选11篇)】相关文章:

城市公共空间的美学行为研究论文2023-09-03

巩义南站管线综合设计探讨2023-05-01

某酒店室内设计项目管理要点探讨论文2023-07-12

城市流通空间的研究论文2022-11-23

建筑风格探讨的论文2022-04-30

城市居住区园林景观设计的研究论文2024-01-26

建筑论文优秀2022-06-21

水喷雾自动消防系统在小区供气中的应用论文2022-08-14

论中国传统园林要素的特点论文2023-11-03

居住环境与科学关系的探讨论文2022-05-15