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村集体土地拍卖范文

时间：2022-11-24 07:41:55 其他范文收藏本文下载本文

村集体土地拍卖范文（精选20篇）由网友“今天叫酸菜鱼”投稿提供，以下是小编整理过的村集体土地拍卖范文，欢迎阅读分享，希望对大家有帮助。

村集体土地拍卖范文

篇1：村集体土地承包合同

转出方(简称甲方)：

转入方(简称乙方)：

为合理利用有限的土地资源，促进农业增效、农民增收，依据党和国家法律、法规、政策规定，在自愿有偿和互惠互利的基础上，经双方协商，并经村组同意(备案)，现达成如下经营权流转协议。

一、转出土地所在位置：

承包经营权证编号：

四至界畔：

第一块(小地名)：

东至为界;西至为界;

南至为界;北至为界;

第二块(小地名)：

东至为界;西至为界;

南至为界;北至为界;

第三块(小地名)：

东至为界;西至为界;

南至为界;北至为界;

二、流转面积：甲方将块共亩(土地类型 )土地包经营权流转给乙方经营，包括地面植被及其他覆着物。

三、流转方式： (租赁、转包、转让)

四、流转期限：

从年月日起至年月日止，共流转年。

五、流转用途：

六、租金或转让金：(大写) ，￥元。

七、付款方式及时间：

1、一次性付清转让金：

2、分期支付租金或转让金：。

八、双方责任：

1、本合同须经发包方同意，双方共同遵守，认真履行。

2、甲方不得在流转期内违反合同或无故收回经营权，否则向乙方赔偿经济损失。

3、乙方在转让期间必须守法经营，不得损害国家、集体和他人利益，不得改变土地农业用途。若需改变农业用途，须经土管部门审核批准。乙方若擅自改变土地农业用途，破坏耕地，本合同即行终止，乙方并承担相关法律责任。

4、若乙方在经营过程中发生四至界畔纠纷，甲方应积极帮助乙方协调解决。

5、经营权流转后，国家对良种补贴、粮食直补和退耕还林补偿经甲乙双方协商由乙方享受。

九、双方约定其他事项：后附“土地流转承包经营权流转合同书”

十、其他：

1、合同期满后，对流转的是耕地的乙方应恢复原貌，按时向甲方交回土地，便于甲方耕种。如乙方需续延合同，在政策许可、村组同意、双方自愿的基础上，在同等条件下，乙方有优先转入权。

2、本合同若与国家今后法律、法规和政策相抵触时，依照法律、法规和政策规定，应及时修订。

3、本合同须经汉滨区农村承包合同管理部门鉴证后生效，合同期满自然失效。本合同履行过程中，若双方发生纠纷，可进行协商调解，若协商调解不成，可通过申请仲裁或诉讼解决。

4、本合同一式六份。双方各持一份。鉴证部门、乡镇人民政府、村、组各存一份。鉴证部门、乡镇人民政府、村、组各存一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇2：村集体土地流转合同

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

见证方：

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组的亩（具体面积以现场测量为准）土地的承包经营权转让给乙方依法占有、使用、收益、处分。

转让土地状况：

地块名称及坐落：

四至界限：东至南至西至北至具体转让包括的承包农户情况及各自土地、转让金清单及签认详见附后清单。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。期满后，若国家法律和政策没有明文禁止延长承包期限的，则转让期满自动无条件无偿延长至下轮承包期限届满，甲方及村组集体协助办妥相关手续。

三、转让费

转让土地承包经营权的转让金为总计人民币元。（具体转让包括的承包农户土地、转让金清单及签认详见附后清单）。

四、支付方式和时间

1、本协议签订后日内乙方支付元作为定金；

2、甲方收到定金后向乙方移交土地并着手办理农村土地流转的手续，移交完成及手续办妥后，乙方按双方约定分期支付给甲方转让金。

3、分期分红付款办法：乙方承诺甲方每五年进行一次分红

第一次250/亩（5年期）年月日至年月

第二次400/亩（5年期）年月日至年月

第三次600/亩（5年期）年月日至年月

第四次800/亩（5年期）年月日至年月

剩余合同时间按1000/亩计算，每5年分红一次。

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式：甲方应于年日前将转让土地交付乙方。交付方式为：甲方腾空地上一切附着物后由乙方直接占有并接手土地。甲方未按前款约定时间交付的，双方约定乙方可以单方面直接自行占有接收土地及并自行处置地上一切附着物，甲方不得干预。甲方应因此承担违约责任。

六、承包经营权转让和使用的特别约定：

1、甲方转让土地承包经营权须办理转让认可手续，在合同生效后各农户终止与发包方（甲方）的`承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后即与发包方甲方确立新的承包关系，办理有关手续。附件清单内农户直接适用本合同约定，不再另签合同。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

6、乙方必须管好用好承包土地。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应承担违约责任，向守约一方赔偿经济损失的同时，合同继续履行。违约经济损失的计算方法：

①乙方对土地未作任何投入之前，按照本合同总价款的10倍计算；

②乙方对土地进行任何形式的投入之后，则按照乙方委托评估的投资市场价值的10倍计算。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第3种方式解决：

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

2、提请仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方在本合同上签字或者盖章，各承包经营农户在附后清单上签字捺印后生效，按规定报经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府备案。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式多份，由甲乙双方、发包方等各执一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

篇3：村集体土地转让合同

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

见证方：

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组的亩(具体面积以现场测量为准)土地的承包经营权转让给乙方依法占有、使用、收益、处分。

转让土地状况：

地块名称及坐落：

四至界限：东至

南至西至

北至具体转让包括的承包农户情况及各自土地、转让金清单及签认详见附后清单。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。期满后，若国家法律和政策没有明文禁止延长承包期限的，则转让期满自动无条件无偿延长至下轮承包期限届满，甲方及村组集体协助办妥相关手续。

三、转让费

转让土地承包经营权的转让金为总计人民币元。(具体转让包括的承包农户土地、转让金清单及签认详见附后清单)。

四、支付方式和时间

1、本协议签订后日内乙方支付元作为定金;

2、甲方收到定金后向乙方移交土地并着手办理农村土地流转的手续，移交完成及手续办妥后，乙方按双方约定分期支付给甲方转让金。

3、分期分红付款办法：乙方承诺甲方每五年进行一次分红

第一次250/亩(5年期) 年月日至年月

第二次400/亩(5年期) 年月日至年月

第三次600/亩(5年期) 年月日至年月

第四次800/亩(5年期) 年月日至年月

剩余合同时间按1000/亩计算，每5年分红一次。

六、承包经营权转让和使用的特别约定：

1、甲方转让土地承包经营权须办理转让认可手续，在合同生效后各农户终止与发包方(甲方)的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后即与发包方甲方确立新的承包关系，办理有关手续。附件清单内农户直接适用本合同约定，不再另签合同。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

6、乙方必须管好用好承包土地。

篇4：村集体土地转让合同

甲方（出让方）：

姓名：身份证号码：电话：姓名：身份证号码：电话：

姓名：身份证号码：电话：

乙方（受让方）：

姓名：身份证号码：电话：

甲方现有一宗土地位于广西博白县旺茂镇康宁村陂头程宏坤家门口晒场边沿至竹林处，该地面积共约平方米，为使该地发挥更大的作用，为便于生产生活，经甲乙双方自愿协商达成如下协议：

一、甲方将该宗地的使用权及该土地上生长的竹木以人民币4500元（肆仟伍佰元整）的价格转让给乙方。

二、甲方保证对该土地有处分权，无权属纠纷。

三、乙方以现金方式在20xx年2月7日一次性付清土地价款给甲方，自本合同经双方签字并付清土地价款之日起乙方即拥有该宗土地的使用权，甲方不得以任何理由进行干涉乙方对该宗土地的使用。

四、本协议签订后，任何一方均不得反悔。甲方违反本协议导致该土地不能过户，甲方应支付给乙方土地转让总额的3倍违约金；乙方未按本协议约定的时间付款给甲方的，乙方应支付给甲方土地转让总额的3倍违约金。

五、本协议一式二份，甲、乙方各执一份，各份均具有同等法律效力。

六、本协议自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

七、合同签订地点：

甲方（签名并捺指印）：

乙方（签名并捺指印）：

篇5：村集体土地流转合同

发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规和政策规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，供双方共同信守。

一、土地的面积、位置甲方将中梁村茶山依法流转给乙方使用。

土地范围：东至，西至，南至，北至。

二、土地用途及流转形式

1.土地用途为种植业和养殖业。

2.流转形式：承包经营。承包范围内现有茶园等附着物一并移交乙方使用、维护。

三、土地的流转经营期限

该地流转经营期限为 30年，自月日起至2045年月日止。

四、土地的流转费标准及金额

该宗土地流转费每年每亩14.44元，共计300亩合计每年流转费金额4333.3元，30年共计金额 13 万元。

五、土地流转费支付方式及时间

乙方负责将土地流转费一次付给甲方，于合同签定时一次性付清流转费13万元。

五、特别约定

1、乙方如果需要修建道路必须从中梁村修建，不得从其他地点修建，若遇乙方从其他村修建公路甲方有权制止并解除合同。

2、甲乙双方在签订合同后三年以内若没有开发利用，甲方视为乙方自动放弃承包权，甲方有权无偿收回土地。

3、在修建公路过程中甲方应协助乙方解决问题。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.依法拥有土地的所有权。承包到期后，甲方有权收回乙方的土地经营权。

2.有权监督乙方仿照流转合同约定的用途合理利用土地。

3.按照合同约定时收取土地流转费。在合同有效期内，如遇政策性调整，甲乙双方可共同商量解决，但必须充分考虑由此对乙方造成的损失，并予以赔偿。

4.维护乙方的土地承包经营权，不得单方面解除流转合同，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

6.甲方按合同签订时的现有状态交付乙方。

7.经营过程中，若发生土地权属地界纠纷及当地群众干扰、阻挠、破坏等情况，甲方应及时出面化解。

8.乙方如果发展政府鼓励提倡的产业，甲方应当给予配合乙方相应的政府政策性扶持。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所流转的土地。

2.享有流转土地上的收益及对公共设施的使用权。

3.乙方可在流转的土地上建设与农业生产有关的生产、生活设施。

4.不得随意改变土地用途。按合同约定只能用于种植业、养殖业，决不允许用于搞工业厂房修建、办企业用地。

5.乙方不得用流转土地抵押贷款。

6.乙方不得用流转土地抵偿债务。

七、合同的转包

1.在合同有效期内，乙方可以将流转的土地全部或部分转包给第三方。

2.转包时签订转包合同，不得擅自改变原来流转合同内容。

3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原流转合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除合同。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，征地补偿归甲方所有，乙方自建的地上附着物和林木的补偿归乙方所有。

4、如甲方重复发包该土地或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

5、本合同期满，如继续流转，乙方无条件享有优先权，双方应于本合同期满前续签流转合同。

九、违约责任

1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付流转费。如乙方不能按合同规定一次性支付土地承包费，则甲方有权解除本合同。

2、本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任，导致合同不能履行的应承担相当于承包期所有流转费的违约金。

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行过程中发生的纠纷，由双方协商解决，双方协商不成的，请黑谭乡人民政府调解;调解不成的，向南江县农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁或直接向南江县人民法院提起诉讼。

十一、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定，由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同经甲乙双方签章后生效，一式四份，甲乙双方和见证人各执一份，黑潭乡政府存档一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇6：村集体土地转让合同

七、违约责任

①乙方对土地未作任何投入之前，按照本合同总价款的10倍计算; ②乙方对土地进行任何形式的投入之后，则按照乙方委托评估的投资市场价值的10倍计算。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第3种方式解决：

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

2、提请仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方在本合同上签字或者盖章，各承包经营农户在附后清单上签字捺印后生效，按规定报经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府备案。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式多份，由甲乙双方、发包方等各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

村集体土地转让合同范文3

甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》和《重庆市实施中华人民共和国农村土地承包办法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等协商、自愿、有偿原则，就本宗土地承包经营权的流转事宜达成一致，订立本合同。

一、合同标的

甲方将其承包经营的镇村社亩土地(详情见下表)流转给乙方从事生产经营。

转包土地详细情况

二、流转期限

自年月日至年月日止，共年，本合同期限不得超过年月日。

三、土地流转价款的支付

1、流转价款的计算与支付：按每亩稻田斤稻谷计算产量，田坎计入田的面积内。

2、支付方式与时间：将此产量按当年9月20日至30日之间的______平均价折合现金于

四、双方约定的权利与义务

1、甲方在签订合同后应报土地发包方备案，并按期将合同标的物移交给乙方经营使用，转让或互换须报发包方变更原土地承包合同和承包经营权证书。

2、甲方有权按期收取流转费用，并承担作为原土地承包方应履行的相应义务。

3、乙方应按期交纳土地流转费用，并在法律和政策允许的范围内合法经营，不得擅自改变土地用途，不得荒芜土地。

4、甲乙双方不得未经对方同意将土地转租给第三方。

五、其他约定

1、在流转经营期间，如国家支持农业生产的政策性补助由甲方享受。仅限种粮直补，如遇由乙方原因取消直补，由乙方按当年标准补给甲方。

2、流转经营期间，如遇开发征地，征地补偿由甲方享受，种养殖及设施补偿由乙方享受。

3、本合同到期后，甲方如需继续流转，在同等条件下乙方有优先权。

4、本宗流转合同属(转让、转包、出租、互换、入股)合同，双方协商是(否)请乡镇农村土地管理机构进行鉴证。

5、合同到期后，土地归还及地面附着物和相关设施的处理：由双方协商是否拆除不利于耕种的设施。

六、违约责任及争议的解决

1、如违约，应由违约方支付给未违约方10000元/亩违约金，并承担相关的违约责任。

2、如双方发生争议，可请求村组干部或乡镇农村土地管理机构调解，也可向法院起诉。

七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

八、本合同经双方签字后生效，一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方及各一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇7：村集体土地转让协议书

甲方：

乙方：

经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方根据《合同法》规定，本着公平公正自愿的同原则，达成如下协议：

一、甲方将甲方集体所有的废弃闲置的石灰窑及周边的土地和林地（除耕地外）转让给乙方使用。初期使用期限为50年，到期后乙方优先拥有使用权。

二、转让价款：经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东三条村里（原是土路面），由乙方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完成本合同价款，今后路面在损坏与乙方无关，乙主并保证路边沟畅通，经甲乙双方确认此施工工程价款为五万元整。

三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决，如解决无效，视为乙方上述第二条约定履行完毕。

四、此转让的标的物在转让给乙方使用期间，出现任何纠纷，由甲方负责解决，如解决不了，导致乙方无法使用此标的物，甲方按上述第二条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必须经得乙方同意。

五、乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程中标的物应甲方原因导致乙方无法使用，甲方将乙方在标的物上的所有投入原价赔偿给乙方，并赔偿因此给乙方带来的所有损失。

六、此标的物的所有合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负责，如甲方无法办理标的物的合法手续，按上述第二条、第五条的内容及价款赔付乙方。

七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方所有，与甲方及村民无关。

八、乙方在使用期间内，对转让标的物任意使用及改动，（沙石废土）乙方有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任何使用，（乙方非法使用除外）。

九、如使用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔偿乙方在标的物上的所有投资。

十、乙方在使用期间内，有权合法转让标的物的使用权，合同附有同等法律效力。

本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：

乙方（签字）：

年月日

篇8：村集体土地转让协议书

甲方（出让方）：

姓名：身份证号码：电话：姓名：身份证号码：电话：

姓名：身份证号码：电话：

乙方（受让方）：

姓名：身份证号码：电话：

甲方现有一宗土地位于广西博白县旺茂镇康宁村陂头程宏坤家门口晒场边沿至竹林处，该地面积共约平方米，为使该地发挥更大的`作用，为便于生产生活，经甲乙双方自愿协商达成如下协议：

一、甲方将该宗地的使用权及该土地上生长的竹木以人民币4500元（肆仟伍佰元整）的价格转让给乙方。

二、甲方保证对该土地有处分权，无权属纠纷。

五、本协议一式二份，甲、乙方各执一份，各份均具有同等法律效力。

六、本协议自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

七、合同签订地点：

甲方（签名并捺指印）：

乙方（签名并捺指印）：

见证人（签名并捺指印）：

篇9：村集体土地转让合同范本精选

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议：

第一条：甲方将位于________________________，面积为______________平方米，地上附着物为_________________________________的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方使用。

第二条：使用权转让期限共____年，甲方从____年____月____日起将上述使用权交付乙方使用，至____年____月____日收回。

第三条：乙方支付甲方转让费共__________元(大写______________元)，支付方式为_____________________________。

第四条：甲方权利义务

1、如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述使用权，甲方有权收回。

2、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。

3、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30日后，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金______元。

4、不因国家法律、行政法规调整或政府行为，甲乙双方可协议解除本合同，转让费据实结算，甲方不可单方无故解除合同。

5、甲方应保证乙方正常使用上述使用权，确保供水、供电、通行，并提供办理使用权变更手续相关证明材料。

第五条：乙方权利义务

1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不得干涉。

2、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、使用、受益、处分，甲方无权干涉，合同期满后，乙方同等条件下有续订合同的优先权。

3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权

4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方单方收回使用权、合同期满后，乙方建筑物或设施仍能够使用，甲方应折价补偿乙方经济损失_________元。

5、乙方可与甲方协议解除合同，转让费据实结算，解除合同乙方应提前30日书面通知甲方，乙方向甲方书面通知60日后合同自动终止。

6、乙方应按时支付转让费用并不得违法使用上述使用权。

第六条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交土地管理部门留档备查一份。

第七条：本合同自双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

篇10：村集体土地租赁的合同

甲方：

乙方：

甲方为发展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

一、甲方将该村位于荒山租赁给乙方作为用地。

二、被租赁土地的四至为：东至；南至；西至；北至。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计亩。

三、该土地租期为年，自____年____月____日始，____年____月____日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为年。

四、租金按年计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。

五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方元订金，此款先用来冲抵签约后的租金，租金于每年的月日付清。

甲方：

乙方：

____年____月____日

篇11：村集体土地租赁的合同

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、租赁土地情况

甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为平方米（具体以测量图为准），土地的.性质为，土地证号为。

二、租赁期限

租赁期限为年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、交付时间

在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。

四、租金计算、付款方式及保证金：

1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币元（大写：）月租金总额为人民币元（大写：），年租金总额为人民币元（大写：）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增%（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表：

年度租赁单价（元/平方）月租金（元）年租金（元）

2、租金支付：乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。

3、签订合同时，乙方须付保证金人民币元（大写：）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。

五、甲方的权利和义务

1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

2、协议签订后一天内提供场地。

3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

六、乙方的权利和义务

1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。

2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。

3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。

七、合同期满及终止的处理

1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。

2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。

八、违约责任

1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。

2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。

九、争议处理

本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民起诉，通过诉讼途径解决。

十、合同生效

合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）

乙方（盖章）

甲方法定代表人签名：

乙方法定代表人签名：

签订日期：____年____月____日

篇12：拍卖

这是2751年的一天，在火星最高拍卖大厅里，六十万双眼睛静静的等待着。

随着一阵飞机的隆隆声的传来，一位身着黑色礼服的拍卖人员在几十位荷枪实弹的警卫的陪同下，从飞机上走了下来。他的手里小心翼翼地托着一个蒙着黑布的东西。他慢慢地走到桌前，轻轻地将手里的东西放了下来。他用手掀开了那层黑布，下面是一个透明的玻璃罩，里面生长着一棵不知名的小树苗。苍翠欲滴的绿叶尽情地舒展着，显示出勃勃的生机。所有的人一看到这棵小树苗，都不由同时发出了一声感叹：“哇――”

拍卖员舔了舔嘴唇，开口了：“大家现在看到的是宇宙中的最后一棵绿色植物，是本单位人员在卡咪尔星球上发现的。现在开始拍卖，起价7000万宇宙币。”

话音刚落，台下的一个角落里便传来了一个迫不及待的声音：“8000万！”另一个尖细的声音也跟了上来：“9000万！”“1亿！”“1亿20xx万！”“不！我出1亿3000万！”......台下的抬价声此起彼落，不久，价格升到了2亿3000万，好长一段时间没有人再抬价。大厅里渐渐安静了下来，甚至可以听到彼此的呼吸声。拍卖员开始喊价：“2亿3000万第一次。”“2亿3000万第二次。”这时，台下传来了一个狠狠的声音，似乎下了很大的决心：“2亿5000万！”随着拍卖员的一锤定音，前排的一个略有些发福的中年男人走了上来，脸上明显带着笑意。他欣喜地捧起了那个玻璃罩以及里面的绿色。也许是因为他过于激动了，原本往稳稳的手竟微微地颤了一下，小树苗一片叶子上的一棵硕大的水珠滚落了，砸在玻璃罩的底上，很明显的一声：“叮咚――”但愿这是人类悔恨的泪水滴落的声音！

唉――那片曾经的绿色。

篇13：拍卖

啪！“成交。”这一阵拍案声惊动每个人的心。林鑫龙手拿锤子，当机立断，拍桌成交。哈哈，这就是今天的拍卖会。

拍卖会开始前,同学们各自介绍了自己的物品，如果通过就可以摆上拍卖席。

林鑫龙拍卖师正在拍卖陈希彦同学的熊猫玩偶，他神情严肃，一边拿着这个物品，一边介绍这个物品。一位同学举手喊道：“十二元。”另一个同学也举手道：“我出十五元。”陈希彦神情凝重，幻想着自己的物品能拍卖到一个好价钱。“十五元一次，十五元两次，十五元三次，成交！”一个带紫色发箍的同学买下了这个东西，她把钱递给陈希彦同学，欣喜地从拍卖师手中接过熊猫玩偶。

第二件拍卖物是周虞S的哆啦a梦风铃，一亮相大家便纷纷竞拍：“十一元！”“十五元！”“二十元！”大家一个个都涨红了脸，场面十分热闹！最后价位被抬到了30元，但就在此时，陈希彦大声说道：“我出50！”全场都惊呆了。最后可想而知，陈希彦以50元的高价拍下了这个风铃，她一边递钱，一边手舞足蹈地接过风铃，小心翼翼地把它捧在怀里。

最后轮到拍卖我的军棋了，我兴奋极了，心想：能拍卖到多少钱呢？最后，有人用十一元钱拍下了我的`军棋。耶！成功卖出，内心有点小激动。

拍卖会到这里便结束了，通过这次拍卖会，不仅考验了我们的经商能力，还考验了我们的语言能力，这次拍卖会让我们受益匪浅。

篇14：拍卖

“一次、两次、三次，成交！”这声音从哪儿传来的呢？原来这吵闹的声音是从剑桥大学班传出来的，他们在干什么呢？让我们去看个究竟吧！

“小小拍卖会，正如你所见的一样，是一场公平公正的买卖，每次加价幅度不少于50积分，不许反悔。”拍卖师洪亮的嗓音，似乎预示着这场拍卖会必将不同寻常，今天的公证师是林羿钧。

首先，拍卖师拿出来一个由8根木条组成的孔明锁。顾名思义，孔明锁是诸葛亮根据八风玄学的原理发明的一种玩具。看似虽然简单，可其中蕴含着无穷的奥秘。如此稀有的物品，几个同学早已摆出势在必得的架势，我也不例外。它的起拍价是150积分，黄思钧迅速拍了一张桌子喊道：“150积分。”我紧跟其后，举起手来说：“200积分。”这时，半路杀出个“程咬金”李绍奔一口气喊出了350积分。拍卖师清了清嗓子说：“350一次，350两次，350三次，成交！”李绍奔如愿获得了孔明锁。

最后出场的是这场拍卖会上的王牌――金哨子。拍卖师大声地说：“这款金哨子玲珑小巧，外表精致，但是学校体育委员，都很适合拥有它哦，起拍价200积分。”黄昌辉使劲拍了一下桌子，站起来喊道：“200！”李绍奔得瑟的说：“我是体育委员。250”“300”“350……”这时这把金哨子拍到600积分了！拍卖师高声说道：“600一次、600两次，600三次，成交！”顿时，班级里响起了雷鸣般的掌声。

这次的“小小拍卖会”活动，让我感受到了无限的快乐。

篇15：拍卖

拍卖_作文

星期天我和伙伴们在一起，不知道玩什么好。突然，我一拍脑门，说：“有了，今天我们玩拍卖货物的游戏。”然后，我的玩的方法说了一遍，大家都说好。于是，我们分头行动起来。

我立刻跑回到自己的家里寻找了起来。我把自己保藏的东西全部拿了出来。我还拿了一些零用钱。接着，我快速跑回到说定的拍卖地点。小伙伴们陆续来了。很快，人都到齐了。于是，我们的`拍卖游戏就开始了。我把东西摆好，就大声叫卖起来。有一些小伙伴被我的叫卖声吸引了过来。他们来到的小摊前面，东挑西捡，找到了一些他们自己喜欢的物品就问我这一些物品的价钱。我就学着大街上人们卖东西的样子说了一个价钱。他们也开始跟我还起了价钱来。双方讨价还价，终于达成了交易。

不一会儿，我的东西全部卖光了，得到了几元钱，我好不开心。这是我拍卖得来的钱啊！现在，我该去买一点我喜欢的别人手里的东西。于是，我走到别人摆设的小摊前观看起来。开始，我没有看到我喜欢的东西。我想怎么他们都这么小气，不拿出一些别人喜欢的物品来拍卖。突然，我看到一个小摊上有我快步走上前去问了价钱。那个人说了一个价格。我说：“太贵了，老板能不能便宜一点。”他说：“行，我让一点，你也加一点，好吗？”我们双方争论着，最后他降到了我认为合适的价格。于是，我就付了钱把东西买下了。

时间过得真快，到了该吃晚饭的时候了，我们只好收摊不玩了，各自分头回家去了。在回家的路上，我想今天玩得真是太高兴了，太有意思了，以后有机会的话，我还会让伙伴们一起再玩这样一种游戏的！

篇16：拍卖

我参加的钢笔书法训练班，这个钢笔书法班会举行一场有意义的拍卖会。我记得当时我听到这个好消息之后，高兴地眉飞色舞的，大家也都非常开心。

第二天，我带来了拍品，老师看见大家都带来了拍品，高兴地说：“咱们开始做拍牌吧！”于是我们都争先恐后的用我们灵巧的小手开始制作拍牌，团结就是力量，不一会我们就把这项工作完成了，刁意桐是一号，我是三号，彭昊杰是六号，紧接着老师给我们讲了规则：“第一不准后悔，第二不准私下交易，第三底价不能超过两元。好了，规则就是这样，我们开始拍卖。”

首先，我拿上我的漂亮的削笔刀上去拍卖，我先介绍了它的特别之处，然后我又给大家展示了一下它的样子，再向主持人报底价，最后说：“大家谁要买呀！”结果大家都没有举牌，老师为了给我留面子，缓缓地举起了牌子，买走了我的削笔刀。我还带了其他好多拍品，结果陆陆续续都被同学买光了。

后来还有许多小朋友展示他们的拍品，我觉得刁意桐的愤怒小鸟橡皮我很喜欢，最后我用一元钱买了下来。有一回，我想买一个扑克修正带，结果彭昊杰给我恶意叫价，叫到了四块七，他明明是恶意叫价，嘴里还不停的说：“我是真心想买的。”本来我只用一块一就能买到，结果多花了好多钱才买到。

今天真开心！如果以后还有这种拍卖会的话，我一定还会去参加的。

篇17：拍卖

“十五万！”“三十万！”“五十万！”……拍卖价一声高过一声。今天我是一位拥有一百万的富翁。

我要参加班的拍卖会。要拍卖的第一样物品是有着上万亿册图书的图书馆，起拍价是10万。会场开始沸腾起来了，有人立刻站了起来大喊到：“十五万！”但这气势没有把同学们吓倒，我就站起来喊到：“三十万！”我本想应该没有人跟我争了，可万万没想到的是一位叫思源的同学，一口气出了六十万。吓得同学不敢拍价了。他就把这个图书馆买到手了，他说：“我要开家书店。”

拍卖的“脚步”十分快，转眼间就要拍卖最后一样物品了，最后一件物品是家人健康快乐，我心想到现在我都还没有买一样东西，这最后一样一定要买到。许多同学也像我一样要买下这东西，有人立刻高喊一声：“合拍两百万！”“合拍三百万！”我也争先恐后地与别人合拍。我们合拍了八百万，这真是个天文数字啊！但老师却说这样东西不卖。

我突然明白老师为什么不卖这样东西，因为物质是可以买得到的，而精神财富却是无价的。

篇18：拍卖

“一元，两元，三元！”教室里传出一阵阵热烈的叫卖声。这一节课本来是语文课，可毛老师让我们上口语交际课。

我从铅笔盒拿出一支水笔，并找了几个同学当我的顾客。我把桌子当拍卖台，对着几个顾客滔滔不绝：“这支水笔叫‘优秀熊牌’水笔，它出水快，不会断水，并且可以更换笔芯，不过要用水笔里面的笔芯来配。”“这支笔是蓝色的，上面有一只小熊正笑眯眯地看着你，这支笔的起价是5毛。快来买吧！舍不得钱，‘套’不着笔呀，该出手时就出手啊！别犹豫了，绝对超值，绝对心动！”“好了，说了那么多，开始拍卖了。”这时李怡萱举起了手：“一元。”我问：“还有出价更高的吗？”王哲举起了手：“一元五角。”我喊道：“一元五角第一次，一元五角第二次，还有出价更高的吗？”黄子?i站起来，举手喊道：“两元。”我兴奋地喊道：“两元第一次，两元第二次，还有出价更高的吗？”我环顾四周，没人再应价，便把手一拍桌子：“两元第三次，成交。”

这是一场多么生动的课啊，我体会到了拍卖的乐趣。

篇19：拍卖

在一节作文课上，我们举行了一场拍卖会，这次参加拍卖的拍品有四件。当老师宣布完后，同学们却感到一件令人头疼的事。

钱没带怎么办？许多人的心里都可能会产生这一个疑问，知识心照不宣而已，可能是怕没面子吧！但老师会心的一笑，打破了这场尴尬。“当然，这次拍卖会不用真正的人民币，而是使用老师准备的‘钱’。当老师走到你身前时，你就抽一张，但不能让别人看见。”听完老师的话，同学们都松了一口气。当老师拿出第一件拍品――牙膏时，同学们都激动万分地准备起拍，“起拍价五元。”老师刚讲完，教室就变成了菜市场，拍卖的声音就湮没了原有的安静，可见同学们此时心潮澎湃的心情了。最后，水晶牙膏以三十六元的价格被一个男同学拍走了。第二件拍品是一盒飞行棋，起拍价是十元。“十五元！”“十七元！”“二十元！”“二十五元！”“三十元！”“三十元！还有没有比这个价更高的？”老师仿佛也被同学们传染了，非常兴奋。“三十五元！”“三十五元！有没有更高的！三十五元一次！三十五元两次！三十五元三次！成交！”第二件拍品也成功拍卖。第三件拍品――一件小巧玲珑的本子。老师刚说出起拍价，一位男同学直接叫到三十五元，一副势在必得的样子，让拍卖会进入了高潮。此次的成拍价高达一百元！第四件拍品是一把偏女性化的扇子，可一位男生却非常感兴趣，以九十八元的高价拍得。

这次的拍卖会同学们都非常兴奋，第一次体验到拍卖会的激动和拍的物品后高兴的心情！

篇20：拍卖

“80万！”“90万！”“100万！”这是什么声音？原来是我们班正在举行拍卖会，实不相瞒，由于我们每人开始有100万，所以被我们的陈杰老师称为“百万拍卖会”。

随着陈老师一声令下，拍卖会开始了。在林德睿以85万的高价卖下一栋别墅后，出现了一个令我也令其他一些同学十分心动的物品――一个拥有百万书籍的图书馆。可是，第一位出价的同学林语欣就出了80万。我正犹豫着，便有人出90万。我想：不能再犹豫了，我果断地举起手，可林语欣比我快一步，100万脱口而出。我失望地坐下，转念一想，一会可能有更好的东西，也就释然了。

接下来并没有什么令我心动的事，除非把一张有取之不尽的钱的银行卡算上。自打它出现后，场面就有点儿混乱了。

当竞拍到最后一件物品时――幸福健康的父母时，一个同学出资“5亿”，一个同学出“自己的健康来换自己父母的健康”，此时，陈老师郑重宣布，他将收回这商品时，全场陷入了深深的沉思……

“物品有价，情感无价。”我在走出班的大门时默默地想。