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美国留学租房注意事项

时间：2024-01-10 08:12:22 其他范文收藏本文下载本文

美国留学租房注意事项（合集4篇）由网友“yingyingi”投稿提供，下面就是小编给大家整理后的美国留学租房注意事项，希望您能喜欢！

美国留学租房注意事项

篇1：美国留学租房的技巧与注意事项有哪些

美国留学租房的技巧与注意事项有哪些

马上就是美国秋季入学的学生赴美的日子了，大家的房子找好了么？留学租房有哪些安全问题要格外注意呢？那么，一般都需要什么材料和缴纳什么费用？租房过程中有哪些技巧可寻求？

安全至上

留学异国他乡，最重要的当然就是安全问题。而租房可谓是该安全链条上最重要的'一环。有些留学生可能不小心被黑心房东骗了，这确实是件很闹心的事。租房安全，大家才能安心投入学业呀。那么怎么才能保证租房的安全性呢？

首先，租房环境安全系数很重要。各位要关注周围社区的治安情况、离校距离、交通便利与否、购物是否方便等等。

另外，还要注意房子的内部设施是否存在安全隐患，对房东也要做到足够了解，不能轻信他人。

租房材料及费用

美国社会安全号码（SSN）；

I―20表格：或者DS―表格；

收入证明：包括：工资收入、奖学金证明（一般需要月收入达到3倍或者4倍月房租）、存款证明（一般需要达到36倍或者48倍月房租）；

整修费与入住费：通常是0―200（美元/户）不等，该费用主要用于支付物业公司在前一个住户离开后整修公寓所需开销；

手续费：

国际支付时可能会产生一定的手续费，这一般是10―30（美元/次）。用户入住时需要向业主或物业管理公司缴纳押金，包括：安全押金（Security Deposit）：一般是一个月的押金，在退房的时候退还。定金（Holding Fee）：通常是一个月的租金，入住后这笔钱退还。这笔钱主要保证合租人在申请成功后到入住之前，租订的公寓不会租给别人。

通常业主会在收到定金后保持公寓空置15―30天。如果申请未通过，该费用将在几周内退还。宠物押金（Pet Deposit）：如果用户要养宠物，则需要缴纳该费用，通常是200（美元/只）左右。

物业公司（房东）可能会收取管理费和申请费：

管理费（Administration Fee）：通常是0―200（美元/户）不等，该费用主要用于支付物业公司的管理开销。申请费（Application Fee）：通常有30―100（美金/人），该费用不退还。业主或者物业管理公司利用该费用检查合租人的犯罪记录。记录良好的则通过申请。

租房技巧

主动出击求助华人

现在网络如此发达，可以在网上发帖寻求帮助，查找私人租房信息。当然，如果在未到美国前就找到了所在院校的华人团体、同学、学长学姐，那么到了美国之后可以找他们帮忙寻找。

了解房子周围环境

房子的地理位置和安全问题非常重要。要离学校近一些，不能过于偏僻或嘈杂，治安好，交通和购物方便等等都是一些考虑因素。总之，要租到满意的房子，一定要多花心思，不能偷懒。

租房合同看仔细

在签合同之前，一定要看清楚合同的各项条款，如有没有说明房屋状况和完好程度，在你搬走是偿付不该承担的责任。最好针对具体情况，在合同上列出不应由你承担的责任。

篇2：美国留学注意事项

美国留学注意事项

现在越来越多的中国学生选择去美国留学，对于生活在校园里的中国留学生来讲，或者是对于那些即将或者是准备要来美国留学的中国学生来讲，美国高校校园内的注意事项，也许可以让你尽量避免犯错误，这样会让你在美国的校园里更受欢迎。

那么和留学专家一起来了解一下这些不可不知的美国留学注意事项吧：

注意事项1.不能乱在书本上做记号

在中国，老师和家长都非常愿意，甚至是十分高兴看到同学们在书本上做标记。这证明，孩子对学习是认真的，用功的。

但是，在美国就不能这样了。当然，如果你不想把你的书卖掉，或者是回收继续利用的话，你就可以在上面乱写乱画。但是通常美国的教材是可以循环利用的，也就是说你用过的图书可以再交回到相应的部门，然后给下一界的学生们用。如果你在上面乱画了，美国留学他们怎么用。所以，你拿到书的时候，也不能在上面写上你的名字和班级。

记住，你买了书店的书后，一定要记得留下收据，英国留学新西兰留学然后到你不想选择这门功课或者是学完了后，可以把书给按一定价位退回去。

注意事项2.不能称黑人同学negro

在中国学英语的时候，会学到一个黑人的词，就是negro。但是，如果你在美国学习，遇到了黑人同学的时候，你千万不要当着他的面叫他negro，这是很不礼貌的。就算是你和白人讲到黑人的.话题的时候也不能用这个词，而是要用到black这个词。

黑人也有黑人的接受范围，他们的承受能力。因为他们会觉得negro是个贬义词，而black黑人们就容易接受得多。就如我们中国的时候，你在面对回民的时候，你不能当着他的面说猪这个词，否则他们也会生气的，不是吗？

注意事项3.别在同学或他人面前脱鞋系鞋带

美国人很随便或者用中国的一个词来形容就是大大咧咧，可是美国人对于某些生活细节来说，是十分讲究的。你不能破了他们的规则。你不能在你的同学面前或者是其他美国人面前脱掉你的鞋子。这对于美国人来讲，是十分无知的，甚至是野蛮人的一种行为。

当然，只有在你自己的卧室或者是相亲相爱的男女朋友之间，你们才可以脱掉鞋子。在美国，如果女生在男生面前脱掉鞋子，意思就是你想怎样就怎样吧。而男生如果在别人面前脱掉鞋子则被认为是生活在丛林里的土人。

还有就是，你不能在别人的面前拉扯袜子，这也是不礼貌的，甚至美国人的鞋带若是松了，他们也会躲到没有人的一边去系。当然，这些行为，在中国来讲，是十分自然的。

篇3：美国留学租房完整指南

美国留学租房完整指南

第一步：短期转租

Sublease在英文中的原意是自己租房再转租或转租一部分给别人。对于大部分留美的中国留学生来说，单身的两人或三人合租一套房子的情况是非常普遍的，大家对房租水电煤气暖气的费用都平均分配，转租的和被转租的，费用权利义务都一样。

转租也分两种，一种是短期的，一种是长期的。在新生入学的春秋两季是留学生们最困难的时候，日常生活用品都不齐全，尤其是床。建议大家找短期转租的，因为此时也有许多中国留学生回国探亲结婚什么的，房子空着也是空着，就委托在美国的朋友把房子租出去，床和锅碗瓢盆什么的都随你用，房租还收的比较低，因为对他们来说，虽然不住在那里但也得照样交房租。

怎么找这种短期转租？

在来美国之前，可以登陆当地的中国学生学者联合会（Chinese Students and Scholars Associate，CSSA），这是中国留学人员的自发组织（各地的中国学生学者联合会也是相互独立的），通过中国学生学者联合会的网站或电子邮件群发系统发个一个广告就行了，或者收看别人的广告；也可以找在当地的'熟人。

第二步：寻找长期转租

找长期转租最重要的就是找个好室友，而找个好室友，就像找对象一样。

外表固然重要但不能当饭吃，无论怎么样的长相和你天天共处一室，你也总有习惯的那个一天。最最关键还是在人品，当然，还有生活习惯一定要适合自己。假如你是顿顿爱吃肉的，却偏偏有个连一点荤腥都不能接受的素食主义者那不就麻烦多了。所以在正式和别人合租之前，一定要对将来的室友甚至邻居有充分的了解。

第三步：自己租房

这里的租房指的是与房东签租约，在这里提一下房东的情况，将房东分为三类：学校的房屋管理部门（Division of University Housing）、房屋出租公司和私人房东。

对于学校的学生来说，本学校的房屋管理部门所拥有的房屋是个不错的选择，它的优点是：

1.地点离上班地点近；

2.房屋保养的好，每次旧用户搬出去后，学校的房屋管理部门都会派专业人员来打扫和维修；

3.物业管理不错；

4.住户都是属于同一所大学；

5.有的学校的房屋管理部门在租约上不需要明确租房时间，只需要提前三个月通知房屋管理部门既可；

6.虽然一般学校的房屋管理部门不允许租房者找人一起合租，但是在这上面管理的并不严，也没有人管。不过学校的房屋管理部门最大也是最令许多学生望而退却的就是相对来说价格偏高。

而说到房屋出租公司的房子，它的优点是：

1.可供选择的房屋多；

2.价格选择余地很大；

3.房屋保养的好；

4.物业管理好；

5.安全管理严，有的公寓大楼的门厅里24小时都有人值班。

但是缺点也很明显：

1.一般来说，租房者在租约上一定要明确租房时间，而且一般都要求一年以上，中途如果要退租，要付很多的违约金；

2.安全管理严原本是好事，但是租房者如果想私下找个人一起合租就不太可能了，钥匙只给你一把，如果每天和室友一起进出，一是不方便，二是门厅里有值班的人；

3.需要背景调查，主要是调查租房者的信用纪录，美国是一个非常讲究诚信的社会，一个人如果信用纪录有污点，比如拖欠帐单不还，那么很多事情就寸步难行，至少想租房就很困难，而对于刚刚到美国的同胞，一般使用信用卡六个月后才有信用纪录，往往房屋出租公司就要求一大堆文件证明你的收入。

最后是私人的房子，其最大也是唯一的优点是便宜。缺点当然也有：除了可供选择的房屋很少之外，房屋保养和物业管理一般比较差。

第四步：转租

当你签约下房子后，你可以一个人住或一家人住，也可以找一个或两个合租者一起住，对于找室友，一定要摸清对方的底细，道理和寻找长期转租的一样。在找合租者时，有几点一定要注意：

1.合租者有稳定的收入，不会拖欠房租；

2.合租者待的时间最好要足够长，不然每个月都要找新的合租者也是件很麻烦的事；

3.如果合租者中途要搬走，让他（她）尽量提前通知你，你好有足够的时间找下一个合租者。也有的转租者让后来的合租者一起与房东重新签合同的，以防止以上三种情况的发生，但是有的房东，尤其是房东是房屋出租公司是不允许签合同者改变合同，或者私自再招合租者。

篇4：留学美国租房攻略

留学美国租房攻略

房子，对于身在海外的中国留学生来说，意味着一个港湾、一个驿站，于是，租一间既符合自己腰包能力又相对理想的房子，成了许多海外学子美国留学生活很重要的一个环节。

选择合适的房子类型

一般来说你可以选择的房子类型有apartment， dorm 和house. Apartment一般由租房公司管理，有时学校也提供一些但数量很少，又分studio （卧室和客厅合在一起，有厨房）， one bedroom（卧室+客厅+厨房）， 2-4 bedroom.这类房子最多，选择余地大，面积较宽敞，比较方便，管理机构较负责。价格适中。Dorm一般指学校提供的类似国内集体宿舍的房子，有大的公共厨房，比如UC的I-House.这类房子数量较少，面积小，价格较贵，喜欢烹饪的同学会觉不便。但通常有很多活动可以认识很多国家的朋友。House 则通常是由私人家庭出租他们多余的bedroom（或basement）。这类房子数量也较少，通常较便宜，设施较全。

对于single来说，2-3 bedroom是较理想的`选择，如果没有找到合适的roommate，学校的dorm也可作为开始的考虑。Couple则可选择studio或者1 bedroom，也有两对Couple合租2 bedroom的。

了解清楚房子周围环境

租房子最先要考虑的就是地理位置及安全问题，离学校近一些的地段相对来说更好一些，学习生活也方便许多；另外，对过于僻静或过于嘈杂的地段就要自己心里有数，就要去考察一下周边的治安及交通状况了，可以去租房协会之类的地方查询该房东的有关资料，了解该房所在区域的安全情况。