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西部开发与税收管理协调性探讨

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西部开发与税收管理协调性探讨

篇1：西部开发与税收管理协调性探讨

西部开发与税收管理协调性探讨

本文主要从西部开发战略目标入手论述了现行税收管理体制对实现西部开发战略目标的'制约,并提出了改革现行税收管理体制,以促进西部开发目标实现的建议和设想.

作者：王宗萍作者单位：重庆工商大学,会计学院,重庆,400067 刊名：重庆工商大学学报(西部经济论坛) 英文刊名：JOURNAL OF CHONGQING TECHNOLOGY AND BUSINESS UNIVERSITY(WEST ECONOMIC FORUM) 年，卷(期)： “”(2) 分类号：F810.422 关键词：西部开发税收管理协调

篇2：资源优势与西部开发

资源优势与西部开发

该文阐述我国西部地区自然资源比较优势,在西部可开发资源中,国土资源又占有明显的比较优势.西部国土资源开发在国民经济中占有重要地位,也是西部大开发的重要组成部分.西部国土资源开发应注意处理好若干方面的关系.

作者：李新玉贾文龙作者单位：中国国土资源经济研究院,北京 101149 刊名：地理学与国土研究 ISTIC PKU英文刊名：GEOGRAPHY AND TERRITORIAL RESEARCH 年，卷(期)： 18(3) 分类号：F124.5 关键词：西部开发国土资源优势

篇3：建筑功能与形式的协调性论文

十三到十五世纪风靡欧洲的哥特式建筑，哥特式建筑以高耸入云式的尖顶和巨大斑斓玻璃画的窗户闻名世界，代表作品是巴黎圣母院；具有鲜明宗教色彩的拜占庭，以圆形的屋顶而著名，圣索菲亚大教堂是典型的拜占庭式建筑；而中国的古典建筑大部分讲究对称和谐之美，但是就中国的古典建筑而言，中国南北方建筑也是有很多不同的，比如北方皇家建筑恢弘，讲究金碧辉煌，而南方建筑更多的是纤巧和玲珑等等。正是有着这些建筑形式的多样，才为世界增添了更多的美感和艺术。

要想做到功能与形式两者完美的融合，我们要了解影响建筑功能与形式的因素是什么？

政治因素影响建筑的功能与形式，特别是古代，比如中国的故宫，在明清是统治者居住和办公的地方，故宫的恢弘壮美、豪华辉煌是当时统治者的要求，是统治者权利的象征；再者统治欧洲的宗教，建筑风格上体现宗教色彩较为浓厚，世界闻名的建筑比如圣母巴黎院和圣索菲亚大教堂都是宗教建筑。这些建筑更多展现的是政治含义和象征功能，同时留给后人的是美的形式享受。

经济的发展也是影响建筑功能与形式的一个重要原因，经济的快速发展，这是建筑发展的一个重要的、基本的催化剂，由于工业进程的加快，城市不断扩大，人口的大幅度增长，需要人们来解决生产厂房问题和不断成为城市人的住房问题，建筑形式就相对简便化了。经济因素使建筑的功能性方面更加突出，符合人们的要求。因此建筑的`功能与形式必须符合经济的发展。

地形地貌是建筑场地的基础，提供给建筑空间。建筑要遵循地形呈现的基本格调、轮廓和植被的覆盖等。中国很多的山地建筑是沿坡地建筑楼梯，根据地形建筑适合人类居住又环境优美的美丽村寨。再者影响建筑功能与形式的是气候因素，比如，中欧和北欧由于冬季降雪多，屋顶设计成尖形就是用来减轻积雪的重量，墙比较厚来保暖；而炎热地区由于天气热，一般都设有遮阳和纳凉的功用。中国古典南方建筑飞扬的屋檐是解决雨水下泄的问题，同时这种形式也给人们呈现活泼的建筑形式。

由于建筑的功能与形式各有特点，影响建筑功能与形式的因素也有很多，因此建筑功能与形式的关系是很复杂的，在建筑时，不应将两者分离，应该综合在一起考虑，设计平面时，应将建筑的外在形式充分考虑在内，在建筑外形时，建筑的功能也应存在设计者的脑海中，做到两者的协调统一。我们要矫正过度走向形式化的建筑，由于现代人对于审美的要求越来越高，很多建筑重视形式，过度想用形式来取胜，吸取人们的眼光。不能忽视功用性，比如建筑的安全性和耐久性特别是建筑的抗震性这些都不能忽视，这关系到人们的生命和财产安全。正如沈祖炎说：“建筑以造型为出发点，讲求视觉冲击力，这说到底是一种纯粹的形式主义，这是雕塑师在做建筑”。建筑功能与形式的统一要尊重客观规律，符合经济发展和自然客观因素，不能一味追求形式美而忽视客观制约因素，要保证建筑的功能。更有甚者，连美的形式都不存在的建筑，美国建筑师选出的“世界上最大的丑东西”为英国的千年穹，耗费巨资，俗称耗资无底洞被认为是畸形建筑，现在没有得到利用，而且维护费用的逐年增加，处在一个尴尬的境地。因此一个建筑要想成功必须做到尊重客观规律，做到功能和形式的统一。

建筑的功能与形式是不能割裂开来看的，因此，设计一个建筑要充分考虑建筑功能与形式的融合，并且尊重客观规律，让建筑给人们带来实际的功用的同时获得审美的享受。

篇4：地方文献与西部开发

地方文献与西部开发

所谓“地方文献”，从图书馆学的角度讲，其涵盖面广泛，包括地理、历史、政治、经济、军事、文化、民俗、宗教等等。换言之，所谓“地方文献”，其实也就是一个地域概念上的“大文化”。本文只从狭义的角度，谈谈对图书馆地方文献的浅见。

西部大开发战略的全面实施，必将对西部社会带来深刻的、历史性的变化。随着经济建设的快速发展和人民生活的不断改善，必然带来文化的繁荣，东部发达地区乃至国外的现代文明逐步步入西部社会，这将是一次前所未有的不同文化冲撞和融合。现代文明取代传统文明几乎成为了当今社会的大趋势，在这种趋势下，传统文化的消逝似乎是“无可奈何花落去”。一些本土文化人不无心存忧虑，意识到现代文明不可阻挡地淹没传统的、民族的文化，这些地区地域的、民族的传统文化将面I临着灭顶之灾。这不是多虑，更不是杞人忧天。现代文明取代传统文化，是历史的必然，不能也不可能为保持地域的、民族的传统文化而拒绝现代文明。如同人们不可能不接受明亮、便捷。价廉的电灯而坚持用昏暗如豆的小油灯照明。但小油灯作为数千年的照明设备，这历史需要记载，各式各样、千姿百态的灯具都要作为文物保存下来，展示给后代。这就是历史的、延续的人类文明史。

从这种文化的角度看西部，它有如下特点。

原始性。西部大部分地区地处偏远、交通闭塞，有很多地方甚至还与世隔绝，这种状况可以说从远古一直保持至今，在这种封闭状态下，这些地方人的生存环境和生存状态、生产方式和生活方式、民俗民风具有显明的独特性，即使世居在这些地方的汉族，与中原汉族相比有显明的区别。他们的生活方式和风俗习惯、所用的生产、生活用具，保持了诸多原始风貌，可以称得上是“活化石”，甚至在交流的语言中还保留了许多中原及东部发达地区早已“死去”的古老词汇，节庆礼仪中更是古风遗存。

民族性。广大西部是多民族地区，每个民族都有自己悠久的'文化传统和信仰，有自己的生活方式和风俗习惯。这与单一民族聚居的中东部汉族地区相比，西部地区的文化呈现出多样性。每个民族不论其人口多少，经济状况优劣，都是平等的各个民族的文化都有同等的价值。这一“多样性”不仅表现出这些地区文化的异彩纷呈，同时也为文化的建设、地方文献的搜集整理带来难度。对待各个民族的文化，不能顾此失彼，更不能南辕北辙。

濒危性。西部许多地区由于遥远偏僻，数千年来的中原王朝“鞭长莫及”，处在天高皇帝远、“春风不度玉门关”的状态下。历史上的这些地方的教育普及可以说是空白。所以用文字记载的文化少之又少。即便是国家的“正史”的记载也是点点滴滴，一带而过。这些地域的传统文化都积淀在民间，靠的仅是口头传承，很容易“失传”。还有一些少数民族如青海省的土族、撒拉族，只有本民族的语言而无文字，各自深厚而独具特色的传统文化也是全靠口头流传，一旦忽略，就有流失的危险。所以说这些地区的传统文化生态犹如当地的自然生态环境一样脆弱。

当前在经济建设中强调的科学发展观同样适用西部开发中的文化建设。在建设现代文明的同时要继承传统文明中的优秀成分，在吸纳外来文化的同时要有效保护地域传统文化、民族文化的精华部分。做好这项工作，除了文化行政部门重视，图书馆地方文献工作有不可替代的作用。也就是说西部很多省区图书馆的地方文献工作中需要承担抢救、储存地域民族的传统文化的职责。这无形中增加了地方文献工作的任务和难度。首先，图书馆要对地方文献工作引起足够重视，加大投入和选派热爱地方文献工作、有敬业精神和吃苦精神的员工从事这项工作，转变作风，变被动为主动。其次，配合文化行政部门，把“触角”伸向每个基层，与州、地、(市)、县图书馆共同形成“信息网”，把那些有价值的地方文献及时征集到手。目前在图书市场普遍存在“假冒伪劣”图书的情况下， “捡到篮里的未必都是菜”，有价值的文献需要及时筛选到手，否则就会在“泥沙俱下”中被淹没。第三，跟民间文化人、作者中的骨干分子建立长期固定的联络关系。图书馆靠他们掌握信息、征集到地方文献的文本；而这些民间文化人也认识到图书馆才是他们成果的最终归宿。

〔出处〕中华民族第6期

篇5：长征精神与西部开发

长征精神与西部开发

【关键词】红军长征；会师精神；西部开发

1936年10月，三大主力红军在会宁和将台堡胜利会师。这标志着举世闻名的万里长征，以“我们胜利、敌人失败的结果而告结束。”它向全世界庄严宣告：用马克思列宁主义、毛泽东思想武装起来的中国共产党及其领导下的人民军队，是不可战胜的。

三大主力红军的胜利会师具有伟大而深远的意义，特别是用生命和鲜血铸就的团结、奋斗、胜利精神，集中地反映了红军广大指战员对共产主义的崇高理想和对革命事业的坚定信念；不怕艰苦，不怕牺牲，一往无前，英勇奋斗的英雄气概；独立自主，实事求是，一切从实际出发的求实创新精神；顾全大局，严守纪律，亲密团结的高贵品德；紧密依靠人民群众，同人民群众同生死、共患难，艰苦奋斗、全心全意为人民服务的良好作风。这种精神，充分体现了中华民族百折不挠，自强不息的民族精神，并着时间的推移，越来越显示出它的巨大威力。

现在，我们纪念红军长征胜利会师，缅怀红军的光辉业绩，弘扬团结、奋斗、胜利精神，对于加快西部地区大开发步伐具有重要的现实意义和深远的历史意义。

首先，要加强和改进党的领导，这是夺取西部地区大开发胜利的根本条件

当年，红军长征的处境异常险恶。外有数十万敌军的围追堵截、内有错误路线的干扰，自然环境又极其恶劣、物资供应奇,找范文请到网]缺，其局面之险恶，矛盾之复杂，斗争之激烈，是中国历史上所罕见的。在这种情况下，如果不加强和改进党的领导，不端正党的路线，全党、全军和沿途各族就难以形成强大的战斗力和凝聚力，红军长征就会失去正确的方向，就有被敌军消灭的危险。因此，党中央于1935年1月在贵州遵义召开了具有划时代意义的政治局扩大会议，总结了第五次反“围剿”失败和长征初期遭受严重挫折的教训，结束了以王明为代表的“左”倾冒险主义在党中央长达4年之久的统治，确立了毛泽东在红军和党中央的领导地位，形成以毛泽东为核心的党中央第一代领导集体，使全党、全军和沿途各族人民形成了强大的战斗力和凝聚力。这是我们党和中国革命事业转危为安，不断从胜利走向更大胜利的重要保证。今天，我国西部地区正在实施大开发。这是党中央为加速我国社会主义现代化建设步伐、实现可持续发展战略所作出的重大战略决策，采取的重大战略措施。据统计：在资源比重上，我国西部地区的草原面积高达98，而东部地区只占1；可开发水资源，西部地区为80.7，而东部地区仅为4.5；森林蓄积量，西部地区则达58.2，而东部地区为7.4。另外，西部地区还蕴藏着丰富的石油和天然气等资源，开发和利用这一资源，对于加快我国社会主义现代化建设将会产生巨大影响。但是，西部地区的大开发也面临着许多不容忽视的困难。从总的环境来说，西部地区自然条件恶劣，开发困难，生态环境极为脆弱。如果搞不好就会破坏脆弱的生态环境，造成严重的后果。特别是我国西部地区大多属于干旱或半干旱地区，由于人类对资源的掠夺性开发，大片森林退化，许多地区森林覆盖率还不到1，一些地区无林可言。我国的草地一直存在着沙化或碱化的威胁，加上长期不合理地开垦和放牧，使得草地退化和土壤养分锐减。全国有86.67万平方公里的草地退化，占可利用草地面积的三分之―，并呈上升趋势。如何正确实施西部地区大开发，尽快实现党中央确定的战略目标，任务十分艰巨，必硕大力弘扬红军长征会师精神，认真贯彻“三个代表”重要思想，坚持科学发展观，全面深入地加强和改进党的领导，才能具体地贯彻执行党的基本理论和基本路线，在西部地区各族人民中形成坚强的领导核心，把各族人民的力量凝聚起来，夺取西部大开发的胜利，实现党中央确定的宏伟战略目标。

其次，要坚持党的解放思想，实事求是的思想路线，一切从实际出发，求真务实，与时俱进，勇于开拓创新，这是夺取西部大开发胜利的重要关键

长征初期，由于“左”倾冒险主义领导者的错误指挥，红军处境危急，迫切要求战争的指导者从实际出发，统筹全局，正确制定路线、方针、政策和战略战术，并根据变化的情况，审时度势，适时调整红军的进军方向，变被动为主动，以突破敌军的围追堵截，达成战略目的。为此，以毛泽东为核心的党中央领导集体

，坚持把马克思列宁主义的基本原理同中国革命具体实际相结合，坚决纠正“左”倾冒险主义在军事上的错误，恢复了毛泽东为党和红军制定的，并被斗争实践―再证明―是正确的战略战术，独立自主地解决了中国革命的重大问题，使党的路线重新回到了马克思列宁主义的正确轨道。这是我们党在理论上和政治上走向成熟的重要标志。中央红军在以毛泽东为核心的党中央和中革军委领导和指挥下，采取机动灵活的战略战术，四渡赤水，南渡乌江，威逼贵阳，乘虚进军云南，巧渡金沙江，打破数十万敌军的围追堵截，粉碎了蒋介石围歼红军于川黔滇地区的计划，取得战略转移中具有决定意义的重大胜利。接着，党中央率领中央红军通过彝民区，抢渡大渡河，飞夺泸定桥，翻越夹金山，同红四方面军胜利会师。并不顾张国焘的'反对和阻挠，毅然率领红一方面军主力先行北上，突破天险腊子口，同红15军团胜利会师，职得直罗镇战役的胜利，粉碎了敌军对陕甘苏区的第三次“围剿”，“给党中央把全国革命大本营放在西北的任务，举行了一个奠基礼。”随后，党中央根据国内外形势的发展变化，适时地制定了抗日民族统一战线总政策，并领导和指挥红一方面军先后进行东征和西征战役，巩固和扩大了陕甘苏区，推动了西北抗日民主运动的发展，实现了三大主力红军胜利会师，开创了中国革命的新局面。实践证明：坚持马克思列宁主义基木原理同中国具体实际相结合，始终是我们党制定正确路线、方针、政策，创造性地走自己的路，实现三大主力红军胜利会师的最根本的思想基础。今天，党对西部大开发的路线、方针、政策已经明确，关键要求我们西部地区的各族人民，除了改善投资环境，继续加强水利、交通、能源、通信、市政、环保、林业等基础设施和生态环境建设，加大招商引资力度之外，要大力弘扬红军长征会师精神，下大力气改善西部地区的投资软环境，坚持从本地区的实际情况出发，解放思想，更新观念，术真务实，具体地贯彻落实党的路线、方针，政策，进一步转变政府职能，实行政企分开，减少行政审批事项，简化办事程序，提高服务效率；贯彻落实国家重点支持西部开发的优惠政策，提高政策的公开性和透明度；整顿和规范市场经济秩序，制止地方封锁和保护、行政干预企业，行业垄断和条块分割，打击制假售假、走私贩私，偷税漏税；切实保护投资者和经营者的合法权益；为开放开发提供人才保障，等等。这是夺取西部大开发胜利的重要关键。

第三，要加强全党全军全民的大团结，这是夺取西部地区大开发胜利的基本保证

三大主力红军长征之所以能够实现胜利会师，取得长征的伟大胜利，其中一个很重要的原因，就是实现了全党全军和沿途各族人民的革命大闭结。长征中，以毛泽东为核心的党中央从中国革命的大局出发，高举团结的大旗，正确地制定了各项方针、政策，克服了‘左”倾宗派主义，粉碎了张国焘分裂党、分裂红军的图谋，使红军上下之间、官兵之间、军民之间、各路红军之间，实现了革命的大团结。在同优势敌军和恶劣自然环境的殊死搏斗中，各路红军相互支援，密切配合。在困难和危急的关头，红军广大指战员总是把方便和生的希望让给别人，把困难和死的威胁留给自己，用鲜血和生命谱写了团结战斗的光辉篇章。我国西部地区是多民族聚居区。红军在长征中尤为重视军民团结和民族团结，所到之处，坚持宣传群众、组织群众、武装群众、严格遵守群众纪律，尊重少数民族的风俗习惯，从而赢得了各族人民的拥护和支持，实现了三大主力红军胜利会师，夺职了长征的伟大胜利。今天，西部地区的各民族人民同全国(除台湾之外)各族人民一样，在中国共产党领导下，已经翻身解放，成为国家主人，并正为维护祖国统一，民族的团结而进行着不懈地斗争，但是，我们也应该清醒地看到，世界并不太平，民族分裂主义分子仍在不停地进行破坏和捣乱，这对于西部地区的大开发是极为不利的。因此，我们必须大力弘扬红军会师精神，不断增强全党全军和全国各族人民的大团结，从政治上、思想上、行动上同以江泽民为核心的党中央始终保持高度一致，这是胜利实施西部大开发和民族振兴的基木保证。

第四，要保持和发扬艰苦奋斗的光荣传统，这是夺取西部地区大开发胜利的巨大动力

当年红军长征，物资及其匮乏，甚至连生存的基本条件都不具备。数十万敌军围追堵截，行军和作战十分紧张，斗争和生活及其艰苦，所过之地又多系偏僻山区，经济文化落后，民族隔阂很深，红军衣食无着，枪弹不济，兵员匮乏，药物奇缺，处境极其艰险。但是，红军广大指战员保持和发扬了艰苦奋斗的光荣传统，战胜了难以想象的艰难险阻，终于实现了三大主力红军胜利会师，为党建立抗日民族统一战线，肩负全民族抗日战争的中坚使命，奠定了坚实基础。今天，西部地区同红军长征时期的情况相比，已经发生了根本变化，各族人民在党的领导下，正为建设富强、民主，文明的社会主义新家园而团结奋斗。但是，目前西部地区同内地，特别是同沿海地区相比，仍然存在着相当大的差距。要实现党中央确定的西部大开发的宏伟战略目标，任重道远，必须大力弘扬红军长征会师精神，不畏艰难、团结奋斗、锐意改革，开拓进取，进行新的伟大长征。

毛主席曾告诫我们：“夺取全国胜利，这只是万里长征走完了第一步”。“中国的革命是伟大的，但革命以后的路程更长，工作更伟大，更艰苦。这一点必须向党内讲明白，务必使同志们继续地保持谦虚、谨慎、不骄、不躁的作风，务必使同志们继续保持艰苦奋斗的作风。”改革开放以来，邓小平同志曾多次指出：“中国搞四个现代化要老老实实地艰苦创业。我们穷，底子薄，教育、科学、文化落后，这就决定了我们还要有一个艰苦奋斗的过程。”“艰苦朴素的教育今后要抓紧，一直抓六十至七十年。我们的国家越发展，越要抓艰苦创业。”江泽民同志也多次指出：“过去干革命需要艰苦奋斗。今天搞社会主义现代化建设，同样要靠艰苦奋斗。”那种认为现在物质条件改善了，不再需要艰苦奋斗的想法是完全不对的。我们党现在所处的环境和肩负的任务与红军长征和革命战争时期不同，现在主要任务是以经济建设为中心，大力发展社会生产力和促进社会全面进步，实现国家富强和民族振兴，我们面临的任务十分艰巨，特别是西部地区要彻底改变历史上遗留下来的贫穷落后的面貌任务更加艰巨，走的道路更长，付出的努力更加巨大和艰辛，各族人民绝不能涣散革命意志，懈怠奋斗精神。同时，在社会主义现代化建设的道路上，不可避免地会遇到各种困难和风险，需要我们坚持不懈地保持和发扬红军长征会师精神，发扬党的艰苦奋斗的光荣传统。

总之，红军长征会师精神具有巨大的感召。在西部地区大开发中，应该始终把它作为加强社会主义精神文明建设的重要动力，作为全体人民特别是青少年中进行理想、信念和思想道德教育的重要内容。各级领导干部要始终以革命先辈为榜样，时刻牢记全心全意为人民服务的宗旨，保持和发扬理论联系实际，密切联系群众和批评和自我批评的革命作风，加强世界观改造，树立大公无私、清正廉洁，吃苦在先、享受在后的人生观和价值观，把不朽的团结、奋斗胜利的红军长征会师精神一代一代地传下去，永远激励人们奋发图强，开拓进取，在西部大开发的新长征道路上不断夺取新的胜利。

，坚持把马克思列宁主义的基本原理同中国革命具体实际相结合，坚决纠正“左”倾冒险主义在军事上的错误，恢复了毛泽东为党和红军制定的，并被斗争实践―再证明―是正确的战略战术，独立自主地解决了中国革命的重大问题，使党的路线重新回到了马克思列宁主义的正确轨道。这是我们党在理论上和政治上走向成熟的重要标志。中央红军在以毛泽东为核心的党中央和中革军委领导和指挥下，采取机动灵活的战略战术，四渡赤水，南渡乌江，威逼贵阳，乘虚进军云南，巧渡金沙江，打破数十万敌军的围追堵截，粉碎了蒋介石围歼红军于川黔滇地区的计划，取得战略转移中具有决定意义的重大胜利。接着，党中央率领中央红军通过彝民区，抢渡大渡河，飞夺泸定桥，翻越夹金山，同红四方面军胜利会师。并不顾张国焘的反对和阻挠，毅然率领红一方面军主力先行北上，突破天险腊子口，同红15军团胜利会师，职得直罗镇战役的胜利，粉碎了敌军对陕甘苏区的第三次“围剿”，“给党中央把全国革命大本营放在西北的任务，举行了一个奠基礼。”随后，党中央根据国内外形势的发展变化，适时地制定了抗日民族统一战线总政策，并领导和指挥红一方面军先后进行东征和西征战役，巩固和扩大了陕甘苏区，推动了西北抗日民主运动的发展，实现了三大主力红军胜利会师，开创了中国革命的新局面。实践证明：坚持马克思列宁主义基木原理同中国具体实际相结合，始终是我们党制定正确路线、方针、政策，创造性地走自己的路，实现三大主力红军胜利会师的最根本的思想基础。今天，党对西部大开发的路线、方针、政策已经明确，关键要求我们西部地区的各族人民，除了改善投资环境，继续加强水利、交通、能源、通信、市政、环保、林业等基础设施和生态环境建设，加大招商引资力度之外，要大力弘扬红军长征会师精神，下大力气改善西部地区的投资软环境，坚持从本地区的实际情况出发，解放思想，更新观念，术真务实，具体地贯彻落实党的路线、方针，政策，进一步转变政府职能，实行政企分开，减少行政审批事项，简化办事程序，提高服务效率；贯彻落实国家重点支持西部开发的优惠政策，提高政策的公开性和透明度；整顿和规范市场经济秩序，制止地方封锁和保护、行政干预企业，行业垄断和条块分割，打击制假售假、走私贩私，偷税漏税；切实保护投资者和经营者的合法权益；为开放开发提供人才保障，等等。这是夺取西部大开发胜利的重要关键。

第三，要加强全党全军全民的大团结，这是夺取西部地区大开发胜利的基本保证

第四，要保持和发扬艰苦奋斗的光荣传统，这是夺取西部地区大开发胜利的巨大动力

篇6：房地产开发与经济社会协调性发展探究论文

房地产开发与经济社会协调性发展探究论文

房地产开发是国民经济中不可或缺的产业，对国民经济发展具有重要的拉动作用，尤其是住房实行货币化改革之后，已成为经济发展中新的增长点，逐步成为国民经济的支柱产业。本文通过房地产开发与经济发展关联度分析，指出了房地产开发在国民经济建设中的作用，对未来房地产开发市场发展趋势进行了展望。

一、房地产开发与经济发展关联度分析

房地产业从无到有，经过20多年的快速发展，无论从规模到质量实现新的突破，达到历史新高，房地产开发逐步实现从新兴产业向支柱产业转移，为经济社会发展做出了重要贡献。对于拉动钢铁、建材、家电、家居用品等产业发展举足轻重;对金融稳定和发展也至关重要;对于推动居民消费结构升级，改善民生也具有重要作用，与国民经济发展的关联度比较高。但是，我们也必须认识到：房地产开发市场不能孤立的发展，它必须和其它产业的发展相协调，互相促进、互为依托，这是由房地产开发的性质决定的。二产的大发展，带动了人口的聚集和城市的扩张，进而促进服务业和公共设施的发展，拓宽了房地产业发展的空间。房地产开发与当地经济水平和人民生活水平提高的一致性，是房地产开发发展的平衡点。另外，从目前的房地产市场看，整个市场是呈二元结构，一部分商品房是满足中等以上收入需要，另一部分经济适用房、限价房、廉租房是以非市场形式满足中低收入以下需要，不能用市场化涵盖全部房地产开发市场。

研究房地产开发市场与我市经济发展的关系，运用灰色系统理论和方法建立灰色综合评判模型，并结合特尔菲法计算出房地产开发与相关产业的关联度系数，对房地产开发与相关产业的关联度进行定量分析。房地产开发与建筑业关联度最大，关联系数为0 .65。此外，房地产开发与金融、保险业、制造业、电力、煤气及水的生产和供应业、社会服务业、交通运输、仓储及邮电通信业、批发和零售贸易、餐饮业等也有很高的关联度，其关联系数分别为0.51、0.48、0.47、0.41、0.33、0.30。近几年，房地产行业增加值占同期全市GDP比重持续提升，2011年占4%，比2007年提高0.4个百分点;房地产业上缴地税税收占全部地税税收的比重均在20%以上。以上结论表明，房地产开发是高关联度的产业，必然成为我市国民经济发展中的支柱产业。

二、房地产开发在国民经济建设中的作用

(一)房地产开发在不断满足与改善住房问题

房地产开发在不断满足城市扩张与住房需求的同时，得到了迅猛的发展，城市面貌和居住水平发生了巨大变化。筒子楼、棚户区逐步消失，变为科技智能化的高层建筑，无安保措施的生活区变成高绿化、高管理水平的文明公寓。房地产开发大范围应用绿色环保新产品，保温、隔热、防水、防潮等问题逐步解决，房屋建筑质量不幅提升，居住水平得到较大的改善、提高。

某市2007-2011年房地产增加值及增幅走势单位：亿元、%

(二)房地产开发是拉动内需的强劲动力

1.房地产开发投资。通过国内基本建设投资加大，在国内资金充分的前提下，优先加强基础设施的建设，并利用基本建设投资，提高GDP增长。房地产开发的公共建筑建设是投资行为，要通过经营收入逐步回收房地产的投资，其形成的工程产值，既对拉动内需，推动国民经济持续、稳定增长具有重要作用，又对改善投资硬件环境，吸引新技术和国际资本具有重要作用。无论是什么类型的建筑工程，拉动内需持续增长，保证国民经济能够抵御国际市场形势变化的不利影响，都保持着较高增长速度。

某市2007-2011年房地产投资占比单位：亿元、%

2.房地产开发是拉动消费的上行力量

家庭购房是消费行为，都会在扩大和培育内需上发挥积极的作用。这些年来，房地产开发持续快速发展，为改善人民生活和发展国民经济做出了巨大贡献，在推动房地产开发发展时，持续不断地带动经济健康发展。在我国国民经济现阶段发展中，房地产开发将会继续重要的发挥消费热点作用。房地产之所以成为消费热点，住房占据着主体和带动全盘的地位。

三、未来房地产开发市场发展趋势

展望未来，房地产开发市场的发展空间依然很大，中国的城市化比率和国外相差甚远，“居者有其屋”的目标远没有实现，房地产仍然可以成为经济增长的重要动力。可以预期的是，“十二五”及更长的一段时期内，中国房地产将呈现以下的发展趋势和特点：

(一)房价将逐步回归理性，呈现平稳渐进发展的趋势

如果相关调控政策及时有力，化解了当前房地产泡沫的'风险，并推动其健康发展，则会实现平稳的过渡，而后再逐步平稳健康发展，但下跌的幅度和引起的危机程度则取决于市场和政策的组合作用。

(二)保障性住房将得到加强从目前的政策措施看，未来中国将加大保障性住房的建设，但中国人口众多的实际和计划供给带来的分配畸形和无效率决定了依靠保障难以解决中国住房的民生问题。因此，中国的保障性住房的建设是全方位的。一方面，我国可以从低价位出售保障房出发，来缓解以致解决低收入家庭的住房问题;另一方面，我国还可以从低价租赁保障房的角度，来暂时性地解决低收入家庭的住房问题。

结语房地产经过近二十年的发展，业已成为国民经济的支柱产业之一。一个健康稳定的房地产市场，它的发展拉动整个国民经济的可持续发展，它的波动涉及到建材、工程机械、家电等数十个行业的稳定发展，从而影响到整个国民经济的可持续发展。无论从宏观上看还是从微观上讲，房地产业在国民经济发展中都具有极为重要的地位和作用。