地产规章制度（合集15篇）由网友“汉尼拔”投稿提供，下面是小编为大家带来的地产规章制度，希望大家能够喜欢!
篇1：地产工作计划
一、初步接洽阶段
1、首次与开发商沟通，展示公司价值，明确合作意向。项目资料前期收集。
负责部门：业务部、策划部
报告名称：《xxx项目立案报告》
中心内容：
项目所在城市——房产市场现状初步调研
总人口，城市人口，城市发展方向，房产供应量，销售状况，价格水平，主力户型，建筑风格，付款方式，重点项目
项目基础资料
A、项目名称，开发商，投资商，建筑设计商，园林设计商，营销策划商，建筑商，物业管理商，总占地面积，总建筑面积，总栋数，总套数，住宅建筑面积，商业建筑面积，配套设施面积，开发周期，容积率，绿化率，停车位
B、项目地段，街区功能，自然景观，政治历史文化人文要素，周边主要建筑物，学校、医院、商业、娱乐、交通等周边配套，水、电、气、暖、排污等市政配套，中长期规划
C、建筑形态，建筑立面，建筑风格，建筑选材，楼间距
D、房源表，价格表，销控表，付款方案，优惠方案，置业计划书，配套费用，税费
E、主力户型，户型配比，户型功能划分，户型特色，样板间，畅销户型，滞销户型
F、建筑工期，内部认购时间，开盘时间，销售走势，月度销售额
G、园林设计方案，园林造价
H、内部配套，物业服务内容，收费标准
I、前期推广方案，推广主题，广告，印刷品，公关促销活动，楼盘包装VI，售楼部功能布局
K、总规划图、建筑平面布局图、鸟瞰图、单体立面图、园林效果图、户型图、装修效果图、LOGO
开发商访谈
开发商业绩，项目简介，规划要点，开发成本，预期利润，预期价格，销售周期，项目定位，项目优劣势，目标客户，消费理念，购买理由，销售障碍，竞争对手，合作方式，预期付费
动力公司简介，服务内容，标准合同，竞争对手情况
2、项目评审，营销思路，初步定位，规划设计建设性意见
负责部门：策划部
报告名称：《项目营销思路建设性意见》
中心内容：
评估项目立案的可能性。
项目资源条件整合及判断，优势、难点、突破口、可行性。
形成初步营销思路和项目关键操作点。
针对项目提出建设性意见。（定位、规划布局、立面、园林、户型及配比、价格。）
拟订合同草案。
3、正式洽谈合同合作意向签定。
负责部门：业务部。收取费用。
4、组建项目专案组，设立驻外办，制定工作计划进度表。
负责部门：业务部、策划部
二、前期策划阶段
1、全面市场调研
负责部门：策划部、驻外办
A、宏观社会经济环境调研（城市总规、地理指标、人口指标、经济指标、城市发展变迁及趋势、城市历史与文化、政策金融环境）
B、房地产市场调研（房地产发展史、近两年年度开发量、近两年年度销售量、政府土地出让计划、价格走势、开发热点地区、开发成本）
C、房地产项目调研（见附件1）
D、房地产需求调研（购买欲望、户型、价格、地段、配套、项目知名度、项目美誉度、本项目认知。见附件1）
E、合作项目的补充调研。
F、媒体环境调研（媒体价格、媒体效果评估）
2、形成市场调研报告
负责部门：策划部、驻外办
A、城市宏观环境综述
B、房地产市场环境综述
C、各项目市场调研资料及简评
D、房产开发总量分析
E、房产消费总量分析（集团购买与个体购买的比例，异地置业的比例）
F、消费者分析
G、畅销楼盘分析
H、滞销楼盘分析
3、项目概况
负责部门：策划部、驻外办
A、项目名称，开发商，投资商，建筑设计商，园林设计商，营销策划商，建筑商，物业管理商，总占地面积，总建筑面积，总栋数，总套数，住宅建筑面积，商业建筑面积，配套设施面积，开发周期，容积率，绿化率，停车位
B、项目地段，街区功能，政治历史文化人文要素，自然景观，环境污染源，周边主要建筑物
C、学校、医院、商业、娱乐、交通等周边配套，水、电、气、暖、排污等市政配套，中长期规划
4、项目地块内在条件整合及价值分析
负责部门：策划部
A、项目土地性质分析
地理位置，地质地貌状况，土地面积及红线图，土地规划使用性质，七通一平现状，综合分析
B、项目用地周边环境分析
项目地段，街区功能，政治历史文化人文要素，自然景观，环境污染源，周边主要建筑物
C、项目用地周边配套分析
学校、医院、商业、娱乐、交通等周边配套，水、电、气、暖、排污等市政配套，中长期规划
D、SWOT分析
S优势因素，W劣势因素，O机会因素，T威胁因素
5、项目初步市场定位
负责部门：策划部
A、类比竞争楼盘分析（地段、产品结构、建筑面积、容积率、绿化率、主力户型及配比、价格、配套、园林、物业、工程状况、销售状况、主力客户群、推广主题、品牌形象）
B、项目初步市场定位（规划布局、建筑风格、产品结构、物业档次、生活主张、容积率、容积率、绿化率、主力户型及配比、价格区间）
C、投入产出经济指标模拟（成本模拟、收入模拟、利润模拟、关键赢利点、风险评估）
D、针对性市场调研报告（客户群、消费观念、价格水平、推广渠道和方式、市场缺口等，或根据创意找市场依据）
6、项目市场定位
负责部门：策划部
A、竞争策略定位
B、客户群定位
C、产品定位
D、价格定位
E、户型定位
F、品牌定位
G、社区文化定位
H、物业管理定位
I、小区配套定位
J、规划、建筑风格、园林定位
7、项目总体规划
负责部门：设计院
A、开发商初步规划和设想
B、总体平面规划及说明
C、功能分区说明
D、道路系统布局
E、绿化系统布局
F、园林规划设计
G、公建与配套系统
H、建筑立面色彩与风格
I、主力户型及配比
J、分期开发思路及工期
8、经济可行性分析报告
负责部门：策划部
综合成本（地价、造价、管理、财务、资金、推广、销售、税金）；收益率与销售价格分析
9、初步营销框架
负责部门：策划部、设计部
报告名称：《xxx项目初步营销策划》
中心内容：确定案名、推广主题、销售周期、营销阶段划分。
10、规划园林设计方案跟踪
负责部门：策划部
11、项目视觉识别系统核心
负责部门：策划部、设计部
A、名称（项目名、道路名、建筑名，组团名）
B、标志
C、标准色
D、标准字体
E、推广主题词
三、营销策划阶段
负责部门：策划部、设计部、销售部
报告名称：《xxx项目营销策划案》
1、卖点整合
A、生活概念、客户群
B、规划、园林
C、地段、户型、价格、内部配套、物业
D、项目地段，街区功能，自然景观，政治历史文化人文要素，周边主要建筑物，学校、医院、商业、娱乐、交通等周边配套，水、电、气、暖、排污等市政配套，中长期规划
E、建筑形态，建筑立面，建筑风格，建筑选材，楼间距
2、项目研讨会（主题、价值提升、广告创意、借鉴案例、销售）
3、营销推广阶段划分及实施要点
4、销售计划及实施要点（销售额、阶段销售房源、销售控制、价格调整、重要时间点）
5、广告策略（推广主题、阶段广告表现内容、创意表现）
6、系列广告创作（报纸、电视、广播、短信、户外、印刷品）
7、促销策略
8、公关策略
9、媒体策略
10、推广预算
11、营销推广计划
四、项目VI延展及运用
1、工地环境包装视觉
建筑物主体
工地围墙
主路网及参观路线
环境绿化
2、营销中心包装设计
营销中心室内外展示设计
营销中心功能分区提示
营销中心大门横眉设计
营销中心形象墙设计
台面设计
展板设计
营销中心导视牌
销售人员服装设计提示
销售用品系列设计
示范单位导视牌
示范单位样板房说明牌
3、公司及物业管理系统包装设计
办公功能导视系统设计
物业管理导视系统设计
五、销售组织
负责部门：销售部
第一部分、销售组织与培训
1、销售人员的招聘与培训
2、销售组织架构
3、销售场地及道具准备
第二部分、人员岗位职责
第三部分、销售政策与考评
第四部分、业务管理体系
第五部分、《现场管理制度》
第一部分：总则
第二部分：服饰规范
第三部分：考勤制度
第四部分：卫生制度
第五部分：现场制度
第六部分：电话规定
第七部分：接待与解说制度
第八部分：物品摆放制度
第九部分：会议制度
第十部分：薪酬制度
第十一部分：外出拜访制度
第十二部分：计划管理制度
第十三部分：销售表格填写制度
篇2：地产广告语
地产广告语大全
1、XX投资最有价值的板块。
2、拥有怡兴楼，一生已足够。
3、后悔当初不出手。
4、千金易得，靓地难求。
5、克来斯特国际花园：国际人文名宅
6、住在贵族名苑，感受贵族气派。
7、昨日梦想，今日成真。
8、文华园：新一代都会家园，优之生活领航者
9、桃花园：创造新的生活方式
10、蓄势街发，最大赢家。
11、外销规格，内销价格。
12、寻觅都市里的宁静！
13、高价难买赚钱铺。
14、坐览海天秀色，尽享都市人生！
15、小产品，高价值。
16、奥康家园：让好楼盘自己说话吧！
17、楼市坚挺，涨势依旧。
18、万年的丰盛，居住的梦土。
19、一个寻梦的园地！
20、万隆园：温馨生活轻松拥有
21、世外桃源在此求，投资置业在您手。
22、房价趋稳，涨幅放缓。
23、楼市疲软，房价下跌。
24、盛世华城：钻石地段钻石品质
25、安居乐业，兴隆花园。
26、一次投入，享受一生！
27、五里河家园：都市景观，福地名宅
28、傲视同群，唯我独尊。
29、泡沫破裂，楼市崩盘。
30、碧影天然，桂香满园。
31、卿卿我我置家园，龙腾四海奔前程。
32、豁然开朗，卓尔不凡。
33、在水一方：美丽水岸的健康家园
34、我是你今生唯一的选择！
35、千年梦幻成真。
36、祥云居：悠悠书香河精雅东瑞园坐卧祥云居谈笑有鸿儒
37、美丽人生从这里开始！
38、盛泰房产：个性、生活、家
39、绝不“错”过你！
40、万众瞩目，京华瑰宝。
41、郊外都市的完美结合。
42、大胆的选择，意想不到的回报！
43、龙逸花园：安心，源自用心（有些似曾相识）
44、集智大厦：宜商、宜住、宜投资
45、拥有一座家园，感受一生幸福。
46、领略水乡风情，感受典雅温馨！
47、三利和平湾：我家就在岸上住
48、小存货，更新快。
49、商铺升值，热点透视。
50、文轩阳光园：出则车水马龙尽享都市繁华入则深园静享享受阳光美宅
51、莱茵南郡：一栋房子三百年
52、银基银河园：五里河公园是我家
53、少打几次的'士，就可拥有轻松创富的事业。
54、艺欣房产：回归自然生态
55、典雅豪华，明洁幽静。
56、精品家园：阅读空气和阳光的色彩
57、一个浪漫、温馨、幽静的爱巢。
58、少抽几根烟，就可投资一间电子迷你铺。
59、来美安：国际公寓：荣耀浑南，国际生活第一站
60、人间的“天堂”，幸福的“源泉”！
61、巴黎世家：我家客厅4900平
62、维也纳森林别墅：真山、真水、真森林
63、环际花园：健康需求环保住宅
64、府苑名都：跨越时代长空尊迎传世经典（今天，让沈阳感动）
65、小面积，高利用。
66、天龙家园：中街起富贵天龙聚英杰
67、佳地园：自然的浪漫主义生活
68、东大地产：智慧之选
69、居千秋福地，兴万世家园。
70、鹏程花园：美善之城
71、凯兴花园：天天运动人人健康
72、小柜台，大钱景。
73、物业升值潜质高，投资自住两相宜。
74、投资自营两相宜。
75、山地艺墅：亲近大自然的健康生活空间
篇3：地产广告语
投资越港小商铺，越港包租稳收入-----------------------东门越港
地铁交融，人流尽揽-------------------------------广州中旅商业城
入主盛庭苑，事业更如愿---------------------------盛庭苑(写字楼)
买商铺免首期，交定金成业主---------------------------华佳广场
系出名门，好女自然百家求-----------------------------国贸商业大厦
方圆天地，海纳百业-------------------------------方海商苑(商城)
好地段+低价格=投资上选-------------------------------大世界商城
演绎理想居庭，缔造生活典范-----------------------百仕达花园(豪宅)
翠竹路上震撼价---------------------------------------松泉山庄
置业投资，胜筹在握----------------------------绅宝花园(小高层)
豪宅豪景豪情好家园--------------------------------深港豪苑(豪宅)
一成首期，掀起购买浪潮---------------------------南海中心(豪宅)
我们眼里只有‘你’--------------------------------龙威花园(豪宅)
独上高楼，一层一户尊贵家居---------------------------龙威花园
处处好景簇拥，超低密度靓宅---------------------汇雅苑(多层豪宅)
引进完美的生活领域-----------------------------------都市花园
批发售楼，实惠到家---------------------------金祥城市花园(多层)
近闹市，居恬静，享绿意-------------------------------榕苑(多层)
深圳布吉至好的半山豪宅-----------------------------国展苑(高层)
高尚府邸，尊贵身份-----------------------------------东方玫瑰花园
半山翠绿风景，夏威夷园林式泳池豪宅----------------加洲花园(豪宅)
二人世界，合家欢聚，豪华享受-------------------------加洲花园
只有强大的企业，才能让你放心置业-------------中房怡芬花园(小高层)
不断追求，现在拥有-------------------------------东海花园(豪宅)
篇4：地产广告语
房地产销售广告语：
1、xx丽晶：纯粹英伦华庭
2、柏涛雅苑：依水而居，北欧情怀
3、半山海景别墅：悠悠山海间，我心自高远
4、保利白云山庄：云山深处好居庭
5、xx冠云山庄：山水间，天地间
6、xx京贸国际公寓：兑现你的生活梦想
7、xx世纪城：窗外，心灵与西山一同宽广
8、xx幸福二村：居藏龙卧虎地，享人生写意时
9、xx远洋风景：流水的风景
10、碧桂园：给您一个五星级的家
11、茶马驿栈：精明置业时机，享受附加值，财富最大化
12、城市精神，自然风景，渗透私人空间
13、创意时尚，天天嘉年华
14、大格局下的西海岸
15、大唐新都：原创生活，非常空间
16、带着些许闲散情绪，安享私藏一片湖的幸福
17、东方莱茵：品鉴品位，宜家宜人
18、繁华，不落幕的居家风景
19、风和日丽：入住准现楼，升值在望
20、观海台：生活就该期待美好
21、孩子的起步就与优越同步
22、海虹景：城市在变，世界观也要变
23、翰景轩：极目天河色，风来翰墨香
24、黄埔雅苑：尊贵生活嘉年华
25、建设知识型，生态型花园城区
26、建筑覆盖率仅%，令视野更为广阔
27、金色家园：无限城市简约生活
28、金色嘉苑：水光山色中的幸福家园
29、xx走廊：xx走廊，一场与众不同的城市诡计游戏，全情体验行走的变幻情趣
30、荔港南湾：全方位立体化教育文化社区
31、临江花园：经典生活品质
32、绿地集团：居住问题的答疑者，舒适生活的提案人
33、美庐锦园：海风轻拂，芳草绿，悠然在我家
34、情缘城市：缘采自你，情结xx
35、荣和山水美地：让世界向往的故乡
36、山湖居：半山生活，高贵不贵
37、xx五角世贸商城：百舸争流，谁能竞风流
38、xx国际商会大厦：商务超国界，抢先赢未来
39、世纪村：倾情演绎国际文明居住标准
40、谁控制了海洋，谁就控制了一切
41、水云间：亲近太阳，享受未来
42、四季花城：有一个美丽的地方
43、天然居：好环境，好心情
44、完美演绎自然精髓，谱写古城新篇章
45、万科金域蓝湾：寻找真正懂得享受生活的人
46、未来城：无可挑战的优势，无可限量的空间
47、西南商圈：重获新生，王者复活
48、喜年中心：让生活更有风格
49、新江湾城：绿色生态港，国际智慧城
50、星河雅居：星河传奇，因你而起
51、雅云轩：生活可以更写意
52、阳光海岸：美景与生活的邂逅
53、益田花园豪园居：都市纯生活，人文全接触
54、拥有与自己身份地位相等的花园社区
55、在属于自己的宴会餐厅里会宾邀朋
56、在自然中体验自由的生存
57、长城盛世家园：丰盛生活焕发无限姿采
58、招商海月花园：拥有海月，拥抱生活
59、中海阳光棕榈园：日子缓缓，生活散散
60、住宅不是炫耀的标签，生活是用来享受的
篇5：地产广告语
代人一辈子最重要的几件事，无非是嫁娶、生子、买房子。嫁娶的时候要看一看黄历，算一算良辰吉日。生子的时候要翻破新华字典为宝宝取名字。可是买房子的时候，有多少人关注过楼盘的广告语呢？房地产广告语就是卖房子的敲门砖，是吸引客户置业的一针强心剂，是一个楼盘华丽丽的外衣。
万科――建筑无限生活
香溢花城――去加州太远，到香溢花城
银河城――别人造房,我们造城
南昌绿地――用心建筑生活 以爱回报社会
广州白云堡――山外青山楼外楼，白云仙境白云堡
绿地海珀兰庭――征服世界的人 在此被征服
绿地香颂――蝶墅揽园 境自成
南昌紫金城――从欧美搬来的一座城
正荣大湖之都――20xx 从心出发
大湖之都――我的大湖 我的家
水榭尚都――好房不愁卖,只怕买不到
天赐良园――城墅出手 礼羡全城
平安曼哈顿――湖畔公馆 地王人家
中凯・蓝域――“心巢”给你一个“心”家
景城名郡――象湖新标 万人倾心耀世大盘
世纪风情――品质鉴赏博物馆
海珀兰亭――大势已成 谈笑皆名流
经纬府邸――经天纬地 城市复兴
天骥・俊园――驰骋天下 俊逸人生
白金瀚――观湖 观景 观天下
上林春天――走过千年 又见春天
天泽园――天人合一 泽润五代
金域名都――都市主流 精英领地
上海 瑞虹新城――住得好 一切都好
地中海阳光――最美不过地中海
上海曲阳豪庭――公园不在我家里 我家住在公园里
幸福时光――象湖影响力 现场表现力
上海奥林匹克花园――运动就在家门口
上海 园林天下――观园?观林?观天下
上海上城――正古北?国际生活观
上海耀江国际广场――新外滩动力源点
江西奥林匹克花园――新生活的领跑者
景秀年华家园――就在昨天,你还不敢想象的事情,现在终于发生了!
万科城果――万科城果 精到之选
恒立佘山98――好地方，老街坊
重庆 龙湖，蓝湖郡――一生一栋，蓝湖郡
重庆 龙湖花园――善待你一生
南昌 幸福时光――没时间去瑞士，那就把家安在幸福时光
潍坊 壹里香溪――有工作的人都买的起的房子
广州 伊顿十八――居优越之上
丰源淳和――象湖新城第一站
广州 历德雅舍――国际典范，超然生活
广州 汇景新城――新亚洲之美
广州 保利百合――爱家的男人住百合
广州 白云高尔夫（荷塘月色）――自然生活哲学 广州 时代玫瑰园――新解构生活
广州 旭景家园――70年代家园
广州 波尔多庄园――生活就在不远处
广州 东方新世界――凝聚梦想的传奇
广州 合生创展 ――成熟，才是完美生活
广州 碧桂园 ――给你一个五星级的家，集十年经验建造
偏远地段―――远离闹市喧嚣，尽享静谧人生郊区乡镇―――回归自然，享受田园风光
紧邻闹市―――坐拥城市繁华
挨着臭水沟――-绝版水岸名邸，上风上水
挖个水池子――-东方威尼斯，演绎浪漫风情地势高―――C视野开阔，俯瞰全城
地势低洼―――私属领地，冬暖夏凉
楼顶是圆的――-巴洛克风格
楼顶是尖的――C哥特式风格
户型很烂―――-个性化户型设计，紧跟时尚潮流楼间距小―――-邻里亲近，和谐温馨
边上是荒草地――超大绿化，满眼绿意
边上有家银行――紧邻中央商务区
边上有个居委会―-中心政务区核心地标
边上有家学校――浓厚人文学术氛围
边上有家诊所――拥抱健康，安享惬意
边上有家小卖店―C便利生活触手可及
边上有个垃圾站―C人性化环境管理
边上有火车道――-交通便利，四通八达
边上什么也没有―C简约生活，闲适安逸
篇6：地产广告语
1. 八战八捷。――出自朗诗绿色街区
2. 何止恒温恒湿恒氧。――出自骋望郦都
3. 都说价格高，看看道理有木有?――出自骋望郦都
4. 贾君鹏，你妈喊你回美域度假。――出自宋都美域
5. 我知道你喜欢小的。――出自西祠胡同
6. 房价不再躲猫猫。――出自伯爵山庄
7. 人生自有无穷变――出自融侨世家
8. 天下为公园。――出自石林大公园
9. 元得一间房。――出自中冶天城
10. 房子比爱情更重要。――出自非常+
11. 千年紫金，惟有天泓。――出自天泓山庄
12. 还紫金山一个中国。――出自紫园
13. 繁华归来，隐于园。-----来风街一号
14. 独拥城中央，一墅揽天下。――出自来凤街一号
15. 有一种高度，注定叫阅城。――出自阅城国际
16. 浓荫守望的百年国府。――出自钟山美庐
17. 树林与山谷间的阔绰空间。――出自麒麟山庄
18. 当代思潮下的英伦风情。――出自康桥圣菲
19. 零售紫金山。――出自翠屏紫气钟山
20. 我家院里有座山。――出自华汇康城
篇7：地产广告语
一、鸿臣地产，建筑无限好生活。
二、鸿臣地产，家之极致，专注品位，用心建筑。
三、鸿臣地产，想你未想。
四、鸿臣地产，关爱永远。
五、鸿臣地产，您的选择，成功的标志。
六、鸿臣地产，你我选择的品质。
七、鸿臣地产：温馨的爱，永远的家。
八、鸿臣地产，行业头雁。
九、鸿臣地产，创造明天。
十、鸿臣地产，精诚所制。
十一、鸿臣地产，五星居家。
十二、鸿臣地产，打造尊贵。
十三、鸿臣地产，体验人生。
十四、鸿臣地产，坐享天年。
十五、鸿臣地产，打造温馨世界。
十六、鸿臣地产，水岸生活。
十七、鸿臣地产，浪漫舒展。
十八、鸿臣地产：您的选择，成功的标志。
十九、鸿臣地产，众志成城，安居天下，建筑方圆。
二十、鸿臣地产，家的港湾。
二十一、鸿臣地产鸿臣地产：精细品质，卓越建筑。
二十二、鸿臣地产，温馨的港湾。
二十三、鸿臣地产，共创辉煌。
二十四、鸿臣地产，精心打造。
二十五、鸿臣地产，打造完美人生。
二十六、鸿臣地产，用心建筑完美。
二十七、鸿臣地产，产地满四海。
二十八、鸿臣地产，雅致经典。
二十九、鸿臣地产，精致生活，品位至尚。
三十、爱的港湾，为她所选鸿臣地产，品质恢弘。
三十一、鸿臣地产，贤者首选。
三十二、鸿臣地产，品位不凡。
三十三、鸿臣地产，细致生活。
三十四、鸿臣地产，蓬勃发展。
三十五、鸿臣地产，心灵的港湾。
三十六、鸿臣地产，温馨驿站。
三十七、鸿辰地产：建造生活，心创未来。
三十八、鸿臣地产，精益所选。
三十九、鸿臣地产，品味生活，用心构筑。
四十、鸿臣地产，造福人类，兴建家园。
四十一、鸿臣地产，品味精致。
四十二、鸿臣地产，爱乌及屋。
四十三、鸿臣地产，温馨的彼岸。
四十四、鸿臣地产，用心生活。
四十五、鸿臣地产，构筑美好家园。
四十六、鸿臣地产：体味品质，体味生活。
四十七、鸿臣地产，温馨生活每一天。
四十八、鸿臣地产，真诚相伴。
四十九、鸿臣地产，缔造经典。
五十、鸿臣地产，生活首选。
五十一、鸿臣地产，引领住房时尚。
五十二、品味经典时尚鸿臣地产，畅想未来，与您共创美好家园。
五十三、鸿臣地产，品味生活真谛。
五十四、鸿臣地产，幸福从这里起航。
五十五、鸿臣地产，尊崇无尚。
五十六、鸿臣地产，品质大展。
五十七、鸿臣地产，开创天地。
五十八、鸿臣地产，在水一方。
五十九、鸿臣地产，品位生活。
六十、鸿臣地产，城市桃源。
六十一、鸿臣地产，精致生活。
篇8：地产广告语
1、xxx房产，如你所想，满你所愿。――作者：刘倩
2、房价在变，xxx的热情不变；置业首选，xxx房产！――作者：韩鹏达
3、xxxxxx，行业领先。――作者：张永茂
4、来xxx，美好生活一定美翻。――作者：杨丽蒲
5、不做最高，只做更好！――作者：苏新国
6、专业品质，与您共享！――作者：李帅
7、瑞・意进取，轩・居天下。――作者：李文龙
8、不怕花钱，只要最好。――作者：吕京梅
9、情系xxx，原来生活可以这样美好。――作者：李芳
10、买房卖房，xxx帮忙。――作者：王立伟
11、买房置业，睿智的选择，选xxx。――作者：孙影藏
12、安心买房，尽在xxx。――作者：李媛媛
13、遇见xxx房产，您未来的家园尽在咫尺。――作者：陈晓春
14、你自己跑断腿，累弯腰，价格一分不少掏，来这喝杯水聊会天，xxx帮你来公关，各种房子各种挑，价格公道花钱少，包你满意咧嘴笑。――作者：佚名
15、对不起，我来完了，从今天开始，xxx房产陪你共度优质生活。――作者：李静
16、买房选xxx，享漫澜生活。都市爱巢的引领者。――作者：齐楠楠
17、xxx在手，买房不愁；xxx帮忙，专业在行！――作者：李轩
18、选xxx，我心安。――作者：陈彦芙
19、买房卖房xxx在行，新房旧房xxx帮忙。――作者：费冬伟
20、情系xxx，美好家园。――作者：李青
21、xxx房产，帮你找到逞心如意的家。――作者：四
22、xxx，让买房更简单！――作者：李士杰
23、与您协商，xxx房产。――作者：田磊
24、xxx房产，宁静致远，舒适一生，安享晚年。――作者：杨永良
25、xxx房产，您家门口的房产买卖好助手。――作者：贾昊
26、风雨同舟共创安居，诚信待人福贵逼人；同心同德共建和谐，xxx让你飞得更远。――作者：若若
27、爱在xxx，家在xxx，买房卖房都温暖。――作者：王瑞
28、梦筑xxx，安居福地。――作者：唐朝
29、人生经不起xx，选择xxx房产，迈向您幸福生活的中转站！――作者：贺向丽
30、xxx，xxx，让你逆天！――作者：和丽颖
31、xxx房产，您购房置业的首选！――作者：许树繁
32、省钱买房太辛苦，买房省钱靠谱。――作者：贺杏娜
33、幸福在xxx，家园在xxx。――作者：李芳
34、家的代言，让您放心、安心、省心，就在xxx房产。――作者：王建茹
篇9：地产策划
摘要：目前，在我国房地产业随着社会经济的发展越显迅猛，房地产已经成为国民经济的支柱产业，但在房地产业发展的背后，逐渐暴露出来的问题我们也不可忽视，在房产开发前不重视前期的策划，这往往导致“空城”的大量出现，造成开发公司的亏损及资源的严重浪费，因此，本文从实际出发针对房地产前期策划现状，引用了一些实际案例与实际相结合，分析影响房地产前期策划成功的因素，希望该文能够对房地产前期策划的发展起到一定的促进作用。
关键词：房地产项目；前期策划
一、房地产项目前期经济策划的意义
房地产策划就是为实现房地产投资、开发的具体目标，提出创造性的思维对策，并制定出具体的实施计划方案的活动。房地产项目策划是将策划理论与房地产开发、房地产投资、房地产估价、房地产经营、房地产市场营销、物业管理等有关理论与知识结合，并应用于房地产项目实际运作过程中的一门新兴的边缘的学科。
房地产项目策划包括从发展商获得土地使用权、市场调查、消费者行为心理分析、房地产项目市场定位、房地产项目的规划设计、房地产项目的定价与价格、房地产项目销售、房地产项目方案策划、房地产项目的可行性研究、直到物业管理全过程的策划，即业界人士所说的房地产项目全程策划。房地产业在市场经济总体格局中的地位愈益突出，房地产市场竞争日益激烈。这种背景下房地产项目前期策划应运而生，也越来越受到重视。前期策划是房地产项目的重要步骤，做好项目开发前期的策划工作，为项目开发提供科学的决策支持，是项目开发成功的重要因素。一个房地产建设项目的成功，取决于对项目的良好决策和后续的组织实施，而一个良好的决策往往对整个项目的成败起着至关重要的作用。
二、目前我国房地产业存在的问题及房地产策划现状
1、目前我国房地产业普遍存在的问题有：⑴部分城市房地产投资规模过大，项目重复开发的现象比较严重；⑵部分商品房房价上涨过快，往往超出了居民的购买能力，现在房产界商业营业用房、别墅、高档公寓所占比率较大，无法满足中低收入消费者的购房需求，因此，引发了房地产市场供求关系的失衡。⑶商品房空置率过高，地产市场结构不合理已成为影响中国房地产业市场持续健康发展的重要因素。由于房地产商贪图大的利润和地方政府在决策上的偏激性导致了商品房结构失衡。这种供需的不平衡，造成了社会资源的极大浪费，也制约着我国房地产业的发展壮大。因此，房地产企业的经营管理者开始寻求更为科学的理论与方法指导房地产项目的开发建设工作.而要成功完成一个房地产项目，前期的策划工作就显得尤为重要。
2、我国房地产项目前期策划现状：⑴在我国房地产业不合理的开发主体结构，导致前期策划缺乏赖以生存的基础。开发企业普遍存在小、散、差的问题。建设的规模化程度较低，数量增长过快过猛。企业过多、规模过小必然引起恶性竞争，粗制滥造、哄抬地价、乱上项目、破坏规划。前期策划作为基本建设程序的一个重要环节，在实际造作中却往往成为一种走过场的形式。⑵发展商不重视深入、系统地市场调查，使前期策划缺乏现实、科学的市场导向。发展商对前期策划仅仅立足于主观臆断或片面的市场信息，必然导致决策失误，盲目投资，开发项目的区位、类型、档次和配套设施等脱离市场需求，产品结构严重不合理。发展商缺乏应有的规划和环境意识，往往造成前期策划的实施过程失控。由于片面追求投资回报，发展商常常在项目进行过程中，动用其可能的社会关系资源，一味提高项目规划设计中容积率、建筑密度、建筑高度等指标，其结果使相关城市基础设施符合过大或失衡，导致项目的整体环境素质下降。⑶在现行设计体制下，过细的专业分工使建筑师的专业事业日渐狭隘，缺乏前期策划所需的通才意识和广博见识。在实践中盲从发展商，逐步丧失建筑学在人居环境建设中主导专业的作用。建筑师远离市场，缺乏对市场科学、深入的认识，已无法在前期策划中找到现实、准确的立足点。
三、案例
以下通过广州两个地产前期策划为例，来说明项目前期经济策划在房地产业中的重要性。
1、广州某小区项目前期经济策划：本项目位于广州白云区某地段的一住宅建设地块，该地块占地面积36500平方米，地块周围教育、医疗、娱乐、购物等配套设施齐全，高架、公交、地铁等交通设施完善，规划用途为住宅。
小区开发前期策划：根据调查人员收集到的资料，附近已建或在建住宅楼盘的价格平均分布在9800～18000元每平方，经过综合分析，拟定此开发小区购房户以广州本地工薪阶层偏上收入家庭为主，根据市场供求关系，可做出适当的调整。这些年来广州住宅市场新开发楼盘户型面积偏大的情况比较普遍，根据调查数据分析，户型面积在100平方以上的占80%，户型面积明显偏大，使许多工薪阶层家庭望房兴叹。而实际上，在广州比较抢手的还是中小房型。因此，根据上述建筑面积定位与销售价格，主力房型二房一厅一卫和二房二厅一卫。而随着社会经济的发展及人民生活水平的提高，人民对住宅小区居住环境有了更高的要求，促使住宅建筑形态向舒适与实用方向发展，因此，本开发项目结合实际选用12层小高层板式结构。公建配套服务设施方面设施包括：幼儿园、便民商店，托儿所，其他配套设施，室外附属设施包括独立式地下停车库、变电所、室内羽毛球场等。新建小区绿化率一般不低于30%，为改善环境，提高生活质量，整个基地绿化除建筑物占地、道路场地，地面车位，羽毛球场，幼儿园、托儿所活动场所，小区居民活动场所外，其余均植以绿化，其中独立式地下室上方设中心绿地。
2、广州清
新县某住宅地产项目前期策划案，清新县城与清远市区紧密相连，距广州60多公里，境内107国道，京广复线，清连一级公路，清四一级公路贯通全县，在清远市区位位置具有明显的优势。 随着城市规划发展，清新县与清远市区的关系越来越密切，可能成为另一个“禅桂”。清新市场开始出现一批中高档楼盘，将整个市场价格水平突破20xx元，价值提升明显，但仍以多层为主，小高层已经出现，但未形成主流。该块地面积大，大盘开发，可塑性高。可以实现多种产品结合，具有打造市场领导型品质楼盘的空间，而且周边配套设施完整，地处新城区，发展潜力大，项目邻街面长，通过合适的商业布置，可实现商业价值的最大化。
四、结语
综上所述，一个好的策划可以整合各种资源，往往能使企业获得实实在在的利润以及项目的成功。减少不必要的资源浪费，而且，能够提升企业的形象，在进行前期策划的过程中也可以锻炼出一批高素质的策划人才为企业服务。因此，我们在一个项目进行开发前，必须进行前期的经济策划，以此提高资源的合理利用率，提升经济收益。
篇10：地产策划
尊敬的z总、z总、公司董事会各位成员、各位领导、各位同事：
大家好！今天，很高兴在梦想的出发地――z，迎来了公司的年中会议。
首先，我代表策划部向大家汇报策划部上半年的工作。围绕公司年初提出的发展目标和“全面提升发展质量，全员增进发展效益”的战略指引，重点突出营销服务的及时性、服务的质量、服务的效果。在上半年迎来的项目认筹、开盘活动节点中，快速推进营销推广的工作；在项目营销推动层面，结合产品价值调整营销策略，强化速求形象，加大活动力度；在新项目拓展层面，积极配合公司新接洽项目的研判。在格林上东、延津上宅公园世纪的快速推进中，项目负责人员忘我工作，全力以赴；在绿色港湾、蓝湾香堤的突破中，策划负责人员高度抗压，多地奔波，为上半年营销业绩和营销目标的实现，付出了很多努力。
回顾上半年的工作，在公司各位领导的大力指导下，在设计部、销售部、市场部、行政部等兄弟部门的配合下，策划部在配合公司项目营销快速推进的工作中做出了自己的一点成绩。策划部的同事们默默付出，凝聚了许多的心血和汗水。回顾过去，我们感到更多的是差距。虽然进行了有效的工作，但人员数量不足；虽然进行了高强度的工作，但工作的标准化程度不够；虽然满足了营销效果，但是工作的条理性不强。
下半年的工作，策划部要围绕公司发展的战略方向，突出“全面创新提升发展质量，全员突破增进发展效益”的精神，强化质量、效益、效率。同时，加大考核力度，以个人贡献率作为界定工作效果的核心出发点。
具体的，在策划服务成果上，构建项目全程服务的系列模板，将项目定位，营销建议、营销推广方案、月度方案模板化。通过模板化作业，提高新入职人员的服务质量，提升项目操作的效率。
在策划服务流程上，按照公司制度形成标准流程，兼顾流程性内容和质量内容的平衡，达到提升质量的效果。
在管理过程中，以事业一部和事业二部作为重要的作业平台，通过模板库构建、集体化讨论作业、事业部管理的模式，开创策划服务工作的新局面。
在考核中，更加侧重个人对项目贡献程度的评定，这过项目服务内容、服务时间、服务效果等评定，来界定项目贡献率，作为考评的主导依据。
最后，再一次感谢各位领导、同事对策划部门的支持和指导，我想信，下半年在公司领导的坚强领导下，在董事会的有力指引下，我们将以“部门也能有大作为、部门也能做大贡献”的信心和决心，努力夯实管理基础，不断提升服务质量，奋力推动公司营销目标迈上新台阶。
谢谢大家！
篇11：地产月度工作计划
地产月度工作计划
为了加快房地产公司的工作进程，合理、有效的制定年度工作计划，切实保障各个部门、各个岗位工作的顺利开展，针对公司当前的现状，有必要做系统调整和规划。我们必须去伪存精，优化工作流程和人员结构，实行业绩和收入挂钩的分配体系，加大监管力度，实行总公司和房地产公司双线管理的模式，统筹资源、切实解决工作中存在的系列问题。
一、体制改革
采用多项目运作模式，双线管理。
各个项目以项目部的形式开展工作。实行项目经理负责制。项目经理负责本项目的一切事务管理，包含与总公司管辖范围内的对接事务，如：财务、采购、人员、考核等。
总公司负责财务(资金调度、税务、融资)，中高层人员(招聘、调度、管理)，资源开发(土地)，建筑材料采购。
项目部负责报建、外部关系处理、工程计划、工程进度、工程质量、成本控制、现场安全管理、人员管制、建筑材料管理(验收、实地评价、保管)、现场签证、业主关系、与监理关系、与设计院关系、工程变更、工程验收、工程资料(收集、建档)等事务。
二、强有力的人力资源保障
实行总公司和项目部联手招聘的模式，中高层以上的骨干人员由总公司负责招募、考核、录用，以下派的方式给各个项目部配置，既受项目部经理管制，又受总公司监督。
各个项目部负责基层岗位人员的招聘。
建立人才梯队，为人员甄选、更新作储备。
三、组织关系重组
梳理现有的配置，重新设计新的架构。原则是：以岗定人。绝对不是以人定岗。不能因为现有某人而设一个无效的岗位。
明确各个部门的《部门职责》和《个人岗位说明书》，明确每个人的工作范围、权限和对应的责任，能够有效地防止职务重叠、责任扯皮，鸭多不下蛋的局面。
优化部分富余人员。优化的原则是：价值、工作量、匹配度、综合考量的结果。
四、工作流程的整合
改变现在的独立管理流程，增加总公司监督的工序。原则是：复杂的事情简单化，以加快工作效率。
加强横向联系的力度，杜绝“各个自为政”的现象发生。
五、建立新的《薪酬体系》
形成长效激励机制，结合行业标准和地区标准，细化每个岗位的工资结构，未来的工资将由很多板块组成，包括：基本工资、知识工资、岗位工资、职务津贴、绩效工资、工龄工资、提成工资、风险收入、项目奖金、年终奖、车辆补贴、驻外补贴、通讯费、工作餐补贴等
完善福利体系。结合国家的法律法规，给在职人员办理社保，进一步实现：员工生日祝贺、婚丧礼仪、年度旅游、教育培训等福利。
六、建立目标管理制
公司制定长期、中期工作目标，下发到各个部门，由各个部门提交详细的.月度、季度工作计划。交总公司“监督委员会”备案，总公司安排专人跟踪计划的实施情况，并直接对总裁负责。
所有人员都必须提交《周工作计划》，一份给自己的直接上司，一份给总公司“监督委员会”。工作计划里面要详细注明：事项、预计完成时间、具体负责人、协助人、完成情况、未完成的原因、改进措施。工作计划的达标率是年度绩效考核的主要依据。
每季度由总公司“监督委员会”召开一次“工作检讨会”。分析各个岗位的工作执行情况，并开展“批评与自我批评”，责任到人，精确到每一件事。
七、签订“工作责任状”
实行风险收入，对保质保量完成工作任务的人员实行重奖，对完不成工作任务的人员进行经济处分。
八、完善劳动关系
每个人都必须和公司签订《劳动合同》和《保密协议》。
新进人员必须体检上岗，预防不必要的事件发生。
篇12：地产求职信
尊敬的经理：
您好!我叫xx，看到贵公司正在招聘关于房地产经纪这个消息，我感到非常高兴。因为目前我正在找工作，看了贵公司关于这个职位的要求与待遇，我觉得自己挺合适的，所以就这了这封求职信，争取可以到贵公司当一名房地产经纪。
在房地产这个行业，我已经在这个行业呆了有3年多的时间了，期间卖了100多套的房子，从北京、上海、到现在的广东一路走来，卖出的房子，最高的成交额达到3千多万，所以，我相信自己有能力在这个行业立足，也有信心可以当贵公司新开发楼盘最出色的经纪人，希望您看完这封求职信后可以考虑一下我。
另外，本人拥有优秀的人际交往能力，优秀的客户服务技巧，以及习惯了快节奏高压力的工作与思考的能力，成功地完成公司的任务。综合这些条件，我相信自己将会是贵公司房地产经纪的最佳人选。谢谢您读完了我的求职信。
此致
敬礼！
求职人：xxx
20xx年xx月xx日
篇13：地产口号
地产口号
1、勤之必晟，财能恒之。
2、善建天下，居美万家。
3、萤火飞扬，鸿图霸业。
4、人心所向，成就大业。
5、萤耀梦想，鸿筑未来。
6、荧鸿地产，用心创造你的'家。
7、完美生活，荧鸿创造。
8、辉煌荧鸿，鸿福之地。
9、荧鸿地产，永往之前。
10、在您的阳台，看家的未来。
11、言简意赅，内涵深刻。
12、让建筑礼遇生活，让地产见证历史。
13、荧创天下，鸿造辉煌。
14、家的梦想，托付恒晟。
15、鸿业无涯，安居万家。
16、萤火之光，鸿耀万家。
17、荧光璀璨，鸿耀未来。
18、广厦千万，荧鸿地产。
19、共荧天下，鸿渐于世。
20、鸿业无涯，志在万家。
21、荧响生活，鸿泽天下。
22、人居生活新骄傲，荧鸿地产更风骚。
23、诚就地产精彩，信立荧鸿未来。
24、荧灿梦想，鸿拓未来。
25、荧光照，鸿图到。
26、尊崇生活，完美呈现。
27、荧鸿舞华夏，广厦屹天地。
28、步步为荧，鸿运高升。
29、荧晔辉煌，鸿鹄腾飞。
30、智荧天下，鸿图万家。
31、厚德载物，纯以承任。
32、做足生活，成就梦想。
33、精益求精，效益满赢。
34、荧耀四方，鸿福天下。
35、荧在这里，鸿运随行。
36、爱住荧星，鸿福安居。
37、诚汇地产精彩，信立荧鸿未来。
38、心地产，馨生活，新荧鸿。
39、荧火的光让人追逐，大鸿的展翅让人憧憬，家的温暖让人安心。
40、萤造梦想，鸿建未来。
41、荧荧之火燎原，鸿鹄之志大展。爱荧鸿。
42、荧鸿，让地产更上一层楼。
43、荧光点亮希望，鸿图人人有房。
44、携手双荧，共展鸿图。
45、荧荧之光，鸿伟蓝图。
46、荧鸿房地产，安居约百年。
47、诚传盛世，荧耀鸿业。
48、荧在中国，鸿图世界。
49、荧照万家，鸿鹄天下。
50、诚筑荧星，鸿业远图。
51、营建天下，鸿福万家。
52、荧荧之火，鸿图大展。
53、萤烁星空，光耀大地。
54、荧煌金碧，鸿图华构。
55、荧虫之火，鸿势燎原。
56、利轻义鸿，天下共荧。
57、萤耀天下，鸿筑万家。
58、享誉东西南北，服务春夏秋冬。
59、荧煌似我心，钜学构鸿图。
60、萤萤光辉，鸿鸿志向。
61、金碧荧煌，鸿业远图。
62、荧鸿地产，用心建房，用爱持家。
63、质荧万家，宏图可成。
64、荧在当下，鸿胜未来。
65、荧晔中华，鸿威天下。
66、荧鸿纪元，开拓无限。
67、荧安天下，鸿乐万家。
68、自立自强，厚德厚黑。
69、鸿图大展，荧就天下。
70、辉自荧始，诚筑鸿图。
71、诚筑荧星，鸿福康居。
72、荧火燎原，鸿图安邦。
73、荧光满面，大展鸿途。
74、鸿展环宙，美居万家。
75、诚住天下，康居万家。
76、萤照万家，鸿福天下。
77、荧火燎原平地起高楼，鸿鹄展翅万里皆鹏程。
78、一次委托，终生服务。
79、良策立世，鸿志立人。
80、荧煌任重，鸿志存远。
81、上善若水，德行天下。
82、萤辉广夏，鸿达未来。
83、美丽佛山梦，恒晟地产情！
84、荧华荧辉映，鸿信鸿远德。
篇14：地产广告语
地产广告语
偏远地段---------远离闹市喧嚣，尽享静谧人生
郊区乡镇---------回归自然，享受田园风光
紧邻闹市---------坐拥城市繁华
挨着臭水沟-------绝版水岸名邸，上风上水
挖个水池子-------东方威尼斯，演绎浪漫风情
挖个水沟---------亲水豪宅
水能流动---------叠水丽景
地势高-----------视野开阔，俯瞰全城
地势低洼---------台地叠景，冬暖夏凉
外立面贴砖-------托斯卡纳风格
楼顶是圆的'-------巴洛克风格
楼顶是尖的-------哥特式风格
楼顶是平的-------观景露台
户型很烂---------个性化设计，紧跟时尚潮流
规划方案奇怪-----打破传统
楼间距小---------邻里亲近，和谐温馨
能看见一丝海-----无敌海景
有会所---------豪宅配套，尽享银行家俱乐部的风雅
没有会所---------简约生活，新都市主义
有中水设备-------绿色住宅
有集中供暖-------节能环保，领先时代
地板采暖---------韩国领先技术
柱式散热器-------北欧风情
没有采暖---------自由式供暖系统，节约采暖成本
有壁炉-----------欧陆风情
没有壁炉---------可自设壁炉，空间布置灵活
没有电梯---------洋房
有电梯-----------两梯两户（含楼梯）
门口有保安-------管家式服务
门口没保安-------和谐的邻里关系
挨着地铁线-------一线生活
挨着地铁口-------立体交通
公交车多---------交通枢纽，坐拥城市繁华
没有公交---------私属领地，坐拥升值空间
离主干道远-------你能听到的只有“宁静”
紧邻主干道-------你到任何地方永远只有一步
紧邻经济适用房---本区域市政条件即将改善
70/90项目--------精致三居，创意无限
非70/90项目------高尚社区
有书房-----------拥有知识，拥有世界
没有书房---------网络生活
做了个样板间-----体验式营销
光积累客户不卖---蓄势待发，闪亮登场
客户多了就涨价---倍受追捧
动不动打折-------回报客户
还卖不动再打折---回报社会
业务员天天讲解---接待客户
领导给客户讲解---产品说明会
篇15：地产简历
朱凯
三年以上工作经验|男|25岁（1991年5月11日）
居住地：广州
电 话：151******（手机）
E-mail：zhukai@ xxxxx.com
最近工作[1年8个月]
公 司：XX有限公司
行 业：环保
职 位：项目经理
最高学历
学 历：本科
专 业：会计学
学 校：中央财经大学
自我评价
有14年的财务工作经历，熟悉财务部门管理流程。对企业的财务报表编制、成本控制、财务分析和内部审计等非常熟悉。具备优良的内外沟通能力。熟练操作办公软件。工作作风稳重务实，注重团队精神。
求职意向
到岗时间：一个月之内
工作性质：全职
希望行业：环保
目标地点：广州
期望月薪：面议/月
目标职能：财务经理
工作经验
2013/7—至今：XX有限公司[1年8个月]
所属行业：环保
财务部财务经理
1、负责公司的财务部门，包括财务人员的.招聘、培训，会计制度及各类账户的设置，根据公司董事会的要求和国家政策的规定协助总经理制定公司的规章制度。
2、负责财务部的日常管理，包括应收及应付账款、成本、存货控制，费用审核、月度及年度会计核算、各种会计报表的审核。
3、编制公司的年度财务预、决算，并对董事会汇报。
4、监督相关职能部门(包括销售、采购、生产等部门)对财务预算及公司财务规章制度的执行情况。
5、进行月度及年度的财务分析(包括成本分析、费用分析和现金流量分析等)。
6、负责与政府有关部门保持联系，包括银行、国、地税务局、管委会等。
7、负责控股公司—成都华信佳亿电子有限公司财务部工作。
2012/6—2013/6：XX有限公司[1年]
所属行业：会计
项目部财务主管
1、在壳牌润滑油项目经理部期间，提出并参与了外商监理公司未能按时提供施工场地的索赔，并索赔成功。
2、参与外商监理公司的工程投标并成功取得天津宝洁工程项目。
3、每月进行成本核算，并根据核算结果召开由相关职能部门参加的成本分析会，对各种实际发生与预算之间的差异进行分析，并制定出相应改进措施，确保了项目部盈利目标的实现。
教育经历
2008/9—2012/6中央财经大学会计学本科
证书
2010/6大学英语六级
2009/12大学英语四级
语言能力
英语（良好）听说（良好），读写（良好）
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